Residencial BOAMONTE, C.B. (Boadilla del Monte El Pastel)

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1 Residencial BOAMONTE, C.B. ()

2 PRESENTACIÓN Domo Gestora acomete una nueva promoción en Boadilla del Monte, uno de los municipios más atractivos de la Comunidad de Madrid. Se trata de 17 unifamiliares que se construirán en El Pastel, un área de desarrollo urbanístico situado al noroeste de la localidad. El Pastel está llamado a ser un ámbito de alta calidad de vida, ya que su diseño supone una simbiosis perfecta entre naturaleza y espacio residencial. Con esta propuesta, Domo Gestora te ofrece la oportunidad de adquirir un chalet diseñado al detalle, con grandes parcelas y a un precio muy competitivo.

3 DESCRIPCIÓN La promoción consta de 17 unifamiliares que se desarrollarán en régimen de Comunidad de Bienes. Cada uno de ellos contará con una superficie en torno a 355 metros cuadrados construidos, distribuidos en sótano, planta baja (salón comedor, aseo, cocina y dormitorio) y planta primera (tres dormitorios, dos cuartos de baño, despacho sala de lectura, con el dormitorio principal tipo suite). El sótano dispone de garaje para tres coches, bodega, cuarto de lavado, aseo y despensa. Las parcelas tendrán desde 260 metros cuadrados.

4 LOCALIZACIÓN El término municipal de Boadilla del Monte se encuentra al Oeste de Madrid, limita al Norte con Majadahonda, al Sur con Villaviciosa de Odón y Alcorcón, al Este con Pozuelo de Alarcón y al Oeste con Brunete y Villanueva de la Cañada. El ámbito de El Pastel se encuentra en la carretera de Boadilla a Brunete (M513), a continuación del Olivar del Mirabal. Boadilla del Monte es uno de los municipios de mayor calidad de vida de Madrid. Está muy bien situado y comunicado y en su desarrollo urbanístico se combina la construcción residencial con la existencia de grandes zonas verdes y áreas ajardinadas..

5 PLANOS Res. Boamonte, C.B.

6 PLANOS Res. Boamonte, C.B.

7 PLANOS Res. Boamonte, C.B.

8 PLANOS Res. Boamonte, C.B.

9 CUADRO DE SUPERFICIES Y COSTES ESTIMADOS 17 VIVIENDAS UNIFAMILIARES Régimen Libre APORTACIÓN CANTIDADES HASTA LLAVES Nº Viv M 2 M 2 COSTE ESTIMADO Aportación inicial 2ª Aportación 3ª Aportación 4ª Aportación RECIBOS (20) (IVA Incluido) HIPOTECA ESTIMADA Construidos PARCELA (IVA NO INCLUIDO) (IVA inciuido) (01/06/2011) (01/11/2011) (01/02/2012) mar-12/oct-13 (IVA no incluido) , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,93

10 Viviendas 1 a 7 y 10 a 16 PLAN DE PAGOS Plan de aportaciones Importe IVA (8%) Total Coste estimado de la vivienda: (8% de IVA no incluido) La vivienda tiene una superficie de 355 m 2 construidos y parcela de 260,21 m 2. Aportación inicial , , ,00 2ª Aportación (junio 2011) , , ,00 3ª Aportación (nov. 2011) , , ,00 4ª Aportación (feb. 2012) , , ,00 20 Recibos de 850 (IVA Incluido) (marzo 2012 octubre 2013) , , ,00 HIPOTECA , , ,00 TOTAL , , ,00 Estimación de Superficies y Costes orientativa, podrá verse afectada por modificaciones de carácter técnico y/o administrativo.

11 Vivienda 8 Plan de aportaciones Importe IVA (8%) Total Coste estimado de la vivienda: (8% de IVA no incluido) La vivienda tiene una superficie de 355 m 2 construidos y parcela de 335,35 m 2. Aportación inicial , , ,00 2ª Aportación (junio 2011) , , ,00 3ª Aportación (nov. 2011) , , ,00 4ª Aportación (feb. 2012) , , ,00 20 Recibos de 850 (IVA Incluido) (marzo 2012 octubre 2013) , , ,00 HIPOTECA , , ,00 TOTAL , , ,00 Estimación de Superficies y Costes orientativa, podrá verse afectada por modificaciones de carácter técnico y/o administrativo.

12 Vivienda 9 Plan de aportaciones Importe IVA (8%) Total Coste estimado de la vivienda: (8% de IVA no incluido) La vivienda tiene una superficie de 355 m 2 construidos y parcela de 353,49 m 2. Aportación inicial , , ,00 2ª Aportación (junio 2011) , , ,00 3ª Aportación (nov. 2011) , , ,00 4ª Aportación (feb. 2012) , , ,00 20 Recibos de 850 (IVA Incluido) (marzo 2012 octubre 2013) , , ,00 HIPOTECA , , ,00 TOTAL , , ,00 Estimación de Superficies y Costes orientativa, podrá verse afectada por modificaciones de carácter técnico y/o administrativo.

13 Vivienda 17 Plan de aportaciones Importe IVA (8%) Total Coste estimado de la vivienda: (8% de IVA no incluido) La vivienda tiene una superficie de 355 m 2 construidos y parcela de 336,35 m 2. Aportación inicial , , ,00 2ª Aportación (junio 2011) , , ,00 3ª Aportación (nov. 2011) , , ,00 4ª Aportación (feb. 2012) , , ,00 20 Recibos de 850 (IVA Incluido) (marzo 2012 octubre 2013) , , ,00 HIPOTECA , , ,00 TOTAL , , ,00 Estimación de Superficies y Costes orientativa, podrá verse afectada por modificaciones de carácter técnico y/o administrativo.

14 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACION Y ESTRUCTURA: Cimentación y Estructura de hormigón armado con viga plana con adaptación a recomendaciones de estudio geotécnico a realizar. FACHADAS: Acabado exterior de ladrillo visto. AISLAMIENTOS Y VENTILACION: Aislamiento acústico y térmico según exigencias del Código Técnico de la Edificación. Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal, tipo split. PAVIMENTOS (solados) Y ALICATADOS: Planta primera: Tarima de madera tipo flotante de tres lamas a elegir (roble, jatoba o similar). Planta baja y escalera: mármol marfil crema. Planta semi-sótano-garaje: materiales cerámicos. Baños: Gres porcelánico a elegir. Cocina: Gres porcelánico a elegir. CARPINTERÍA EXTERIOR: De aluminio lacado, con rotura de puente térmico, sistema Monobloc. Doble acristalamiento, tipo Climalit o similar. Sistema oscilo-batiente de apertura. Persianas de accionamiento manual con aislamiento térmico. PINTURA: Pintura lisa en color a elegir sobre carta RAL.

15 MEMORIA DE CALIDADES II AGUA CALIENTE SANITARIA Y CALEFACCIÓN: ACS y calefacción por caldera de Gas Natural y radiadores de aluminio. Apoyo de paneles solares según código técnico. APARATOS SANITARIOS: Bañera o ducha en baño principal, a elección. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. ELECTRICIDAD: Instalación eléctrica de grado de electrificación elevado, según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con mecanismos de diseño actual. TELEFONÍA-TV-TELECOMUNICACIONES: Puntos de teléfono y T.V. según reglamento de infraestructura de telecomunicaciones. Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable categoría 6 en salón y dormitorios. VARIOS: Urbanización cerrada privada con un único acceso de vehículos y peatones. Acceso común a los garajes individuales de las viviendas, optimizando en la parte superior los espacios de disfrute privativo de las viviendas. Piscina privada opcional pendiente de valoración. Documento redactado en base al anteproyecto de la Promoción, cuya validez queda sujeta a su aprobación por los Órganos de Gobierno de la Comunidad de Bienes(mobiliario no incluido en la oferta). Promoción en fase de proyecto de construcción. Documento informativo sin valor contractual sujeto a modificaciones por la Cooperativa, o la Dirección Facultativa.

16 ESTAMOS EN Avda. General Fanjul, 2 B, 2ª planta Madrid Tel: Dpto. Comercial Fax: Protección de Datos: En cumplimiento de la normativa vigente de Protección de Datos de Carácter Personal (Ley Orgánica 15/1999), le informamos que sus datos serán incorporados en las bases de datos cuyo responsable es DOMO GESTORA DE VIVIENDAS S.L., pudiendo ser informatizados. Sólo podrán ser utilizados para los fines indicados en este documento, y ser comunicados a un tercero para el cumplimiento exclusivo de las funciones de gestión objeto de la solicitud (tales como administraciones públicas convocantes de concursos de suelo, entidades financieras o de seguros, telecomunicaciones o Internet), para lo cual el inscrito expresamente consiente y autoriza a esta sociedad gestora. Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación y cancelación previstos en la ley enviando un escrito a DOMO GESTORA DE VIVIENDAS S.L.U., Avda, General Fanjul 2-B, Of. 2.6., Madrid, o por mail a

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