MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL DAROCA MADRID (CALIFICACIÓN ENERGÉTICA "C") EDIFICIO DE MÁXIMA EFICIENCIA Y AHORRO ENERGÉTICO Y BAJA CONTAMINACIÓN

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María José Silva Maidana
hace 8 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL DAROCA MADRID (CALIFICACIÓN ENERGÉTICA "C") EDIFICIO DE MÁXIMA EFICIENCIA Y AHORRO ENERGÉTICO Y BAJA CONTAMINACIÓN Viviendas Libres La infrmación cntenida e este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la directiva facultativa así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

2 M E M O R I A D E C A L I D A D E S ESTRUCTURA La cimentación y la estructura se realizaran en hrmigón armad, cntrlad pr un Organism de Cntrl Técnic independiente que asegurará la perfecta ejecución de la estructura, que adicinalmente está cubierta pr una póliza de segur decenal. CUBIERTAS, FACHADAS, Y CARPINTERIA EXTERIOR La fachada se realizara en ladrill cara vista de 1/2 pie gresificad cn aislamient term acústic mejrad en su interir, ests aislamients permiten un ahrr de energétic máxim, cmbinad cn trs materiales, de acuerd cn el diseñ del pryect... Cubierta plana e inclinada sbre estructura cn aislamient térmic mejrad para ptimización del ahra energétic. Carpintería Exterir en PVC en ventanas, miradres y puertas de terrazas en clr Ngal similar pr fuera y blanc pr dentr y cn acristalamient dble acristalamient térmic cn cámara, l que permite al máxim las perdidas calríficas del edifici tip Climalit y ventanas scil batientes. Las persianas de alumini enrllables cn aislamient térmic en su interir a jueg cn la carpintería exterir. La infrmación cntenida e este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la directiva facultativa así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

3 ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA Puerta de entrada de seguridad blindada cn cerradura de cuatr punts, acabad en el exterir clr madera y interir en blanc a jueg. Puertas interires de pas, mlduras y cercs acabads en clr Blanc a jueg cn ls rdapiés y herrajes crmads. Puertas del salón y ccina vidrieras acabad mdel similar al rest de las dependencias Armaris emptrads mdulares, cn interir distribuid cn maleter y barra de clgar, acabad en clr blanc. Tarima fltante laminada clr ngal de tres lamas natural cn rdapié en clr blanc en suels de la vivienda except, ccina y bañs. Gres cerámic en suels y plaqueta cerámica en paredes de ccina, bañs y tendeders de primera calidad rectificad de gran frmat. Slad de terrazas cn plaqueta gresificada antideslizante y anti heladiz del mism material que el ladrill de la fachadas exterires. Aislamient acústic tip anti-impact, en la ttalidad del suel de cada vivienda. Aislamient térmic mejrad en suels de viviendas, sbre znas n calefactadas. Fals tech en ccina, bañs y en tdas las znas de viviendas dnde sea necesari pr distribución de instalacines y tras raznes técnicas. En un de ls bañs de la vivienda, este tech será registrable para aljamient de máquina de aire acndicinad. Pintura plástica lisa en clr suave, en paraments verticales y hrizntales. La infrmación cntenida e este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la directiva facultativa así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

4 Pintura plástica lisa en clr blanc en techs de ccina y bañs. Ccina amueblada cn muebles bajs y alts de gran capacidad. El equipamients de electrdméstics de alta eficiencia energética, cnsistente en placa vitrcerámica, hrn eléctric de clr INOX, campana extractra de clr INOX y fregader cn grifería crmada mnmand. INSTALACION ELECTRICIDAD, DE FONTANERIA Y CALEFACCIÓN Preinstalación de aire acndicinad, distribuida pr cnducts en salón y drmitris de las viviendas. Aparats sanitaris de alta gama en clr blanc cn grifería crmada mnmand. Ls bañs principales irán cn bañera de hidrmasaje, lavab cn mueble, espej y taller radiadr, en el 2º bañ iría cn plat ducha, mampara de cristal y clumna de grifería. Cuadr eléctric y ls circuits de las viviendas irán realizads según reglament, se clcaran Tmas de TV y teléfn en salón, ccina y tds ls drmitris. Ls mecanisms serán marca SIMON similar. La prducción de calefacción y agua caliente sanitaria será mediante caldera mural-mixta de gas natural cn eficiencia energética y radiadres de alumini lacads en blanc, cn termstat de regulación de temperatura. Cm apy a la prducción de agua caliente sanitaria se instalaran en la cubierta paneles cn sistema de captación de energía. ZONAS COMUNES Prtal decrad cn espejs y mlduras de escayla. Urbanización cerrada cn ases. La infrmación cntenida e este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la directiva facultativa así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

5 Jardineras en urbanización cerrada cn plantacines vegetales de baja demande de agua. Iluminación decrativa de prtales, mediante bmbillas de baj cnsum, l que permite un gran ahrr en el cnsum de energía eléctrica y escaleras cn cnexión independiente pr plantas y detectres de presencia. Anclajes en znas cubiertas para bicicletas Acces únic cn cabina de cntrl. SOTANOS DE GARAJE Puerta de entrada a garaje cn apertura autmática cn mand a distancia cn códig mutante. Garaje pavimentad en hrmigón pulid Instalación de seguridad, ventilación, extracción de CO, detención y prtección cntra incendis en garaje, de alt rendimient y eficiencia energética. Equipamient de varis punts de recargas de cches eléctrics en garaje (pcinal) CONTROL DE CALIDAD Para garantizar la calidad del edifici y el cumplimient del Códig Técnic de la Edificación en el prces de ejecución de la bra, una Oficina de Cntrl Técnic Independiente, Especializada y Hmlgada, realizara el cntrl y dirección en diferentes fases de la cnstrucción. Dich cntrl se realizara en las siguientes fases: La infrmación cntenida e este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la directiva facultativa así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

6 Cntrl de la cimentación del edifici Cntrl en la ejecución de la estructura Certificacines e infrmes de tdas las fases de la bra para la btención del segur decenal. La infrmación cntenida e este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la directiva facultativa así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

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