3/3/2009 Estimado Sr/a.

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1 Page 1 of 2 De: Rosario Ibañez Enviado el: lunes, 02 de marzo de :27 Para: Asunto: Información Curso Perito Judicial Inmobiliario. INMOBILIARIOS ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE TASADORES Estimado Sr/a. Hemos observado que en las últimas convocatorias del curso de Perito Judicial Inmobiliario que se han realizado en las distintas provincias de España, existe un gran incremento de alumnos pertenecientes a su colectivo. Hasta la fecha y en adelante, Surge Centro de Estudios ha mantenido un descuento del 10 % sobre el precio total del curso para beneficiar a sus colegiados. Teniendo en cuenta el interés hasta ahora mostrado por parte de sus afiliados, entendemos que sería un acierto poder proponeros un curso adaptado exclusivamente para ustedes. Siendo posible centrar la base de las materias que sea más de su interés y consiguiendo al mismo tiempo una importante reducción en la inversión final, superando el 10% inicial. Creemos que puede ser de su interés y del nuestro, poder mantener una reunión con el presidente/ presidenta del Colegio o la persona responsable del área de formación. Reunión a la que asistirá D. Alejandro Moya Orozco (Director General de Surge Centro de Estudios) y D. Ricardo Retamero López (Director Territorial). Quedamos a su disposición para resolver cualquier duda que considere oportuna. Atentamente, le saluda 3/3/2009

2 Page 2 of 2 Alejandro Moya Director 3/3/2009

3 ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE TASADORES INMOBILIARIOS Centro de Estudios Barcelona, 14 de Enero de 2009 La presente es para comunicarles que el próximo mes de FEBRERO, vamos a impartir en GRANADA un Curso de PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO (con el alta de los juzgados incluida) y con TÍTULO DE POSTGRADO o CERTIFICADO de ESPECIALIZACIÓN UNIVERSITARIA otorgado por la UNIVERSIDAD PABLO OLAVIDE. Dado que en otras capitales, el colectivo que Vds. dirigen se ha interesado en esta formación, es por lo que ponemos en su conocimiento que si consideraran la posibilidad de informar a sus asociados, éstos podrán beneficiarse de un descuento del 10% sobre el importe total de los derechos de inscripción. TUTORIAS Presentación: 4 de Marzo de Inicio: 11 de Marzo de Final: 17 de Junio de Días: Miércoles Horario: Lugar: De 16:30 a 20:30 horas. Escuela de Arquitectos Técnicos Aula Seminario de organización c/ Severo Ochoa s/n - Granada Profesorado: D. Alejandro Moya. (Director de SURGE) D. Emilio Martín. (Abogado. Arquitecto Técnico. Agente Propiedad Inmobiliaria. Jefe de Servicio de Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Granada). D. Francisco Panadero. (Arquitecto Técnico. Master en Gestión Económica y Urbanística para Empresas Constructoras e Inmobiliarias. Perito Judicial Inmobiliario). D. Conrado Sierra. (Licenciado en Derecho por la Facultad de Granada). A la espera que puedan considerarlo de interés para este colectivo, quedamos pendientes de su respuesta y a su disposición para atender cualquier duda que pueda surgir. Diploma otorgado por: Atte. ALEJANDRO MOYA Director En virtud de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y la LSSICE 34/2002, de 11 de julio, de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, le informamos que sus datos forman parte de un fichero automatizado titularidad de SURGE CENTRO DE ESTUDIOS SL, notificado a la Agencia Española de Protección de Datos. La información registrada se utilizará para informarle por medios electrónicos o postales de las novedades comerciales y/o nuevas promociones de la compañía. Así mismo le informamos que usted puede ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición en PL. FRANCESC MACIA 8-9, PPAL, 08029, BARCELONA

4 08/ PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO Módulo 1 LA PROFESIÓN - El Peritaje según la L.E.C Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes. La designación judicial de peritos. Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios profesionales. - Dictámen de Peritos. - L.E.C De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles. De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares). De los procesos especiales : embargos, herencias, liquida ción régimen económico matrimonial. - Protocolo de actuación ante el Juzgado. - Modelos de formularios Módulo 2 DERECHOS REALES - El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad. - Protección de la propiedad. - La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación. - Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda - Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción. - Valoración de Derechos Reales. Módulo 3 URBANISMO - Aspectos Básicos Conceptos y evolución del derecho urbanístico. Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo. - Legislación Urbanística. El sistema de planeamiento. El planeamiento Directivo. El planeamiento General. El planeamiento derivado y ejecutivo. Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento. - Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad. - Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento. - Disciplina urbanística. - La organización administrativa del urbanismo. Competencia autonómica. - Legislación urbanística estatal. Técnicas de repartimiento: a- provechamiento tipo y transferencias aprovechamiento urbanístico. - Valoración económica del suelo. Módulo 4 MÉTODOS DE VALORACIÓN - Introducción al método de la valoración inmobiliaria. Valor urbano. Valor y precio Significación práctica del concepto de valor. Teoría vs práctica. Valor del inmueble=valor del suelo + valor de la construcción. Usos y tipologías constructivas. Zona. - Método de comparación de muestras de mercado. El bien a valorar; características endógenas y exógenas. Ficha de valoración. Muestreo y recogida de comparables. Homogeneización, ampliación de comparables. Ajuste de precio. Formulación matemática y variables. - Método de Coste por reposición. Definición y Principios Concepto de reposición - emplazamiento - reposición. Finalidades del método de coste por reposición. Coste de reposición bruto CRB. Coste de reposición neto CRN. La depreciación. - Método residual. Introducción. Según estudio de la Promoción Inmobiliaria. Según legislación vigente. Valor del suelo = Valor Inmueble - Valor Construcción K - Método de Capitalización de Rentas. Valor actual neto. Cálculo del valor actual. Valor de explotaciones en actividades económicas. Análisis estático y dinámico. La tasa de actualización. Valor de explotación. Cuenta de explotación. Presentación del dossier pericial. - Diploma otorgado por: SURGE Centro de Estudios. Pl. Francesc Macià nº 8 9 Pral. D BARCELONA Tel Fax

5 MATRICULA ADAPTADA A COLEGIOS Y ASOCIACIONES PROFESIONALES UNA VEZ APLICADO EL 10 % DE DESCUENTO Centro de Estudios QUÉ HACER PARA MATRICULARSE Rellenar la hoja de inscripción y la de condiciones generales de matriculación. Enviar dichas hojas una vez cumplimentadas junto con el comprobante bancario del pago de la matrícula al Fax de SURGE TRANSFERENCIA BANCARIA DE 600 DE DERECHOS DE MATRICULACION A LA CUENTA 2100 / 3133 / 05 / (SURGE) indicando el nombre del alumno. SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN CURSO: PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO NOMBRE... D.N.I... DATOS DEL CONTRATANTE O EMPRESA SURGE Centro de Estudios. Plaza Francesc Macia nº 8 9 Pral Barcelona Tel Fax APELLIDOS... DOMICILIO...Nº... POBLACIÓN... C.P...TELÉFONO... FAX...MÓVIL... CORREO ELECTRÓNICO... NOMBRE...NIF... DIRECCIÓN... CONDICIONES ECONÓMICAS correspondientes a: Servicios de formación, Material pedagógico, Soporte informático, Acreditación de APTI, Diploma Universidad Pablo Olavide, Diploma SURGE, Alta en juzgados. Derechos de matriculación (Transferencia Bancaria) 600 Números de pagos mensuales autorizados y domiciliados 4 Cada pago mensual será de Euros 460 Día de vencimiento del primer pago Día del vencimiento del último pago En...a...de...de... BANCO A CAJA... ENTIDAD OFICINA D.C. CUENTA CTE. Muy señor mío, agradeceré se sirva cargar en mi Cta. Cte. arriba señalada, los documentos de cobro con carácter mensual y por un importe de 460 cada uno, que durante 4 meses sucesivos les será presentados por SURGE hasta un total de D... Domicilio... Localidad...C.P... Provincia... Leído y conforme (Alumno o Contratante) Firma (Titular cuenta corriente)

6 CONDICIONES GENERALES DE MATRICULACIÓN 1ª.- SURGE CENTRO DE ESTUDIOS, S.L. (Pza. Francesc Macià, 8-9, principal D, Barcelona CIF: B ), se compromete a entregar al alumno los libros y textos complementarios de que consta el curso, cuando los haya, recogidos en las informaciones previas según el Programa de Estudios del mismo. Este curso quedará de propiedad del alumno una vez haya abonado la totalidad de los honorarios concertados en este Contrato de Enseñanza. 2ª.- El Centro abrirá un expediente personal por cada matriculación teniendo al día los estudios seguidos y las puntuaciones obtenidas, manteniendo además un Registro de los diplomas que se obtengan al final. (Art. 38 y 39 Orden 29 de Junio 81- B.O.E 13-VII-1981). 3ª.- El Centro se compromete a contestar las Consultas sobre las materias específicas del Curso, y corregir los cuestionarios de ejercicios, apoyando en todo momento los estudios realizados por sus alumnos. Todo ello durante un periodo máximo de 12 meses después de su fecha de matriculación. 4ª.- Cuando el alumno haya finalizado el Curso con el aprovechamiento mínimo necesario (puntuación superior al 50%), el Centro le extenderá el correspondiente Diploma, que acreditará los estudios realizados en las enseñanzas previstas, sin efectos académicos oficiales, según el Art. 39 Orden 29 Junio 81-B.O.E. 13-VII-1981 y la Ley Orgánica 1/1990 de Ordenación General del Sistema Educativo. 5ª.- El Centro podrá aportar al curso las modificaciones necesarias tanto de temporalización y profesorado, así como mantenerlo actualizado al ritmo de los progresos tecnológicos, conservando el debido equilibrio entre los conocimientos fundamentales de cada materia y las aplicaciones técnicas actuales. Así como las novedades científicas, técnicas, jurídicas y/o pedagógicas. 6ª.- Cuando en el Curso existan prácticas, el alumno tendrá derecho a asistir al Centro o en su lugar a las aulas de presencia con carácter fijo propias del Centro o concertadas, los días y horarios marcados por el Director del Centro, en caso de prácticas concertadas, el Alumno reconoce en este documento que no existirá ninguna Relación Laboral y en caso de solicitarlo, el Alumno firmará la documentación que sea pertinente. 7ª.- En caso de incumplimiento por parte del Centro de cualquiera de las Cláusulas de este Contrato de Enseñanza y después de informar al Centro por escrito, el alumno podrá comunicarlo para su reclamación. 8ª.- El alumno podrá suspender sus estudios previa comunicación al Centro por causa razonable (enfermedad grave...) en cuyo caso se le mantendrá su expediente hasta una nueva alta durante un máximo de un año, pero sin variar el sistema de pago establecido. 9ª.- El alumno podrá anular el Contrato 7 días después de la recepción del material o en su caso del inicio del curso, para lo cual deberá solicitarlo por escrito al Centro y devolver el material y libros en su poder. DEBERES DEL ALUMNO 10ª.- Mientras duren sus estudios, el Alumno se compromete a comunicar cualquier cambio de domicilio y datos de contacto, con el fin de mantener un estrecho vínculo con el Centro. 11ª.- Esta matrícula es personal e intransferible. 12ª.- El alumno se compromete a satisfacer el importe total establecido en las condiciones económicas suscritas. OTROS 13ª.- En virtud de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y la LSSICE 34/2002, de 11 de julio, de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, le informamos que sus datos de carácter personal formaran parte de nuestros ficheros automatizados titularidad de SURGE CENTRO DE ESTUDIOS SL, notificado a la Agencia Española de Protección de Datos. La información registrada se utilizará para dar cumplimiento a su solicitud de inscripción, por el departamento de contabilidad para domiciliar los pagos y mantenerle informado sobre todo lo relacionado al curso como ejercicios, pruebas de evaluación, a la dirección de correo electrónico suministrada por Ud, asimismo le garantizamos que no compartiremos sus datos con ninguna organización ajena a SURGE CENTRO DE ESTUDIOS S.L., a excepción de los datos bancarios que nos ha proporcionado, imprescindible para tramitar los pagos con las entidades bancarias con la que trabajamos. Mediante el envió de la solicitud de inscripción el alumno autoriza expresamente a enviarle por medios electrónicos o postales de las novedades comerciales y/o nuevas promociones del Centro. 14ª.- Serán también causa de baja en el Centro, por lo tanto de rescisión del contrato, las siguientes circunstancias: no realizar personalmente los ejercicios; la actitud manifiesta contra el cuadro de profesores, el Centro o las Instituciones Oficiales. 15ª.- Para el cumplimiento e interpretación de este contrato, ambas partes se someten a los Tribunales de Barcelona, con renuncia expresa de los Fueros que por cualquier causa pudieran corresponderles. En...a...de...de 200 SURGE CENTRO DE ESTUDIOS, S.L. EL ALUMNO Marque esta casilla si no desea recibir comunicaciones comerciales a través de medios electrónicos

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