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1 INDICE Parte 1. Introducción a los Modelos Financieros Capitulo 1. Introducción a los Modelos Financieros Capital financiero Leyes financieras. Propiedades Propiedades de la ley financiera El factor financiero Leyes clásicas de capitalización La capitalización simple La capitalización compuesta Leyes clásicas de descuento Descuento simple comercial Descuento simple racional o matemático Descuento compuesto 36 Ejercicios Resueltos 41 Capitulo 2. La Operación Financiera La operación financiera: concepto y clasificación Clasificación de las operaciones financieras Saldo de una operación financiera o reserva matemática. Métodos 77 de cálculo 2.3. Réditos medios en las operaciones financieras Operación simple Operación de constitución operaciones de amortización Características comerciales Características comerciales bilaterales Características comerciales unilaterales Tanto efectivo real de las operaciones Cálculo de la T.A.E. según la normativa del Banco de España 93 Ejercicios resueltos 99 Parte 2. Operaciones Financieras Simples en el Mercado Capitulo 3. Descuento de Efectos Definición y características Descuento de efectos comerciales Descuento financiero Estudio financiero Operación financiera pura Operación financiera con características comerciales El descuento bancario en el mercado. Cálculo del tanto efectivo real El descuento de una remesa de efectos Descuento de letras persiana La compensación en cuenta El descuento bancario en el mercado. Otros tipos de descuento Descuento condicional Letras resaca o efectos por renovación El descuento forfait La T.A.E. en las operaciones de descuento 159 Anexo. Tabla de Timbres 163

2 Ejercicios resueltos 165 Capitulo 4. Otros Activos Financieros a Corto Plazo: Pagarés y 195 Letras 4.1. Definición y clase de activos Letras del tesoro Pagarés de empresa Pagarés financieros Pagarés del tesoro Planteamiento financiero Operatoria en el mercado La operación de contado La operación con pacto de recompra Operaciones de compra venta simple a plazo Cálculo de la rentabilidad y coste de la operación con características 214 comerciales Ejercicios resueltos 217 Parte 3. Operaciones Financieras Compuestas Capitulo 5. Introducción a la Teoría de las Rentas Concepto y clasificación de las rentas Clasificación de las rentas Rentas constantes valoradas con leyes de capitalización y 261 descuento simple Rentas valoradas con descuento simple comercial Rentas valoradas con capitalización simple Rentas constantes valoradas con capitalización Rentas inmediatas y temporales Rentas inmediatas y perpetuas Rentas diferidas y temporales Rentas diferidas y perpetuas Rentas anticipadas y temporales Rentas variables Rentas variables en progresión geométrica Rentas inmediatas y temporales Rentas inmediatas y perpetuas Rentas diferidas y temporales Rentas diferidas y perpetuas Rentas anticipadas y temporales Rentas Variables en Progresión Aritmética Rentas inmediatas y temporales Rentas inmediatas y perpetuas Rentas diferidas y temporales Rentas diferidas y perpetuas Rentas anticipadas y temporales Generalidad en rentas variables Rentas fraccionadas Rentas pospagables, constantes, de cuantía C/m y de 293 fraccionamiento m Rentas unitarias perpetuas Rentas variables en progresión geométrica 296

3 Rentas variables en progresión aritmética Rentas diferidas Rentas anticipadas Rentas prepagables, constantes de cuantía C/m y de 299 fraccionamiento m Rentas uniatrias y perpetuas Rentas variables en programación geométrica Rentas variables en progresión aritmética Rentas diferidas Rentas anticipadas Rentas continuas rentas continuas en capitalización compuesta 303 Ejercicios resueltos 305 Capitulo 6. Cuentas Corrientes 6.1. Cuentas corrientes: definición y características Clasificación de las cuentas corrientes Planteamiento financiero y métodos de liquidación de intereses Método directo Método escalar o hamburgués Operatoria en el mercado Análisis de las cuentas corrientes altamente remuneradas Cálculo de la rentabilidad y coste. Determinación de la T.A.E. 368 Ejercicios resueltos 373 Capitulo 7. Operaciones de Compra Venta con Pago Aplazado Definición y características de la operación Planteamiento financiero Operación pura Determinación del plazo Cálculo de los tantos efectivos de la operación. Operación con 417 características comerciales 7.4. Cálculo de la T.A.E Tanto efectivo de la operación con catorce pagos mensuales 424 Ejercicios resueltos Planteamiento financiero Operación pura Determinación del plazo Cálculo de los tantos efectivos de la operación. Operación con 417 características comerciales 7.4. Cálculo de la T.A.E Tanto efectivo de la operación con catorce pagos mensuales 424 Ejercicios Resueltos 427 Capitulo 8. El Leasing Definición y reglamentación Características de las operaciones e leasing Ventajas y limitaciones del leasing Clases de operaciones de leasing El leasing financiero El leasing operativo El lease back o retroleasing 464

4 <<Leverage lease>> o arrendamiento financiero apalancado Leasing inmobiliario y mobiliario Arrendamiento financiero industrial (Big Ticket) Estudio financiero del leasing Cálculo del tanto efectivo de la operación Operación financiera pura Operación financiera con características comerciales Tratamiento fiscal de las operaciones de leasing La T.A.E. en las operaciones de leasing 479 Ejercicios resueltos 481 Capitulo 9. Constitución y Amortización Constitución de un capital Métodos de constitución Método progresivo o de imposición y réditos constantes Método de cuotas de constitución constantes Método de términos constitutivos variables Imposiciones variables en progresión geométrica Imposiciones variables en progresión aritmética Cálculo de los tantos efectivos de las operaciones de constitución Amortización de un capital Métodos de amortización Sistema de amortización de un solo pago Préstamo simple Préstamo americano Sistema de amortización mediante rentas Rentas constantes 553 Método francés 553 Método alemán Rentas variables 561 Términos variables en progresión geométrica Método de cuota de amortización constante Amortización con fraccionamiento de intereses Cálculo de los tantos efectivos de las operaciones de amortización La cancelación anticipada Cancelación anticipada de un préstamo simple Cancelación anticipada de un préstamo amortizable mediante 577 rentas 9.8. Valoración de préstamos. Usufructo y nuda propiedad Relación entre el usufructo y la nuda propiedad 580 Ejercicios resueltos 583 Capitulo 10. estudio General de los Empréstitos Concepto y características de la operación Clasificación de los empréstitos Planteamiento financiero de la operación pura. Estudio financiero 644 de los empréstitos puros Amortización global o amortización sin cancelación escalonada Amortización con reembolso periódico de títulos o amortización 647 con cancelación escalonada Empréstitos de titulo de reembolso global o de igual duración 652

5 Empréstitos de títulos de reembolso periódico o de distinta 656 duración Las características comerciales en los empréstitos Características bilaterales Características unilaterales Cálculo de los tantos efectivos en los empréstitos Normalización de los empréstitos Normalización de empréstitos con pago periódico de interese 670 pospagables Normalización de empréstitos con intereses acumulados Valor del empréstitos y valor de una obligación 679 Ejercicios resueltos 683

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