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1 16 de julio del 2014 SINTESIS INFONAVIT Nacional Te decimos en qué consisten los dos nuevos productos del Infonavit (Hogaresnoticia.com) Los derechohabientes podrán disponer de un crédito hipotecario a partir del mes de agosto denominado en pesos, a tasa fija y por un plazo de hasta 30 años. Además, se ampliará el monto máximo del crédito que ofrece ese organismo de 483,000 pesos a 850,000 pesos. Si eres derechohabiente del Infonavit tenemos para ti dos nuevas noticias. La primera es que ya podrás contar con crédito en pesos; y el segundo, se trata de un incremento en el monto máximo del préstamo hipotecario. Con estas medidas, se busca que tengas la posibilidad de adquirir una vivienda más grande y mejor ubicada, con el crédito que solicites. A continuación te describimos las ventajas de cada uno de estos nuevos productos del Infonavit. Crédito en pesos * El producto consiste en un crédito denominado en pesos. * Se otorgará a una tasa fija, con plazo de hasta 30 años. * Incluye un apoyo temporal en pago del Infonavit para los trabajadores de menores ingresos (inferiores a 5.5 Veces el Salario Mínimo), permitiendo mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por pagar disminuya desde el primer pago. Ampliación del monto máximo de crédito * Se amplía el monto máximo de los créditos que otorga el Instituto, de 483,000 pesos a 850,000 pesos. * En veces salarios mínimos aumenta de 236 a 415 el monto máximo de créditos. * El incremento es de 76%, siempre de conformidad con la capacidad de crédito individual del trabajador. * Con esta acción, los trabajadores derechohabientes del Infonavit podrán adquirir mejores viviendas y con mejor ubicación. Los resultados se evaluarán de forma continua por un período de 12 meses, a fin de determinar cómo beneficia este producto a la oferta nacional de créditos hipotecarios. Para el subsecretario de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), Fernando Aportela, esto es posible por la estabilidad macroeconómica y disciplina en las finanzas públicas.

2 Discutirá Infonavit consulta del Buró de Crédito (grupoenconcreto.com) Durante el próximo Consejo de Administración, el Infonavit llevará a la mesa la consulta del Buró de Crédito para el otorgamiento de créditos hipotecarios, luego que el organismo planea en breve apagarse a las nuevas reglas de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Al término de la presentación del crédito en pesos con tasa fija y la ampliación del monto máximo de financiamiento, Alejandro Murat Hinojosa, director general del Instituto, reveló que hasta el momento los tres órdenes de gobierno del organismo -Gobierno Federal, sector empresarial y sector laboral- han sido enfáticos en rechazar estar dentro del Buro de Crédito, sin embargo, no descartan analizar el tema. Es de recordar que el viernes pasado la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) recomendó a la Federación que tanto Infonavit como Fovissste reporten a las Sociedades de Información Crediticia (SIC), pues estos datos podrían ser incluidos para crear historiales de crédito para personas que de otra forma no lo tendrían y generar competencia en el sector financiero. El funcionario reveló que sujetarse a la nueva regulación de la CNBV generará para el Infonavit mejores prácticas internacionales en materia de regulación bancaria, fortaleciendo la solvencia financiera y la transparencia. Por otro lado, la Cofece también indicó que se requiere especializar al Infonavit originación y cobranza de créditos mediante subasta abierta de cartera a intermediarios financieros privados o mediante la voluntad del trabajador de que se transfiera su subscuenta de vivienda (SCV) a un intermediario financiero. Asimismo, el organismo presidido por Alejandra Palacios aclaró que los Organismos Nacionales de Vivienda realizan acciones que no se rigen por los principios financieros, luego que esto puede afectar las condiciones del crédito hipotecario. Por David Romero Lanzan nuevos créditos para la vivienda social (El Universal. 1) Alberto Verdusco / Noé Cruz Para ampliar la oferta de créditos para la adquisición de vivienda, el gobierno federal puso a disposición de los trabajadores que cotizan en el Infonavit dos instrumentos que permiten aumentar la demanda en este rubro. Uno de ellos consiste en otorgar, a partir de hoy, créditos en pesos con una tasa de interés fija de 10.5%, por un plazo de hasta 30 años, e incluye un apoyo temporal en pago del Infonavit para los trabajadores de menores ingresos (inferiores a 5.5 veces el salario mínimo), permitiendo mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por cubrir disminuya desde el primer pago. El segundo esquema, que entrará en vigor en agosto y los resultados se evaluarán de forma continua por un periodo de 12 meses, a fin de determinar cómo beneficia este producto a la oferta nacional de créditos hipotecarios, considera aumentar el monto del préstamo de 483 mil a 850 mil pesos, lo que representa un incremento de 76%, siempre de conformidad con la capacidad de crédito individual del trabajador. Con esto se busca que los trabajadores tengan mayor acceso a vivienda digna, aseguró el subsecretario de Hacienda y Crédito Público (SHCP), Femando Apórtela, quien destacó que estos instrumentos son posibles gracias a la estabilidad económica del país. Aseguró que los productos complementarán opciones de vivienda en el mercado hipotecario, al ampliar alternativas y propiciar mayor competencia en el crédito a la vivienda, en congruencia con los objetivos de la reforma financiera. Del crédito en pesos, el subsecretario dijo que con este producto el derechohabiente sabrá qué pagará "hoy, mañana y en el futuro". El Instituto tenía un crédito en pesos, disponible sólo para trabajadores con ingresos de más de 5.5 veces salarios mínimos. Amplía Infonavit cobertura del crédito en pesos (grupoenconcreto.com) El Instituto amplió la cobertura de su crédito en pesos a todos sus derechohabientes, con lo cual el

3 trabajador podrá aportar directamente a capital desde el primer pago y conocer así durante la vida del financiamiento la disminución real de su deuda. Durante la presentación de sus nuevos productos, el director general del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, reveló que dicho esquema tendrá un interés competitivo con los productos de la banca, pues la tasa nominal será menor a 10.5% y el CAT (costo anual total) del 12 por ciento. La relación del pago ingreso inicial del 25% aumenta en relación al pago mínimo; sin embargo, el descuento a la nomina más el aporte patronal del 5% no rebasa el factor de pago de crédito. Lo anterior permite que el descuento de nomina se reduzca con el tiempo y sea la aportación patronal la que cubra el crédito, comentó. Asimismo, el funcionario detalló que desde 1987 el Infonavit formalizaba créditos en salarios mínimos mensuales, característica que modificaba anualmente el financiamiento, como se demuestra en la actualidad donde el salario mínimo se coloca en pesos mensuales. Los beneficiarios podrán revisar en su cuenta el importe, estará claramente señalado en pesos y de esta manera será muy fácil de identificar cuánto efectivamente deben y se le está descontando, indicó el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín. Al respecto, aseguró el subsecretario de Hacienda y Crédito Público, Fernando Aportela, puntualizó que este tipo de acciones se fundamentan en la estabilidad macroeconómica que vive el país, donde no sólo se generarán mejores productos hipotecarios, sino permitirán adquirir vivienda en mejores condiciones. Cabe señalar que el Infonavit ya operaba un crédito en pesos, pero la cobertura de éste sólo aplicaba para trabajadores que tuvieran ingresos superiores 5.5 veces salarios mínimos. Por David Romero Presenta Infonavit nuevos esquemas de créditos (El Universal. 6) Alberto Verduzco / Noé Cruz Las secretarías de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como el Infonavit, dieron a conocer dos nuevos productos financieros que pondrán a disposición de los trabajadores que cotizan en el instituto para la compra de vivienda. Uno de ellos consiste en otorgar a 11 millones de derechohabientes, a partir de hoy, créditos en pesos con una tasas de interés fija de 10.5% y por un plazo de hasta 30 años. El segundo considera subir el monto del crédito de 483 mil a 850 mil pesos para los trabajadores que ganan más de 16 mil pesos mensuales, y cuyo universo potencial se calcula en 2 millones adicionales. Este esquema, que entrará en vigor én agosto, estará vigente por un periodo de prueba de 12 meses. Con estos cambios, según dijo el subsecretario de Hacienda, Fernando Apórtela, se busca que los trabajadores tengan mayor acceso a una vivienda digna. El funcionario precisó que estos instrumentos son posibles gracias a la estabilidad económica del país. Aseguró que estos productos complementarán las opciones de vivienda en el mercado hipotecario nacional, al ampliar las alternativas para los derechohabientes y propiciar una mayor competencia en el sector del crédito a la vivienda, en congruencia con los objetivos de la reforma financiera. Apórtela comentó que es necesario seguir impulsando el sector de la vivienda por su alto impacto en generación de empleo, pues en los últimos meses la tasa de ocupación en esta industria creció al doble del ritmo de la economía en su conjunto. Al referirse al crédito en pesos, el subsecretario detalló que con este nuevo producto el derechohabiente va a saber qué va a pagar "hoy, mañana y en el futuro". Hasta ahora, el instituto ya contaba de un crédito en pesos, pero sólo estaba disponible para trabajadores que tuvieran Ingresos superiores a $&veces salarios mínimos.

4 De acuerdo con el director del Infonavit, Alejandro Murat, todos los derechohabientes podrán solicitar este tipo de financiamiento, sin importar su nivel de ingresos. Estimó que actualmente 11 millones de trabajadores afiliados al instituto reúnen las condiciones para acceder a este esquema, pero descartó que los créditos vigentes (5.8 millones) puedan migrar a pesos. Este plan incluye un apoyo temporal en pago del instituto para los trabajadores de menores ingresos (inferiores a 5.5 veces el salario mínimo), y permite mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo disminuya desde el primer pago. El segundo esquema, añadió el subsecretario de Hacienda, consiste en la ampliación del monto máximo de crédito que pasará de 483 mil a 850 mil pesos y que se otorgará a los derechohabientes con mayor poder adquisitivo. "Calculamos una demanda potencial de 2 millones de derechohabientes que pueden acceder a este monto máximo de financiamiento", subrayó Murat durante la presentación de los productos. Añadió que el instituto puede incorporar estos dos nuevos mecanismos financieros sin comprometer sus finanzas. Dio a conocer que a junio de este año el Infonavit tiene un patrimonio de 122 mil millones de pesos que lo respaldan. Anuncian novedades en créditos para adquirir vivienda por medio del Infonavit (La Jornada. 14) Patricia Muñoz Ríos El gobierno federal anunció ayer dos nuevos productos financieros para adquirir vivienda por medio del Infonavit: el primero de ellos es un crédito hipotecario en pesos y a tasa fija, por un plazo de hasta 30 años, y en el segundo se amplía el monto máximo de los préstamos del instituto de 483 mil a 850 mil pesos. Los créditos fueron anunciados ayer en conferencia de prensa conjunta por el titular de la Secretarío de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín; el subsecretario de Hacienda, Fernando Aportela Rodríguez, y el director general del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa. Los funcionarios coincidieron en señalar que dichos créditos buscan generar mayores opciones para los trabajadores, y un portafolio de financiamiento más amplio, así como reforzar el carácter solidario del instituto. Aportela indicó que los créditos del Infonavit se contrataban desde hace 27 años en veces salarios mínimos, modalidad con la que los créditos crecían año con año en el mismo porcentaje que se incrementan los mínimos. Ahora los créditos serán en pesos y a tasa fija, lo que dará mayor certeza a los trabajadores respecto de lo que van a pagar por su crédito. En tanto, el titular de la Sedatu expuso que los nuevos productos complementarán las opciones de vivienda en el mercado hipotecario nacional, ya que no sólo amplían las alternativas para los derechohabientes, sino además propician una mayor competencia en el sector del crédito a la vivienda, en congruencia con los objetivos de la reforma financiera. Alejandro Murat planteó además que el instituto se consolida con estos nuevos productos como el principal protagonista del sector de vivienda en el país. Agregó que el patrimonio del organismo asciende a 122 mil millones de pesos, por lo que tiene gran estabilidad financiera para ofrecer los referidos créditos. Sobre éstos explicó que ahora todos los trabajadores podrán obtener créditos denominados en pesos, y ello se debe a la estabilidad financiera que ha alcanzado el país; paralelamente a ello el instituto podrá mejorar su acceso a recursos por medio del mercado financiero, lo cual repercutirá en mejores condiciones de crédito para todos los usuarios. Este tipo de instrumentos estará disponible a partir de agosto, e incluye un apoyo temporal en pago del instituto para los trabajadores de menores ingresos (inferiores a 5.5 veces el salario mínimo), para que puedan mantener su misma capacidad de crédito y que el saldo a pagar disminuya desde el primer pago.

5 Respecto de la ampliación del monto máximo de los créditos, comentó que al pasar de 483 mil a 850 mil pesos se incrementa en 76 por ciento la capacidad de crédito de los trabajadores, por lo que éstos podrán adquirir mejores viviendas y con mejor ubicación. En el acto, en el que también estuvieron presentes Jesús Alberto Cano Vélez, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal, y Paloma Silva de Anzorena, directora general de la Comisión Nacional de Vivienda, el subsecretario de Hacienda sostuvo que la estabilidad macroeconómica que vive el país permite ofrecer mejores productos hipotecarios a los trabajadores. Según informó, durante el presente año se ha registrado un crecimiento del empleo en el sector de la construcción, a tasas que duplican lo registrado en todos los demás sectores de la economía. El Infonavit incrementa monto de crédito de 483 mil a 850 mil pesos (Milenio Diario.28) Leonor Flores El gobierno federal anunció que en agosto los trabajadores podrán acceder a créditos más baratos y en mejores condiciones para adquirir una vivienda. El subsecretario de Hacienda, Femando Apórtela, dio a conocer en conferencia en Palacio Nacional, que gracias a las condiciones de estabilidad macroeconómica, el Infonavit podrá ampliar el techo del monto de los créditos que otorga de 483 mil a 850 mil pesos. Por otro lado, podrá financiar préstamos denominados en pesos a tasa fija y a 30 años. Lo anterior, según el director del Infonavit, Alejandro Murat, no ocurría desde hace 27 años. "Ahora, por primera vez desde 1987, se puede generar este producto/porqué hay estabilidad en la economía", aseguró. Estimó que la demanda potencial es de más de 11 millones de derechohabientes que ahora no tienen un crédito vigente. Los que ya usaron su préstamo, no podrán acceder, aclaró el funcionario. Dijo que con ello el financiamiento en pesos formará parte de los programas que ofrece el instituto, mientras que para el caso de la ampliación del monto se irá evaluando en los primeros 12 meses de vigencia. Además, estarán trabajando con la banca comercial para que se puedan dar mayores cofinanciamientos por arriba de los 850 mil pesos, donde los intermediarios privados tienen 80 por ciento de presencia; mientras que en los de montos por debajo de esa cantidad solo tienen 8 por ciento. "Ahí está la oportunidad para que estemos financiando", manifestó. Por su parte, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano, Jorge Carlos Marín, dijo que la diferencia está en que ahora los créditos denominados en pesos son para los trabajadores que cotizan con más 5.5 salarios mínimos, y a partir de ahora entran todos. Con las reglas de la CNBV (Excélsior. 9) Carolina Reyes Por primera vez en la historia, el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores se alineará a la regulación de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), con la finalidad de ofrecer mejores productos y esquemas hipotecarios sin comprometer las finanzas del Infonavit, señaló Alejandro Murat Hinojosa, director general del organismo. "El instituto se apegará a las nuevas reglas de regulación de la CNBV para organismos y entidades de fomento, lo cual llevará a adoptar mejores prácticas internacionales en términos de regulación bancaria fortaleciendo la solvencia financiera y la transparencia en su desempeño", precisó el directivo. En el marco de la presentación de un nuevo esquema de crédito denominado en pesos, Murat Hinojosa detalló que la solidez que tiene el instituto y el fortalecimiento de la misma permitirá al Infonavit ofrecer mejores productos y esquemas hipotecarios sin comprometer las finanzas del organismo. No obstante, descartó que el Infonavit vaya a hacer uso de las sociedades de información crediticia, como

6 Buró de Crédito, como parte del proceso de originación de sus financiamientos. "Estaremos trabajando con la regulación de la CNBV, pero el tema del Buró de Crédito lo tendríamos que tratar con el Consejo de Administración, y hasta hoy ha sido claro el planteamiento de los tres sectores que lo integran de no entrar al Buró de Crédito, y hasta el día de hoy es el posicionamiento del instituto." Cabe recordar que desde finales de 2013 el presidente de la CNBV, Jaime González Aguadé, ha hecho énfasis en que tanto el Infonavit como el Fovissste consulten las sociedades de información crediticia en sus procesos de originación de hipotecas. Lo anterior, según el propio González Aguadé, no se debe a algún problema en específico de deterioro de cartera o morosidad en los organismos públicos de financiamiento a la vivienda, sino que la petición obedece simplemente al apego de las normas prudenciales del sistema financiero mexicano. Los argumentos para no apegarse a este requerimiento del órgano regulador es que los afiliados al Infonavit o Fovissste ejercen uno de sus derechos como trabajadores al solicitar su hipoteca, y que no podría negarse por tener otro tipo de endeudamiento. Para hacer frente a los problemas de morosidad que pudieran enfrentar, ambos institutos, al igual que los bancos, constituyen estimaciones preventivas contra riesgos crediticios. Nuevos créditos en el INFONAVIT (Excélsior) Nuevos créditos en el Infonavit. Ofrecerá préstamos hipotecarios en pesos y a tasa fija hasta por 30 años. Ampliará en 76% el monto máximo de sus financiamientos. Infonavit prestará más (Excélsior.9) Carolina Reyes Luego de casi tres décadas, el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) volverá a otorgar créditos hipotecarios denominados en pesos y a tasa fija por hasta 30 años, además de que ampliará en 76 por ciento el monto máximo de sus financiamientos, con lo que crecen las posibilidades de que una persona adquiera una casa de mayor valor y mejor ubicación. El hecho de que un derechohabiente, sin importar su rango de ingreso, accediera a un crédito hipotecario denominado en pesos a tasa fija no ocurría desde "Hoy es posible gracias a la estabilidad macroeconómica y financiera de México y del propio instituto", señaló Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit. Anteriormente el instituto otorgaba créditos en pesos sólo a trabajadores con un ingreso superior a seis salarios mínimos. El resto de los esquemas, que se adapta a más de 50 por ciento de los derechohabientes del Infonavit, eran denominados en Veces Salarios Mínimos (VSM). Así, el monto total del financiamiento denominado en VSM tenía que ajustarse con cada incremento que sufriera el salario de los trabajadores, provocando un alza en su pago mensual. A diferencia de otros esquemas, "ésa es la mejor fortaleza de los créditos en pesos y a tasa fija: que el pago nunca cambia. La certidumbre que otorga el crédito en pesos es sin duda un beneficio fundamental para los trabajadores de México", dijo al respecto Fernando Apórtela, subsecretario de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP). Novedades El nuevo esquema contará con una tasa de interés de 10.5 por ciento y un Costo Anual Total de 12 por ciento. Además contará con un plazo de financiamiento de hasta 30 años, y los trabajadores que ganan menos de cinco salarios mínimos podrán recibir un subsidio adicional para amortizar el crédito. "Este producto incluye un apoyo temporal en el pago para trabajadores de bajos ingresos, y se vuelve transparente para el acreditado, ya que lo verá reflejado en su estado de cuenta como un complemento en su pago puntual. Dicho apoyo se otorgará para trabajadores con ingresos menores a seis veces salarios mínimos, y será independiente de aquel que otorgue el gobierno federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda", agregó Murat.

7 "De esta forma, no sólo se mejoran las condiciones de los créditos para la adquisición de vivienda ofrecidos por el Infonavit, en una era de tasas hipotecarias históricamente bajas, sino que esta transparencia da más certeza a los trabajadores sobre la amortización de sus créditos ", señaló Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu). Agregó que el hecho de que existan créditos denominados en pesos en los institutos públicos de financiamiento a la vivienda, también amplíalas posibilidades de participar conjuntamente con la banca comercial y de desarrollo a través de los cofinanciamientos. "Con este anuncio damos un paso fundamental, no solamente para que puédanlos derechohabientes adquirir casas de un valor mayor, sino también para que se complementen los productos que han venido ofreciendo el Infonavit, para hacer cofinanciamiento con la banca", acotó. Más alto el crédito Por otra parte, los funcionarios anunciaron que la próxima semana, en el marco de la sesión del Consejo de Administración del Infonavit, se someterá para aprobación la ampliación del límite del monto máximo de créditos que otorga el organismo. De ser aprobado en la sesión del Consejo, se ampliará el monto máximo de los créditos que otorga el instituto de 483 milpesos a850 mil pesos, lo que representa un incremento de incremento de 76 por ciento. "El Infonavit comenzará a otorgar créditos con el nuevo monto máximo a partir de agosto, y los resultados se evaluarán de forma continua por un periodo de 12 meses a fin de determinar cómo beneficia este producto a la oferta nacional de créditos hipotecarios. Con esta acción, el organismo también continúa cumpliendo su mandato social de ofrecer créditos hipotecarios en mejores condiciones", recalcó Fernando Apórtela. Asimismo, agregó que con esta acción los derechohabientes mejoraran sus opciones de vivienda ya que podrán adquirir inmuebles más espaciosos y mejor ubicados que respondan mejor alas necesidades que tienen. "Ambos anuncios van en línea con la política establecida por el gobierno federal de dar vivienda a los mexicanos, de mayor valor, mejor ubicación y en zonas intraurbanas", agregó Ramírez Marín. Añadió que la ampliación del límite de crédito permitirá dar una atención más adecuada a los trabajadores afiliados, con mayores ingresos, que demandan una vivienda de tipo media, y para los cuales no había un esquema de crédito que se adaptara a sus necesidades. "Este es un segmento que estábamos viendo crecer en el mercado, y al que la mayor parte de los derechohabientes, con posibilidades de adquirirla, particularmente los que perciben ingresos superiores a cinco o seis salarios mínimos, se quedaban fuera de esta posibilidad, porque el monto máximo de Infonavit no les permitía acceder a una vivienda más cara." A través de estas acciones, enfatizó, que se trata de hacer un círculo virtuoso al aumentar la capacidad de compra. Infonavit dará crédito en pesos a 'todos' y prestará el doble (El Financiero.34) Ilse Santa Rita Con el propósito de impulsar la venta de casas y departamentos en México, la Secretaría de Hacienda anunció dos cambios a los créditos que otorga el Infonavit. El primero, es un crédito denominado en pesos para todos los derechohabientes del instituto y el segundo, un incremento en el monto máximo del financiamiento, que podría beneficiar al 18 por ciento de los afiliados al organismo. El instituto cuenta con créditos en pesos desde 2012, pero sólo los otorgaba a trabajadores que tuvieran ingresos superiores a 5.5 veces salarios mínimos (11 mil 250 pesos) y ahora cualquier trabajador, sin importar su salario, podrá acceder a él.

8 La ventaja que supone un crédito en pesos es que su saldo es decreciente desde el primer pago, a diferencia de los financiamientos en veces salarios mínimos, cuyo saldo aumenta cada año conforme sube el salario mínimo, explicó Alejandro Murat, director general del Infonavit en conferencia de prensa. Este crédito tendrá una tasa de interés y Costo Anual Total (CAT) competitivo con lo que ofrece la banca y otros intermediarios financieros, aseguró Murat. La tasa será de alrededor de 12 por ciento, con un CAT de 10.5 por ciento, contrario a lo que pasa con los créditos hipotecarios de la banca, donde el CAT suele ser más alto que la tasa de interés. El segundo cambio consiste en una ampliación del monto máximo del crédito, al pasar de 483 mil pesos, hasta 850 mil pesos, pero sólo estará disponible para las personas que ganen más de 16 mil pesos mensuales. "Esto da la posibilidad a las personas que ganan entre 8 (16 mil pesos) y 15 salarios mínimos (30 mil pesos) obtener un crédito que sí corresponde a su capacidad de pago", dijo Murat. El Infonavit empezará a otorgar créditos con el nuevo monto máximo a partir de agosto y los resultados se evaluarán de forma continua por un periodo de 12 meses, a fin de determinar cómo beneficia este producto a su oferta de créditos hipotecarios. "Calculamos una demanda potencial de 2 millones de derechohabientes que pueden acceder al monto máximo de financiamiento (por su nivel de ingresos)", agregó. El universo de derechohabientes del Infonavit es de 11 millones de trabajadores que aún no ejercen su crédito. De acuerdo con la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, la banca comercial tiene mayor presencia en créditos superiores a 850 mil pesos, con una participación de más de 80 por ciento, pero baja hasta 7 u 8 por ciento para aquellos de entre 480 y 850 mil pesos, por lo que el crédito busca atender a este segmento. Infonavit invertirá ahorro de los trabajadores en bonos (El Financiero. 7) Nayelli Ortigoza Por primera vez en su historia, este miércoles el Infonavit empezará a invertir los ahorros que trabajadores generan para comprar su vivienda, en instrumentos como Cetes y Udibonos, con la finalidad de obtener para ellos mayores rendimientos. Entrevistado en el foro de El Financiero/Bloomberg, Alejandro Murat, director general del Infonavit, estimó que este nuevo régimen de inversión le permitirá al instituto obtener un rendimiento anual aproximado de 3 mil 500 millones de pesos. Los recursos que el Infonavit invertirá mensualmente tienen un tope de 30 mil millones de pesos, detalló el directivo. "El Infonavit va a vivir un parteaguas en la administración de la Subcuenta de la Vivienda porque hace dos años el congreso le autorizó al instituto desarrollar un régimen de inversión y arrancamos el área de inversiones", dijo Murat. El instituto podrá invertir en instrumentos similares a los que utilizan la Siefore 1,2 y 3. "Los instrumentos no ponen en riesgo la administración del fondo del instituto, al contrario, sin entrar en niveles de riesgo importantes, le dan la oportunidad de generar mayores oportunidades de ingreso", consideró. Gobierno mejora y amplía crédito para la vivienda (El Economista. 6) Paulina Gómez / Fernando Gutiérrez Los mexicanos tendrán acceso a una vivienda digna, por lo que se generará en el país un mayor valor patrimonial, informó Fernando Aportela Rodríguez, subsecretario de Hacienda y Crédito Público (SHCP), durante el anunció de dos nuevos productos financieros para los acreditados del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

9 "Con dichas acciones, los derechohabientes del Infonavit mejorarán sus opciones de vivienda, ya que podrán adquirir inmuebles más espaciosos y mejor ubicados, que respondan mejor a sus necesidades", dijo. Con el primer producto, explicó, los derechohabientes del Infonavit, sin importar su nivel de ingreso, podrán acceder a un crédito hipotecario en pesos y a tasa de interés fija de 10.5%, con lo que se beneficiarán 11 millones de mexicanos. Por su parte, Alejandro Murat Hinojosa, director del Infonavit, detalló que dicho esquema sólo atendía a las personas que ganaban arriba de 5.5 veces salarios mínimos (10,000 pesos aproximados). Este nuevo producto entrará en vigor a partir del próximo agosto y todavía el organismo no define si los créditos vigentes que fueron otorgados en veces salarios mínimos podrán ser trasladados a la modalidad de pesos. Dentro de los beneficios de otorgar créditos en pesos -explicó Murat- para todos los trabajadores afiliados al Infonavit, se incluye un apoyo temporal en pago de parte del organismo para los trabajadores de menores ingresos (inferiores a 5.5 veces el salario mínimo). Además, permitirá mantener la misma capacidad de crédito durante la vida de éste y el saldo por pagar disminuirá desde el primer cumplimiento. "El Costo Anual Total (CAT) para todos los niveles de ingresos será competitivo. Es importante señalar que el CAT será menor al de la banca comercial. Estaremos pensando que la tasa de interés rondará 10 % y el CAT en 12 % ", informó. El segundo producto, precisó Aportela, tiene un potencial para 2 millones de derechohabientes y tiene que ver con el aumento al crédito hipotecario para personas de mayor poder adquisitivo, con ingresos superiores a 16,000 pesos mensuales. Así, se incrementará el monto máximo del crédito de 480,000 a 850,000 pesos, es decir, un aumento de 76%, siempre de conformidad con la capacidad de crédito individual del trabajador. Respecto de este producto, el director del Infonavit indicó que será una oportunidad del organismo para entrar al otorgamiento de financiamientos que van de los 480,000 pesos hasta el nuevo tope. "De acuerdo datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, la banca comercial tiene mayor presencia en créditos hipotecarios arriba de los 850,000 pesos, equivalente a 80 por ciento. Su participación en el segmento de los 480,000 a los 850,000 pesos es de alrededor de 7 a 8% ", indicó el funcionario del Infonavit. De tal manera que los resultados se evaluarán de forma continua por un periodo de 12 meses, a fin de determinar cómo beneficia este producto a la oferta nacional de créditos hipotecarios. Infonavit prestará 76% más para comprar casa (24 horas.18-19) Notimex El límite de crédito que era otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a los trabajadores inscritos en la seguridad social, aumentará a partir de agosto de 483 mil pesos a 850 mil pesos. Este monto representa un aumento del 76%, y de acuerdo con Fernando Aportela Rodríguez, subsecretario de Hacienda y Crédito Público, es con el fin de que más mexicanos con salarios de 16 mil pesos mensuales puedan obtener una casa, ya sea con sólo este apoyo, o con cofinanciamiento de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), o alguna institución bancaria privada. "El Infonavit comenzará a otorgar créditos con el nuevo monto máximo a partir del próximo mes de agosto. Los resultados se evaluarán de forma continua por un periodo de 12 meses, a fin de determinar cómo beneficia este producto a la oferta nacional de créditos hipotecarios", explicó el funcionario durante la presentación de dos nuevos productos hipotecarios. La evaluación de estos productos se hace necesaria si se toma en cuenta que otro de los efectos que se espera de estas medidas en beneficio a los trabajadores, sea reactivar el sector de la construcción en

10 México. De enero a mayo, la entrega de este tipo de hipotecas por parte del Infonavit cayó 22% debido a las opciones de adquisiciones de vivienda usadas o de mejoras, lo que agudizó la difícil situación de las constructoras, que desde el 2013, viven un episodio de crisis en México. Por ejemplo, las tres mayores constructoras del sector, Geo, Homex y Urbi, se encuentran todavía negociando sus deudas, luego de que su liquidez disminuyera a causa de la caída en sus ventas. "Las medidas anunciadas el martes amplían las opciones de los derechohabientes y propician una mayor competencia en el crédito a la vivienda" detalló el subsecretario de Hacienda. Adiós a las UDIS En agosto, el instituto también comenzará a otorgar créditos denominados en pesos, eliminando de la operación la histórica medición en UDIS, misma que estaba vigente desde 1987, para cambiarla por préstamos a tasa fija y hasta por 30 años para todos los derechohabientes. Infonavit sólo otorgaba crédito tomando en cuenta los salarios mínimos (VSM) y los préstamos medidos en pesos sólo estaban disponibles para trabajadores que tuvieran ingresos superiores a los 5.5 salarios mínimos. "La certidumbre que otorga el crédito en pesos y a tasa fija es, sin duda, es un beneficio fundamental para las y los trabajadores de México", declaró Aportela. "Crédito en Pesos", que es la denominación de este programa, ofrecerá a los trabajadores la posibilidad de obtener créditos denominados en pesos, además de transparencia para los deudores, esta medida garantizará que el Infonavit pueda recurrir a mercados financieros para obtener recursos. El origen Este cambio tiene su origen en la reforma a la Ley de Infonavit, misma que se llevó a cabo en enero del Los créditos eran otorgados a trabajadores con sueldos de 11 salarios mínimos, y la tasa fija era del 12% en plazos hasta de 30 años. Después de que entren en vigor estas modificaciones, estos créditos contarán con una tasa de Interés del 10.5%, y tendrán un Costo Anual Total (CAT), del 12%. "Claridad de pagos e ingresos y reducción de pagos en adeudo, el anuncio permitirá que muchos más mexicanos puedan adquirir viviendas de un valor mayor, la mayor parte de los derechohabientes, los que perciben ingresos, el monto máximo de Infonavit no les permitía acceder a una vivienda de un costo mayor", dijo al respecto Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). Además, a los trabajadores con ingresos menores a 5.5 salarios mínimos, el Infonavit los apoyará con una compensación por la realización de pagos puntuales. Infonavit otorga el 55% de los créditos para vivienda en el país, y de acuerdo con el subsecretario de Hacienda, estas medidas podrían atraer a aproximadamente dos millones de derechohabientes más. Pero, se puede? Debido a las crisis en el sector de la construcción y al retiro de los estímulos monetarios a las tasas en Estados Unidos, las condiciones para dar un crédito con tasa fija se vuelven cuestionables, sin embargo, Fernando Aportela Rodríguez explicó que era posible gracias al apoyo que la banca de desarrollo (SHF) y toda la banca en general otorgarán mediante los cofinanciamientos: "La capacidad existe, y se debe tanto a la solidez de la Banca de Desarrollo, como a la de las finanzas públicas", dijo el subsecretario de Hacienda. El funcionario explicó que si bien la Reserva Federal (FED) en Estados Unidos retirará los estímulos a las tasas de interés, los fundamentales en México son sólidos y tienen la capacidad de prever que estos

11 créditos puedan ser otorgados. Agregó que el diseño de los productos financieros fue hecho en base a las necesidades de los trabajadores y derechohabientes, ya que son sostenibles debido a la banca de desarrollo. ** Los esquemas actuales - Crédito Infonavit Parea comprar de vivienda nueva o usada de cualquier valor. Puede solicitarse en Veces salario mínimo (VSM) si el ingreso es igual o mayor a 4.5 vsm. El monto máximo de crédito es de 95% del valor de la vivienda, según el ingreso. Cofinavit Se otorga en colaboración con otra entidad financiera para obtener un crédito mayor. Cuando se termina de pagar el crédito Infonavit, las aportaciones patronales se destinan al pago del remanente con las otras instituciones. Cofinavit Ingresos Adicionales Mismo esquema, pero se permite comprobar otros ingresos variables como propinas o comisiones que permiten obtener un monto mayor. Se pide un salario base menor a cuatro Veces Salario Mínimo (VSM) Apoyo Infonavit Es un crédito de una institución financiera, si no cumple con el requsito de la puntuación. Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito. Tu segundo crédito infonavit Es un crédito en coparticipación con otra entidad financiera, en pesos y con tasa de interés fija. Se otorga a quienes ya terminaron de pagar un crédito previo. ** Estabilidad macroeconómica, clave La estabilidad macroeconómica que vive el país permite ofrecer mejores productos hipotecarios a los mexicanos, aseguró el subsecretario de Hacienda y Crédito Público, Fernando Aportela. Es por ello que se presentaron dos nuevos productos del Infonavit, que amplían la oferta de crédito y que buscan impulsar la industria de la construcción de vivienda, además de que permitirán a los trabajadores adquirir vivienda en mejores condiciones, dijo en conferencia de prensa. Por un lado, detalló, se amplía el monto máximo del crédito Infonavit de 480 mil a 850 mil pesos, y por otro, habrá un crédito denominando en pesos y a tasa fija, "la idea es que conozcan con precisión cuánto pagarán hoy y durante la vida del crédito". El funcionario de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) precisó que "esto es posible por la estabilidad macroeconómica y disciplina en las finanzas públicas". "En lo que va del año se han registrado datos de crecimiento positivos de empleo en el sector de la construcción... En mayo y junio pasados, las tasas de crecimiento en la construcción duplicaron la tasa de creación de empleos de toda la economía, es decir en los últimos 60 días el empleo en la industria de la construcción creció el doble que el de toda la economía", subrayó. ** Dos estrategias de alto impacto Las autoridades aseguran que han mejorado las condiciones de financiamiento para el Infonavit, lo que se refleja en los créditos de los usuarios y se avanza en el cumplimiento de la Política Nacional de Vivienda y el combate al rezago habitacional, pues se permite a los derechohabientes acceso a mejores viviendas, lo que eleva la calidad de vida. * Créditos en pesos - Todos los derechohabientes podrán obtener créditos denominados en pesos, gracias a la estabilidad económica. - El crédito se otorga a una tasa fija, con plazo de hasta 30 años. - Apoyo temporal en pago del Instituto para los trabajadores de menores ingresos (menos de 5.5 veces el

12 Salario Mínimo. - Permitiendo mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por pagar disminuya desde el primer abono * Ampliación del monto máximo - Se amplía el monto máximo de los créditos que otorgue el instituto, de 483 mil a 850 mil pesos, un incremento de 76% - Se mantiene sujeto a la capacidad de pago individual del trabajador para evitar sobreendeudamiento - El esquema inicia en agosto y los resultados se evaluarán de forma continúa por 12 meses, a fin de determinar sus alcances. Sube Infonavit créditos para vivienda a $850 mil (La Razón. 17) Erícka Pedrero El gobierno federal fortaleció su programa de vivienda con el fin de aumentar el número de créditos en zonas urbanas, consideradas como las de mayor plusvalía, por lo que el Infonavit anunció nuevos beneficios a los que podrán acceder todos los derechohabientes del organismo sin importar el nivel de ingresos de los trabajadores: serán en pesos, a tasa fija y el monto límite de financiamiento pasará de 480 mil a 850 mil pesos. Así lo anunciaron el subsecretario de Hacienda y Crédito Público, Fernando Aportela, y el titular del Instituto, Alejandro Murat y expresaron que el primer producto de financiamiento incrementa el límite del préstamo en 76 por ciento, es decir, de 480 a 850 mil pesos, de acuerdo con la capacidad de crédito individual de cada trabajador, para que obtenga una casa más espaciosa en una mejor ubicación. Este se podrá adquirir a partir de agosto de este año. En conferencia de prensa, Murat detalló que el otro crédito es denominado en pesos, ya no en salarios mínimos o en UDIS como regularmente los medía el Infonavit, y se otorgará a una tasa fija, con un plazo de hasta 30 años. Este tipo de subsidio, incluye un apoyo temporal para los derechohabientes que tienen ingresos menores a 5.5 veces el salario mínimo, que en el Distrito Federal es de 67 pesos (menos de 8 mil pesos al mes), para que mantengan la misma capacidad de pago que otros trabajadores. "Ya no sólo se trata de cantidad, sino de calidad, mejor ubicación, mayores servicios y más valor patrimonial", expuso Murat. Por su parte, la directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Paloma Silva, dijo que estos productos crediticios apoyarán a los derechohabientes para que puedan comprar vivienda intraurbana, ya que al aumentar el límite de crédito por el Infonavit a casi lo doble, las personas podrán obtener su casa dentro de la Ciudad de México, donde el uso de suelo es más caro que en el área metropolitana. El titular del Infonavit aclaró que el mercado potencial de estos dos productos crediticios son 2 millones de derechohabientes. Actualmente el instituto cuenta con 18 millones de afiliados y tiene 5.8 millones de créditos vigentes. "Estos créditos en pesos y a largo plazo serán posibles debido a la estabilidad macroeconómica que se ha mantenido", indicó Aportela. Incrementan en 76% monto de créditos para Infonavit (La Crónica de Hoy.23) Adrián Arias El Gobierno federal lanzó dos nuevos productos financieros para ampliar la oferta de créditos de vivienda que beneficiarán a más de 11 millones de derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Uno de ellos consiste en aumentar el techo máximo de crédito de 480 mil a 850 mil pesos, un incremento de 76 por ciento, para aquellas personas que perciban un salario mayor a los 16 mil pesos al mes, anunció Alejandro Murat, titular del instituto. "La demanda potencial para este producto es de arriba de 11 millones de derechohabientes. Hay estabilidad económica en el país y eso nos permite hoy por primera vez generar este tipo de medidas para beneficio de los mexicanos", dijo el funcionario. Explicó que el instituto comenzará a otorgar los créditos con el monto máximo a partir de agosto y los resultados se evaluarán de forma continua por un periodo de 12 meses, a fin de determinar cómo impactará este producto a la oferta nacional de créditos

13 hipotecarios. Señaló que la presencia de la banca comercial en el segmento de créditos para viviendas con valor de hasta 850 mil pesos es de solo 8 por ciento: "La banca comercial tiene la mayor presencia en los segmentos arriba de este monto, con el 80 por ciento", puntualizó. Murat detalló que el otro producto, denominado "Crédito en pesos", consiste en ofrecer a las personas la opción de obtener créditos denominados en pesos, pues anteriormente se ofrecía en Unidades de Inversión (UDIS). Este crédito se otorgará a tasa fija con un plazo de hasta 30 años e incluye un apoyo temporal en pago por parte del instituto para los trabajadores con ingresos inferiores a 5.5 veces el salario mínimo, lo que les permitirá mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por pagar disminuya desde el primer pago. "Al día de hoy el cambio en pesos solo lo recibían las personas que estaban arriba de los 5.5 salarios mínimos, a partir de hoy entrarán más personas en este esquema, lo cual ampliará los beneficios de los programas de acceso a la vivienda", dijo Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu). ** Se dinamiza empleo en construcción. A su vez, Fernando Aportela, subsecretario de Hacienda y Crédito Público, afirmó que estos productos reflejan el compromiso del gobierno federal por ofrecer mejores condiciones de vivienda. Además, explicó que en lo que va del año, el sector de la construcción ha sido dinámico y registró tasas de crecimiento en materia de generación de empleos. Como ejemplo citó que en mayo y en junio de este año, las tasas de crecimiento del empleo en la construcción duplicaron la tasa de creación de empleos en toda la economía. ** Las novedades del programa Primer Producto: Se amplía de 480 mil a 850 mil pesos el crédito máximo para la vivienda que ofrece el Infonavit para aquellas personas que perciban un salario mayor a los 16 mil pesos al mes. Estos créditos se comenzarán a ofrecer a partir de agosto de este año y beneficiará a más de 11 millones de personas. Con esta acción, los trabajadores derechohabientes del instituto podrán adquirir mejores viviendas y con mejor ubicación. Crédito en pesos: Consiste en ofrecer a todos los trabajadores la posibilidad de obtener créditos denominados en pesos, pues anteriormente se otorgaban en Unidades de Inversión (UDIS). Así, las personas podrán comprender de una forma más amable estos esquemas crediticios. Los créditos se otorgarán a una tasa fija con plazo de hasta 30 años. El programa incluye un apoyo temporal en pago por parte del instituto para los trabajadores con ingresos inferiores a 5.5 veces el salario mínimo, permitiéndoles mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por pagar disminuya desde el primer pago. Amplía el Infonavit monto crediticio (El Sol de México.4) Alejandro Durán / Guillermo Ríos La estabilidad macroeconómica que registra el país permite ofrecer mejores servicios hipotecarios a los mexicanos y muestra de ello son los dos nuevos productos que colocará a partir de agosto próximo el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que permitirá la compra de casas de mejor calidad y en mejores condiciones crediticias. En este sentido, el subsecretario de Hacienda y Crédito Público, Fernando Aportela, anunció que se amplía el monto máximo del crédito Infonavit de 480 mil a 850 mil pesos, y la oferta de crédito denominando en pesos y a tasa fija, con el objetivo de que los acreedores a un crédito conozcan a detalle cuánto y cómo pagarán durante el financiamiento. "La posibilidad que tiene la banca de desarrollo de ofrecer tasas fijas, créditos a pesos y a tasas fijas existe y se debe a la solidez tanto de la banca de desarrollo como de las finanzas públicas nacionales; la evolución macroeconómica y sobre todo lo que previsiblemente tendrá que ocurrir en la Reserva Federal de Estados Unidos, ocurrirá en el tiempo, pero los elementos y fundamentales de la economía mexicana son lo suficientemente sólidos para poder prever que este tipo de productos se puedan otorgar", comentó

14 en conferencia de prensa. De esta manera, a partir del próximo mes estará disponible el crédito en pesos (y no en veces salarios mínimos), y el cual permitirá al Infonavit mejorar su acceso a recursos a través del mercado financiero, lo cual repercutirá en mejores condiciones de crédito para todos los acreditados. El producto consiste en un crédito denominado en pesos, el cual se otorga a una tasa fija, con plazo de hasta 30 años, e incluye un apoyo temporal en pago del Instituto para los trabajadores de menores ingresos (inferiores a 5.5 Veces el Salario Mínimo), permitiendo mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por pagar disminuya desde el primer pago. Al respecto, el Director General del Infonavit Alejandro Murat Hinojosa, dijo que a través de este mecanismo, los acreedores conocerán muy bien el avance del pago de su crédito, el cual será cotizado a una tasa menor a la banca comercial. ** Hay un impacto directo en los bolsillos de la gente "Los beneficios que trae el producto, es decir, que el saldo del crédito disminuya desde el primer pago, que la proporción del ingreso del trabajador destinado al pago se reduce gradualmente en el tiempo, y el tema de que hoy tenemos una tasa nominal menor al CAT menor al de la banca comercial, sin duda incentiva de manera importante en la demanda para los derechohabientes, hay un impacto directo en los bolsillos de la gente", comentó. Asimismo, se amplía el monto máximo de los créditos que otorga el Instituto, de 483 mil a 850 mil pesos, es decir, un incremento de 76 por ciento, de conformidad con la capacidad de crédito individual del trabajador. "Con esta acción, los trabajadores derechohabientes del Infonavit podrán adquirir mejores viviendas y con mejor ubicación; el Infonavit comenzará a otorgar créditos con el nuevo monto máximo a partir del próximo mes de agosto; los resultados se evaluarán de forma continua por un período de 12 meses, a fin de determinar cómo beneficia este producto a la oferta nacional de créditos hipotecarios", afirmó el subsecretario de Hacienda. En ese sentido, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, afirmó que a través de estos dos productos, se le devuelve la posibilidad a la gente de adquirir su vivienda con la certeza, claridad y transparencia de cuánto le están descontando su crédito hipotecario. "Estamos pasando el monto máximo de crédito del Infonavit de 236 a 415 veces salarios mínimos, lo que impactará sobre todo a trabajadores que ganan más de ocho salarios mínimos que pertenecen al Infonavit y que pertenecen al Infonavit, trabajadores que se quedaban sin ningún producto más adecuado, más atractivo, es decir aquellos que ganan más de 16 mil pesos mensuales", comentó. Otorgará Infonavit créditos por hasta 850 mil pesos (grupoenconcreto.com) A partir del próximo mes de agosto, el monto máximo de crédito del Infonavit pasará de 480 mil a 850 mil pesos, con lo cual dicha dependencia pretende incrementar la demanda en unos segmentos hipotecarios descuidados económica y popular y que se comercializa principalmente en el interior de las ciudades. Durante la presentación de sus nuevos productos, el director general del organismo, Alejandro Murat Hinojosa, explicó que a través de este nuevo esquema no sólo incrementarán la demanda hasta en dos millones de solicitantes, sino que incentivarán la participación de la banca en diversos cofinaciamientos. Los primeros créditos bajo esta modalidad serán generados por el propio Instituto; sin embargo, estaremos trabajando con la banca privada y de desarrollo para diseñar nuevos cofinanciamientos, comentó el funcionario. Cifras de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) indican que en la actualidad la banca comercial participa con el 80% del financiamiento para vivienda media y residencial con valor arriba del millón de pesos, mientras que en el segmento de vivienda popular de 450 a 850 mil pesos sólo tiene como presencia el 7% del mercado.

15 Murat Hinojosa informó que el Infonavit cuenta 18 millones de derechohabientes, de los cuales 5.8 millones de créditos están vigentes y 4.9 millones están ya precalificados. Cabe señalar que en los primeros 5 meses del año, el Infonavit reportó una disminución del 17.1% debido a una del 52.8% en el segmento económico al otorgar mil cien créditos, seguido de los segmentos popular y tradicional con disminuciones de 26.7 y 15.6%, lo que significó 21 mil 100 y 2 mil 600 unidades menos respectivamente. Por David Romero Suelta Infonavit crédito en pesos (Reforma. 1) Staff Créditos en pesos y una ampliación del monto del financiamiento de 483 mil pesos a 850 mil pesos son los nuevos productos del Infonavit. Así lo dio a conocer en conferencia de prensa Fernando Aportela, Subsecretario de Hacienda. A estos accederán todos los derechohabientes sin importar su nivel de ingreso, pues antes era otorgado sólo a quienes percibían más de 5.5 salarios mínimos. El crédito en pesos será fijado a una tasa nominal de 10.5 por ciento y un CAT de 12 por ciento a un plazo de hasta 30 años. Este crédito incluye un apoyo temporal en pago del Instituto para los trabajadores de ingresos menores a 5.5 salarios mínimos, el cual es independiente al que ofrece la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). La ampliación del crédito a 850 mil pesos será efectiva a partir de agosto y durante 12 meses se evaluarán los resultados, mientras que el crédito en pesos ya está disponible. La tasa nominal para este crédito en pesos es competitiva respecto a los bancos, ya que aun cuando las mejores tasas en el mercado son de 9 por ciento, semejan la tasa del 10.5 por ciento de este crédito, dijo Gerardo Palomar, catedrático en Derecho Mercantil del Tec de Monterrey, Campus Santa Fe. Esto porque muchos bancos cobran durante los primeros meses un monto mayor que los finales, con lo cual igualan a la tasa que ahora ofrece el Infonavit, comentó. En principio los créditos los dará el Instituto, pero también trabajará con la banca comercial para mayores cofinanciamientos. ** Compite con la banca Al ampliar su universo objetivo de créditos en pesos, el Infonavit dio a conocer la tasa de interés y el CAT con los que competirá en el mercado hipotecario. Tasas Hipotecarias (interés anual) Tasa de interés CAT* Santander 10.0% 11.7% HSBC Infonavit Banregio BBVA- Bancomer Banorte Promedio nacional *Costo Anual Total Fuente: Condusef y Banxico Realización: Departamento de Análisis de REFORMA Inequidades crecientes (La Jornada. 20) Luis Linares Zapata La fase del capitalismo, hoy dominada por la vertiente financiera-bancaria, se ha significado como la

16 depredadora insignia del ingreso y el bienestar de los trabajadores. La concentración de la riqueza en pocas manos se asemeja a la sufrida durante el siglo XIX. Y, de seguir incrementándose tal proceso, bien se podría llegar a los extremos inconcebibles, tal y como recuerda y certifica el economista T. Piketty en su ya famoso libro El capital en el siglo XXI. Los límites humanos van siendo rebasados sin remordimientos y sí con celebraciones fastuosas. En Estados Unidos, por ejemplo, a principios de los años 80, el reparto de la renta nacional se distribuía 55 por ciento al trabajo y el resto al capital. Unos años después -de la que parece indetenible andanada derechista- el trabajo se apropia únicamente de 49 por ciento y el capital retorna a ser dominante: 51 por ciento del total. En España el fenómeno es un tanto más agudo como resultado de las políticas de austeridad que ha impuesto el dúo de partidos mayoritarios que son profundamente reaccionarios (PSOE y PP). El castigo al ingreso del trabajo ha sido rapaz por las plutocracias rectoras en casi todos los países del mundo. Pocos, muy pocos, son los que se han podido resguardar de tan nocivo proceso: unos cuantos en Sudamérica y todavía más pocos en Asia. En la Europa civilizada sólo algunos de los nórdicos, que han rechazado las directrices de la famosa troika (Banco Mundial, Fondo Monetario Internacional y Banco Europeo) han podido conservar sus proporciones que les permiten una aceptable igualdad social: 40 por ciento al capital y 60 a los trabajadores. El caso mexicano es una notable excepción, pues ha seguido con fidelidad inigualable las recetas del Consenso de Washington. Durante el largo periodo que va de los inicios de la reconstrucción posrevolucionaria hasta los primeros años 80 (los alegres 70 años del priísmo catalogado de histórico) la mejoría en la distribución se hizo lenta, pero consistente. Se partió de una desproporción de 27 por ciento al trabajo, hasta llegar, en el ocaso del nacionalismo revolucionario a 40 por ciento. Fueron los tiempos del progreso, de las unanimidades partidarias, de la permeabilidad entre clases, del relativo bienestar, de la fundación de organismos clave del desarrollo (IMSS, Issste, Infonavit) y del pacto social. A partir de las modernizaciones neoliberales, emprendidas a matacaballo para llevar al país al primer mundo, (1981) el ingreso de los trabajadores ha caído en picada hasta tocar, ahora, 28 por ciento. Casi la misma e injusta proporción que la registrada en los días inaugurales de la pacificación institucional. Un estudio reciente hecho por los economistas estadunidenses (D. Baker y J. Bernstein: Full Employment and Prosperity) demuestra cómo, a un incremento en el desempleo de sólo 1 por ciento, corresponde un decremento de los salarios de casi 13 por ciento. Y esta correlación no se da, únicamente, en el contexto estadunidense, sino que es aplicable a otras economías: española, irlandesa, griega y demás. Las políticas públicas de empleo que se vienen diseñando se apoyan en fuerzas cupulares que impelen a mantener altos niveles de desempleo, una efectiva y probada ruta para deprimir los salarios. En México la situación al respecto puede ser, con propiedad, catalogada como grotesca y se lleva a cabo, sin miramiento alguno mediante los indignantes y ya peligrosos salarios mínimos. Al desempleo (oficial) que se enseñorea por todo el país hay que añadir el inmenso subempleo. Esta es una firme causal para mantener postrados y aun regresivos los ingresos de las mayorías. La situación descrita ha ido acumulando un corajudo descontento colectivo que se cuenta por millones en las variadas sociedades afectadas por la austeridad impuesta desde arriba. En España ha dado pábulo a una agrupación-partido (Podemos) que intenta canalizar dicho fenómeno contestatario. Ante la emergencia, se han desatado una serie de furiosas reacciones capitaneadas por la llamada Casta -una mezcolanza de élites públicas, críticos mediáticos y poderosos adinerados- que tilda, a Podemos, con las clásicas demonizaciones reaccionarias: populistas, bolivarianos, cercanos a ETA. En Grecia el explosivo aumento de las votaciones por la izquierda es ya un hecho político relevante. En Francia, aunque de signo ideológico distinto, también se sorprenden del crecimiento de un electorado extremista. Pero, aparte de las políticas salariales, hay otros mecanismos que aseguran la continuidad del marcado desequilibrio en los ingresos de las mayorías que aqueja a este país. Conforman, juntas, todo un laberinto de medios, mecanismos y alegatos que desembocan en favores desproporcionados para los beneficiados de siempre: ese ahora ya reconocible uno por ciento que, en realidad, es apenas un ridículo 0.01 por ciento. La recién aprobada reforma de telecomunicaciones es sólo un episodio, ya bien documentado, de cómo se mantienen los favores y ayudas al duopolio televisivo y se coarta la competencia. La ferocidad con la que, en la ley y desde el poder, se ha castigado a los medios comunitarios e indígenas no sólo es un asunto de mercados sino que revela, a las claras, la arraigada postura clasista y, peor aún, racista del empresariado de nivel. Las leyes reglamentarias de la reforma energética cosificarán la tendencia concentradora, en esta ocasión con un fuerte ingrediente de servicios y regalos al capital trasnacional. Tal y como sucedió con los ferrocarriles, la banca, las minas, la construcción, la automotriz, la hotelería y demás. Las consecuencias de tal ruta no pueden evitarse por más que los medios de comunicación las intenten disfrazar, atenuar o modificar. El descontento nacional es una seria amenaza, de fuerza disruptiva ante el orden establecido y que saldrá a descampado una vez más.

17 Anuncian apoyos para hogares (Excélsior. 24) Sin autor Funcionarios federales y el gobernador de Puebla, Rafael Moreno Valle, anunciaron acciones por mil 42 millones de pesos a través de la Cruzada Nacional contra el Hambre para mejoramiento de vivienda, compra de estufas ahorradoras de leña y subsidios del programa Habitat. La directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), María Paloma Silva, durante la entrega simbólica de llaves a los beneficiarios de 576 créditos Infonavit, Fovissste y de la Sociedad Hipotecaria y de 515 escrituras, destacó que en Puebla se concibió el Programa de Recámaras Adicionales, que se replicará en el plano nacional, con el concurso de los tres niveles de gobierno para combatir el hacinamiento. Este programa se enmarca, dijo, en el cuarto pilar de la política nacional de vivienda que establece el objetivo de que todo hogar cuente con al menos dos recámaras. Por su parte, el mandatario estatal destacó que Puebla es la entidad pionera en el programa Recámara Adicional, el cual se creó para beneficiar a 11 mil 250 familias. Indicó que a través de desarrollos habitacionales se impulsa una nueva política de vivienda en la que Puebla se coloca a la vanguardia. Más familias beneficiadas: Conavi (Excélsior. 9) Redaccion Los afiliados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que ganan poco más de cinco salarios mínimos, podrán alcanzar sus montos máximos de crédito hasta 850 mil pesos aseguró Paloma Silva, Comisionada Nacional de Vivienda (Conavi). "Lo que sucede es que familias que ganaban de 5.2 salarios para arriba, como unos 11 mil pesos, el monto máximo de crédito que se les podía dar era de aproximadamente 428 mil pesos. Hoy conforme van incrementando sus ingresos, pueden llegar hasta un tope de crédito de 850 mil pesos." En entrevista para Excélsior Televisión, la funcionaría federal explicó que entre el monto del crédito, más lo que se tenga de enganche y la subcuenta de vivienda, se podrán alcanzar viviendas de 900 y 950 mil pesos. "La intención del presidente Enrique Peña Nieto y la instrucción que nos dio, es que no solamente privilegiemos que se abata el rezago habitacional en cuanto a cantidad sino también en cuanto a calidad, y que dejemos de expandir las ciudades y que se aproveche todo el suelo intraurbano que se tiene." Comentó que con estas nuevas reglas de financiamiento, las familias podrán acceder a viviendas de valores más altos, mejor ubicadas, con créditos hipotecarios en pesos y a tasa, fija. "Ésa es la gran noticia del otro producto que está dando a conocer hoy Infonavit, y como Comisión Nacional de la Vivienda es sumamente relevante, porque hoy los afiliados van a saber de antemano de cuánto va a ser el pago con el que van a iniciar su crédito hipotecario y cuál va a ser el pago final." Paloma Silva explicó que los requisitos y el plazo seguirán siendo los mismos. "El plazo va a ser igualito, sigue siendo de 20 a 25 años, a una tasa fija en pesos." La directora de la Conavi comentó también que existe un programa piloto con el instituto, en donde se puede destinar hasta 25 por ciento de sus ingresos a renta. "La intención es que si ganan menos de cinco salarios mínimos, la Conavi pueda apoyarlos con un subsidio de hasta 40 por ciento de la renta. "Nos acercamos a sus fuentes de empleo, a sus fuentes de transporte, y apoyamos a las familias que emigran por empleo y que no forzosamente quieren o deben comprar una vivienda." Comentó que los interesados pueden acudir a la delegación de Infonavit más cercana a su domicilio, o ingresar a la página de internet con su número de seguridad social. "En los simuladores podrán ver de cuanto puede ser su crédito, cuál será su pago mensual y a que tienen acceso.

18 "Ahora es cuando. Que se acerquen porque seguro van a encontrar a través de Infonavit y la Conavi diferentes soluciones ya sea para mejorar, ampliar, remodelar su vivienda, adquirirla o autoconstruir." Mil 42 mdp invertidos para atacar pobreza (El Financiero. 7) Sin autor Este día funcionarios federales y el gobernador de Puebla, Rafael Moreno Valle anunciaron acciones por mil 42 millones de pesos a través de la Cruzada Nacional contra el Hambre para mejoramiento de vivienda, compra de estufas ahorradoras de leña y subsidios del programa Habitat. La directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), María Paloma Silva durante la entrega simbólica de llaves a los beneficiarios de 576 créditos Infonavit, Fovissste y de la Sociedad Hipotecaria y de 515 escrituras, destacó que en Puebla se concibió el Programa de Recámaras adicionales, que se replicará en el plano nacional, con el concurso de los tres niveles de gobierno para combatir el hacinamiento. Este programa se enmarca, dijo, en el cuarto pilar de la política nacional de vivienda que establece el objetivo de que todo hogar cuente con al menos dos recámaras. Por su parte, el mandatario estatal destacó que Puebla es la entidad pionera en el programa Recámara Adicional, creado para beneficiar a 11 mil 250 familias. Indicó que a través de desarrollos habitacionales que garanticen a las personas cercanía, acceso a transporte público, ahorros y la recuperación del tejido social, la Federación impulsa una nueva política de vivienda en la que Puebla se coloca a la vanguardia. De acuerdo con la última evaluación del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval), 19.4 por ciento de los poblanos carece de calidad y espacios en la vivienda. Moreno Valle destacó que los tres órdenes de gobierno trabajan coordinadamente para mejorar las condiciones de vida de los poblanos. Sólo en calidad y espacios de la vivienda en Puebla invertirán más de 664 millones de pesos para la ejecución de 23 mil 855 acciones de vivienda que beneficiarán a más de 100 mil personas. La aportación federal será de millones de pesos, la estatal de millones de pesos, la municipal de millones de pesos y 20.3 millones de pesos más a través de la mano de obra de los beneficiarios. Ante la directora general de la Conavi, María Paloma Silva, el Ejecutivo reveló que con el apoyo de la federación y seis ayuntamientos, se invertirán 406 millones de pesos para recamaras adicionales, con la finalidad de mejorar la calidad de vida de 11 mil 250 familias. Además de la capital, participan los municipios Tehuacán, Atlixco, Huauchinango, Xicotepec y Vicente Guerrero. Los 664 millones de pesos para mejorar la calidad de la vivienda incluyen 12 mil 255 acciones de techos dignos, con inversión conjunta con la Sedesol y municipios participantes. Invierten mil 42 mdp para combatir la pobreza en Puebla (El Sol de México.5) Oem Funcionarios federales y el gobernador de Puebla, Rafael Moreno Valle anunciaron acciones por mil 42 millones de pesos a través de la Cruzada Nacional contra el Hambre para mejoramiento de vivienda, compra de estufas ahorradoras de leña y subsidios del programa Hábitat. La directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), María Paloma Silva durante la entrega simbólica de llaves a los beneficiarios de 576 créditos Infonavit, Fovissste y de la Sociedad Hipotecaria y de 515 escrituras, destacó que en Puebla se concibió el Programa de Recámaras adicionales, que se replicará en el plano nacional, con el concurso de los tres niveles de gobierno para combatir el hacinamiento. Este programa se enmarca, dijo, en el cuarto pilar de la política nacional de vivienda que establece el objetivo de que todo hogar cuente con al menos dos recámaras. Por su parte, el mandatario estatal destacó que Puebla es la entidad pionera en el programa Recámara Adicional, el cual se creó para beneficiar a 11 mil 250 familias. Al supervisar el piloto de un desarrollo habitacional como el conjunto "Torres 475", indicó que a través de desarrollos habitacionales que garanticen a las personas cercanía, acceso a transporte público, ahorros y la recuperación del tejido social, la Federación impulsa una nueva política de vivienda en la que Puebla se coloca a la vanguardia.

19 De acuerdo con la última evaluación del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval), 19.4 por ciento de los poblanos carece de calidad y espacios en la vivienda. Moreno Valle destacó que los tres órdenes de gobierno trabajan coordinadamente para mejorar las condiciones de vida de los poblanos. Tan sólo en calidad y espacios de la vivienda en Puebla invertirán más de 664 millones de pesos para la ejecución de 23 mil 855 acciones de vivienda que beneficiarán a más de 100 mil personas. La aportación federal será de millones de pesos, la estatal de millones de pesos, la municipal de millones de pesos y 20.3 millones de pesos más a través de la mano de obra de los beneficiarios. Ante la directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), María Paloma Silva, el Ejecutivo dio a conocer que con el apoyo de la federación y seis ayuntamientos, se invertirán 406 millones de pesos para recamaras adicionales, con la finalidad de mejorar la calidad de vida de 11 mil 250 familias. Además de la capital, participan los municipios de Tehuacán, Atlixco, Huauchinango, Xicotepec y Vicente Guerrero. Los 664 millones de pesos para mejorar la calidad y espacios de la vivienda incluyen 12 mil 255 acciones de techos dignos por millones de pesos, a través de una inversión conjunta con la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol) y municipios participantes. Amplía Infonavit financiamientos y otorgará crédito fijado en pesos (El Sol de México) Alejandro Durán / Guillermo Ríos El subsecretario de Hacienda y Crédito Público, Fernando Aportela, y el secretario de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, anunciaron en conferencia de prensa que debido a la estabilidad macroeconómica que vive el país, habrá mejores productos hipotecarios para los mexicanos. En ese sentido, informaron que el Infonavit tendrá nuevos créditos en pesos y ampliará el monto de financiamiento. Agregaron que los nuevos préstamos fijados en pesos serán para todos los rangos de ingresos de los trabajadores. Impulsa Puebla programa de vivienda (Ovaciones. 5) Sin Autor La Federación impulsa una nueva política de vivienda en la que Puebla se coloca a la Vanguardia, destacó la directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), María Paloma Silva, al entregar con el gobernador Rafael Moreno Valle 515 escrituras de la Comisión para la Regulación de la Tenencia de la Tierra (Corett) y 578 créditos con subsidio a beneficiarios de Infonavit, Fovissste, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF y Fonhapo). Moreno Valle agradeció el respaldo para combatir el índice de hacinamiento en Puebla, a través de un convenio con los municipios de la capital, Tehuacán, Vicente Guerrero, Xicotepec, Huauchinango y Atlixco, donde se construirán 11 mil 250 recámaras adicionales con una inversión de 406 millones de pesos. La titular de Conavi reconoció la disposición del gobernador Moreno Valle y del alcalde Antonio Gali Fayad para construir en Puebla el piloto de un desarrollo habitacional como el conjunto "Torres 475", donde las familias tienen ahorros de hasta 800 pesos mensuales gracias a las eco tecnologías instaladas y la planeación urbana, además de que los pagos mensuales de los créditos oscilan entre los 2 mil 600 y 3 mil pesos. "Antes de este gobierno en Puebla, eso no se veía", afirmó al reconocer el interés del gobernador Rafael Moreno Valle por implementar en el estado la política de vivienda del presidente Enrique Peña Nieto. Por su parte, el mandatario subrayó que Puebla está detonando el programa más ambicioso de vivienda en coordinación con el gobierno Federal y la iniciativa privada y reconoció la colaboración entre dependencias para revisar las necesidades, flexibilizar y distribuir los apoyos que garantizarían la certidumbre patrimonial de las familias poblanas. La titular de la Conavi señaló que el programa de vivienda en Puebla permitirá que beneficiarios de

20 Infonavit y Fovissste con percepciones menores a los 10 mil pesos mensuales puedan acceder a créditos y subsidios de hasta casi 70 mil pesos. Mejores hipotecas gracias a estabilidad económica, destaca Hacienda (Uno más uno. 9) Sin autor La estabilidad macroeconómica que vive el país permite ofrecer mejores productos hipotecarios a tos mexicanos, aseguró el subsecretario de Hacienda y Crédito Público, Fernando Apórtela. Es por ello que hoy se presentaron dos nuevos productos del Infonavit, que amplían la oferta de crédito y que buscan impulsar la industria de la construcción de vivienda, además de que permitirán a los trabajadores adquirir vivienda en mejores condiciones, dijo en conferencia de prensa. Por un lado, detalló, se amplía el monto máximo del crédito Infonavit de 480 mil a 850 mil pesos, y por otro, habrá un crédito denominando en pesos y a tasa fija, "la idea es que conozcan con precisión cuánto pagarán hoy y durante la vida del crédito". El funcionario de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) precisó que "esto es posible por la estabilidad macroeconómica y disciplina en las finanzas públicas". Destacó en ese sentido, el desempeño del sector vivienda de los últimos meses, que fue dinámico en la generación de empleo. "En lo que va del año se han registrado datos de crecimiento positivos de empleo en el sector de la construcción... En mayo y junio pasados, las tasas de crecimiento en la construcción duplicaron la tasa de creación de empleos de toda la economía, es decir en los últimos 60 días el empleo en la industria de la construcción creció el doble que el de toda la economía", subrayó. A su vez, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, comentó que estos productos dan la posibilidad a los trabajadores de adquirir una vivienda con más certeza, claridad y transparencia Mejora el Infonavit (Metro. 8) Metro / Staff Créditos en pesos y una ampliación del monto del financiamiento de 483 mil pesos a 850 mil pesos son los nuevos productos del Infonavit a los cuales podrán acceder todos los trabajadores del organismo sin importar su nivel de ingreso. Antes este crédito en pesos esta otorgado sólo a quienes percibían más de 5.5 salarios mínimos. El crédito en pesos será fijado a una tasa nominal de alrededor de 10.5 por ciento y un CAT de 12 por ciento aproximadamente a un plazo de hasta 30 años. "Ésa esta mejor fortaleza del crédito en pesos, que el pago nunca cambia ", dijo en conferencia de prensa el Subsecretario de Hacienda, Femando Apórtela. Esto es posible gracias a la estabilidad macroeconómica mantenida desde hace años, expresó. Este crédito incluye un apoyo temporal en pago del Instituto para los trabajadores de ingresos menores a 55 salarlos mínimos, el cual es independiente al que ofrece la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). El segundo beneficio consiste en la ampliación del monto máximo para adquisición de vivienda, de 480 mil pesos a 850 mil pesos. Los créditos con este nuevo monto serán otorgados a partir de agosto y durante 12 meses se evaluarán los resultados, mientras que el crédito en pesos ya está disponible y tiene una demanda potencial de 11 millones de derechohabientes. La tasa nominal para este crédito en pesos es competitiva con respecto a la de los bancos, ya que aun cuando les mejores tasas en el mercado son de 9 aproximadamente, finalmente dadas sus características semejan la tasa del 10.5 por ciento de este crédito, dijo el catedrático en Derecho mercantil del

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