PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

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1 J O R G E S E I S D E D O S P O R T A E S T U D I O A R Q U I T E C T U R A : CAMPING DE CERVERA DE BUITRAGO (MADRID) PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE CERVERA DE BUITRAGO JULIO 2015

2 Memoria de proyecto adaptada al CTE Hoja resumen de los datos generales: Fase de proyecto: Título del Proyecto: Emplazamiento: Básico + Ejecución : Camping de Cervera de Buitrago (Madrid) Usos del edificio Uso principal del edificio: residencial turístico transporte sanitario comercial industrial espectáculo deportivo oficinas religioso agrícola educación Usos subsidiarios del edificio: Residencial Garajes Locales Otros: Nº Plantas Sobre rasante: 1 Bajo rasante: 0 Superficies Superficie total construida s/ rasante 200,14 m 2 Superficie total (exterior) 200,14 m 2 Superficie total construida b/ rasante 0,00 m 2 Presupuesto ejecución material ,89 Estadística nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas --- legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales --- VP privada núm. plazas garaje --- Contenido del proyecto: I. MEMORIA 1. Memoria descriptiva 2. Memoria constructiva 3. Cumplimiento del CTE ME 1.1 Agentes ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Memoria constructiva MC 2.8 Memoria de calidades MC 2.9 Normativa de obligado cumplimiento DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural SE-AE Acciones en la edificación SE-C Cimentaciones NCSE Acción sísmica EHE Instrucción de hormigón estructural SE-A Estructuras de acero SE-F Estructuras de fábrica DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

3 Memoria de proyecto adaptada al CTE DB-SUA 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad SUA1 Seguridad frente al riesgo de caídas SUA2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SUA3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SUA4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SUA5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SUA6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SUA7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SUA8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo SUA9 Accesibilidad DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales 4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía HE0 Limitación del consumo energético HE1 Limitación de demanda energética HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica 4.1 Ley de Medidas para la Calidad de la Edificación de la C. de Madrid 4.2 Accesibilidad 4.3 Baja Tensión 5. Anejos a la memoria II. PLANOS III. PLIEGO DE CONDICIONES 5.1 Información geotécnica 5.2 Cálculo de la estructura 5.3 Protección contra el incendio 5.4 Instalaciones del edificio 5.5 Plan de control de calidad 5.6 Estudio básico de seguridad y salud 5.7 Certificado de viabilidad geométrica 5.8 Declaración de viabilidad urbanística 5.9 Memoria administrativa 5.10 Plan de obra 5.11 Plan de gestión de residuos 5.12 Instrucciones sobre uso, conservación y mantenimiento 5.13 Normas de actuación en caso de siniestro o emergencia 5.14 Fichas: Eficiencia energética 5.15 Certificación energética 00 Situación y Emplazamiento 01 Planta - Estado actual 02 Alzados y sección - Estado actual 03 Planta - Estado reformado 04 Alzados y sección - Estado reformado 05 Instalaciones y Carpintería Pliego de cláusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones económicas Pliego de condiciones técnicas particulares Prescripciones sobre los materiales Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO Resumen de presupuesto Mediciones y presupuesto detallado Cuadros de precios

4 Memoria de proyecto adaptada al CTE I. MEMORIA

5 1. Memoria descriptiva Hoja núm Memoria descriptiva REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente: 1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados. 1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones. Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. 2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. 3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. 4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio. Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. 2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. 3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

6 1. Memoria descriptiva Hoja núm Agentes Promotor: AYUNTAMIENTO DE CERVERA DE BUITRAGO CIF: P A C/ Iglesia s/n Cervera de Buitrago (Madrid) Tfno: Arquitecto: Jorge Seisdedos Porta COAM CIF: W C/ San Lázaro, Buitrago del Lozoya (Madrid) Tfno/Fax: Móv: Director de obra: El mismo Director de la ejecución de la obra: El mismo Otros técnicos Instalaciones: --- intervinientes Estructuras --- Telecomunicaciones: --- Otros: --- Seguridad y Salud Autor del estudio: Jorge Seisdedos Porta COAM Coordinador durante la elaboración del proy.: El mismo Coordinador durante la ejecución de la obra: El mismo Otros agentes: Constructor: --- Entidad Control Calidad: --- Redactor del estudio topográfico: --- Redactor del estudio geotécnico: --- Otros: Información previa Antecedentes y condicionantes de partida: Se redacta por encargo del promotor el presente proyecto básico y de ejecución de Reforma del Bar del Camping de Cervera de Buitrago: Mejora de accesibilidad y ahorro energético. La zona de intervención se encuentra en actividad y cuenta con todas las condiciones de urbanización. Emplazamiento: Entorno físico: Normativa urbanística: Camping de Cervera de Buitrago Cervera de Buitrago (Madrid) La zona de reforma comprende la carpintería exterior de la zona del bar y la terraza exterior del mismo, para la mejora de la accesibilidad y el fomento del ahorro y la eficiencia energética de las instalaciones existentes. Las instalaciones eléctricas exteriores a sustituir se conectarán a las ya existentes. Resultan de aplicación: Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Cervera de Buitrago (Aprobación Definitiva por Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de 4 de noviembre de 1992 (BOCM 06/11/92). Marco Normativo: Obl Rec Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación de la Comunidad de Madrid Ley 8/1993, de 22 de junio, de promoción de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas CAM Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación Código Técnico de la Edificación (Tiene carácter supletorio la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1.346/1976, de 9 de Abril, y sus reglamentos de desarrollo: Disciplina Urbanística, Planeamiento y Gestión). Planeamiento de aplicación: Ordenación de los Recursos Naturales y del Territorio Instrumentos de ordenación general de recursos naturales y del territorio Instrumentos de ordenación de los Espacios Naturales Protegidos Instrumentos de Ordenación Territorial Ordenación urbanística Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo Clasificación del Suelo Categoría Normativa Básica y Sectorial de aplicación No es de aplicación No es de aplicación No es de aplicación Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal SNUEP Área de Acampada autorizada Normativa vigente

7 1. Memoria descriptiva Hoja núm ADECUACIÓN A LA NORMATIVA URBANÍSTICA: Adecuación a la Normativa Urbanística: Ordenanza Zonal Planeamiento Proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Área de acampada y sus instalaciones NN.SS. Capítulos 5 y 6 Se cumple Ambito de aplicación Artículo 5.7 Régimen de usos Se cumple Obras y actividades admisibles Artículo Instalaciones ligadas al uso Se cumple Aspectos urbanísticos singulares del proyecto: La zona de actuación pertenece al camping municipal, que cuenta con todos los permisos necesarios para ejercer su actividad. Se permiten actuaciones de reforma y acondicionamiento de la edificación existente al estar calificada como Área de Acampada autorizada según las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Cervera de Buitrago. Parámetros tipológicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta Planeamiento Proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Superficie de La del área recreativa El proyecto se ejecuta dentro Artículo parcela reflejada en planos del área recreativa Lindero frontal de la parcela --- No se fija No procede Fondo de la parcela --- No se fija No procede Posición edificación en parcela Parámetros de uso: Compatibilidad y localización de los usos Artículo H Zonas de tolerancia Marcadas en planos El proyecto se ejecuta dentro de las zonas de tolerancia Planeamiento Proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Artículo Principal: Ocio ligado al medio natural, instalaciones deportivas, recreativas o turísticas no residenciales Área recreativa Otras condiciones --- No se fija No procede Parámetros volumétricos: Condiciones de ocupación y edificabilidad Planeamiento Proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Coeficiente de De acuerdo a autorización Artículo Edificabilidad instalación Se cumple Retranqueos vías / Edificación existente Artículo Mínimo 4,00 m linderos (> 4,00 m) Ocupación --- No se fija No procede Espacio libre de parcela --- No se fija No procede Condiciones de Edificación existente Artículo Máximo 6,00 m altura (< 6,00 m) Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma Planeamiento Proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Composición Edificación existente Artículo Adecuadas al entorno Cubiertas (inclinada) Aleros --- No se fija No procede Materiales Edificación existente Artículo Teja cerámica rojiza (recomendado) Cubiertas (teja cerámica rojiza) Composición Edificación existente Artículo Adecuadas al entorno Fachadas Se cumple Materiales Enfoscados terrosos o piedra Edificación existente Artículo Fachadas (recomendado) (enfoscados terrosos y piedra) Edificación existente Carpinterías Artículo Adecuadas al entorno Aluminio color blanco Elementos Se prohíben expresamente los Edificación existente Artículo exteriores materiales brillantes y metalizados (no presenta) 1 1 Colectores solares: No se pueden colocar colectores solares

8 1. Memoria descriptiva Hoja núm Descripción del proyecto Descripción general del edificio: El proyecto contempla la reforma del bar del camping para la promoción de la eficiencia y el ahorro energético en la edificación existente (sustituyendo las actuales carpinterías ineficientes de la fachada del bar por otras con rotura de puente térmico y vidrio aislante), y la mejora de las condiciones de accesibilidad (sustituyendo el solado irregular de piedra existente, apoyado directamente sobre el terreno, por baldosa de ferro-gres sobre solera de hormigón armado). Se respeta la volumetría y composición de fachadas existentes, así como la superficie útil de los espacios en los que se interviene. Se respeta la vegetación existente y se sustituye la pérgola actual por otra de la misma superficie con un adecuado dimensionado y acabados resistentes a la intemperie y duraderos, así como con una adecuada instalación de alumbrado exterior de la terraza. Programa de necesidades: Uso característico: Otros usos previstos: Relación con el entorno: El programa de necesidades se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto. Como se ha explicado, se trata de la reforma del bar del camping para la promoción de la eficiencia y el ahorro energético en la edificación existente y la mejora de las condiciones de accesibilidad a las instalaciones. El uso característico el edificio es el de instalaciones del área recreativa. No se prevén otros usos. Se propone el empleo de los mismos acabados de fachada que el edificio original, sustituyendo las actuales carpinterías ineficientes de la fachada del bar por otras de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio aislante, así como el solado irregular de piedra existente, apoyado directamente sobre el terreno, por baldosa de ferro-gres sobre solera de hormigón armado, que garantice su durabilidad y unas adecuadas condiciones de accesibilidad, de acuerdo a la normativa específica vigente y a las prescripciones de la normativa urbanística municipal. Cumplimiento del CTE: Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Requisitos básicos relativos a la funcionalidad: 1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. Se trata de un edificio con accesos independientes para su uso como bar del camping. Se reducen lo máximo posible los recorridos de circulación. En cuanto a las dimensiones de las dependencias se cumple sobradamente cualquier prescripción de mínimos fijado por todo tipo de normativas vigentes. 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. Se cumple lo dispuesto por el Decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación, aspecto que se justifica en el correspondiente apartado de la memoria (Accesibilidad). 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. No procede. 4. Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica. No procede. Requisitos básicos relativos a la seguridad: Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado.

9 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 5 Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Condiciones urbanísticas: El edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes de acceso para la intervención de los servicios de extinción de incendios. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad: Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. La edificación proyectada reúne todos los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso. El conjunto de la zona objeto de proyecto dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. El edificio existente en su conjunto, dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida. El conjunto edificado existente dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. La edificación existente dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. El edificio existente dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas. La presente actuación propone la sustitución de canaletas y bajantes para la evacuación de las precipitaciones atmosféricas en la fachada sur-suroeste de la edificación. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores y cerramientos de fachada) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. El proyecto no presenta paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos ni paredes separadoras de zonas comunes. Todos los elementos constructivos horizontales (cubiertas) del edificio existente cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. La zona de intervención de la fachada del edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad de Cervera de Buitrago, del uso previsto y del régimen de verano, ya que las instalaciones no serán utilizadas en invierno, Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. La edificación existente dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente. Se sustituyen las instalaciones exteriores de alumbrado de la terraza del bar. No se interviene sobre la demanda de agua caliente sanitaria de la edificación existente. En cualquier caso, no se puede realizar mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, ya que las condiciones de protección del carácter tradicional de la localidad impiden la ubicación de instalaciones con acabados brillantes y metalizados.

10 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 6 Cumplimiento de otras normativas específicas: Estatales: EHE 99 NCSE 00 Cumplimiento de la norma Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural. Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución. La zona objeto de proyecto no presenta riesgo sísmico. No procede. No procede. EFHE TELECOMU- NICACIONES REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. RITE No procede. Otras: --- Autonómicas: Habitabilidad Accesibilidad Se cumple con las prescripciones de habitabilidad establecidas en la normativa urbanística municipal. Se cumple con el Decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación. Normas de disciplina No procede. urbanística: Ordenanzas Se cumplen las NN. SS. Municipales de Cervera de Buitrago. municipales: Otras: --- Descripción de la geometría del edificio: La zona de actuación comprende la fachada este y sureste y la terraza del bar de la edificación existente. Se trata de una edificación de una sola altura con cubierta a dos aguas. No se interviene sobre la morfología y volumetría actuales de la edificación, ni en la composición del diseño de sus fachadas, ya que se respeta la disposición y tamaño de los huecos existentes. Las instalaciones de alumbrado exterior de la terraza que se sustituyen se conectarán a las ya existentes en la edificación. Volumen: Accesos: Evacuación: El volumen es de planta poligonal irregular con cubierta inclinada, manteniendo los faldones y la cubierta existente. No se modifica la actual volumetría que presenta la edificación original, mejorando sus condiciones energéticas, de habitabilidad y funcionalidad. Se mantiene la disposición de accesos del edificio existente, mejorando sus condiciones de accesibilidad mediante la sustitución del solado existente por otros materiales que aseguren su planeidad y durabilidad. Los propios del camping ya existentes. Cuadro de sup. útiles Existentes PLANTA BAJA Bar 61,52 m 2 Almacén 44,56 m 2 Terraza 184,43 m 2 Subtotales: 290,51 m 2 Superficie útil total: 290,51 m 2 Cuadro de superficies construidas Existentes Sc Edificación 196,62 m 2 Terraza 200,14 m 2 Superficie total construida sobre rasante: 396,76 m 2 Superficie total construida bajo rasante: 0,00 m 2 Superficie construida total: 396,76 m 2

11 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 7 Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto a los siguientes sistemas: (Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.) A. Sistema estructural: A.1 Cimentación: Descripción del sistema: Parámetros Tensión admisible terreno No se interviene. No procede. No procede. A.2 Estructura portante: Descripción del No se interviene en la estructura portante vertical ni horizontal de la edificación existente. El sistema estructural de las fachadas del edificio existente se compone de muros de carga sistema: perimetrales de fábrica de ladrillo y,en zócalos y algunos tramos, mampostería exterior de piedra granítica. Parámetros: Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta han sido el respeto al sistema estructural de la edificación existente para mantener la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado. El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva. La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE. A.3 Estructura horizontal: Descripción del No se interviene en la estructura horizontal y de cubiertas de la edificación existente. sistema: La estructura de cubierta existente presenta perfiles de acero laminado, que se apoyan sobre los muros de carga, forjados y vigas de coronación del edificio existente. Parámetros: Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta han sido el respeto al sistema estructural de la edificación existente para mantener la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado. La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE. B. Sistema envolvente: Conforme al Apéndice A: Terminología, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones: Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio. Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior. Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)

12 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 8 Exterior (EXT) 1. fachadas 2. cubiertas 3. terrazas y balcones Sobre rasante SR B.1 Fachadas Descripción del sistema: Parámetros Sobre rasante SR Bajo rasante BR Medianeras M 18. Espacios exteriores a la edificación EXE 19. Interior (INT) Exterior (EXT) Interior (INT) Paredes en contacto con Suelos en contacto con 12. Muros 13. Suelos Paredes en contacto con Suelos en contacto con 4. espacios habitables 5. viviendas 6. otros usos 7. espacios no habitables 8. espacios habitables 9. viviendas 10. otros usos 11. espacios no habitables 14. Espacios habitables 15. Espacios no habitables 16. Espacios habitables 17. Espacios no habitables No se interviene en el sistema general de fachada de la edificación existente, sólo en la reducida zona de zócalo de los ventanales del bar en los que se sustituye la carpintería. Se mantiene el sistema de cerramientos del edificio existente, de muro pie (12 cm) de fábrica de ladrillo + 15 cm de mampostería de piedra en zócalo de 50 cm de altura (y otros paños) y 1 pie en el resto del muro (con revestimiento de enfoscado de cemento). Se prevé empleo de mortero 1:6 de cemento y arena. Enfoscado trasdosado interior 1:4 de cemento y arena. Cámara de aire con aislamiento de lana de roca (6,5 cm, 70 kg/cm 3 ) Trasdosado interior de tabicón de ladrillo hueco doble con alicatado enlucido de yeso. Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo: El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Salubridad: Protección contra la humedad: Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el CTE. Salubridad: Evacuación de aguas No se interviene. El edificio existente dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas además de las precipitaciones atmosféricas, de acuerdo a lo exigido por el CTE. Las instalaciones se conectan a las ya existentes del camping. Seguridad en caso de incendio: Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso pública concurrencia: No procede. Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: No procede. Accesibilidad por fachada: No procede. Seguridad de utilización: La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m. Aislamiento acústico: Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada se ha tenido en cuenta especialmente el correcto aislamiento acústico de la edificación, cumpliendo las prescripciones de la normativa vigente Limitación de demanda energética: Ver apartado Ahorro de energía. Diseño y otros: ---

13 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 9 B.2 Cubiertas Descripción del sistema: No se interviene en la estructura horizontal y de cubiertas de la edificación existente. La estructura de cubierta existente presenta perfiles de acero laminado, que se apoyan sobre los muros de carga, forjados y vigas de coronación del edificio existente. Acabado de teja cerámica. Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo: No procede. El peso propio de los distintos elementos que constituyen la cubierta del edificio existente se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Salubridad: Protección contra la humedad: No procede. Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta existente, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido. Salubridad: Evacuación de aguas No procede. El edificio existente dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas además de las precipitaciones atmosféricas, de acuerdo a lo exigido por el CTE. Las instalaciones se conectan a las ya existentes del camping. Seguridad en caso de incendio: Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso pública concurrencia: No procede. Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: No procede. Accesibilidad por fachada: No procede. Seguridad de utilización: No procede. El edificio tiene una altura inferior a 60 m. Aislamiento acústico: No procede. Limitación de demanda energética: No procede. Diseño y otros: --- B.3 Terrazas y balcones B.4 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables B.5 Paredes interiores sobre rasante en contacto con viviendas B.6 Paredes interiores sobre rasante en contacto con otros usos B.7 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables B.8 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables B.9 Suelos interiores sobre rasante en contacto con viviendas B.10 Suelos interiores sobre rasante en contacto con otros usos B.11 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables No procede Bajo rasante BR B.12 Muros bajo rasante No procede B.13 Suelos exteriores bajo rasante: Solera Descripción del La solera se ha resuelto mediante: sistema: - Encachado de grava de 15 cm de espesor - Lámina impermeabilizante de polietileno - Solera de hormigón armado de 15 cm de espesor con mallazo (8/15cm) Los solados se ejecutarán con baldosa cerámica de ferro-gres. Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo: El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Salubridad: Protección contra la humedad: Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la solera, se ha tenido en cuenta la correcta impermeabilización frente a la humedad de capilaridad del terreno. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características exigidas en el CTE.

14 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 10 Salubridad: Evacuación de aguas El edificio existente dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas además de las precipitaciones atmosféricas, de acuerdo a lo exigido por el CTE. Las instalaciones son las ya existentes del camping. Seguridad en caso de incendio: Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso pública concurrencia: No procede. Seguridad de utilización: Se cumple con normativa vigente. Aislamiento acústico: Se cumple con normativa vigente. Limitación de demanda energética: Ver apartado Ahorro de energía. Diseño y otros: --- B.14 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables B.15 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables B.16 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables B.17 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables No procede Medianeras M B.18 Medianeras No procede Espacios exteriores edificación EXE B.19 Espacios exteriores a la edificación No procede C. Sistema de compartimentación: Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al Apéndice A: Terminología del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). Partición 1 No se interviene Descripción del sistema: D. Sistema de acabados: Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos. Revestimientos exteriores Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3 Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3 Descripción del sistema: Acabado de fachada Carpintería exterior Solado exterior terraza Parámetros que determinan las previsiones técnicas Ampliación de zócalo de mampostería vista de piedra local con mortero de cemento blanco y arena Enfoscado y pintado de resto de paños que resulten afectados Carpintería de aluminio RPT en color blanco Vidrio aislante traslúcido de seguridad Baldosa de ferro-gres con junta de dilatación (1 cm)

15 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 11 Revestimientos interiores Revestimiento 1 Solados Solado 1 Cubierta Cubierta 1 No se interviene No se interviene No se interviene Descripción del sistema: Descripción del sistema: Descripción del sistema: Otros acabados Otros acabados 1 No se interviene Descripción del sistema: E. Sistema de acondicionamiento ambiental: Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes: HS 1 - Protección frente a la humedad HS 2 - Recogida y evacuación de residuos HS 3 - Calidad del aire interior Ver apartado justificación cumplimiento CTE Ver apartado justificación cumplimiento CTE Ver apartado justificación cumplimiento CTE F. Sistema de servicios: Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de éste. Abastecimiento de agua Evacuación de agua Suministro eléctrico Telefonía Telecomunicaciones Recogida de basura 1.4 Prestaciones del edificio No se interviene No se interviene Ver apartados 3 y 4.- Justificación CTE y otros reglamentos y 5.- Anejos a memoria No se interviene No se interviene No se interviene Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE. Requisitos básicos: Seguridad DB-SE DB-SI DB-SU Según CTE Seguridad estructural Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización En proyecto DB-SE DB-SI DB-SU Prestaciones según el CTE en proyecto De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS DB-HR DB-HE Protección frente al ruido Ahorro de energía y aislamiento térmico DB-HR DB-HE Prestaciones según el CTE en proyecto Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO : 1999 Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo.

16 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 12 Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio Funcionalidad Utilización ME / MC Accesibilidad Acceso a los servicios De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE en proyecto Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE No procede Seguridad en caso de DB-SI DB-SI No procede incendio DB-SU Seguridad de utilización DB-SU No procede Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS No procede DB-HR Protección frente al ruido DB-HR No procede DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede Funcionalidad Utilización ME No procede Accesibilidad Apart 4.2 No procede Acceso a los servicios Apart 4.3 No procede Limitaciones Limitaciones de uso del edificio: Limitaciones de uso de las dependencias: Limitación de uso de las instalaciones: EL PROMOTOR El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. Uso recreativo Uso recreativo EL ARQUITECTO Buitrago del Lozoya, a 30 de julio de 2015 Ayto. Cervera de Buitrago Jorge Seisdedos Porta Colegiado COAM

17 2. Memoria constructiva Hoja núm Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas: 2.1 Sustentación del edificio*. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación. 2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal). Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen. 2.3 Sistema envolvente. Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado Sistema de compartimentación. Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. 2.5 Sistemas de acabados. Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. 2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc. 2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables. 2.7 Equipamiento. Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc

18 2. Memoria constructiva Hoja núm Sustentación del edificio 1 : No se interviene Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación. Bases de cálculo: No procede Estudio geotécnico realizado: No procede 2.2 Sistema estructural: No se interviene Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen. Cimentación: No procede Estructura portante: No procede Estructura horizontal: No procede 2.3 Sistema envolvente Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado Definición constructiva de los subsistemas: Definición constructiva de los subsistemas Sobre rasante SR Bajo rasante BR EXT INT paredes en contacto con suelos en contacto con Sólo se interviene en el aumento de altura del zócalo bajo los ventanales del bar: Medio pie (12 cm) de fábrica de ladrillo + 15 cm de mampostería de piedra en zócalo Mortero 1:6 de cemento y arena Fachadas Enfoscado interior cámaras 1:4 de cemento y arena Cámara de aire con aislamiento de lana de roca (6,5 cm) Trasdosado interior de tabicón de ladrillo hueco doble con enlucido de yeso Cubiertas --- Se sustituye el solado existente por: Encachado de grava de 15 cm de espesor Terrazas Lámina impermeabilizante de polietileno Solera de hormigón armado de 15 cm con mallazo (8/15cm) Solados se ejecutarán con baldosa cerámica de ferro-gres con junta Balcones --- Espacios habitables --- Viviendas --- Otros usos --- Espacios no habitables --- Espacios habitables --- Viviendas --- Otros usos --- Espacios no habitables --- Muros --- EXT Suelos --- paredes en Espacios habitables --- contacto Espacios no habitables --- INT suelos en Espacios habitables --- contacto Espacios no habitables --- Medianeras M --- Espacios exteriores a la edificación EXE --- Comportamiento de los subsistemas: El comportamiento de los subsistemas descritos se describe en el apartado 3.- Cumplimento CTE, apartado 4.- Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones y apartado 5.- Anejos a la memoria, para cada uno de los aspectos siguientes: Peso propio, viento y sismo Fuego, seguridad de uso y evacuación de agua Comportamiento frente a la humedad, aislamiento térmico y acústico 1 Este apartado, si bien está incluido en la memoria de estructuras, debe cumplimentarse en este momento al formar parte del proyecto básico, tal y como se establece en el Anejo I del CTE.

19 2. Memoria constructiva Hoja núm Sistema de compartimentación Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria descriptiva. Se entiende por partición interior, conforme al Apéndice A: Terminología del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). Partición 1 No se interviene Descripción del sistema: Comportamiento de los sistemas: No procede 2.5 Sistemas de acabados Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva) Revestimientos exteriores Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3 Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3 Descripción del sistema: Acabado de fachada Carpintería exterior Solado exterior terraza Parámetros que determinan las previsiones técnicas Ampliación de zócalo de mampostería vista de piedra local con mortero de cemento blanco y arena Enfoscado y pintado de resto de paños que resulten afectados Carpintería de aluminio RPT en color blanco Vidrio aislante traslúcido de seguridad Baldosa de ferro-gres con junta de dilatación (1 cm) Revestimientos interiores Revestimiento 1 Solados Solado 1 Cubierta Cubierta 1 Otros acabados Otros acabados 1 No se interviene No se interviene No se interviene No se interviene Descripción del sistema: Descripción del sistema: Descripción del sistema: Descripción del sistema: Comportamiento de los sistemas: El comportamiento de los sistemas descritos se describe en el apartado 3.- Cumplimento CTE, apartado 4.- Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones y apartado 5.- Anejos a la memoria, para cada uno de los aspectos siguientes: Habitabilidad Seguridad Funcionalidad 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc. 2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO: No se interviene. Sólo se sustituyen canalones y bajantes de fachada sur-suroeste

20 2. Memoria constructiva Hoja núm. 4 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD: Sólo se sustituye la instalación de alumbrado exterior de la terraza La instalación se realizará conectará a la existente, con Grado de Electrificación Bajo (5,75 Kw), irá bajo tubo exterior, monofásica de 230 V entre fase y neutro, y tendrá incorporado un sistema de puesta a tierra, debiendo cumplir todas las condiciones establecidas en el vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Se mantiene la instalación existente, a la que se conectan los puntos de alumbrado exterior de la terraza que se sustituyen, con hilo de cobre según secciones indicadas en el estado de mediciones, y bajo tubo rígido resistente a la intemperie. Constará de los siguientes elementos: 1º) Conexión al edificio existente. 2º) Cuadro de protección y mando por alojamiento con I.C.P. con interruptor diferencial: Existente. 3º) Instalación interior, comprendiendo (según ITC-BT-25): c 1 : puntos de iluminación ( 30) 4º) Red de tierra (según ITC-BT-26). Todos los conductores serán en hilo de cobre protegido con envolvente Pirelli-Pirepol y se tenderá bajo tubo de plástico corrugado tipo artiglás o similar. La instalación tendrá los tubos y conductores señalados en los estados de medición, puntos de enchufe de 16 A y 25 A, etc. que se situarán como se indica en los planos de instalaciones correspondientes. Todo el pequeño material, carcasas de enchufe, interruptores, etc. serán de Plastimetal, serie Compact II o similar. Se colocarán redes de equipotencialidad en locales húmedos. La descripción y características generales de la instalación eléctrica se detallan en el apartado 4.3. de la presente memoria de proyecto, así como en los planos de instalaciones, en cumplimiento del Real Decreto 842/ 2002, de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. INSTALACION DE T.V. Y TELÉFONO: No se interviene CALEFACCIÓN Y COCINA: No se interviene 2.7 Memoria constructiva REPLANTEO Antes de iniciar las obras se realizará el replanteo general de la distribución exterior, con el objetivo de comprobar las medidas del proyecto y ajustar las posibles variaciones de cotas que puedan presentarse. SANEAMIENTO Y SOLERA La red de bajantes de aguas pluviales se conectará a la red general existente del camping. La solera se resolverá con una capa de encachado de grava de 15 cm de espesor, lámina impermeabilizante y una losa de 15 cm de hormigón armado de 250 Kg/cm 2, que llevará incorporado un mallazo de 15/15-8/8, con las mismas especificaciones descritas para el resto de la estructura, de acuerdo a los planos y mediciones del proyecto. De esta manera se mejorarán las condiciones de impermeabilización (aunque en la actualidad no se presentan humedades de capilaridad) y de resistencia ante el empuje de raíces que presenta el solado de terraza existente. ESTRUCTURA CIMENTACIÓN: No se interviene ELEMENTOS PORTANTES: No se interviene. Sólo se sustituye la pérgola exterior, de carácter autoportante. FORJADOS Y FACHADA: No se interviene sobre forjados ni sobre fachada en general. Cómo se ha explicado sólo se produce un pequeño aumento de altura de los zócalos bajo los ventanales del bar de los que se sustituye la carpintería. De acuerdo a lo explicado en el apartado anterior, se realiza con muros fábrica de ½ pie de ladrillo y 15 cm de mampostería de piedra vista en zócalo (50-65 cm), cámara de aire con aislamiento de lana de roca y trasdosado interior de tabicón hueco doble con enlucido de yeso. 2.8 Memoria de calidades FACHADAS No se interviene sobre el sistema fachada en general del edificio existente. Cómo se ha explicado sólo se produce un pequeño aumento de altura de los zócalos bajo los ventanales del bar de los que se sustituye la carpintería. Se realiza con muros fábrica de ½ pie de ladrillo y 15 cm de mampostería de piedra vista en zócalo (50-65 cm), que se revestirán en su interior con enfoscado de cemento, cámara de aire con aislamiento de lana de roca y trasdosado interior de tabicón hueco doble con enlucido de yeso. Sobre el zócalo el acabado es enfoscado de cemento y pintado en las zonas que se vean afectadas, del mismo color que el edificio existente. De esta manera se cumple lo dispuesto en las Normas Subsidiarias Municipales en lo relativo a acabados exteriores de fachadas.