Nueva York tiene SoHo, Buenos Aires tiene MoHo.

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2 Nueva York tiene SoHo, Buenos Aires tiene MoHo.

3 FILOSOFÍA La ciudad tiene muchas calles idénticas, muchas veredas idénticas, muchas esquinas idénticas. Cuando un arquitecto se halla ante la rara oportunidad de proyectar en una locación de características irrepetibles, debe proyectar una respuesta que honre esa oportunidad. Esa fue la tarea que nos impusimos en Grupo UnoenUno al iniciar el camino de MoHo, Monroe esquina Holmberg. Porque cuando un edificio se nutre de las condiciones de su entorno no sólo enriquece la experiencia de habitarlo, sino que también le brinda a la ciudad un nuevo punto de referencia: un símbolo. LA ESQUINA El proyecto de urbanización del corredor Donado-Holmberg tiene en esta esquina en particular un hito que es metáfora de la vida urbana que nos proponemos para el siglo XXI: Una calle, Holmberg, con áreas verdes lineales que maximizan la vivencia de la calle como espacio público, veredones para tomar un café, bicisendas, arbolado público, la todavía desconocida sensación para el porteño de vivir frente a una plaza de 15 cuadras de largo, y una avenida, Monroe, que representa la innegable necesidad de estar conectados con el resto de la ciudad, dejándonos literalmente a segundos de trenes (Mitre y Suarez), subtes (B y D) y avenidas (Cabildo y Triunvirato). Dos cosas nos enamoran de Buenos Aires: sus rincones con aire de barrio, y su constante energía metropolitana. Holmberg es barrio. Monroe es metrópolis. Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

4 EL EDIFICIO Proyectamos un edificio que refleja esa amada condición ambivalente de Buenos Aires y de esta esquina en particular. Y porque la refleja le ofrece respuestas superadoras: Hacia Monroe un frente de viviendas compacto, con un carácter definidamente urbano. Marcado por una membrana verde tecnológica que es aporte de naturaleza a la metrópolis y refugio para el habitante del edificio. Que podrá disfrutar de un asado preparado en la parrilla propia de su balcón, contemplando el devenir cotidiano de la ciudad como un espectáculo siempre novedoso. Hacia Holmberg un audaz retiro de la fachada marca un gesto distintivo frente a la plaza lineal que lleva a la misma a meterse dentro del proyecto, extendiendo su influencia sobre las terrazas del 1er piso, de una profundidad y apertura completamente inédita en Buenos Aires. Permitiéndole además a los pisos superiores tener una visión suspendida de este gran espacio verde. Un espacio único que se vive de una manera única. Para Grupo UnoenUno, proyectar MoHo es una oportunidad y un desafío de esos que no se presentan muchas veces en la vida, vívalo junto a nosotros. Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

5 MAPA DE UBICACIÓN Transportes cercanos: Subte B en Av. Triunvirato, Tren Mitre estacion Drago y Tren Suarez Estaciones Drago, Belgrano R y Coghlan.

6 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

7 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

8 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

9 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

10 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

11 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

12 Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

13 PLANTA PB AV. MONROE NORTE LOCAL COMERCIAL ACCESO 0O3 0O2 0O1 PLAZA HOLMBERG MICROCINE LOCAL COMERCIAL SUM Todas las medidas son aproximadas y podran ser modificadas sin previo aviso, como asi tambien el posionamiento de colimnas interiores.

14 PLANTA ENTRE PISO AV. MONROE NORTE PLAZA HOLMBERG GYM Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

15 PLANTA PISO 1 AV. MONROE NORTE PLAZA HOLMBERG Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

16 PLANTA PISO 2 AV. MONROE NORTE PLAZA 215 HOLMBERG Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

17 PLANTA PISO 3 AV. MONROE NORTE PLAZA HOLMBERG Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

18 PLANTA PISO 4 AV. MONROE NORTE PLAZA HOLMBERG Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

19 PLANTA AZOTEA AV. MONROE NORTE PILETA PLAZA 409 HOLMBERG Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

20 PLANTA SUBSUELO AV. MONROE NORTE SUBSUELO LOCAL HOLMBERG Todas las medidas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso, como así también el posionamiento de columnas interiores.

21 FICHA TÉCNICA ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso u hormigón visto (a definir oportunamente por la fiduciaria). Piso de madera o microalisado de cemento (a definir oportunamente por la fiduciaria). Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado e interiores completos (a definir oportunamente por la fiduciaria). BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada Hidromet o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. TOILETTES Revestimiento o microalizado en piso (a definir oportunamente por la fiduciaria) Paredes terminadas con revoque de yeso. Bacha de categoría. Grifería Hidromet o similar. COCINAS Pisos de microalisado de cemento. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca Hidromet o similar. Instalación sanitaria y eléctrica para lavarropas o lavaplatos. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso u hormigón visto (a definir oportunamente por la fiduciaria). Piso de madera o microalisado de cemento (a definir oportunamente por la fiduciaria). ACONDICIONAMIENTO Y AGUA CALIENTE Tendido de cañerías de aire acondicionado. Radiadores en todos los ambientes con termostato individual. Agua caliente central. PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. ASCENSOR Con puertas automáticas y sistema de comando digital. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en primer subsuelo. Todas las imágenes y medidas son a título ilustrativos y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.

22 La escala de la realidad

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