Residencial Alcorium. (ALC) Prado Santo Domingo, Alcorcón, 55 Chalets adosados libres. ALC. Hogares que proporcionan espacio a nuestras vidas.

Transcripción

1 Residencial Alcorium. (ALC) Prado Santo Domingo, Alcorcón, 55 Chalets adosados libres. ALC Hogares que proporcionan espacio a nuestras vidas.

2 Un espacio para vivir. En Alcorcón, en la zona Residencial Prado Santo Domingo, en la Calle Martin Luther King, en una parcela privilegiada, se van a construir Residencial Alcorium, un conjunto de 55 chalets adosados libres en régimen de promoción libre. Residencial Alcorium El entorno cuenta con zonas ajardinadas, parques infantiles, colegios, con excelentes comunicaciones por carretera y transporte público. Tranquilidad y todos los servicios a su alcance.

3 Diseño y precio a tu alcance. 55 Chalets adosados de 200 m2c distribuidos en planta sótano, planta baja, planta primera y terraza - solárium. Las viviendas cuentan con 3 dormitorios, el principal con baño, amplio salón comedor, cocina, otros dos baños, garaje para dos coches o más y una amplia bodega. Viviendas de calidad en precio desde, IVA

4 ALC Hogares del futuro, hoy.

5 Espacio y servicios comunes Con un amplio jardín privado donde compartir las mejores noches de barbacoa junto a nuestra familia y amigos. Gran terraza solárium, en la que tomar el sol y disfrutar de las vistas en las tardes de verano. El proyecto contará con una amplia avenida central de acceso mixto para vehículos y peatones, zonas ajardinadas, parque infantil, piscina y pádel. Urbanización cerrada, con piscina,parque infantil y pádel! Me encanta!

6 Personaliza tu hogar Porque para nosotros tú eres quien decide, hemos planteado Residencial Alcorium, para que nuestros clientes configuren los acabados de su vivienda de forma única y exclusiva. Te hemos preparado una amplia gama de acabados, desde tarimas a solados y alicatados de baños y cocinas. Además verás como la luz da forma a tu hogar gracias a los amplios ventanales y miradores con los que cuenta, en definitiva un hogar diferente, a tu gusto.

7 ALC Planos de Proyecto Residencial Alcorium (ALC) ha sido pensado para conformar un hogar donde disfrutar de cada rincón, con las distribuciones más optimizadas y más luminosas que garantizan el mejor aprovechamiento del espacio.

8 PB Planta Baja Entrada por patio privativo, cocina independiente, muy luminosa, baño y salón de grandes dimensiones con amplios ventanales al jardín. Espacios pensados.

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10 P1 Planta Primera Tres dormitorios en planta primera, el principal en suite, con dos amplios armarios empotrados y grandes ventanales que proporcionan mucha luminosidad a la vivienda. Espacios aprovechados.

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12 S Solarium Gran terraza solárium en planta cubierta, con pérgola. Espacios abiertos.

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14 G Garaje Amplio garaje con ventanas al jardin. Capacidad para dos vehículos y amplia bodega. Espacio exterior techado para dos vehículos más. Espacios para todos.

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16 M Mediciones Espacios dimensionados.

17 MC Memoria de Calidades ESTRUCTURA: ESTRUCTURA DE PILARES Y VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO Y FORJADO UNIDIRECCIONAL. FACHADA: FACHADA DE ALTAS PRESTACIONES TERMO ACUSTICAS CON DOBLE CAPA DE AISLAMIENTO COMPUESTA POR: FABRICA DE ½ PIE DE LADRILLO CARA VISTA GRESIFICADO DOBLE AISLAMIENTO: AISLAMIENTO HIDROFUGO TÉRMICO Y ACUSTICO DE POLIURETANO PROYECTADO MIN 7 CM. EN CAMARA Y LADRILLO HUECO CERAMICO AL INTERIOR. CUBIERTA Y TERRAZAS DESCUBIERTAS: CUBIERTA PLANA SOLADA TRANSITABLE SOLARIUM, COMPUESTAS POR: SOLADO HORIZONTAL DE BALDOSA GRES. AISLAMIENTO TERMICO REFORZADO POR EL EXTERIOR, CUBIERTA INVERTIDA EN LA QUE EL AISLAMIENTO PROTEGE A LA IMPERMEABILIAZACIÓN DE LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA ALARGANDO SU VIDA ÚTIL. IMPERMEABILIZACIÓN CON DOBLE LAMINA ASFÁLTICA ELASTOMÉRICA. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS: PARTICIONES DE ALTAS PRESTACIONES ACÚSTICAS COMPUESTAS POR: MEDIANERÍAS ENTRE VIVIENDAS REALIZADAS CON DOBLE PARED DE TABICON DE LADRILLO HUECO DOBLE CON AISLAMIENTO ACUSTICO DE LANA MINERAL ENTRE TABIQUES, GUARNECIDO BASTO DE YESO A AMBAS CARAS. TABIQUERÍA INTERIOR REALIZADA MEDIANTE LADRILLO HUECO DOBLE. AIRE ACONDICIONADO PREINSTALACIÓN DE A.A. POR CONDUCTOS EN FALSO TECHO. TERMOSTATO DIGITAL PROGRAMABLE EN SALÓN. REJILLA DE IMPULSIÓN EN LA ENTRADA A DORMITORIOS Y SALÓN. POSIBILIDAD DE MEJORA CON INSTALACION COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO Y/O DE ZONIFICACION DEL SISTEMA CON SISTEMA AIRZONE O SIMILAR A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA. PAVIMENTOS: BAÑOS Y COCINAS EN GRES PRIMERAS CALIDADES, EN DISEÑO Y FORMATO A JUEGO CON ALICATADOS. RESTO DE ESTANCIAS CON SUELOS DE TARIMA FLOTANTE TIPO ESTRATIFICADA DE BASE HIDROFUGA. RODAPIE LACADO EN BLANCO. SOLERA PULIDA EN GARAJE. SOLADO DE BALDOSA GRES EN EXTERIORES. TECHOS: TERMINACIÓN EN YESO CON FALSO TECHO EN BAÑOS, COCINAS Y PASILLOS. ALICATADOS Y CHAPADOS: COCINA GRES DE GRAN FORMATO PRIMERA CALIDAD. BAÑOS CON GRES DE FORMATO GRANDE COMPOSICION DE TONOS Y TEXTURAS REMARCANDO BAÑERAS Y DUCHAS A ELECCION ENTRE DISTINTOS DISEÑOS. PINTURA: TEMPLE LISO EN TECHOS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA. PLÁSTICA LISA EN BLANCO EN RESTO PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES. ENFOSCADO PINTADO EN GARAJE. CARPINTERÍA EXTERIOR: CARPINTERIA EXTERIOR DE VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS ABATIBLES DE PVC BICOLOR, GRIS OSCURO AL EXTERIOR Y BLANCO AL INTERIOR. VENTANAS CON UNA HOJA OSCILOBATIENTE Y POSICIÓN DE MICROVENTILACIÓN. ACRISTALAMIENTO TERMO ACUSTICO DOBLE EN VENTANAS Y TERMO ACUSTICO Y DE SEGURIDAD EN VENTANAS Y BALCONERAS A ALTURA INFERIOR A 1 M. PERSIANAS DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO TÉRMICO TIPO MONOBLOCK A JUEGO CON EL COLOR DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR Y CAJON AISLADO. POSIBILIDAD DE MEJORA DE MOTORIZACIÓN DE PERSIANAS Y CENTRALIZACIÓN DE ACCIONAMIENTO DE LAS MISMAS A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA. POSIBILIDAD DE INSTALACION DE PERSIANAS DE SEGURIDAD A PETICION INDIVIDUALIZADA BARANDILLAS METALICAS EN ESCALERAS EXTERIORES E INTERIORES, POSIBILIDAD DE MEJORA A BARANDILLA DE VIDRIO EN INTERIORES. FONTANERIA TOMA DE LAVADORA EN SOTANO, TOMA DE AGUA EN SOLARIUM Y EN JARDIN PRIVATIVO. LAVABOS SOBRE ENCIMERA. GRIFERIA MONOMANDO Y TERMOSTATICA EN DUCHA Y BAÑERA. SANITARIOS MODELO JAZZ DE GALA O SIMILAR. DIVISIONES ENTRE PARCELAS MALLA ESTATICA HACIA LA CALLE, FABRICA LADRILLO MURO BAJO DE HORMIGON Y CERRAJERIA DE CHAPA PERFORADA HACIA LA CALLE. ELECTRICIDAD MECANISMOS MARCA NIELSEN MODELO ZENIT O SIMILAR. TOMAS DE TV, TELEFONO Y DATOS EN TODAS LAS ESTANCIAS INTERIORES EXCEPTO SOTANO Y BAÑOS. TOMA TV EN PORCHE DE JARDIN PRIVATIVO, SOLARIUM. TELEFONILLO EN TODAS LAS PLANTAS. CALEFACCION SISTEMA TRADICIONAL POR RADIADORES DE ALUMINIO CON RADIADOR TOALLERO EN BAÑOS. CARPINTERIA INTERIOR LACADA EN BLANCO CON DETALLE DE BANDAS HORIZONTALES Y HERRAJES CROMADOS. PUERTAS ARMARIO CORREDERAS EN ARMARIOS MAYORES DE 1,20 A JUEGO CON LAS PUERTAS. PUERTAS CORREDERAS EN BAÑOS PRINCIPAL Y SECUNDARIO. ARMARIOS FORRADOS CON BALDA MALETERO Y BARRA DE COLGAR. ZONAS COMUNES PISCINA DE ADULTOS Y PISCINA INFANTIL, ZONA RECREATIVA INFANTIL Y PISTA DE PADEL. SEGURIDAD PUERTA BLINDADA EN ENTRADA A VIVIENDA Y ZONA GARAJE. PUETA RF EN SALIDA A GARAJE DESDE VIVIENDA Y EN SOLARIUM. PUERTA GARAJE SECCIONALES CON POSIBILIDAD DE MOTORIZACION A PETICION INDIVIDUAL. ENERGIA SOLAR SISTEMA SOLAR INDIVIDUAL PARA APOYO AL AGUA CALIENTE SANITARIA CON DEPOSITO ACUMULADOR CALDERA DE GAS POR COMPENSACION ESTANCA NOTA: COCINA SIN AMUEBLAR. AMUEBLAMIENTO A PETICION INDIVIDUALIZADA. «La memoria de calidades se adaptará a las necesidades del proyecto, pudiendo sufrir variaciones sin afectar a la caliidad»

18 HITOS DEL PROYECTO DURACION MESES INICIO FIN Captación del Proyecto 9 01/03/ /12/2015 Licencia Obra 3 01/10/ /03/2016 Construcción 18 01/04/ /11/2017 Licencia 1º Ocupación 2 01/11/ /01/2018 ESTIMACION FIN DEL PROYECTO 1/01/2018 Construcción

19 10% Firma CV 10% Obra 22 Mensualidades 5% Fin obra. Forma de pago flexible. Ponte en contacto con nosotros y te realizaremos un estudio de viabilidad económica sobre la vivienda que te guste, te asesoraremos en la mejor forma de financiar tu casa. Contamos con financiación bancaria desde el inicio del proyecto que garantiza la viabilidad económica del mismo. Las cantidades entregadas serán avaladas.

20 Residencial Alcorium. (ALC) Prado Santo Domingo, Alcorcón, 55 Chalets adosados libres. Cooperatium Dirección: Avda. Quitapesares, 39 2ª planta Villaviciosa de Odón Madrid- Teléfono: Dirección Residencial Alcorium: Avda. Martin Luther King.

21 Quienes somos

22 Somos Un equipo multidisciplinar Gestores Transparentes Experiencia Profesionales Cooperatium. Somos una gestora de proyectos inmobiliarios en el sentido más estricto del concepto social, aplicando los principios de la economía social más pura. Nuestra empresa ha desarrollado un sistema de gestión en el que aunamos las necesidades de los tiempos actuales y los principios más puros del sistema cooperativista eliminando cualquier riesgo para el futuro comprador, basándonos en los siguientes pilares: Garantía económica, Garantía de producto, Transparencia absoluta, ahorro de costes y profesionalidad.

23 Garantía. El comprador no pone en riesgo las aportaciones realizadas estando cubiertas todas las cantidades por un seguro de cantidades entregadas a cuenta. La promoción se comienza cuando alcanzamos el 70% de las ventas, estando para ese momento la financiación del proyecto concedida. Qué hacemos? Gestionamos Promociones Sociales. Proyectos Ad Hoc. Nuestro sistema de promoción tiene como objetivo principal el ofrecer viviendas en precio con posibilidad de minoración del mismo, resultado del éxito a lo largo de estos años en la gestión de cooperativas.

24 Cómo lo hacemos? Experiencia. En nuestro sistema el comprador conoce la vivienda resultante y su precio desde el primer momento, resultado de la imputación de los costos necesarios para la realización de la misma. Nuestro sistema de gestión de la promoción posibilita el abaratamiento del precio final del comprador basado en una gestión eficaz y ahorro de costos, los cuales se repercuten directamente al comprador al final de proyecto. Además bajo la premisa de que el comprador es el dueño de su vivienda desde el primer momento, tiene la capacidad total de personalizar su vivienda en cuanto a sus acabados y calidades.

25 Transparencia. Nuestro sistema de gestión 360º garantiza el flujo constante de información a los compradores. Se basa en que toda la información que se genera en el seno de la promotora, estará disponible para los compradores del proyecto través de nuestra intranet, con vuestro numero de usuario y contraseña. SG 360º Semanalmente se realizan informes que son enviados a nuestros clientes a través del sistema 5news. Además se presentan mensualmente informes del transcurso y ritmo del proyecto. Informados en tiempo real. Compartimos con vosotros nuestra ilusión de ver como juntos construimos vuestros hogares.

26 Dónde encontrarnos? Cooperatium Dirección: Avda. Quitapesares 39, planta 2a Villaviciosa de Odón, Madrid Teléfono: Dirección Residencial Alcorium: En ejecución de obra. Avda. Martin Luther King.

27 Proyectos inmobiliarios con garantía de éxito