Arroyomolinos (52 viviendas)

Transcripción

1 Arroyomolinos 2052 (52 viviendas)

2 E l e g a n c i a

3 D i s t i n c i ó n

4 E n Residencial Altagracia Arroyomolinos podrá vivir con todas las comodidades que siempre ha soñado sin renunciar a la calidad. L e ofrecemos los mejores diseños. Elija entre nuestras viviendas unifamiliares de 4 dormitorios en parcelas de 250 m² hasta 600 m² de superficie y de rienda suelta a su imaginación.

5 Un espacio donde llevar a cabo su proyecto de vida

6 E l Residencial Altagracia cuenta con extensas zonas comunes; piscina exterior, pista de padel y amplias zonas ajardinadas. zonas zonas comunes comunes

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8 Un lugar donde cubrir todas sus necesidades

9 Qué más puede soñar? L ejos del bullicio diario, el Residencial Altagracia es un remanso de paz ubicado en un enclave privilegiado, sin renunciar a las buenas comunicaciones y a los servicios que usted y los suyos necesitan: colegios públicos y privados, parques y jardines, instalaciones deportivas, zonas comerciales y líneas de autobús. No lo piense más.

10 Nuestras viviendas gozan de una excelente distribución, amplitud, gran luminosidad y confort. Entre y descubra un diseño a su medida en el que hemos cuidado hasta el último detalle.

11 a vivienda Una vivienda exclusiva exclusiva

12 Fiabilidad, experiencia profesionalidad

13 O ramba lleva 40 años ofreciendo calidad para que usted pueda descansar en el lugar que siempre ha deseado. Ponga en nuestras manos sus anhelos y los de su familia. Visite nuestro chalet piloto e imagine en él su futuro hogar. Deje de soñar y empiece a vivir en Residencial Altagracia de Arroyomolinos.

14 Estaremos encantados de poder recibirle en nuestra caseta de ventas situada en la promoción. Residencial Altagracia Información y venta Lunes: de 16:00 a 19:00 horas De martes a viernes: de 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas. Sábados: de 11:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas. A sí mismo ponemos a su disposición nuestro servicio de atención al cliente a través del teléfono donde le atenderemos con la profesionalidad que nos caracteriza.

15 Vista Satélite de Google Maps Residencial Altagracia

16 Planta General Tipologías de viviendas TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 4

17 Memoria de Calidad Memoria de Calidad

18 Hall, salón-comedor E l hall de entrada les recibe con la elegancia del solado de mármol crema Real Giallo y sus paredes lisas con pintura plástica en tonalidad suave. El rodapié de altura especial, lacado en blanco, enmarca a la perfección estos elementos. D estaca en el salón comedor la chimenea realizada en ladrillo refractario y recercada en piedra natural, dado el alto confort que aporta al hogar.

19 C ocina E E n la elección del suelo se ha optado por un solado en tono tostado antideslizante que combina a la perfección con el papel vinílico de sus paredes. l mobiliario consta de muebles bajos y altos hasta el techo combinados en dos tonalidades fresno y blanco, y rematados en color acero. El equipamiento de la cocina esta compuesto por placa vitrocerámica, campana decorativa, horno eléctrico, fregadero de un seno con escurridor y grifería monomando. El diseño de la cocina posibilita la integración total de los electrodomésticos.

20 Dormitorios, despacho y pasillo L os dormitorios por sus amplias dimensiones permiten distintas posibilidades en la distribución del mobiliario. A portan una gran iluminación natural a estas estancias los ventanales, miradores y terrazas que existen en ellas. P ara toda esta zona de la casa, y a fin de dotarla de mayor calidez, se ha escogido un solado de tarima flotante de roble que combina con la tonalidad suave de las paredes, pintadas en plástico liso, y con los techos en temple blanco. E scaleras E mbellece la zona de entrada la escalera revestida en madera con barandilla diseñada en acero y vidrio. D ormitorios, despacho y pasillo Sótano Sótano En el sótano tenemos una zona de trastero solado en plaqueta cerámica.

21 C arpintería interior Puertas: L a puerta de entrada a la vivienda es blindada con cerradura de seguridad. Las puertas interiores se alzan elegantes al ser lacadas en blanco aportando mayor amplitud y luminosidad. Se ha escogido un modelo con vidrieras en cocina, salón comedor y distribuidor. C on el fin de aislar térmica y acústicamente, estas puertas tienen instalada una junta de estanqueidad bordeando el cerco. Armarios: L as puertas de los armarios son en melamina blanca con lamas tipo Mallorquina estilo que armoniza perfectamente con cualquier decoración. Su acabado interior se encuentra revestido con balda maletero y barra para colgar. E n el dormitorio principal se ha optado por realizar un diseño interior con distribuciones distintas acorde con las dimensiones del armario, combinando cajoneras, zapatero y baldas. Siempre pensando en la mejor utilización del espacio y sin olvidar las nuevas tendencias decorativas, coordinamos los acabados arce y wengüe.

22 B años S e ha puesto especial empeño en crear distintos ambientes en los cuartos de baño utilizando para ello diferentes acabados y una cuidada selección de los aparatos sanitarios, todos ellos de color blanco. E n el baño del dormitorio principal, destacamos la bañera hidromasaje en esquina, plato de ducha, lavabos de loza blanca dispuestos sobre encimera y grifería de diseño innovador, así como el revestimiento de mármol travertino en paredes y suelo. E n la planta primera las viviendas cuentan a su vez con un baño completo, el cual dispone de lavabo con semipedestal y bañera. En este caso el revestimiento de paredes es de gres marmoleado sin rectificar.

23 Tanto en planta baja como en planta bajo cubierta, existe un aseo con plato de ducha a fin de cubrir todas las necesidades del hogar.

24 Producción de agua sanitaria, calefacción y aire acondicionado Las viviendas cuentan con caldera mixta estanca de gas propano para el abastecimiento de agua caliente sanitaria y calefacción. Como sistema de calefacción se ha optado por SUELO RADIANTE por agua a baja temperatura, este sistema es, entre todos, el más limpio, silencioso, confortable y saludable: En cuanto a la climatización, las viviendas en salón, dormitorios y bajo cubierta, cuentan con preinstalación de aire acondicionado por conductos siendo opcional la instalación completa. - Temperatura de máximo confort y uniforme en toda la vivienda. - Distribución óptima del calor (mayor temperatura en el suelo que en el techo). - Ahorro energético del 10% al 20% frente a otros sistemas de calefacción. - Aporte adicional de un mayor aislamiento térmico y acústico.

25 Seguridad T eniendo en cuenta lo valorada que es la seguridad de un hogar se han adoptado diversos sistemas de protección. L E a puerta de entrada a la vivienda es blindada para mayor tranquilidad. n el vestíbulo de entrada disponen de centralita de alarma y detectores estratégicamente colocados en el interior de todas las viviendas. P ara el exterior, en la zona del jardín, disponen de canalización de sistema perimetral de alarma siendo opcional la instalación completa a fin de detectar cualquier intruso antes de que pueda acceder al interior de la misma. C sobremesa. omo complemento a lo anterior se les hará entrega de una caja fuerte electrónica de Instalación eléctrica, televisión y teléfono A decuándonos a las necesidades actuales cocina, salón comedor y dormitorios cuentan con tomas de corriente, teléfono, televisión y con la preinstalación necesaria para poder disfrutar de TV Vía Satélite.

26 Tabiqueria y aislamiento Fachada y Cubierta A l contemplar la fachada de ladrillo visto con revestimientos prefabricados tipo petreo y la cubierta de pizarra, observamos la elegancia y personalidad propia de la promoción. E l empleo de ladrillo gresificado tiene una serie de ventajas, por un lado decorativo, ya que ofrece distintos matices y tonalidades, que realzan la belleza de nuestras construcciones, y por otro técnicas, de las cuales destacamos su resistencia ante la abrasión y los agentes químicos y gran dureza conseguida por la temperatura de fusión a 1400ºC. L a composición del cerramiento de la vivienda se completa con aislamiento térmico de espuma proyectada de poliuretano de 3cm de espesor medio y trasdosado de ladrillo cerámico de 4 o 7 cm de espesor según zonas.

27 Tabiquería interior L as divisiones interiores entre las distintas habitaciones, están formadas por tabiques de yeso laminado. Medianería entre viviendas E l doble tabique de ½ pie con trasdosado de placas de yeso laminado a ambos lados, que garantiza un nivel óptimo de insonorización.

28 C arpintería exterior P erfiles de aluminio con un diseño bicolor cuidadosamente elegido dando un toque de elegancia y distinción; Las ventanas con mecanismo abatible, excepto en baños y vestidor, permiten ventilar cómodamente las estancias y a su vez nos proporcionan un mayor y mejor aislamiento térmico y acústico. Persianas aislantes térmicas de aluminio lacado en salón y dormitorios, salvo mirador de cocinas. D oble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit y palillería inglesa que realza la estética general de la fachada.

29 Garajes E l garaje cuenta con puerta automática accionada con mando a distancia para una mayor comodidad. El pavimento interior del garaje es de hormigón armado endurecido con adicción de cuarzo. G arajes

30 O ramba calidad a su servicio Usted merece disponer de toda la atención durante el proceso de compra de la vivienda, por ello, Oramba pone a su disposición su servicio de atención al cliente, mantenimiento y postventa.

31 Servicio Atención al Cliente C on el objetivo de responder de una manera fácil y cómoda a toda la información que pueda necesitar desde el momento de adquirir su vivienda, Oramba pone a su disposición el Departamento de Atención al Cliente a través de su pagina web o en el teléfono, con objeto de poder responder de una forma fácil y cómoda a toda la información que pueda necesitar desde el momento de decidirse a vivir en Residencial Altagracia de Arroyomolinos.

32 Servicio postventa P N ara su tranquilidad y comodidad le ofrecemos un servicio postventa rápido y eficaz con el que cuidaremos los mínimos detalles en la entrega de su vivienda. uestro departamento postventa le visitará en su vivienda, una vez de que esté instalado, para ayudarle en lo que necesite. Servicio de mantenimiento D ispondrá de forma gratuita de un servicio de mantenimiento durante los dos primeros años. Este servicio cubrirá la reparación, avería y revisión periódica de las siguientes instalaciones: Ley. C alidad garantizada en todos los materiales empleados según establece la Zonas Comunes Depuradora de piscina. Grupo a presión de abastecimiento de agua y bomba de saneamiento. Instalación centralizada de agua caliente sanitaria Viviendas Caldera.

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34 Documento no contractual, solo informativo