INFORME DE ESTADO DE LA OBRA

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1 CONSTRUCCIÓN DE 204 VIVIENDAS, TRASTEROS Y GARAJE EN LA PARCELA RC-17 DE LA URBANIZACIÓN CRISTO DE RIVAS INFORME 9 INFORME DE ESTADO DE LA OBRA Movimiento de tierras: Se están realizando los últimos trabajos en este capitulo correspondientes a los rellenos de la zona central, donde estará en un futuro la piscina y zona ajardinada con la instalación de juego de niños. Cimentación: Se completó en su totalidad y se realizó con una pantalla de pilotes perimetrales, muro de hormigón en la parte interior y el resto de cimentación se realizó mediante pilotes y encepados. Estructura: La estructura también finalizó en su totalidad, incluidos los casetones de cubierta, pérgolas y losas de cubrición de rampa de entrada a garaje que servirán para el apoyo de jardineras. Aislamiento e impermeabilización: Se impermeabilizó el muro interior con lámina asfáltica, y ahora se está completando hasta llegar a rematar en su parte superior. En las viviendas se ha colocado el aislamiento térmico y acústico en el trasdosado interior del cerramiento de fachada. También se ha colocando la impermeabilización de terrazas, se ha comprobación de estanqueidad y

2 posteriormente se han colocado las placas de poliestireno estrusionado como aislamiento térmico y acústico. Saneamiento: La red de saneamiento enterrado ya esta realizada incluyendo arquetas, sumideros y tubos, también ha finalizando la instalación de la red colgada en sótano y se está realizando las conexiones a la red general tanto de pluviales como de fecales. En viviendas se colocaron las bajantes y los desagües de los distintos aparatos sanitarios y tomas de cocina. Albañilería y revestimientos: Se finalizó la colocación del ladrillo cara vista en fachadas, petos de cubierta y chimeneas, así como los tabicados tanto en cuartos y trasteros, como en viviendas. El revestimiento de guarnecido y enlucido de yeso se encuentra realizado prácticamente en su totalidad. En zona de garaje se realizó el revestimiento de techo y el revestimiento de los pilotes con la formación de la cámara bufa mediante la colocación de ladrillo hueco doble o chapa ondulada. Han finalizando los trabajos de alicatados de baños y cocinas, y se están terminando los solados cocinas y terrazas. Se continúa con la colocación de los peldaños de terrazo de escaleras, y con la colocación del chapado de mármol en portales. Pintura: Continúan con el pintado de viviendas, y se ha comenzado el pintado de caja de escaleras y garajes. Fontanería y contraincendios: Se ha terminando de montar la instalación de fontanería en interior de viviendas, con las bañeras y duchas, y también los cuartos de basuras, baños de comunidad, y los cuartos de contadores. Ya se finalizaron las acometidas. En garaje ha finalizado la instalación de los sistemas

3 contraincendios, tuberías, bies y detectores, y también se están instalando los depósitos y bombas de los grupos de presión. Calefacción: Ya finalizó la instalación de tubería de calefacción, el sistema que se está empleando es el tubería de polietileno reticulado con cuadro de colectores, posteriormente se protege con mortero. Se están instalando las calderas individuales y los aparatos radiadores. Electricidad y Telecomunicaciones: En plantas sótano se colocaron tubos cajas, bandejas y pantallas fluorescentes y luces de emergencia, también se realizó la red de puesta a tierra del edificio. En viviendas se han colocado y recibido los tubos y cajas, y se está finalizando los trabajos de cableado, también se ha comenzado a colocar los mecanismos eléctricos. Ascensores: Una vez finalizados los trabajos de colocación se soporte y guías, se está procediendo a la colocación de puertas y cabinas. Carpintería de madera: Se están colocando puertas de entrada, puertas de paso, incluido vidrieras, y armarios con el sistema monoblock. Cerrajería: Se está finalizando la colocación de las carpinterías de PVC, ventanas, puertas de salón y puertas de tendederos. También se han colocado las puertas metálicas en trasteros, puertas cortafuegos en escaleras y vestíbulos y puertas exteriores de garaje. Se ha colocado la barandilla metálica en terrazas, estando pendiente su acristalamiento., y montantes para la colocación de lamas metálicas en tendedero.

4 Ventilaciones: Se encuentran colocados los conductos de ventilación forzada de garaje, y los conductos de ventilación de viviendas, y su remate en chimeneas de cubiertas. Soleras: Se está realizando la sobresolara de garajes, con su terminación pulida en cara superficial. Control de Calidad y varios: Se realizaron los ensayos de control de hormigón, acero, ladrillo, mortero y piezas cerámicas, siendo estos resultados satisfactorios. Se continúa con los ensayos de instalaciones y con las impermeabilizaciones de las terrazas y cubiertas. Las grúas continúan montadas y en funcionamiento. Seguridad: No se han vuelto a producir modificaciones importantes a lo largo de estos dos últimos meses. Manteniéndose la parte trasera de las casetas como aparcamiento según se refleja en el Plan de Seguridad. Gestión de residuos: Se continúa con el plan de gestión de residuos establecido, realizándose la separación y el reciclado de los materiales de obra. Rivas Vaciamadrid, Julio 2010

5 Patio central

6 Terrazas planta sexta

7 Aplacado de mármol en portal Placas solares

8 Salón

9

10 Puertas de paso y armarios

11 Puerta vidriera de salón, tarima y radiador

12 Tarima, radiador y mecanismos eléctricos

13 Baño principal

14 Baño secundario Mecanismo eléctrico

15 Cabina de ascensor

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