ENFOQUE PATRIMONIALISTA PROPERTY FOCUSED INFORME ANUAL ANNUAL REPORT

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1 ENFOQUE PATRIMONIALISTA PROPERTY FOCUSED INFORME ANUAL ANNUAL REPORT 2014

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3 INFORME ANUAL 2014 ANNUAL REPORT

4 Carta del Consejero Delegado Letter from CEO Estimados clientes, empleados, colaboradores y accionistas: Con motivo de la publicación del informe anual de Gmp, me dirijo a ustedes para compartir los aspectos más destacables de su actividad en 2014, así como sus perspectivas de futuro. En primer lugar, en nombre del Consejo de Administración quiero expresarles nuestro sincero agradecimiento por su confianza, apoyo y compromiso, que nos han permitido alcanzar una posición preeminente en el mercado de oficinas de Madrid. La gestión de Gmp en 2014 se ha orientado a aprovechar las oportunidades de un mercado que muestra signos de recuperación, así como a sentar las bases para un crecimiento ordenado y ambicioso en los próximos ejercicios. Como ya compartí con ustedes hace ahora un año, el Plan estratégico apuesta decididamente por potenciar nuestro posicionamiento patrimonialista en el segmento de oficinas mediante inversiones en activos con recorrido, la gestión activa de nuestro patrimonio y la rotación de inmuebles no estratégicos destinada a la reinversión en otros con capacidad de creación de valor ha sido el primer ejercicio en el que se han aplicado las líneas definidas en dicho plan, con una sucesión de hitos que marcan un antes y un después en la trayectoria empresarial de la Compañía. Destaco a continuación los más relevantes: El pasado mes de octubre, Gmp dio entrada en su accionariado a un socio con probadas credenciales internacionales de éxito: una sociedad participada al 100% por GIC, el fondo soberano de inversión del Gobierno de Singapur. Se trata de una alianza estratégica a largo pla- Dear clients, employees, partners and shareholders: On the occasion of the publication of Gmp s Annual Report, I am writing to share the highlights of the Company s activity in 2014 and its future prospects. First, on behalf of the Board of Directors, I would like to express our sincere gratitude for your confidence, support and commitment, which has enabled us to reach a preeminent position in the office market in Madrid. Over 2014, Gmp has focused on leveraging opportunities in a market that is showing signs of recovery, as well as on laying the foundations for systematic and ambitious growth in the forthcoming years. One year ago I shared with you our Strategic Plan which strongly commits to strengthening our property-owning position in the office segment through investing in assets with potential, active management of our portfolio and rotation of non-strategic properties in order to reinvest in others with a greater capacity to create value has been the first year in which we have applied the guidelines set out in the aforementioned plan, achieving a series of milestones that serve as a turning point in the Company s business trajectory. I highlight the most relevant events below: In October of last year, a partner with a proven track record in international markets, a company 100% owned by GIC, the sovereign wealth fund of the Singapore Government, was invited to join Gmp. This longterm strategic alliance is based on a capital increase that strengthens our position and investment capacity. Since this alliance was struck, over the first quarter of the current financial year, investments worth 125 million euros have been made, which includes the acquisition of the

5 zo, articulada a través de una ampliación de capital que refuerza nuestra posición y capacidad inversora. Tras la misma, en el primer trimestre del presente ejercicio, se han acometido ya inversiones por un valor de 125 millones de euros, que incluyen la adquisición del edificio de Castellana 77, en pleno corazón financiero de Madrid, en el distrito de AZCA, y la del inmueble situado en Condesa de Venadito, 1. En julio de 2014, Gmp adquirió el edificio situado en Eloy Gonzalo, 10 cuya rehabilitación integral inició inmediatamente después. El mismo fue alquilado en su totalidad en diciembre, casi un año antes del fin de las obras, previsto para octubre de A lo largo del ejercicio, la Compañía ha acometido inversiones orientadas a la mejora de la calidad y eficiencia energética de su portfolio de activos. Es destacable el proceso de certificación Leed de la práctica totalidad de los edificios en cartera iniciado a mediados de 2014, que se prevé culminará a finales del año en curso. Como complemento a su estrategia inversora, Gmp vendió en mayo un activo no estratégico, situado en Vía de los Poblados. Finalmente, otro hecho destacable ha sido la nueva forma jurídica adoptada por la Compañía que se ha constituido en SOCIMI (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario) el pasado mes de septiembre. La nueva denominación social es Gmp Property SOCIMI S.A. En relación a los resultados, Gmp ha cerrado 2014 satisfactoriamente. Los ingresos de explotación han alcanzado los 94 millones de euros, un EBITDA de 51 millones de euros y un beneficio consolidado antes de impuestos de 73 millones de euros. El negocio patrimonialista ha aportado el 99% del EBITDA y sigue siendo el principal building at Castellana 77, in the financial heart of Madrid, in the AZCA district, and the property situated at Condesa de Venadito, 1. In July 2014, Gmp acquired the building at Eloy Gonzalo, 10 and full renovation on the property commenced immediately. By December of last year it was already fully leased, nearly a year before the end of the renovation work, scheduled to be completed by October Over 2014, the Company has made investments aimed at improving the quality and energy efficiency of its portfolio of assets. It is worth highlighting the LEED certification process for nearly all the buildings in our portfolio, which started in mid 2014 and is expected to finish at the end of this current year. In May, Gmp sold a non-strategic asset, situated in Vía de los Poblados to complement its investment strategy. Finally, another highlight has been the Company s new legal status at a REIT -Real Estate Investment Trust- (SOCIMI in Spanish) back in September. The new Company name is Gmp Property SOCIMI S.A. In terms of results, Gmp has closed 2014 satisfactorily. Operating revenue reached 94 million euros, with an EBITDA of 51 million euros and EBIT of 73 million euros. Our property-owning business accounts for 99% of the EBITDA and continues to be the Company s core business. Throughout the year, intense commercial activity has led to the signing of new lease contracts for 31,000 m 2 from our portfolio and the renewal of contracts covering an area of 47,000 m 2.

6 Carta del Consejero Delegado Letter from CEO de la Compañía. A lo largo del ejercicio se ha desarrollado una intensa labor comercial que ha permitido firmar nuevos contratos de arrendamiento para m 2 del portfolio y renovar contratos de m 2. En cuanto a Las Colinas Golf & Country Club, el exclusivo desarrollo de turismo residencial al sur de Alicante que complementa el negocio principal de oficinas de Gmp, en 2014 ha seguido desempeñando su función como máster developer de la promoción residencial. A cierre de ejercicio se había comercializado ya el 63% de las viviendas en desarrollo en el suelo adquirido por promotores a finales de En el primer trimestre de 2015, el Golf & Country Club ha sido seleccionado finalista en los World Travel Awards, en las categorías Resort de Villas Líder en España y Resort de Villas Líder en Europa, y su campo de golf ha resultado nominado en los World Golf Awards, en la categoría Mejor Campo de Golf de España. La Compañía ha sido también muy activa en el área de la Responsabilidad Social Empresarial. Además de la cesión de espacios de oficinas y salas de reuniones de sus edificios a instituciones dedicadas a mejorar la vida de personas con Síndrome de Down y Daño Cerebral, la Fundación Gmp ha desarrollado una importante labor de acción social mediante el apoyo a entidades sociales y proyectos dirigidos a ambos colectivos. No quiero finalizar sin manifestar un especial reconocimiento a los empleados de Gmp, cuya experiencia, dedicación e iniciativa constituyen el principal capital de la empresa y la clave de sus logros. Gmp afronta el futuro con optimismo. Las previsiones del conjunto de analistas de mercado para 2015 son With regard to Las Colinas Golf & Country Club, the exclusive residential tourism development south of Alicante that complements Gmp s core office business, in 2014 Gmp has continued to act as master developer for residential sales. At the close of the year, 63% of homes being built on land acquired by developers at the end of 2013 had already been sold. In the first quarter of 2015, the Golf & Country Club has been shortlisted for the World Travel Awards, in the categories Spain s Leading Villa Resort and Europe s Leading Villa Resort, and its golf course has been nominated in the World Golf Awards, in the Spain s Best Golf Course category. The Company has also been very active in the area of Corporate Social Responsibility. Apart from providing offices and meeting rooms in our buildings to institutions dedicated to improving the life of people with Down Syndrome and Brain Injury, the Gmp Foundation has also performed social actions via the support of social organisations and projects aimed at aforementioned groups. Before concluding, I would like to recognise the efforts of employees at Gmp, whose experience, commitment and proactiveness are the Company s main asset and the key to its achievements. Gmp faces the future with optimism. The forecasts from all the market analysts for 2015 are positive. Fortunately, the Spanish economy in 2014 has fared better than in previous years. After five consecutive quarters of growth, the change in trend that began at the end of 2013 seems to have been confirmed. GDP has grown by 1.4% and it is expected to grow by 2.8% in 2015, above the average forecast for the Eurozone.

7 positivas. Afortunadamente, el comportamiento de la economía española en 2014 ha sido más favorable que el de años anteriores. Tras cinco trimestres consecutivos de crecimiento, parece haberse confirmado el cambio de tendencia que comenzó a finales de El PIB ha crecido el 1,4% y se espera un incremento para 2015 del 2,8%, por encima de la media estimada para la Eurozona. Por lo que se refiere al mercado de oficinas de Madrid, la contratación bruta en 2014 ha sido de m² frente a los m² de En el primer trimestre de 2015 ha crecido un 30% respecto al mismo periodo del año anterior, situándose en torno a los m², con un número de operaciones que supone el nivel más alto de todos los trimestres desde mediados de La economía española y el mercado de oficinas están inmersos en una fase de recuperación y han puesto final a una larga y profunda recesión. En este contexto, 2014 ha sido un ejercicio clave para Gmp, en el que hemos sentado las bases para aprovechar las oportunidades del mercado y generar más valor y satisfacción a nuestros clientes. Estamos convencidos de que el apoyo de éstos, el saber hacer de nuestros recursos humanos, la calidad de nuestros edificios y de nuestra gestión, y nuestra sólida estructura financiera nos permitirán seguir creciendo y afrontar los retos del futuro con éxito. With regard to the office market in Madrid, gross contracting for 2014 stood at 432,000 m², in comparison to 395,000 m² in In the first quarter of 2015, it has risen by 30% year on year, standing around 150,000 m², recording the highest number of quarterly operations since mid The Spanish economy and office market are on the road to recovery; putting an end to a long and deep recession. In this economic landscape, 2014 has proved a key year for Gmp, during which we have laid the foundations in order to leverage market opportunities and add value and increase satisfaction for our clients. We are convinced that the support of our clients, the expertise of our human resources, quality of our buildings and our management systems, together with our solid financial structure, will enable us to continue growing and address future challenges successfully. Francisco Montoro Alemán Consejero Delegado_CEO_

8 ÍNDICE CONTENTS LA COMPAÑÍA 02 INFORME DE ACTIVIDAD 03 ÓRGANOS DE GOBIERNO 04 MISIÓN, VISIÓN Y VALORES ESTRATÉGICOS 01 THE COMPANY 02 BUSINESS REPORT 03 GOVERNING BODIES 04 MISSION, VISION AND CORE VALUES

9 ÁREAS DE ACTIVIDAD 05_1 Adquisición y Gestión de Suelo 05_2 Promoción, Inversión y Gestión del Patrimonio Propio 05_3 Servicio Fit Out: IN-PLANIA 05_4 Promoción y Gestión de Desarrollo de Turismo Residencial 06 PORTFOLIO 06_1 Patrimonio de Oficinas en Alquiler 06_2 Centro Comercial Mercado de Campanar 06_3 Cartera de Suelo 06_4 Las Colinas Golf & Country Club 07 RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA 07_1 Gestión del Capital Humano 07_2 La Innovación como Valor Estratégico 07_3 Gestión Integrada de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo 07_4 Fundación Gmp 08 INFORME DE AUDITORÍA Y ESTADOS FINANCIEROS 08_1 Informe de Auditoría de Cuentas Anuales Consolidadas 08_2 Balance de Situación Consolidado 08_3 Cuenta de Pérdidas y Ganancias Consolidada 05 BUSINESS AREAS 05_1 Land Acquisition and Management 05_2 Development, Investment and Management of Owned Assets 05_3 Fit-Out Service: IN-PLANIA 05_4 Development and Management of Residential Tourist Resort 06 PORTFOLIO 06_1 Portfolio of Offices for Lease 06_2 Mercado de Campanar Shopping Centre 06_3 Land Bank 06_4 Las Colinas Golf & Country Club 07 CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY 07_1 Human Capital Management 07_2 Innovation as a Strategic Value 07_3 Integrated Management of Quality, Environment and Health and Safety at Work 07_4 Gmp Foundation 08 AUDIT REPORT AND FINANCIAL STATEMENTS 08_1 Auditors Report on Consolidated Financial Statements 08_2 Consolidated Balance Sheet 08_3 Consolidated Income Statement

10 01 LA COMPAÑÍA THE COMPANY

11 Luchana, 23 Sede Gmp / Gmp Headquarters

12 12 01 LA COMPAÑÍA THE COMPANY Fundado en 1979, Gmp es uno de los principales grupos inmobiliarios patrimonialistas españoles. Desde sus orígenes, ha mantenido un firme enfoque patrimonialista que le ha permitido construir su sólido posicionamiento como especialista en el desarrollo, inversión y gestión de oficinas y parques empresariales de alta calidad en Madrid. A cierre del primer trimestre de 2015, el grupo era propietario de m² en explotación, mayoritariamente de oficinas, de los cuales m² corresponden a superficie sobre rasante, así como de una reserva de suelo para nuevos proyectos con una edificabilidad de m². Gmp aglutina una cartera estable y diversificada de clientes que operan en 30 sectores de actividad. Muchos de ellos son empresas líderes multinacionales, agentes clave de la economía global, que han seleccionado edificios propiedad de Gmp como sedes de sus operaciones en España. En septiembre de 2014, la Compañía se constituyó en SOCIMI (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario). Su denominación social actual es Gmp Property SOCIMI S.A. Founded in 1979, Gmp is one of the leading unlisted property-owning real estate groups in Spain. From its inception, it has maintained a strong property-owning focus, which has enabled it to consolidate its position as a specialist in developing, investing in and managing high-end offices and business parks in Madrid. At the end of the first quarter of 2015, the group owned a portfolio of 455,387 m² of operating properties, mostly office buildings, out of which 312,785 m² are above ground level, as well as a land bank of 86,601 m² for future building projects. Gmp holds a stable and diversified portfolio of clients from 30 different sectors. Many of its clients are leading multinational companies, key drivers in the global economy, which have chosen buildings owned by Gmp as the headquarters of their operations in Spain. In September 2014, the Company changed its structure to become a Real Estate Investment Trust -REIT- (SOCIMI in Spanish). Its present company name is Gmp Property SOCIMI S.A. Principales clientes_main Tenants_ Cliente / Tenant Inmueble / Property Altia Consultores Complejo Iberia Mart Astrazeneca Serrano Galvache, 56 - Parque Norte Audiencia Nacional Goya, 14 BBVA Castellana, 81 Comunidad de Madrid Alcalá, 16 EDP Renováveis Parque Norte Garrigues Hermosilla, 3 Grupo Sigla Génova 27 - Parque Norte - Complejo Iberia Mart Havas Group Eloy Gonzalo, 10 ING Génova, 27 Penguin Random House Grupo Editorial Luchana, 23 Peugeot Puerto Somport, 8 Thales España Serrano Galvache, 56 - Parque Norte

13 01 LA COMPAÑÍA THE COMPANY 13 En el mes de octubre Gmp dio entrada, como accionista minoritario de referencia, a una sociedad participada al 100% por GIC -el fondo soberano de inversión del Gobierno de Singapur-. Esta operación se enmarca en el Plan Estratégico definido por la Compañía para el periodo , orientado al crecimiento a través de inversiones selectivas en edificios de oficinas que generen valor y permitan a Gmp aprovechar el potencial de crecimiento del mercado y consolidar su posicionamiento. In October, a company 100% owned by GIC, the Singapore Government sovereign wealth fund, became a reference minority stakeholder in Gmp. This deal falls within the framework of the Company s Plan, which focuses on growth through selective investments in office buildings that generate value and enable Gmp to leverage the growth potential of the market and consolidate its position. Datos Destacados Gmp Actividad principal Inmobiliaria patrimonialista especializada en el desarrollo y gestión de edificios de oficinas y parques empresariales en Madrid. m 2 en propiedad 2014* m 2 m 2 promovidos m 2 Plazas de parking Cartera actual de arrendatarios 130 empresas de sectores diversificados. Número de personas que ocupan los edificios Cartera de suelo m 2 de edificabilidad. *Incluye m² sobre y bajo rasante, a 31 de marzo de Gmp Main Data Core activity Property-owning real estate group specialising in the development and management of office buildings and business parks in Madrid. m² owned in 2014* 455,387 m 2 m² in operation 359,955 m 2 Parking spaces 4,833 Current leasing portfolio 130 companies from different sectors. Number of occupants in buildings Land bank 86,601 m 2 for future building projects. *Includes m² above and below ground level, as of 31 March 2015.

14 02 INFORME DE ACTIVIDAD BUSINESS REPORT

15 Castellana, 81 Sede BBVA / BBVA Headquarters

16 16 02 INFORMES DE ACTIVIDAD BUSINESS REPORT Durante 2014, el Grupo Gmp ha seguido desarrollando su actividad principal de gestión de su patrimonio de oficinas y parques empresariales. Desde 2010, ésta se ha complementado con la promoción y gestión del desarrollo de turismo residencial, Las Colinas Golf & Country Club. A cierre del ejercicio el valor bruto de los activos del Grupo (GAV) ascendió a millones de euros. El 88% del este valor correspondió al de los activos del patrimonio en renta, gestionados por la sociedad matriz Gmp (Gráfico I). En 2014, el volumen de ingresos del Grupo Gmp alcanzó los 94 millones de euros y su EBITDA ascendió a 51 millones de euros, de los cuales el 99% correspondió al patrimonio en renta (Gráfico II). During 2014 the Gmp Group has continued developing its core property-owning business, consisting of managing office buildings and business parks. Since 2010, this has been combined with the development and management of its residential tourism resort, Las Colinas Golf & Country Club. At the end of the financial year, Gmp s gross asset value (GAV) amounted to billion euros. Its property assets for lease accounted for 88% of this value, managed by the mother company Gmp (Graph I). Over 2014, the Gmp Group s income volume reached 94 million euros and its EBITDA amounted to 51 million euros, out of which leased property assets accounted for 99% (Graph II). Gráfico I. Graph I. Composición del GAV (Valor Bruto de los Activos) Composition of the GAV (Gross Asset Value) Patrimonio en Renta Rented Property 6% 5% % Las Colinas Golf & Country Club Las Colinas Golf & Country Club Suelo Terciario Commercial Land Suelo Residencial Residential Land 1% millones de euros billion euros Gráfico II. Graph II. Composición del EBITDA Composition of EBITDA 1% % Patrimonio en Renta Rented Property Otros* Others* *Incluye Las Colinas Golf & Country Club y servicio fit out IN-PLANIA *Includes Las Colinas Golf & Country Club and IN-PLANIA fit-out service. 51 millones de euros million euros

17 02 INFORMES DE ACTIVIDAD BUSINESS REPORT 17 El ratio EBITDA de los activos del patrimonio en renta / Ingresos de los activos del patrimonio en renta fue del 85%. El beneficio consolidado antes de impuestos, en 2014, según formulación de los estados financieros de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), ha sido de 73 millones de euros. El Grupo Gmp goza de una sólida estructura financiera con un ratio de endeudamiento del 51%. Además, muestra también su fortaleza financiera en la alta valoración con criterios de mercado de sus activos inmobiliarios, realizada por expertos independientes, con un incremento del 6% en el último ejercicio. The EBITDA ratio of property assets leased / Revenues from property assets leased was 85%. Its EBIT, as calculated under the IFRS (International Financial Reporting Standards), amounted to 73 million euros in The Gmp Group enjoys a solid financial structure with a Loan-to-Value (LTV) ratio of 51%. It also demonstrates its financial strength through the high market valuation awarded to its property assets by independent experts, recording a 6% increase in the previous financial year. Gmp s property-owning business stands out for its range of high-end office buildings in prime locations in Madrid, with a varied portfolio of 130 clients. (Graph III). La actividad patrimonialista de Gmp destaca por un portfolio de edificios de oficinas de calidad en Madrid, con ubicaciones céntricas y con una cartera diversificada de 130 clientes. (Gráfico lii). Gráfico III. Graph III. Ingresos de patrimonio en renta: Distribución por sector de actividad de clientes Revenues from leased property: Distribution by clients sector of activity 5% 15% Abogados Legal 9% 23% % 15% Sector Financiero y Aseguradoras Finance and Insurance Industria Industry Informática y Teleco. ICT Otros servicios Other Services Administración Pública Public Administration 75 millones de euros million euros

18 18 02 INFORMES DE ACTIVIDAD BUSINESS REPORT A cierre del ejercicio 2014, el nivel de ocupación ascendió al 92%. La valoración otorgada por los clientes en las encuestas de satisfacción correspondientes al año 2014 fue similar a la de 2013, de 4,16 puntos sobre 5. A lo largo de 2014, Gmp continuó con su proceso de renovación de contratos, extendiendo los plazos de su vencimiento. Con ello, consiguió mantener una alta tasa de ocupación de los edificios y una mayor estabilidad del cash flow. (Gráfico IV). At the close of financial year 2014, the average occupancy level for buildings reached 92%. The rating awarded by tenants in customer satisfaction surveys for 2014 was similar to that of 2013, standing at 4.16 out of 5. Throughout 2014, Gmp has continued to renew contracts, extending the lease periods. This has enabled the group to maintain a high occupancy rate for its buildings and provides greater stability as regards cash flow. (Graph IV). Gráfico IV. Graph IV. Evolución de vencimientos de contratos a partir de 2014 (m² vencidos) Evolution of expiry of contracts from 2014 (m 2 expired) % % % 10% 9% Cabe destacar los siguientes hechos relevantes en la actividad de Gmp en 2014: La superación con ninguna No conformidad, en febrero de 2014, de las auditorías para la triple certificación del Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Medio Ambiente y Seguridad y Salud en el Trabajo. La venta del inmueble Vía de los Poblados en mayo. La elección de Las Colinas Golf & Country Club, en junio, como el mejor Golf Resort en los International Hotel & Property Awards La adquisición del edificio Eloy Gonzalo 10, en julio, prealquilado en su totalidad en diciembre. It is worth highlighting the following milestones in Gmp s activity in 2014: Passing with no instances of non-conformity, the audits for the triple AENOR certification for the Integrated Management System for Quality, the Environment and Health and Safety in the Workplace in February The sale of the Vía de los Poblados property in May. Las Colinas Golf & Country Club selected as the Best Golf Resort in the International Hotel & Property Awards 2014 in June. Acquisition of the building at Eloy Gonzalo, 10 in July; fully pre-leased by December.

19 02 INFORMES DE ACTIVIDAD BUSINESS REPORT 19 La constitución de Gmp como SOCIMI (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario), en septiembre. La entrada como accionista minoritario de referencia, en octubre, de una empresa participada al 100% por GIC -el fondo soberano de inversión del Gobierno de Singapur- para potenciar la capacidad inversora de Gmp. La renovación de 30 contratos de alquiler por m². Y, en concreto, el de la sede de Thales, en Parque Norte, por m² y el de la Comunidad de Madrid, en el edificio Alcalá 16, por m². La venta de suelo a promotores y a particulares en el desarrollo de turismo residencial La Colinas Golf & Country Club, por un importe de 3,6 millones de euros. Además, al cierre de la elaboración del presente informe, cabe mencionar: La adquisición de los edificios Castellana 77 y Condesa de Venadito 1, en enero y marzo de 2015 respectivamente. La renovación de la triple certificación del Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Medio Ambiente y Seguridad y Salud en el Trabajo, en marzo de 2015, para los próximos 3 años. Gmp became a Real Estate Investment Trust -REIT- (SOCIMI in Spanish) in September. A company 100% owned by GIC the Singapore Government sovereign wealth fund became a reference minority stakeholder in the Company in October to strengthen Gmp s investment capacity. Renewal of 30 lease contracts covering 46,876 m². Specifically at the Thales headquarters in Parque Norte, covering 8,500 m² and the Madrid Regional Government housed at Alcalá 16, covering an area of 18,700 m². The sale of land to developers and private individuals at La Colinas Golf & Country Club resort, amounting to 3.6 million euros. Moreover, at the close of drafting this report it is worth highlighting: The acquisition of the Castellana 77 and Condesa de Venadito 1 buildings, in January and March 2015 respectively. The renewal of the triple certification of the Integrated Management System for Quality, the Environment and Health and Safety in the Workplace in March 2015, for the next 3 years. Castellana, 77

20 03 ÓRGANOS DE GOBIERNO GOVERNING BODIES

21 Hermosilla, 3 Sede Garrigues / Garrigues Headquarters

22 22 03 ÓRGANOS DE GOBIERNO GOVERNING BODIES JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS GENERAL SHAREHOLDERS MEETING CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN BOARD OF DIRECTORS Comisión de Auditoría Audit Committee Comité Ejecutivo Executive Committee Comisión de Nombramientos y Retribuciones Appointments and Remuneration Committee COMITÉ DE DIRECCIÓN STEERING COMMITTEE Dirección General de Negocio Business Manager Dirección General Corporativa Corporate Manager Dirección de Patrimonio, Desarrollo y Suelo Head of Asset Management Dirección Financiera y de Medios CFO / Head of Finance and Technology Dirección Técnica Patrimonial e IN-PLANIA Head of Technical and IN-PLANIA Dirección Jurídica Head of Legal Services Dirección de Marketing, Calidad e Innovación Head of Marketing, Quality and Innovation Dirección de RRHH Head of HR Dirección de Las Colinas Golf & Country Club Head of Las Colinas Golf & Country Club

23

24 04 MISIÓN, VISIÓN Y VALORES ESTRATÉGICOS MISSION, VISION AND CORE VALUES

25 Luchana, 23 Sede Gmp / Gmp Headquarters

26 26 04 MISIÓN, VISIÓN Y VALORES ESTRATÉGICOS MISSION, VISION AND CORE VALUES La misión, visión y valores de Gmp están orientados a contribuir al cumplimiento de los objetivos estratégicos y a consolidar la posición de Gmp como referente en el mercado inmobiliario. Misión: Promotor e inversor patrimonialista de oficinas de calidad en España, que proporciona altos niveles de satisfacción a sus clientes y socios a través de una gestión empresarial sostenible. Visión: Ser el promotor e inversor patrimonialista de oficinas de referencia en España por su capacidad para atraer y retener clientes, anticiparse a las tendencias del mercado, optimizar el valor y aportar liquidez. Valores estratégicos: - Calidad. - Vocación de servicio al cliente. - Responsabilidad en sus dimensiones humana, social, medioambiental y corporativa. - Innovación. - Compromiso.

27 04 MISIÓN, VISIÓN Y VALORES ESTRATÉGICOS MISSION, VISION AND CORE VALUES 27 Gmp s mission, vision and core values focus on meeting the Company s strategic objectives and consolidating its position as a leader in the property market. Mission: Property-owning developer and investor in premium offices in Spain, which delivers high levels of satisfaction to clients and partners through sustainable business management. Vision: To be the benchmark office property-owning developer and investor in Spain through the ability to attract and retain clients, anticipate market trends, optimise value and provide liquidity. Strategic values: - Quality. - Client-led. - Responsibility in all its human, social, environmental and corporate dimensions. - Innovation. - Commitment. Castellana, 81 Sede BBVA / BBVA Headquarters

28 05 ÁREAS DE ACTIVIDAD 05_1 Adquisición y Gestión de Suelo 05_2 Promoción, Inversión y Gestión del Patrimonio Propio 05_3 Servicio fit out: IN-PLANIA 05_4 Promoción y Gestión de Desarrollo de Turismo Residencial BUSINESS AREAS 05_1 Land Acquisition and Management 05_2 Development, Investment and Management of Owned Assets 05_3 Fit-out Service: IN-PLANIA 05_4 Development and Management of Residential Tourist Resort

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