The annual rate of the HPI stands at 6.3% in the first quarter of 2016

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1 9 June 2016 Housing Price Index (HPI). Base 2007 First quarter 2016 The annual rate of the HPI stands at 6.3% in the first quarter of 2016 The price of housing increases one and a half percentage points as compared with the previous quarter Annual evolution of housing prices The annual rate of the Housing Price Index (HPI) in the first quarter of 2016 increased more than two points, standing at 6.3%. By type of housing, the annual variation of new housing stood at 6.1%, three tenths higher than that registered in the previous quarter. In turn, the annual rate for second-hand housing increased almost two and a half percentage points, reaching 6.4%. Annual evolution of the HPI General index, new housing and second-hand housing Q2014 1Q2015 1Q2016 GENERAL INDEX New housing Second-hand housing HPI FIRST QUARTER 2016 (1/6)

2 Quarterly Housing Price Evolution The general quarterly HPI variation in the first quarter 2016 was 1.5%. Evolution of the quarterly rate of the HPI in the last two years Q2014 1Q2015 1Q2016 By type of housing, new housing prices increased by 2.6% between the fourth quarter 2015 and the first quarter In turn, second-hand housing prices increased by 1.3% in the quarterly rate. Evolution of the quarterly rate of the HPI in the last two years by type of housing (new/second hand) Q2014 1Q2015 1Q2016 new housing second-hand housing HPI FIRST QUARTER 2016 (1/6)

3 Results by Autonomous Community. Annual variation rates The annual rate increased in all Autonomous Communities in the first quarter 2016, except in Castilla La Mancha and Extremadura, with decreases of six and nine tenths, respectively. The biggest increases in this variation were registered in Cantabria (5.5%) and Cataluña (8.6%), with increases of 3.1 and 2.7 percentage points, respectively. Annual rates of the HPI, base 2007 General index by Atonomous City and Community Castilla-La Mancha Castilla y León Extremadura Aragón Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Murcia, Región de Asturias, Principado de Galicia Rioja, La Cantabria Comunitat Valenciana Andalucía Canarias NACIONAL Ceuta Cataluña Melilla Balears, Illes Madrid, Comunidad de Q HPI FIRST QUARTER 2016 (3/6)

4 Results by Autonomous Community. Quarterly variation rates The quarterly variation rate of the HPI was positive in most Autonomous Communities in the first quarter The greatest increases compared with the previous quarter were registered in Comunidad de Madrid and Canarias with increases by 2.9% and 2.1%, respectively. In turn, Castilla La Mancha ( 0.4%) and La Rioja ( 0.2%) were the only Communities that registered negatives quarterly rates. Quarterly rate of the HPI, base 2007 General index by Autonomous City and Community Castilla-La Mancha Rioja, La Cantabria Castilla y León Murcia, Región de País Vasco Aragón Asturias, Principado de Extremadura Andalucía Navarra, Comunidad Foral de Comunitat Valenciana NACIONAL Balears, Illes Galicia Melilla Cataluña Ceuta Canarias Madrid, Comunidad de HPI FIRST QUARTER 2016 (4/6)

5 Anexo informativo Actualización anual, IPV base 2007 El Instituto Nacional de Estadística ha llevado a cabo la revisión anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV), base 2007, actualizando el modelo de regresión y el conjunto de tipologías de viviendas cuyos precios se seguirán a lo largo del año, así como su estructura de ponderaciones. El IPV, base 2007, se caracteriza por su dinamismo y capacidad de adaptación a los cambios que tienen lugar en el mercado inmobiliario. Por ello, cada año se realiza un estudio detallado de los cambios acaecidos en dicho mercado, para actualizar el conjunto de tipologías de viviendas consideradas y su estructura de ponderaciones; asimismo, se revisa el modelo de regresión utilizado para el cálculo de los precios de cada tipología de vivienda. En lo que se refiere a la revisión del modelo de regresión, las variables que clasifican las provincias, los municipios y los códigos postales se han actualizado con la última información disponible de las fuentes utilizadas en su elaboración. Por otra parte, para dotar de mayor consistencia a la estructura de ponderaciones, éstas se han actualizado con la información sobre compraventas de vivienda referida a los dos últimos años, mientras que en 2015 se utilizó únicamente la información de un año. Los cambios introducidos no afectan a la continuidad de las series del IPV, base 2007, ya que la fórmula de cálculo consiste en encadenar los índices, de forma que no se produzca una ruptura. Por ello, tanto la actualización de ponderaciones como los cambios en el modelo y las tipologías de vivienda, no influyen en las tasas de variación publicadas. La siguiente tabla muestra las ponderaciones utilizadas durante el año 2015 y las que se utilizarán durante el año 2016 para el cálculo del IPV general y por tipo de vivienda: Ponderaciones. General y por tipo de vivienda Tipo de vivienda IPV, base 2007 IPV, base 2007 Ponderaciones año 2015 Ponderaciones año 2016 Vivienda nueva 14,48 13,62 Vivienda de segunda mano 85,52 86,38 GENERAL HPI FIRST QUARTER 2016 (4/6)

6 09 June 2016 Housing price indices. Base 2007 First quarter National index: general and by type of housing Housing Index % Variation Effect Quarterly Year-to- Annual Quarterly Year-to GENERAL INDEX New housing Second-hand housing General Index by Autonomous Community % Variation Index Quarterly Year-to- Annual Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León 66.9 Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

7 3. New housing Index by Autonomous Community % Variation Index Quarterly Year-to- Annual Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Second-hand housing Index by Autonomous Community % Variation Index Quarterly Year-to- Annual Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La For further information see INEbase - Press Office: Telephone numbers: / Information Area: Telephone number: All press releases at: Fax: Fax:

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