Los peldaños de las escaleras generales, de acceso desde la planta baja a las distintas plantas que componen los edificios, con mármol serpegiante.

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1 MEMORIA DE CALIDADES DEFINITIVA ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO: Escaleras, Vestíbulos, Rellanos: Los vestíbulos de la planta baja y los rellanos de distribución de las viviendas se han decoradocon composición de madera, lacados y pintura, según diseño de la dirección facultativa. Los pavimentos de los vestíbulos de la planta baja, se han realizado de mármol serpegiante, negro belga y San Vicente. Los pavimentos de los rellanos de distribución de las viviendas por planta, se han realizado de marmól serpegiante. Los peldaños de las escaleras generales, de acceso desde la planta baja a las distintas plantas que componen los edificios, con mármol serpegiante. Las paredes de la escalera comunitaria enyesadas y pintadas, los techos de tipo pladur y/o enyesados y pintados. Ascensores: Se han instalado dos ascensores en la Torre y un ascensor en cada una de las escaleras del bloque. La decoración interior de la cabina de los ascensores, mediante combinación de espejo, chapa de acero inoxidable y suelo de mármol. Cubierta: La cubierta de los edificios plana invertida y no transitable, pavimentada en los pasos para mantenimiento excepto la zona de tendederos del Bloque. 1

2 Fachada: Las fachadas mediante elementos de carpintería de aluminio acristalados y obra revestida de monocapa en la Torre y aluminio acristalado, elementos de chapa metálica y obra vista en el Bloque. Barandillas de vidrio de seguridad combinadas con elementos de chapa metálica y pasamanos metálicos en los balcones. PLANTAS SÓTANOS: Parkings: En las plantas sótanos destinadas a garaje y trasteros, se han realizado las instalaciones reglamentarias para la detección y extinción de incendios, así como la ventilación forzada. El pavimento general de las plantas sótanos se han realizado mediante hormigón fratasado. Las plazas de aparcamiento estan debidamente numeradas y señalizadas. La puerta de acceso para vehículos metálica y basculante en la calle Covadonga y enrollable en la calle Montcada, provista de motor y adaptada a control remoto. Trasteros : Las paredes divisorias entre trasteros de bloque de hormigón pintado. El pavimento de hormigón fratasado. Las puertas de acceso metálicas pintadas. INTERIOR VIVIENDAS: Divisiones viviendas: Las divisiones interiores de las viviendas se han realizado mediante tabique tipo Pladur con su correspondiente aislamiento acústico. Pintura: Las paredes y techos acabados con pintura de color RAL S1005Y10R. 2

3 Falsos techos: En todas las dependencias que han requirido falsos techos, tipo pladur excepto en los baños que son de aluminio y registrables para el acceso a la maquinaria del aire acondicionado, según lo hayan requerido. Pavimentos : El pavimento general de las viviendas de parquet flotante de Jatoba de 3 lamas a excepción de los baños, cocina y lavaderos. En cocinasl pavimento de gres porcelánico modelo granito pulido blanco de la marca Porcelanosa. En el baño principal pavimento de gres porcelánico modelo Habitat gris de Keraben y en el baño secundario gres modelo Loft Dark de Azubi. En las terrazas pavimento de gres modelo Petra gris de la marca Keraben. Revestimientos: En la cocina aplacado de gres modelo Mediterráneo duo blanco de la marca Azuvi. En el baño principal aplacado de gres modelo Azahar blanco de la marca Azuvi. En el baño secundario aplacado de gres modelo Loft Combi Dark/Bone, combinado dos tonos, de la marca Azuvi. En el aseo de las viviendas dúplex, aplacado de gres porcelánico modelo Mediterraneo Poli color crema de la marca Azuvi. En los lavaderos aplacado de gres blanco mate de la marca Gimalgres. Carpintería exterior La carpintería exterior, de aluminio lacado gris y provista de doble acristalamiento tipo Climalit. 3

4 En todas las estancias de la Torre se han colocado oscurecedores tipo helio-screen los cuales se accionan a motor en las habitaciones y manualmente en el comedor y en el bloque persianas de aluminio y oscurecedores tipo helio-screen o similar dependiendo de las estancias. Carpintería interior: La carpintería interior lacada blanca de Carré Hülsta, con marcos revestidos y zócalo de igual calidad. Manetas marca Tesa modelo Robodue cromado mate. La puerta de entrada a la vivienda de igual calidad, con hoja blindada y provista de cerradura de seguridad, pomo tirador y mirilla. Los armarios empotrados (según tipología de vivienda) con las puertas lacadas de igual calidad que el resto de la vivienda y revestidos interiormente con melamina. Baños, Sanitarios y Grifería: En el baño principal los sanitarios de Roca modelo Sydney, lavabo de la marca Rapsel modelo Gran kanal y la grifería monomando de la firma Noken modelo Sil. En el baño secundario, los sanitarios de Roca modelo Sydney y la grifería monomando de la firma Noken modelo Lagona. Cocina, Armarios y Electrodomésticos: En la cocina, los muebles son de 1ª calidad altos y bajos, distribuidos, según plano de la vivienda. La fregadera de acero inoxidable y provista de grifería monomando cromada, de la marca Noken. La encimera en color Blanco Norte de Silestone. Pre-instalación eléctrica para luces bajo los armarios. Electrodomésticos de la marca Balay: vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, microondas, campana extractora decorativa, todo ello con acabado de acero inoxidable. 4

5 Aire Acondicionado: Mediante bomba de calor de aire frío-calor de la marca Mitsubitshi Electric disponiendo de unidad exterior en la cubierta del edificio y otra unidad en el interior de la vivienda, conductos de impulsión y rejillas de salidas de aire, incluso falso techo registrable donde lo ha requerido. Electricidad, Fontanería e Instalaciones: La instalación eléctrica se ha realizado con una potencia adaptada a cada tipo de vivienda conveniente de acuerdo con las normativas vigentes y debidamente protegida con los dispositivos reglamentarios. Los mecanismos de accionamiento son de la marca BJC modelo Iris Blanco. Luces en los baños. La instalación de fontanería completa con tubería de calibres precisos para los diferentes servicios y baños y con llaves de corte para agua fría y caliente en las dependencias que lo han requerido. El suministro de agua caliente sanitaria mediante acumulador eléctrico de capacidad adecuada a cada tipo de vivienda. Cada vivienda dispone de videoportero para la apertura del portal de acceso común a la escalera. La antena es colectiva y parabólica. Instalación de tomas de telefonía, TV y FM en dormitorios, salón (2 tomas) y cocina. ******** Asimismo cabe destacar que la madera, mármoles, granito y demás materiales naturales presentan una serie de tonalidades y vetas propias de las mismas, lo cual no presupone en ningún caso un defecto, sino al contrario son un signo de su pureza y autenticidad

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