COSTES DE ESTABLECIMIENTO EN POLONIA 2007

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1 COSTES DE ESTABLECIMIENTO EN POLONIA 2007

2 COSTES DE ESTABLECIMIENTO EN POLONIA COSTES SOCIETARIOS CONSTITUCIÓN DE UNA FILIAL CONSTITUCIÓN DE UNA SUCURSAL CONSTITUCIÓN DE UNA OFICINA DE REPRESENTACIÓN OTROS REGISTROS 5 2. SISTEMA FISCAL IMPUESTOS 6 3. COSTES INMOBILIARIOS SUELO INDUSTRIAL SUELO NO INDUSTRIAL (PARA FINES DISTINTOS DE LA INDUSTRIA O PRODUCCIÓN AGRÍCOLA. P.EJ.: TURISMO, PROMOCIÓN INMOBILIARIA, ETC.) OFICINAS CENTROS DE NEGOCIOS / BUSINESS CENTERS LOCALES COMERCIALES* Y ALMACENES COSTES DE CONSTRUCCIÓN 9 4. CONDICIONES DEL PERSONAL EXPATRIADO VISADOS Y PERMISOS ESTANCIA EN HOTEL TRANSPORTE PRIVADO VIVIENDA GASTOS DOMÉSTICOS TRATAMIENTO FISCAL COSTES LABORALES SALARIO MEDIO BRUTO POR CATEGORÍA PROFESIONAL PERCEPCIONES NO SALARIALES* SUBVENCIONES COSTES DE SUMINISTROS* ELECTRICIDAD AGUA GAS OTROS COMBUSTIBLES DERIVADOS DEL PETRÓLEO 17 2 de 20

3 7. COSTES DE COMUNICACIONES TELEFONÍA FIJA TELEFONÍA MÓVIL SERVICIOS DE BANDA ANCHA (ACCESO A INTERNET, SERVICIOS DE DATOS) SERVICIOS POSTALES 20 3 de 20

4 1. COSTES SOCIETARIOS 1.1 CONSTITUCIÓN DE UNA FILIAL Costes típicos Registro de sociedades (incluye gastos notariales) 263,10 + gastos notariales (imprescindible para registrar la sociedad) de 8,44 = 271,54. Alta de la actividad Al registrarse la empresa, la actividad es dada de alta automáticamente sin gastos adicionales. Servicio de traducción jurada (si se precisa) Del polaco al español: 9,60 /.pág. de caracteres. Del español al polaco: 6,69 / pág. de caracteres. Servicio de asesoramiento jurídico / hora; 1.000, la gestión total del establecimiento de una empresa. Otros 135,76 adicionales por publicar el registro en Monitor Sądowy i Gospodarczy. Tiempo estimado de los procesos de constitución de una filial Registro de sociedades Depende de la voivodía (división administrativa polaca). En Varsovia, alrededor de un mes. Alta de la actividad - Total de los procesos CONSTITUCIÓN DE UNA SUCURSAL Costes típicos Registro de sociedades (incluye gastos notariales) 263,10 + gastos notariales (imprescindible para registrar la sociedad) de 8,44 = 271,54. Alta de la actividad Al registrarse la empresa, la actividad es dada de alta automáticamente sin gastos adicionales. Servicio de traducción jurada (si se precisa) Del polaco al español: 9,60 / pág. de caracteres. Del español al polaco: 6,69 / pág. de caracteres. Servicio de asesoramiento jurídico / hora; 1.000, la gestión total del establecimiento de una empresa. Otros 135,76 adicionales por publicar el registro en Monitor Sądowy i Gospodarczy. Tiempo estimado de los procesos de constitución de una sucursal Registro de sociedades Depende de la voivodía (división administrativa polaca). En Varsovia, alrededor de un mes. Alta de la actividad - Total de los procesos - 4 de 20

5 1.3 CONSTITUCIÓN DE UNA OFICINA DE REPRESENTACIÓN Costes típicos Registro de sociedades (incluye gastos notariales) 1.625,15 Alta de la actividad Al registrarse la empresa, la actividad es dada de alta automáticamente sin gastos adicionales Servicio de traducción jurada (si se precisa) Del polaco al español: 9,60 / pág. de caracteres. Del español al polaco: 6,69 / pág. de caracteres. Servicio de asesoramiento jurídico / hora; 1.000, la gestión total del establecimiento de una empresa. Otros (especificar) Timbres por valor de 2,70. Tiempo estimado de los procesos de constitución de una oficina de representación Registro de sociedades 1 semana Alta de la actividad - Total de los procesos OTROS REGISTROS Costes típicos Tiempo estimado de los procesos Registro de patentes 135,76 si consta como polaca / hora de asesoramiento jurídico. 4 años Registro de marca 135,76 si consta como polaca / hora de asesoramiento jurídico. 3 años Registro de propiedad inmobiliaria En función del tamaño de la propiedad, el registro ante Lo que tarde el notario en registrarlo, como máximo una notario de un inmueble residencial de 100 m² cuesta unos semana / hora de asesoramiento jurídico. 5 de 20

6 2. SISTEMA FISCAL Este apartado se centra en el sistema fiscal aplicable a la actividad empresarial. Los correspondientes a las personas físicas se tratan en el apartado relativo a las condiciones de los expatriados y en el de subvenciones del apartado de costes laborales. 2.1 IMPUESTOS Tasa impositiva Impuesto de sociedades 19 % Impuesto sobre actividades económicas Hasta ,06 de ingresos: 19 % después de descontar 150,62. Por ingresos entre ,06 y ,85 : 2018,99 más el 30 % de lo que supere los ,06. Por ingresos superiores a ,85 : 5.343,53 más el 40 % de lo que supere ,85. Impuesto sobre el patrimonio Edificios residenciales: 0,13 / m². Edificios comerciales: 4,88 / m². Otros edificios: 1,63 / m². Terrenos comerciales: 0,17 / m². Otros terrenos: 0,08 / m². Impuesto sobre las transacciones con el exterior No existe. Nota: país perteneciente a la UE. Impuestos indirectos 22 %, pero existen tres tasas preferenciales. 7 %, 3 % y 0 %. 6 de 20

7 3. COSTES INMOBILIARIOS Nota: Sólo se aportan datos de los que hay constancia a través de estudios de mercado fiables, que son de carácter general, por lo que la información correspondiente a Polonia no se desglosa por zonas geográficas. 3.1 SUELO INDUSTRIAL Ámbito Precio por m 2 Alquiler (mensual) Compra Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) 3,5 5,5 / m² / m² Periferia urbana 3,0 4,5 / m² / m² Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) Desde 2 / m² 27 / m² * * Precio de Krakowski Park Technologiczny. 3.2 SUELO NO INDUSTRIAL (para fines distintos de la industria o producción agrícola. P.ej.: turismo, promoción inmobiliaria, etc.) Ámbito Precio por m 2 Alquiler (mensual) Compra Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) 500 / m² * Desde 4 / m² Hasta / m² ** Periferia urbana Desde 3 / m² Precio medio / m² Otras zonas de interés para inversión inmobiliaria, en centros de ocio o turísticos Desde 1 / m² *** Se da preferencia al alquiler. * Precio medio en Varsovia. ** Precio máximo de la compra de suelo para la promoción inmobiliaria en Varsovia. *** Precio en Park Naukowo-Technologiczny Polska-Wschód w Suwałkach 7 de 20

8 3.3 OFICINAS Ámbito Precio por m 2 Alquiler (mensual) Compra Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) / m² / m² * Periferia urbana / m² 800 / m² Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) 16 / m² ** Se da preferencia al alquiler. * Precio de Varsovia. ** Precio de alquiler con todos los medios incluidos en Wrocławski Park Technologiczny. 3.4 CENTROS DE NEGOCIOS / BUSINESS CENTERS Servicios ofrecidos Precio típico total (suma de todos los servicios ofrecidos, mensual) Servicios de secretaría, infraestructura de oficina (mobiliario, ofimática, En Polonia en general todos los servicios ofrecidos están incluidos en el precio del acceso a Internet) alquiler que se paga en función de los m² alquilados. Los precios son similares a los precios de alquiler de las oficinas. Ámbito Urbano (centro ciudad, zona metropolitana,etc.) Periferia urbana 3.5 LOCALES COMERCIALES* Y ALMACENES Precio por m 2 Alquiler (mensual) Almacenes desde 10 a 80 / m² en el centro de la ciudad. Locales comerciales desde 50 a 250 / m² en las calles peatonales del centro de la ciudad. Almacenes desde 6 a 40 / m². Locales comerciales desde 50 a 120 / m². Zonas especiales* (zonas francas, polígonos Depende de la Zona Económica. industriales, parques tecnológicos, etc.) *Más información en inglés sobre los parques tecnológicos: *Más información en inglés sobre las Zonas Económicas: Compra Local - precio medio en Varsovia / m². - Depende de la Zona Económica. 8 de 20

9 3.6 COSTES DE CONSTRUCCIÓN Ámbito Precio por m 2 construido Edificios (oficinas, locales, naves industriales) Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) / m² Periferia urbana Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) Otras zonas de interés para inversión inmobiliaria, en centros de ocio o turísticos / m²- 9 de 20

10 4. CONDICIONES DEL PERSONAL EXPATRIADO Costes de tramitación Tiempo estimado para su obtención 4.1 VISADOS Y PERMISOS No es necesario el visado para los ciudadanos de la UE El permiso de residencia y la inscripción consular son gratuitas y se tramitan en el momento. 4.2 ESTANCIA EN HOTEL Zona Categoría Precio típico por noche* Varsovia 3 estrellas 4 estrellas 5 estrellas Desde 58 / noche hasta 99 / noche. Desde 79 / noche hasta 129 / noche. Desde 104 / noche hasta 180 / noche. Poznan 3 estrellas 4 estrellas 5 estrellas Desde 52 / noche hasta 99 / noche. Desde 85 / noche hasta 125 / noche. 120 / noche (único hotel de cinco estrellas en la ciudad). Cracovia 3 estrellas 4 estrellas 5 estrellas Desde 40 / noche hasta 170 / noche. Desde 59 / noche hasta 173 / noche. Desde 59 / noche hasta 220 / noche. *No se especifica si es habitación doble o individual porque la diferencia de precios no existe o es simbólica (5 ). 4.3 TRANSPORTE PRIVADO Categoría del vehículo Precio típico Alquiler (por día) Compra Intermedia Desde 157 hasta 168 (*precios según Europcar Varsovia). En torno a de promedio. Superior Desde 179 hasta 235 (*precios según Europcar Varsovia). En torno a los de promedio. 10 de 20

11 4.4 VIVIENDA Precio por m Zona geográfica* 2 Alquiler (mensual) Urbana / m² incluidos gastos de comunidad (limpieza, portero, calefacción y cuota mínima de agua). Periferia urbana 7 9 / m² incluidos los gastos de comunidad (limpieza, portero, calefacción y cuota mínima de agua). *Precios máximos correspondientes a Varsovia. En el resto de ciudades de Polonia, los precios son más reducidos. Compra pudiendo llegar en zonas exclusivas hasta los GASTOS DOMÉSTICOS Coste y porcentaje típico por miembro de la unidad familiar (unidad familiar de 3,05 miembros) Consumo doméstico 122,47, lo que supone un 62,50 % por unidad familiar polaca, no expatriada (Gastos reflejados: comida y bebidas sin alcohol, ropa y calzado, alojamiento y suministros, mantenimiento de la casa y mobiliario, y comunicaciones). Transporte 17,17, lo que supone un 8,76 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Educación 3,38, lo que supone un 1,72 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Guardería francesa Escuela primaria francesa Guardería americana Escuela primaria americana Escuela secundaria americana Gastos sanitarios 9,62, lo que supone un 4,90 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Servicio doméstico 3 5 / hora. Gastos en seguridad privada No es necesaria. En el caso de disponer de ella en un edificio, se paga con la comunidad. Otros Bebidas alcohólicas y tabaco: 6,48, lo que supone un 3,30 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Ocio y cultura: 13,99, lo que supone un 7,13 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Restaurantes y hoteles: 3,84, lo que supone un 1,95 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Otros sin especificar: 19,08, lo que supone un 9,74 % por unidad familiar polaca, no expatriada. Total 195,94 (100 %), sin incluir el servicio doméstico. Nota: Excepto el dato del servicio doméstico, todos los demás son del 2006 y reflejan la vida de los polacos, no la de los expatriados. 11 de 20

12 Impuesto sobre la renta Beneficios y deducciones fiscales 4.6 TRATAMIENTO FISCAL Porcentaje Los residentes permanentes incluidos los extranjeros tributan por su renta global, mientras que los no residentes tributan únicamente por la renta obtenida en Polonia. Tipos impositivos: Hasta ,06 de ingresos: 19 % después de descontar 150,62. Por ingresos entre ,06 y ,85 : 2018,99 más el 30% de lo que supere los ,06. Por ingresos superiores a ,85 : 5.343,53 más el 40% de lo que supere ,85. No hay 12 de 20

13 5. COSTES LABORALES 5.1 SALARIO MEDIO BRUTO POR CATEGORÍA PROFESIONAL Sector Salario bruto/hora trabajada Salario bruto anual* Agricultura y explotación forestal 4, ,56 Pesca 3, ,04 Industria 4, ,78 Minería 6, ,49 Manufacturas 3, ,63 Electricidad, gas y suministro de aguas 5, ,35 Construcción 4, ,22 Pequeño comercio 4, ,60 Hostelería 3, ,51 Transporte y comunicaciones 5, ,35 Intermediación financiera 7, ,66 Inmobiliaria y actividades comerciales 4, ,14 Administración pública y defensa 4, ,69 Educación 3, ,37 Sanidad 3, ,17 * Datos basados en los dos primeros semestres del de 20

14 Cotizaciones obligatorias a Seguridad Social Cotizaciones voluntarias (seguro médico privado, planes de pensiones, seguros de vida, etc.) Prestaciones sociales directas (incapacidad temporal, jubilación, etc.) Indemnización por desempleo 5.2 PERCEPCIONES NO SALARIALES* Porcentaje o valor absoluto Se reparte su pago entre el empleador y el empleado. Todas son voluntarias a excepción de un seguro médico obligatorio que debe pagar el empleador por un 8,75 % del salario. 6,5 % del salario que engloba tanto las pensiones por mortalidad como las pensiones por incapacidad (pagan ese porcentaje tanto el empleador como el empleado). 1,80 % del salario para el seguro de accidentes en el trabajo (a cargo del empleador). 9,76 % del salario para el plan de pensiones (empleador y empleado en ese mismo %). 2,45 % del salario a cargo del empleado. Subvenciones en las cotizaciones Subvenciones a la contratación Subvenciones a la formación Deducciones fiscales 5.3 SUBVENCIONES Porcentaje o valor absoluto Al contratar a un desempleado enviado por una oficina de empleo, se puede conseguir el reembolso de las cotizaciones a la seguridad social, si el contrato de trabajo es a tiempo completo y, tras 12 meses, el trabajador sigue en el puesto. Las diferentes ayudas para la contratación de personas desempleadas vienen descritas en la Ley de Promoción del Empleo y las Instituciones del Mercado Laboral, de libre acceso en la Web del Ministerio de Trabajo ( Hasta el 50 % de los gastos de formación, si se ha establecido un fondo de formación. Si el trabajador debe ausentarse del trabajo durante al menos 22 días: el coste de la formación, sin superar el 80% del salario medio. Hasta un 40 % del salario medio para subvencionar la contratación de un sustituto. Deducciones, e incluso exención, del impuesto sobre bienes inmuebles, dependiendo de cada municipio y en función de los nuevos puestos de trabajo creados por la empresa. 14 de 20

15 Salario mínimo interprofesional (mensual) Jornada laboral máxima (diaria o semanal) Periodo de vacaciones Disponibilidad de personal cualificado Otros indicadores 246,77 (Durante el primer año de contrato, el empresario tiene el derecho de pagar al trabajador sólo el 80 % del salario mínimo, es decir, 197,16 ). Desde el día el salario mínimo interprofesional será de 296,23. 8 horas diarias y 40 horas semanales. Depende de la duración del empleo. Son 20 días (desde el comienzo del trabajo hasta los 10 años) y 26 días (10 años de trabajo o más). Alta 15 de 20

16 6. COSTES DE SUMINISTROS* Uso industrial Uso comercial Actividad 6.1 ELECTRICIDAD Cuota de alta/conexión* Estudian el caso individualmente Ver tabla a continuación. Precio Mensual (variable por kwh) Tipos de tarifa C11: misma tarifa C12a: según los picos de energía, C12a: según los picos de C12b C12b diurna. todo el día durante los picos altos. energía, durante los picos bajos. nocturna. Precio de la energía 0,080 / kwh 0,089 / kwh 0,065 / kwh 0,083 / kwh 0,062 / kwh Cuotas fijas Por contrato Tasa fija por disponer de la red 0, 620 / kwh 0,812 / kwh 0,626 / kwh 0,812 / kwh Estas tarifas se pueden combinar. A estos precios hay que añadirles el 22 % de IVA. 0,626 / kwh 0,812 / kwh Parámetros de calidad del suministro eléctrico Cobertura del servicio 100 % Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta 2 3 días 0,626 / kwh 0,812 / kwh 0,626 / kwh 0,812 / kwh Actividad Uso industrial Uso comercial Cuota de alta/conexión 1,183 netos - 1,268 brutos 6.2 AGUA Precio Mensual Fijo: 1,289 netos 1,378 brutos. Variable: 0,637 / m³ netos 0,680 / m³ brutos. 16 de 20

17 Parámetros de calidad del suministro de agua Cobertura del servicio 100 % Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta Depende de la instalación existente. Actividad Uso industrial Uso comercial 6.3 GAS Precio Cuota de alta/conexión Mensual Depende de factores como el diámetro de las tuberías, si se trata Hay 9 grupos de tarifas que dependen de factores como la de una excavación abierta, calidad del suelo en el terreno a potencia contractual, la cantidad anual de gas y el índice de excavar, etc. En principio, oscila entre 249,80 netos hasta regularidad de carga ,63 netos, hasta 5 m³ lineales, y por cada siguiente m³, El fijo mensual va de 1,06 a 51,58 netos. desde 7,60 netos hasta 230,26 netos. El variable está entre 0,11 y 0,20 / m³ netos. Parámetros de calidad del suministro de gas Cobertura del servicio (medido en porcentaje de población o de territorio) - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta Depende de la instalación existente 6.4 OTROS COMBUSTIBLES DERIVADOS DEL PETRÓLEO Actividad Precio Consumo industrial Gasóleo para uso doméstico e industrial: 0,76 / l. brutos. Consumo comercial * Los precios de suministros están liberalizados. Los precios reflejan la media de los costes de suministros. 17 de 20

18 7. COSTES DE COMUNICACIONES Empresas Actividad Cuota de alta/conexión Para líneas analógicas y digitales: desde 2,63 hasta 1.604,79. Residencial Analógica: a partir de 2,62. Digital: a partir de 0, TELEFONÍA FIJA Precio Mensual (fijo + variable por minuto) Nacionales Fijo: A partir 12,82 mes por línea analógica. A partir 17,65 mes por línea digital. Conexión: 0,031 Variable, a partir de: 0,031 local 0,062 nacional 0,213 móvil. Fijo: A partir 12,82 mes para ambas líneas. Conexión: 0,03 Variable, a partir de: 0,04 local 0,05 nacional 0,16 móvil. Internacionales Fijo: A partir 12,82 mes por línea analógica. A partir 17,65 mes por línea digital. Conexión: 0,031 Variable: A partir de 0,121. Fijo: A partir 12,82 mes para ambas líneas. Conexión: 0,03 Variable: A partir de 0,128. Cobertura del servicio Parámetros de calidad del servicio telefónico fijo 90%, siendo Telekomunikacja Polska el proveedor con mayor cuota de mercado. Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta A partir de una semana. Nota: Todas estas cifras son brutas y representan los costes medios. No obstante, existen múltiples ofertas y promociones. Téngase en cuenta también que estos son datos de una sola empresa de telefonía, la que más cuota tiene en el país. 18 de 20

19 Actividad Empresas Residencial Cuota de alta/conexión 96,28 brutos. A partir de 78,92 brutos. 7.2 TELEFONÍA MÓVIL Precio Mensual (fijo + variable por minuto, en su caso) Existen varias tarifas: - 7,06 brutos/ mes, con un máximo de 40 minutos gratis a cualquier número. Si se trata de números de la misma empresa telefónica, aumenta el número de minutos gratuitos. Coste de 0,17 / min., a partir del número máximo de minutos gratuitos. - 14,12 brutos al mes con 80 min. gratis. Coste de 0,17 / min., a partir del número máximo de minutos gratuitos. - 51,33 brutos al mes con 320 min. gratis. Coste de 0,16 / min., a partir del número máximo de minutos gratuitos. - 2,63 brutos al mes, con 13 min. o 50 mensajes gratis. 0,19 / min., a partir del número máximo de minutos gratuitos. - 21,04 brutos al mes, con 106 min. o 400 mensajes gratis. 0,19 / min., a partir del número máximo de minutos gratuitos. Parámetros de calidad del servicio telefónico móvil Cobertura del servicio 70 %, siendo Orange la empresa con más cuota de mercado. Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta Minutos u horas. Todas estas cifras son brutas y representan los costes medios. No obstante, existen múltiples ofertas y promociones. Téngase en cuenta también que estos son datos de una sola empresa de telefonía móvil, la que más cuota tiene en el país. 7.3 SERVICIOS DE BANDA ANCHA (acceso a Internet, servicios de datos) Actividad Precio Cuota de alta/conexión* Mensual (tarifa plana) Empresas Desde 256,43 brutos Depende de ancho de banda. Desde 31,56 hasta 160,15. Residencial Desde 80,23 brutos Depende de ancho de banda. Desde 25,35. Nota: hay múltiples ofertas y promociones de diferentes empresas y los precios también varían en función de la velocidad. Aquí se aporta sólo un ejemplo básico. 19 de 20

20 Parámetros de calidad del servicio de banda ancha Cobertura del servicio (medido en porcentaje de población o de territorio) - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta Pueden tardar hasta un mes 7.4 SERVICIOS POSTALES Tipo de envío Precio Envío dentro del país Envío a España Carta ordinaria (2 kg de peso) Hasta 50 gr gr gr gr gr gr. Normal/Urgente 0,35-0,55 0,40-0,60 0,46-0,68 0,55-0,78 1,13-1,52 1,52-1,92 Normal/Urgente 0,63-0,78 0,78-1,05 1,68-2,63 2,89-4,02 5,52-7,70 10,76-15,49 Correo certificado con acuse de recibo (2 kg de peso) 2,60 12,94 Paquete ordinario (20 kg de peso) Hasta 1 kg 1 2 kg. 2 5 kg kg kg kg. 20 kg 1,71 2,10 2,49 3,94 4,99 7,10 7,89 14,73 16,31 19,73 24,99 32,62 35,77 38,40 Paquete urgente (20 kg de peso) 8,68 58,14 20 de 20