PROGRAMA DE FORMACIÓN: FIDUCIARIA INTERNACIONAL REPÚBLICA DOMINICANA

Transcripción

1 PROGRAMA DE FORMACIÓN: FIDUCIARIA INTERNACIONAL REPÚBLICA DOMINICANA

2 Integrantes : Santo Ortega Gerente Cont Santo Ortega Gerente Contabilidad Fiduciaria Popular Joel Miqueo Gerente Comercial Fiduciaria Popular Martin Torres Gerente Control Interno Fiduciaria Popular Carolina Merette Sub-Gerente Fiduciaria APAP

3 Analizar el mercado fiduciario en República Dominicana. En lo posible con base en estadísticas publicas, señalando numero de Fiduciarios activos, volúmenes administrados, composición de activos por tipo de fideicomiso, personal involucrado, estructura del área, así como cualquier otro dato disponible y relevante. Que Apoyo requiere la figura y como la afecta o beneficia la legislación que lo regula ( Ley, Reglamento, Régimen Tributario).

4 Evolución del Fideicomiso Ley No : Para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y del Fideicomiso en la Republica Dominicana A raíz de la creación de la ley, se han emitido diversos Reglamentos, Decretos y Normas que han Modificado el Mercado Fiduciario. Ley Reglamento Decreto Decreto Decreto R-CNV MV Decreto Norma 01-15

5 Evolución del Fideicomiso Ley : Para El Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana (7 / 2011) Reglamento 95-12: Reglamento de Fideicomiso (3 / 2012) Decreto : Reglamento para la acreditación de proyectos de vivienda de bajo costo. (7 / 2012) Decreto : Reglamento para la conformación de la ventanilla única del MOPC (7 / 2012) Decreto : Compensación ITBIS; Incentivo a los adquirientes viviendas bajo costo (5 / 2013) R-CNV MV: Norma que regula las sociedades fiduciarias y fideicomisos de Oferta Publica (10 / 2013) Norma 01-15: Sobre el cumplimiento de deberes y obligaciones tributarias del fideicomiso. (4 / 2015) Decreto : Incentivo a los adquirientes viviendas bajo costo (9 / 2015)

6 Mercado Fiduciario Participación de Mercado

7 Fiduciarios Activos FIDUCORP SA SOCIEDAD FIDUCIARIA GLOBAL SA FIDUCIARIA BHD SA FIDUCIARIA BANTRUST SA FIDUCIARIA UNIVERSAL SA FIDUCIARIA SCOTIABANK SA JMMB SOCIEDAD FIDUCIARIA SA PARALLAX FIDUCIA SA FIDUCIARIA RESERVAS SA SOCIEDAD DAF PARTNERS SA CCI TRUST SA FIDUCIARIA POPULAR SA IN COMMENDAM SA PARTNERS FIDUCIARIOS SA FIDUCIARIA LA NACIONAL SA FIDUCIARIA ADVANCED TRUSTEE SERVICES SA FIDUCIARIA FENIX SA FIDUCIARIA OMG SA VERTEX FIDUCIA SA FIDUCIA TVP SA MS FIDUCIAMS SA ASOCIACION POPULAR DE AHORROS Y PRESTAMOS (FIDUAPAP) BANCO DEL PROGRESO

8 Mercado Fiduciario TOTAL FIDEICOMISO 199 (Febrero 2016) FIDUCIARIA BHD = 57 FIDUCIARIA POPULAR = 43 FIDUCIARIA RESERVAS = 26 FIDUCIARIA UNIVERSAL = 22 FIDUCIARIA LA NACIONAL = 18 FIDUCORP = 12

9 Listado Fideicomisos.. SOCIEDAD FIDUCIARIA GLOBAL = 7 PARTNERS FIDUCIARIOS = 5 IN COMMENDAM = 4 FIDUCIARIA SCOTIABANK = 1 DAF PARTNERS S A = 1 FIDUCIARIA APAP = 2 CCI TRUST = 1

10 Mercado Fiduciario Participación de Mercado

11 Participación de Mercado

12 TÍTULO DEL EJE Distribución Fideicomiso Cuando analizamos los diferentes tipos de Fideicomiso, se nota una tendencia hacia los Fideicomisos inmobiliarios. Cantidad Fid. De Vivienda de Bajo Costo Fid. De Desarrollo Inmobiliar io Fid. de Administr ación Fid. de Oferta Pública Fid. de Garantía Fid. de Planificaci ón Patrimoni al Fid. Filantrópi co Fid. Educativo Cantidad Cantidad Fuente Grafico: ASOFIDOM (Nov 2015)

13 Estructura Fiduciaria

14 Ejemplo Estructura Fiduciaria CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Gerencia General Gerencia CONTROL INTERNO Gerencia JURÍDICO COMERCIAL Gerencia OPERACIONES Y ADM. FIDEICOMISOS Gerencia CONTABILIDAD

15 Regimen Tributario aplicable a los Fideicomisos

16 Fideicomiso de Planificación Sucesoral Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos Gravado con impuesto de transferencia y registro al momento de constitución 18% para el traspaso de bienes corporales muebles 3% para el traspaso de bienes inmuebles 2% para el traspaso de vehículos de motor Gravado con impuesto sucesoral al momento de la muerte del Fideicomitente Recibirán el mismo tratamiento fiscal de las Organizaciones sin fines de lucro. Es decir, gozaran de una exención general de todos los tributos relacionados con la actividad principal. *Art. 50 de la Ley PARA LA REGULACIÓN Y FOMENTO DE LAS ASOCIACIONES SIN FINES DE LUCRO EN REPÚBLICA DOMINICANA

17 Fideicomiso de Oferta Pública de Valores y Productos Exenciones: Impuesto sobre constitución, modificación o revocación 18% del ITBIS en la transferencia de bienes corporales muebles 3% del impuesto en la transferencia de bienes inmueble 2% transferencia de vehículo de motor Ganancia de Capital para los bienes que aportan los fideicomitentes. IPI (Impuestos sobres propiedad Inmobiliaria) Impuestos sobres los activos. Fideicomiso de Inversión Recibirán el mismo tratamiento fiscal que los fideicomisos de oferta pública de valores. Solamente tributa el 10%; Único y definitivo sobre rendimiento. (Norma 01-15)

18 Fideicomiso de Garantía Recibirán igual tratamiento tributario que los fideicomisos de Oferta Pública; sólo cuando se constituya como garantía de una emisión de oferta pública de valores y productos realizada por el fideicomitente o un tercero. Gravado con el impuesto de transferencia en el momento de la ejecución de los bienes que fueron puestos en garantía bajo esta modalidad de fideicomiso (3%, 2% y 18% según fuera el caso).

19 Beneficios y Retos Fideicomisos De la Republica Dominicana

20 Beneficios Fideicomisos de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo Art. 131, Ley exenciones fiscales: Impuestos sobre la construcción (Medio ambiente, obras públicas, ayuntamiento, etc.). Se exonera del 3% correspondiente al Impuestos sobre el traspaso de bienes inmuebles al Fideicomiso. Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) establecido por la Ley No.18-88, y sus modificaciones. Pago único y definitivo del ISR, 10%. (Reglamento No DGII) *ART 25 PI Cualquier impuesto aplicable a las transferencias bancarias y a la expedición, canje o depósito de cheques.

21 Beneficios en los Fideicomisos de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo: Decreto La creación de la VENTANILLA ÚNICA para la simplificación y agilización en la aprobación y otorgamiento de las licencias y permisos relacionadas con la construcción de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo. Puedan obtener en una única instancia los demás permisos y acreditaciones asociados a la construcción de viviendas, que corresponden ser otorgados por otras instituciones del Estado. Esta Ventanilla Única cuenta con un plazo de 90* días para realizar dichos tramites y obtener los permisos, licencias y autorizaciones correspondientes *(en caso de no presentar ninguna observación).

22 Retos ante la Legislación Aspectos específicos que necesitan ser modificados. Regulador Único: En la actualidad las fiduciarias son reguladas por la SIV SIB Y La DGII. Regulación del Fideicomiso Publico: Actualmente no esta regulado. No existen ninguna normativa o ley que regule el Fideicomiso Publico. Negativa de Ventanilla única del MOPC de recibir y tramitar proyectos que hayan obtenido permisos o licencias previamente. La inclusión de los fondos de Las AFP en un fideicomiso de oferta publica: No hay aprobación por parte de la Superintendencia de Pensiones (SIPEN).

23 Retos ante la Legislación Aspectos específicos que deberían ser modificados. Inclusión expresa de la figura del Encargo Fiduciario: Dejando establecido que en el contrato de fideicomiso puede tener por objeto; la simple tenencia de unos bienes o el ejercicio de un derecho de uso o posesión sobre los bienes objetos del contrato. No sería necesaria la transferencia del derecho de propiedad sobre bienes a favor de la fiduciaria para la constitución del patrimonio fideicomitido. Bonos de Compensación de ITBIS: Es necesario establecer un plazo para otorgar la emisión de Bonos, a favor de los adquirientes debidamente acreditados, dentro de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo.

24 GRACIAS!