Promoción Residencial VENETO 55 viviendas Libres en el Puerto Venecia

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2 Promoción Residencial VENETO 55 viviendas Libres en el Puerto Venecia LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS te propone una nueva promoción en régimen de cooperativa en el nuevo barrio de Parque Venecia, donde ha gestionado y entregado 200 viviendas de protección oficial hasta este año. En este caso la nueva Promoción está compuesta por 55 viviendas libres, de 2, 3 y 4 dormitorios, más acordes con la demanda actual, y a precios incluso inferiores a los de las viviendas protegidas de precio general. Unas viviendas pensadas para quien desea mejorar de espacio, sin las limitaciones de las viviendas de protección, pagando menos por más y en un emplazamiento privilegiado del ensanche de la ciudad de Zaragoza, como es Parque Venecia. En una parcela situada en la entrada principal, frente al parque y próxima al C.C. Lidle Las viviendas de 3 dormitorios tienen entre 80 y 92 metros útiles interiores con grandes terrazas, y desde un precio de coste de euros, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Las viviendas de 4 dormitorios, tienen superficies que oscilan entre 100 y 116 metros cuadrados útiles interiores, igualmente con grandes terrazas, y desde euros, con plaza de garaje y trastero incluidos. La promoción cuenta también con unos magníficos áticos de 2, 3 y 4 dormitorios con espléndidas terrazas. Las instalaciones y servicios comunes incluyen urbanización privada dotada con piscina y áreas de juego infantil. Las viviendas gozan de un diseño y distribución muy funcional, para lograr el mejor aprovechamiento del espacio. Se ha pensado en un programa versátil con un precio muy competitivo, que permite acceder a viviendas de gran tamaña tanto a familias consolidadas que desean mejorar de espacio habitable, como a parejas jóvenes que acceden por primera vez a una vivienda. Las calidades previstas incluyen: Tarima flotante tipo Pergo en salón, dormitorios y pasillos; gres de primera calidad en zonas húmedas; carpintería interior acabada en madera; armarios empotrados; carpintería exterior con rotura de puente térmico; preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios, paredes lisas, etc. Además, contará con cocinas amuebladas con muebles altos y bajos y electrodomésticos básicos (vitrocerámica, horno campana extractora). La escritura del suelo se formalizará en el mes de marzo y las obras darán comienzo en el primer semestre de Los interesados podrán formalizar su reserva y elegir vivienda, ingresando únicamente la cantidad de 500 Euros en la cuenta corriente núm que LIBRA GESTION DE PROYECTOS tiene abierta a estos efectos en BANKIA. Toda la información relativa a esta promoción se encuentra disponible en nuestras oficinas sitas en el Paseo Independencia 24-26, 2º Oficina 11, Zaragoza. Así como en la página web Una ocasión única por precio, espacio, localización y calidades, que no debes dejar de aprovechar. Zaragoza, octubre de 2013

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12 RESIDENCIAL VENETO 55 VIVIENDAS LIBRES EN EL PUERTO VENECIA M E M O R I A D E C A L I D A D E S CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA De hormigón armado en cimentación y estructura mixta de hormigón y metálica en plantas, con forjado de viguetas y bovedillas, según EHE y EFHE. CUBIERTAS Cubierta Plana, aislada e impermeabilizada en toda su superficie. FACHADAS Y CARPINTERIA EXTERIOR Fábrica de ladrillo cara vista, con aislamiento térmico y trasdosado interior. Carpintería Monoblock de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Acristalamiento con doble luna y cámara tipo Climalit. Persianas enrollables de aluminio. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso a vivienda de seguridad. Puertas de paso interiores chapadas lacadas en blanco. Armarios compactos modulares en pasillo y en todos los dormitorios, de acabado igual al resto de la carpintería, con barra, balda maletero y cajoneras en dormitorios. SOLADOS Y ALICATADOS Salón, dormitorios y pasillos en tarima flotante Cocina y baños alicatados y solados con gres gran formato. Terrazas y azoteas en gres rústico. PINTURAS Y FALSOS TECHOS Falso techo de escayola en distribuidores de acceso, baños y cocina, pintados con pintura lisa. Paredes con pintura en acabado liso. ALBAÑILERIA Y DISTRIBUCIONES INTERIORES En separación de viviendas, ladrillo fono-resistente para mejorar el aislamiento acústico. Tabiquería interior de distribución en viviendas con tabiquería tipo pladur. Servicios comunes con divisiones de fábrica de ladrillo. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Grifería monomando cromada. CALEFACCION Y A.C.S Sistema para calefacción y agua caliente sanitaria centralizado con contadores individuales para ambas instalaciones y complementado con paneles solares para captación solar térmica. Los materiales que se recogen tienen carácter orientativo y podrán ser sustituidos por otros de igual calidad o superior por causas técnicas, municipales o comerciales.

13 RESIDENCIAL VENETO 55 VIVIENDAS LIBRES EN EL PUERTO VENECIA M E M O R I A D E C A L I D A D E S ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES Tomas de TV y TF en salón, cocina y dormitorios. Portero electrónico en acceso general y portal. AIRE ACONDICIONADO Preinstalación para aire acondicionado por sistema de conductos con rejillas en salón y dormitorios. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria. Zonas comunes ajardinadas. Urbanización cerrada con caseta de control y video vigilancia instalada. Área con juegos infantiles. Portal y escaleras decorados según diseño de la dirección facultativa. ASCENSORES Con puertas automáticas, dispositivo telefónico para caso de avería y cabinas decoradas. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Frente de cocina con muebles altos y bajos. Fregadero de acero inoxidable. Electrodomésticos: Cocina equipada con: Vitrocerámica, horno y campana extractora decorativa. OPCIONES Personalización de la vivienda: Opciones de distribución según tipologías. Personalización de Cocina: Opciones de diseño y color. Instalación de aire acondicionado. Opciones de acabados. Motorización de persianas. Instalación de alarma. Los materiales que se recogen tienen carácter orientativo y podrán ser sustituidos por otros de igual calidad o superior por causas técnicas, municipales o comerciales.

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