31 POR BROU ARQUITECTOS

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Gustavo Piñeiro San Martín
hace 8 años
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3 Lancaster 31, es un desarrollo inmobiliario ubicado a solo unos metros del corredor comercial, económico y financiero más importante de la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada permite llegar en minutos caminando a algunas de las zonas de mayor afluencia e interés de la Ciudad, lo que posibilita una enorme cantidad de actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento así como gozar de una de las avenidas más bellas de la ciudad como lo es Paseo de la Reforma. En el contexto inmediato exísten sitios como, monumentos, museos, embajadas, centros de negocios, hoteles, centros comerciales, etc. Este edificio está situado en una de las colonias más céntricas y antiguas de la ciudad. Dada su localización estratégica, se puede acceder fácilmente a zonas de interés como el Centro Histórico, la colonia Roma, Condesa y Polanco, entre otras. Existe una amplia red de medios de transporte en esta zona como las eco bicis, el metrobús, trolebús, etc.

4 SHERATON LOCALIZACIÓN HSBC A M OR EF.R AV TIENDAS RECREACIÓN SERVICIOS TRANSPORTE RESTAURANTES ARTE Y CULTURA ÁNGEL DE LA INDEPENDENCIA A RM O EF R V. MAN UEL NY LIFE AL MONUMENTO A LA MADRE CUAUHTEMOC IN RH RÍO TÍB 31 TH U RO S R B TO POQUITEC R S ER AR CO NU RÍO PÁ MA R FO O SE. PA AV LA RE RÍO ZURES DE TES A RÍO ZONA ROSA NIZ O NIL A RM LE EN PI AV. IN SU SIP SIS MIS RG RÍO ÁNGEL DE LA INDEPENDENCIA OR FL DIANA CAZADORA EN MA RE LIV ABA ORIZ A ILL JUÁREZ O RG U MB GLORIETA DE LOS INSURGENTES ES DR N LO OL PO ER V SE O SE. PA AV LA CIA R FO DE EPEC PULT HA AV. C IJA LE HA PLAZA RÍO DE JANEIRO LA A DUR PUEB PLAZA CIBELES ROMA JALA O ANG DUR PA A COLIM.S AV O AV.V NGO XA CA NO ER RA AC R A IM COL ON BREG RO O ÁLVA UZ PLAZA LUIS CABRERA TO AJUA GUAN ES ENT URG NU PARQUE ESPAÑA LA EV O LE CONDESA CA TA N A TON ÓN YU V. IN S IE AV.O A AV RÍO J. VA SC ON R TE AS ON NGÍN IA NA CI ALO C EN ERG NC ITO EMB GUT LA RC VILL G RÍO CE LO S JE OR FL AV.E VA AL RIJ S TECA ZACA

6 CARACTERÍSTICAS ESPECIALES VENTILACIÓN CRUZADA Los espacios en Lancaster 31 están orientados para permitir el flujo natural y eficiente del aire. En conjunto con el diseño de sus aperturas se generan espacios más sanos y de alto confort, durante todo el año. ROOF GARDEN ESTUDIO RECAMARA RECAMARA RECAMARA RECAMARA RECAMARA RECAMARA RECAMARA RECAMARA ESTACIONAMIENTO

7 CARACTERÍSTICAS ESPECIALES CAPTACIÓN DE AGUA PLUVIAL Lancaster 31 permite captar y almacenar agua de lluvia a través de sus azoteas, aprovechándola en los WC y áreas comunes, generando ahorro en el gasto de agua potable y en el presupuesto de los usuarios. tinacos 5 ROOF GARDEN 1 lluvia ESTUDIO wc 6 2 captación wc 6 wc 6 wc 6 wc 6 wc 6 wc 6 wc 6 wc ESTACIONAMIENTO 6 filtrado 4 3 almacenamiento

8 PLANTA TIPO A Nivel: 1 Lancaster 31, cuenta con 2 departamentos de 108m 2, compuestos de 65 m 2 interiores, 13 m 2 de terraza exterior y 29 m 2 de patio. El programa integra: recámara principal, baño, sala, comedor y cocina integral. También incluye un cajón de estacionamiento con opción a comprar un cajón extra.

9 PLANTA TIPO B Nivel: Lancaster 31, cuenta con 10 departamentos de 78m 2, compuestos de 65 m 2 interiores y 13 m 2 de terraza exterior. El programa integra: recámara principal, baño, sala, comedor y cocina integral. También incluye un cajón de estacionamiento con opción a comprar un cajon extra.

10 PLANTA TIPO C N6 (PH-PRIMER NIVEL) Lancaster 31, cuenta con 2 departamentos de 120m 2, compuestos de 107 m 2 interiores y 13 m 2 de terraza exterior. El programa integra: recámara principal, recámara secundaria, sala, comedor, cocina integral y estudio. También incluye dos cajones de estacionamiento.

11 PLANTA TIPO C N7 (PH-SEGUNDO NIVEL) WALKIN CLOSET BAÑO RECÁMARA ESTUDIO T.V. TERRAZA COCINA CTO. DE LAVADO BAÑO RECÁMARA SALA COMEDOR TERRAZA

12 DEPARTAMENTO 78 m 2 RECÁMARA SALA COMEDOR TERRAZA BAÑO CTO. LAVADO COCINA DEPARTAMENTOS: N9 N8 N7 N6 N5 N4 Recámara, baño, cuarto de lavado, cocina, sala / comedor N3 N2 N1 EST

13 DEPARTAMENTO 78 m 2

14 DEPARTAMENTO 108 m 2 Departamentos: N9 N8 N7 N6 N5 N4 Recámara, baño, cuarto de lavado, cocina, sala / comedor, patio. N3 N2 N1 EST

15 DEPARTAMENTO 108 m 2

16 DEPARTAMENTO 120 m 2 RECÁMARA SALA COMEDOR TERRAZA BAÑO CTO. LAVADO COCINA Departamentos: PRIMER NIVEL N9 N8 N7 N6 N5 N4 Recámra secundaria, baño, sala / comedor, cocina, terraza y cuarto de lavado. N3 N2 N1 EST

17 DEPARTAMENTO 120 m 2 RECÁMARA ESTUDIO WALKIN CLOSET BAÑO Departamentos: SEGUNDO NIVEL N9 N8 N7 N6 N5 N4 Recámra principal, baño, walkin closet, estudio. N3 N2 N1 EST

18 DEPARTAMENTO 120 m 2

19 ESTACIONAMIENTO Lancaster 31, cuenta con un lobby, vigilancia las 24 hrs, lugares para bicis y motos, dos lugares de estacionamiento para los departamentos de 120 m 2 y un lugar para los departamentos de 78 m 2.

20 ROOF GARDEN Lancaster 31, tiene un Roof Garden en el último nivel del edificio con: deck de madera, techumbre de acero y un baño. Para la comodidad de los residentes, también se cuenta con una bodega por condomino en la parte de la azotea.

21 Inf. y Ventas: Av. México 37, int Col. Hipódromo Condesa, México, D.F T. (55) T. (55)

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