Presentación de Albatros 14

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1 Presentación de Albatros 14

2 La empresa ALBATROS 14 es una empresa especializada en prestar servicios inmobiliarios dentro del sector de la segunda residencia, con una apuesta clara y firme de satisfacer a nuestros clientes y conseguir su confianza. La confianza se consigue con el tiempo pero también con profesionalidad y buen servicio. Nuestra experiencia nos dice que tener una segunda residencia supone, además de un placer y un disfrute, en multitud de ocasiones un esfuerzo y problemas. La segunda residencia puede estar concebida como un lugar de descanso y relax o como una inversión inmobiliaria. En ambos casos, requiere una buena gestión y mantenimiento que permita satisfacer el deseo de los propietarios. ALBATROS 14 es una marca comercial perteneciente a la compañía Promaigalmo. Esta compañía fue creada en 2003 y hasta la fecha viene prestando servicios de asesoramiento inmobiliario tanto en España como en otros países europeos. Contamos con una amplia experiencia y queremos seguir creciendo y aportando valor a nuestros clientes.

3 La empresa ALBATROS 14 tiene su sede social en Sevilla, si bien nuestro ámbito de actuación abarca toda Andalucía. Queremos ofrecer un servicio completo, profesional y de confianza. Nuestros potenciales clientes son aquellos propietarios (de cualquier nacionalidad) que poseen viviendas de segunda residencia o aquellas personas interesadas en alquilar o comprar una propiedad inmobiliaria como Segunda residencia. ALBATROS 14 está siempre y en todo momento a disposición de sus clientes. Para ello, en la actualidad contamos con los siguientes medios: - Nuestra web está disponible en español e inglés. Además, hablamos alemán y francés. - Facebook. Disponemos de una página en esta red social ( donde mantendremos un contacto periódico con nuestros seguidores y clientes. - Linkedin. Es la red profesional más importante y donde Albatros 14 va a estar presente para darse a conocer ( - Presencia en portales inmobiliarios. Contamos con acuerdos con los principales portales inmobiliarios para poder ofrecer nuestros productos y servicios. - Red de contactos. Gracias a nuestra dilatada experiencia profesional, nuestra red de contactos profesionales y personales es muy amplia.

4 ALBATROS 14 ofrece una amplia gama de servicios con objeto de cubrir todo tipo de necesidades que puedan tener nuestros clientes. Además de los servicios que ofrecemos a continuación, estamos a su disposición para ofrecerle cualquier otro servicio que pueda necesitar. Mantenimiento integral de la vivienda Nos ocupamos de mantener su vivienda en perfectas condiciones. Una vivienda cerrada durante muchos meses no está en las mejores condiciones para ser disfrutada cuando se necesita. El mantenimiento incluye lo siguiente: -Visita y revisión de su vivienda cada 15 días. Le enviamos un mail informándole del día y hora de la visita y del estado de la misma. -Pequeñas reparaciones. Reparamos posibles pequeñas averías (cierre de puertas, grifería, electricidad, ) -Limpieza mensual. Limpiamos completamente su vivienda una vez al mes. Le enviamos un mail informándole de la fecha de limpieza.

5 - Recogida del correo. Nos hacemos cargo de todo el correo que pueda recibir y le damos la opción de enviárselo por correo ordinario o de escanear el contenido y remitírselo por mail. - Representación en las Reuniones de Comunidad. Si no puede acudir a las reuniones habituales de Comunidad, nos ocupamos de asistir en su nombre y representarle. - Interlocución de la propiedad ante el administrador de la Comunidad. - Puesta a punto de la vivienda para cuando vaya a ser disfrutada por la propiedad. Incluso, le facilitamos un kit básico de comida y bebida para que no tenga la necesidad inmediata de acudir al supermercado. - Custodia de las llaves de la vivienda. Ante cualquier emergencia, visita o pérdida de las llaves siempre tendría un juego de llaves de su vivienda a su disposición.

6 Limpieza de la vivienda Para la propiedad: Nos ocupamos de mantener su vivienda perfectamente limpia antes de que llegue una visita, ya sea de la propiedad, de amigos o familiares, o de inquilinos. Si lo desea, podemos limpiar su vivienda por horas durante su estancia. Para los inquilinos: Nos ocupamos de limpiar la vivienda tras su marcha y dejarla en perfecto estado. Si lo desea, podemos limpiar la vivienda por horas durante su estancia. Préstamo, cambio, lavado y planchado de sábanas y toallas Para la propiedad: Nos ocupamos de cambiar, lavar y planchar tanto las sábanas como las toallas cuando los inquilinos abandonen la vivienda. Para los inquilinos: Si la propiedad no le facilita sábanas o toallas y no desea cargar con ellas, le facilitamos juegos de ambas cosas.

7 Custodia de llaves Conservamos una copia de las llaves de la vivienda para el supuesto de que haya una necesidad, urgencia, visita o pérdida de llaves. Recogida y entrega de correspondencia En muchas ocasiones, un buzón lleno de cartas o publicidad da una imagen de vivienda deshabitada, con los problemas que eso puede suponer. Le recogemos su correspondencia y se la enviamos por correo ordinario a la dirección que nos facilite o, si lo prefiere, escaneamos el contenido y se lo enviamos por mail. Recogida y transporte desde el aeropuerto, estación de tren o de autobuses Si lo desea vamos a recogerle al aeropuerto, estación de tren o de autobús. Igualmente, a la inversa, le llevamos a su lugar de salida. Este servicio está disponible 24 h al día durante todo el año.

8 Contratación de seguro del hogar Tenemos acuerdos de colaboración con diferentes compañías aseguradoras, a precios muy competitivos y le asesoramos sobre lo que debe incluir dicho seguro. Clases de español Para aquellas personas que lo deseen, ponemos a su disposición profesores de español para que puedan aprender o mejorar su español durante su estancia en España. Pequeñas reparaciones Le ofrecemos nuestros servicios de arreglo de pequeños desperfectos que pueda tener la vivienda. Entre estos servicios están la fontanería, electricidad, arreglos varios,. Cerrajería Si le ocurre la desgracia de olvidar las llaves dentro de la vivienda, le facilitamos un cerrajero de manera urgente.

9 Conexión a internet Le ofrecemos la posibilidad de tener internet en la vivienda durante el tiempo que estime necesario. Puede contratar este servicio por horas, días, semanas, Alquiler de cuna Ponemos a su disposición un servicio de alquiler de cunas por días, semanas, quincenas, Pintura exterior e interior Si lo desea, y aprovechando las épocas en la que se encuentre vacía la vivienda, podemos pintarle tanto el exterior como el interior de su vivienda. Pago de impuestos Si lo desea, nos ocupamos de avisarle de la fecha de pago de los impuestos municipales y de tramitar el pago correspondiente.

10 Alquiler de viviendas Para la propiedad: Le gestionamos su vivienda para sacarle el mayor rendimiento posible. Nos ocupamos de ofrecer la vivienda en portales inmobiliarios y redes sociales, enseñamos la vivienda, redactamos los contratos de arrendamiento, entregamos y recogemos las llaves, verificamos que la vivienda haya sido entregada en buen estado, Para los inquilinos: Le facilitamos toda la información que necesite, le enseñamos las viviendas que sean necesarias, redactamos el contrato de arrendamiento, le atendemos a su llegada y recogemos las llaves a la salida. Venta de viviendas Para la propiedad: Le gestionamos la venta de su vivienda de una manera profesional. Hacemos publicidad de su vivienda en portales inmobiliarios, redes sociales, revistas,.atendemos las llamadas telefónicas, filtramos a los curiosos, concertamos las citas para visitar la vivienda, enseñamos la vivienda, redactamos los contratos, Y, además, le mantenemos permanentemente informado de cualquier noticia u operación inmobiliaria que entendamos sea importante para usted. Para los compradores: Le facilitamos la información que necesite, concertamos las citas en los horarios que deseen, enseñamos las viviendas, redactamos los contratos,

11 Contacto Albatros 14 Tel: Fax:

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