QUÉ CONTIENE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO

Transcripción

1 QUÉ ES EL CERTIFICADO ENERGÉTICO Es el infrme sbre la eficiencia energética de un inmueble. Es el resultad de incrprar ls dats que el técnic certificadr tma en su visita al inmueble a un de ls prgramas infrmátics recncids pr el Ministeri de Industria. En este certificad se resumen ls resultads de tds ls dats recgids sbre rientación, situación, envlvente, iluminación y ls sistemas de prducción de energía del inmueble. QUÉ CONTIENE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO El Certificad Energétic es el infrme que genera el prgrama al incrprar ls dats que el técnic certificadr ha recgid en su vista. En la primera página aparecen dats generales del inmueble, además de ls dats del técnic certificadr. En la parte inferir encntrams una tabla cn la calificación energética glbal del inmueble en términs de emisines de dióxid de carbn liberad a la atmósfera cm cnsecuencia del cnsum energétic (kgc2/m2 añ). Esta calificación aparecerá en la etiqueta de eficiencia energética, cuand se registre el certificad, junt a la calificación de cnsum de energía (Kw h/m2 añ) que encntrams en el Anex II de este infrme. Además de esta primera página, el infrme dispne de cuatr anexs dnde desglsa la infrmación: Anex I, describe las características térmicas del inmueble.

2 Anex II, desglsa la calificación energética del inmueble en la calificación de las diferentes demandas y cnsums energétics. Anex III, referente a las recmendacines de mejra. Anex IV, el técnic describe las pruebas, cmprbacines e inspeccines llevadas a cab durante el prces de tma de dats. VALIDEZ Según el RD 235/2013, este certificad tendrá una validez máxima de diez añs. Siend el prpietari del edifici el respnsable de la renvación actualización del certificad según las cndicines que establezca el órgan cmpetente de la Cmunidad Autónma. Esta validez se especifica en la etiqueta energética que devuelven una vez registrad este infrme. EL REGISTRO DE TU CERTIFICADO ENERGÉTICO Real Decret 235/2013 indica que el certificad energétic debe ser presentad ante el registr que habilitad pr el órgan cmpetente en cada Cmunidad Autónma. Una vez realizad este registr se btiene la etiqueta de eficiencia energética que el prpietari deberá mstrar en td anunci de venta alquiler del inmueble. ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Es el distintiv que señala la calificación de eficiencia energética btenida pr el edifici unidad del edifici.

3 Su frmat está nrmalizad, cn unas medidas y un diseñ estándar establecid pr el Ministeri de Industria. Algunas Cmunidades Autónmas, una vez hech el registr del certificad suelen devlver esta etiqueta. Si n la devuelve y el prpietari quiere tenerla, se puede generar la etiqueta siempre que se respete el frmat nrmalizad incluyend ls dats del inmueble y su calificación energética.

4 ENTRADA EN VIGOR Y OBLIGATORIEDAD En el RD 235/2013 se establece la bligación a partir del 1 de juni de 2013 de pner a dispsición de ls cmpradres arrendataris de ls inmuebles el certificad de eficiencia energética del mism. Quién esta bligad a btenerl? El prpietari prmtr del inmueble, que se pngan en venta alquiler y que n dispnga ya de su certificad energétic en vigr es el respnsable de btener el certificad de eficiencia energética. Además desde 2007 ya es bligatri el certificad energétic para edificis de nueva cnstrucción, así que aquells cuya pryección y cnstrucción haya sid realizada después de ese añ ya deben cntar cn su calificación energética. Cuánd se debe mstrar el certificad energétic? Según el RD 235/2013 la etiqueta de eficiencia energética deber ser incluida en tda ferta, prmción y publicidad dirigida a la venta arrendamient de un inmueble. En cas de venta, el vendedr deberá entregar al cmpradr un riginal del certificad. En cas de alquiler, deberá adjuntar una ftcpia al cntrat de arrendamient. INFRACCIONES Y SANCIONES La Ley 8/2013, de 26 de juni, de rehabilitación, regeneración y renvación urbana se publicó en el BOE el 27 de juni de Este text incluye en su dispsición adicinal tercera las infraccines en materia de certificación de la eficiencia energética de ls edificis. Y en su dispsición adicinal cuarta las sancines en materia de certificación energética de edificis y graduación.

5 PRECIOS CGD: Certificads de Eficiencia Energética de piss, viviendas y lcales: desde 60.