- ARANCELES PROFESIONALES MINIMOS COLEGIO DE ARQUITECTOS DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA

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1 - ARANCELES PROFESIONALES MINIMOS COLEGIO DE ARQUITECTOS DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA DEFINICIONES PREVIAS (Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz) ARANCEL: Tarifa oficial que fija los derechos que se han de pagar. AMPLIACION: Modificar un edificio aumentando la superficie y/o volumen edificado; modificar una instalación aumentando la capacidad existente. REMODELACION: Modificación de partes sin ampliar en su extremo. PARCELAMIENTO: Es la división de un lote o parcela en más de dos dotes o parcelas con el propósito inmediato o futuro de uso Urbano. URBANIZACION: Es el proceso a través del cual se concentra y densifica un territorio o terreno en forma planificada, dotándolo de vías de circulación, servicios públicos esenciales y de áreas de equipamiento. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: la suma total de las superficies de todos los locales que conforman un edificio. Se incluye en el cálculo la sección horizontal, los muros, tabiques, y áreas semicubiertas del edificio. En caso de edificios con más de dos plantas se considera la sumatoria de las superficies de cada una de ellas. SUPERFICIE INTERNA: suma total de las superficies de todos los locales que conforman un edificio. Se incluye en el cálculo la sección horizontal, los muros y tabiques del edificio. SUPERFICIE EXTERNA: suma total de superficies que conforman espacios de uso exterior semicubierto incluyendo terrazas SUPERFICIE SEMICUBIERTO: Es la superficie techada que carece, como mínimo, de un cerramiento lateral. SUPERFICIE DE CUBIERTA: Es la suma total de la Superficie ocupada por la edificación en proyección horizontal al terreno. Incluye la superficie de las galerías, garajes y todo otro elemento que cubra el terreno, se excluyen los aleros y cornisas.

2 REGLAMENTO DE ARANCEL MINIMO ARTICULO 1º OBJETIVO DEL ARANCEL a) Se establece el presente Arancel de Honorarios a la labor ejercida por el profesional Arquitecto de acuerdo al Art. 12ª inc. A) y al Art. 34ª de la Ley del ejercicio profesional Nº 1373 del 13/11/92. b) Los valores de honorarios diferencias establecidos en el arancel son los mínimos que deben percibir los arquitectos por su labor profesional. ARTÍCULO 19º El arquitecto aportara en forma obligatoria a su colegio el 5.5% de sus honorarios profesionales por su registro y certificación de su propiedad intelectual. NORMA DE PRESENTACIÓN - Todo proyecto de diseño arquitectónico debe estar el folder debidamente ordenados con 4 copias del proyecto: planta mínimo 2 elevaciones y 2 cortes, plano de cubiertas y emplazamiento y 2 copias de instalaciones (eléctricas e hidrosanitarias) - Todo proyecto de construcción medianamente compleja, con una superficie a construir mayor a 300m2, debe presentar su cálculo estructural. - En caso de Ampliación o Remodelación, presentar el proyecto existente aprobado y adjuntado en el proyecto de presentación actual para su verificación. APLICACIÓN DE ARANCELES AL PROYECTO El arancel es para aplicar la categoría correspondiente a los metros cuadrados de diseño de un proyecto presentado y realizar el cobro del aporte por su registro y certificación de su propiedad intelectual. Para esta aplicación tenemos: A. DEFICION DE LAS CATEGORÍAS B. AREAS DE DISEÑO ARQUITECTONICO A REGISTRAR C. TABLA DE ARANCEL D. TIPO DE PROYECTOS

3 A. DEFINICIÓN DE CATEGORÍAS 1 PRIMERA CATEGORÍA: EDIFICIOS Proyectos desarrollados en más de dos plantas. Los proyectos multifamiliares desarrollados en tres plantas pasan a categoría de edificios, con excepción de proyectos de viviendas unifamiliares desarrollados en tres plantas. 2 SEGUNDA CATEGORÍA: COMERCIO Y OFICINAS Proyectos de comercio, oficinas, colegios, de salud, esparcimiento, cultural, asistencia social y otros similares desarrollados en una o dos plantas. 3 TERCERA CATEGORÍA: VIVIENDA Proyectos destinados a uso residencial unifamiliar y a condominios compuestos por viviendas unifamiliares desarrollados en 1, 2 o 3 plantas 4 CUARTA CATEGORÍA: INDUSTRIA Proyectos de industrias, galpones o tinglados donde incluye las áreas de oficinas, de servicios u otras. En la aplicación de esta categoría, el arancel será del 50% en galpones de planta libre, cerrados o abiertos que cumplen función de depósitos de comercio u oficinas 5 QUINTA CATEGORÍA: RESTAURACIÓN Y REMODELACIÓN Remodelación de proyectos arquitectónicos de otras categorías. Proyectos de Stands, Decoración y Obras Menores. 6 SEXTA CATEGORÍA: URBANIZACIONES PLANIFICACIÓN TERRITORIAL Fraccionamientos, urbanizaciones cerradas, paisajismo, espacios abiertos. A. AREAS DE DISEÑO ARQUITECTONICO A REGISTRAR TABLA DE ARANCEL

4 ARANCELES PROFESIONALES MINIMOS Los Aranceles no incluyen Impuestos de Ley COLEGIO DE ARQUITECTOS DE SANTA CRUZ COSTO POR CATEGORIA VIGENTES DESDE SEPTIEMBRE DE 1998 De acuerdo a tabla de Tipología de Proyectos Valores consignados en dolares americanos PRIMERA CATEGORIA SEGUNDA CATEGORIA TERCERA CATEGORIA EDIFICIOS COMERCIO Y OFICINA VIVIENDA ($us/m2) ($us/m2) ($us/m2) de a de a de a , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , a más 4, , , , , , , a más 2, a más 1,95 CUARTA CATEGORIA QUINTA CATEGORIA SEXTA CATEGORIA INDUSTRIA RESTAURACION Y REMOD. URBANIZ. PLAN. TERRITO. Galpones y tinglados Stands, Equipamientos, Fraccionamiento, Decoración, Ob. Menores Paisajismo, Esp. Abiertos ($us/m2) ($us/m2) ($us/m2) de a de a de a , , , , , ,129 USO DE 6,35 TABLA ,00 DE ARANCEL , , , , , , , , , , , , , , , ,103 El 801 uso 900 4,77 de la 801 tabla 900 5,18 de arancel ,098 es para aplicar la categoría correspondiente a , , , , , , , , , , , ,075 los metros cuadrados de diseño (según cómputos métricos) de un proyecto , , , , , , , , , , , ,053 presentado al Colegio de Arquitectos y realizar el cobro del aporte por su , , , , , , , , , , , ,025 registro y certificación de su propiedad intelectual , , a más 0, , , , , , , a más 1, a más 3,82 INDICE DEL ARANCEL= 5,5% Los tipos de proyectos presentados pueden tener las siguientes características: 1 PROYECTO NUEVO: Proyecto desarrollado sobre un terreno sin construcción existente - Aplicar la categoría correspondiente - 2 AMPLIACIÓN DE PROYECTOS: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , a más 4, , , , , , , a más 2, a más 1,95 CUARTA CATEGORIA QUINTA CATEGORIA SEXTA CATEGORIA INDUSTRIA RESTAURACION Y REMOD. URBANIZ. PLAN. TERRITO. Galpones y tinglados Stands, Equipamientos, Fraccionamiento, Decoración, Ob. Menores Paisajismo, Esp. Abiertos ($us/m2) ($us/m2) ($us/m2) de a de a de a , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , a más 0, , , , , , , a más 1, a más 3,82 INDICE DEL ARANCEL= 5,5% Incremento de superficie al proyecto ya aprobado o a una construcción existente - Aplicar la categoría correspondiente - En los proyectos de ampliación que se conviertan de dos a tres plantas pasan a categoría de edificios y su arancel será el de esta misma categoría, tanto los m2 de diseño anteriores como los ampliados, descontando el pago anterior. - En proyectos de ampliación seguido de una legalización se aplica la categoría correspondiente con arancel según sus metros de diseño de cada una de las categorías. 3 REMODELACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Diseño sobre una construcción existente o sobre un proyecto ya aprobado. En los proyectos las áreas a conservarse serán presentadas en línea llena,

5 las que se quiere demoler en línea punteada y las que se desean construir en superficie rayada. - aplicar: quinta categoría 5. Proyectos de dos plantas dónde se puede identificar dos categorías - realizar el cálculo por categorías Por ejemplo: vivienda y comercio, definir la superficie de vivienda y referirse a la 3º categoría, después definir la superficie de comercio y aplicar los aranceles correspondientes a la 2º categoría 6. Proyectos con unidades repetidas Se consideran unidades repetidas edificaciones con una misma estructura que funcionan independientes una de las otras, es decir, pueden tener algunos ambientes más con mayor superficie en comparación entre unas y otras pero una misma disposición. - aplicar: tabla de Honorarios de Unidades Repetidas HONORARIOS DE UNIDADES REPETIDAS OBRA % DE HONORARIOS unidad tipo 1 de X 100 unidad tipo 2 de X 50 unidad tipo 3 de X 40 unidad tipo 4 de X 30 unidad tipo 5 de X 20 unidad tipo de 6-10 de X 10 unidad tipo de de X unidad tipo 51- adelante de X Resellados de proyectos en proceso de aprobación por el Plan Regulador

6 Sellados de planos de proyectos que ya han sido registrados en Colegio de Arquitectos y que han sido observados por el Plan Regulador 6.1 Cuando no se han incrementado superficies no requiere pago adicional 6.2 Cuando se han incrementado superficies requiere pago adicional referirse a los m2 ya presentados para la determinación del arancel ej: proyecto vivienda ya sellado = 350 m2; arancel: 6,56 $us/m2 proyecto para resellar = 360 m2; incremento de superficie 10 m2; arancel: 6,56 $us/m2 7.- Proyecto de urbanizaciones o parcelamientos - realizar el cálculo en base a la sexta categoría. * si bien el proceso de aprobación de una urbanización o un parcelamiento tiene cuatro etapas, el pago solo se realiza una vez. 4 Remodelación de proyectos de urbanizaciones o parcelamientos Diseño de urbanización o parcelamiento anteriomente aprobado - aplicar: 6ta categoria % Proyecto de Condominio desarrollados en 1 o 2 plantas - para unidades distintas aplicar el arancel correspondiente al - para unidades repetidas aplicar lo especificado en el punto "5.- " - para áreas comunes como administración, club house, aplicar segunda categoría - para áreas de parqueo cubierto la 3º categoría 9.- Proyecto de Condominio desarrollados en mas 2 dos plantas - aplicar la primera categoría

7 Vivienda de interés social Convenio con el Ministerio de Obras exenta de pago Modificación de Fachadas, Cubiertas, Verjas Exento de pago Anteproyectos arquitectónicos Exentos de pago Legalización de construcción existente - Trámite que se realiza para legalizar una construcción que fue construida sin la aprobación de edificación. - Para el arancel referirse a la categoría que corresponda al proyecto Porcentaje de pago es el 50% Regularización de Construcción - Trámite que se realiza para legalizar una construcción que fue construida sin la aprobación de edificación y debe adecuarse a la norma. - Para el arancel referirse a la categoría que corresponda al proyecto Porcentaje de pago es el 50% Vivienda propia El arquitecto afiliado podrá registrar el proyecto de su vivienda exenta de pago de aranceles una sola vez, adjuntando una solicitud al respecto y una copia del documento que acredite la propiedad del terreno.

8 ARANCELES PROFESIONALES MINIMOS Los Aranceles no incluyen Impuestos de Ley COLEGIO DE ARQUITECTOS DE SANTA CRUZ COSTO POR CATEGORIA VIGENTES DESDE SEPTIEMBRE DE 1998 De acuerdo a tabla de Tipología de Proyectos Valores consignados en dolares americanos PRIMERA CATEGORIA SEGUNDA CATEGORIA TERCERA CATEGORIA EDIFICIOS COMERCIO Y OFICINA VIVIENDA de a ($us/m2) de a ($us/m2) de a ($us/m2) a más a más a más 1.95 CUARTA CATEGORIA QUINTA CATEGORIA SEXTA CATEGORIA INDUSTRIA RESTAURACION Y REMOD. URBANIZ. PLAN. TERRITO. Galpones y tinglados Stands, Equipamientos, Fraccionamiento, Decoración, Ob. Menores Paisajismo, Esp. Abiertos de a ($us/m2) de a ($us/m2) de a ($us/m2) a más a más a más 3.82 INDICE DEL ARANCEL= 5,5%