El TURISMO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS EN MÉXICOM

Transcripción

1 El TURISMO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS EN MÉXICOM Septiembre, 2005

2 CONTENIDO 1. DEFINICIÓN Y OBJETIVO 2. CONCLUSIONES 3. PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS 4. TIPO DE TURISTA DE SEGUNDA RESIDENCIAS: PROPIETARIO VS TURISTA 5. PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS 6. CASO DE ACAPULO, GRO 7. MUESTRA (UBICACIÓN GEOGRÁFICA)

3 DEFINICIÓN Y OBJETIVO N=487 3

4 DEFINICIÓN El turismo de segundas residencias es aquel segmento del turismo nacional y receptivo, que se aloja en unidades de viviendas propias o rentadas. Se excluyen los tiempos compartidos de este segmento por su comportamiento particular. En México, el 8.46 por ciento de los hogares que reportaron viajes con pernocta tuvieron como destino la segunda residencia. Se estima que sólo entre un 5 y un 7 por ciento del total de las viviendas en el país son usadas para fines turísticos de segundas residencias. N=487 4

5 OBJETIVO El propósito de la evaluación es conocer el perfil del turista residencial, considerando de manera particular la diferencia entre el propietario de la residencia y el que la renta o se la prestan, de acuerdo a las siguientes variables: Destino y lugar de procedencia Razones por las que lo visita Tipo de turista (residencia propia o prestada/rentada Ocupación del jefe de familia (Nivel Socioeconómico. IMAI: A/B, C+, C, D+, D y E) Estancia en días Número de personas Ingresos mensuales Gasto promedio por visita Gasto promedio por estancia Gasto por persona diario Razones de compra Número de recámaras A quién el compró la casa Tiempo de tenencia Forma de pago Disponibilidad para rentar N=487 5

6 CONCLUSIONES N=487 6

7 CONCLUSIONES La muestra de los destinos turísticos se concentró en la zona Centro y en el Bajío de México. Los destinos de segundas residencias que más peso tienen en la muestra son Morelos, Acapulco, Cancún, y Manzanillo. Uno de cada tres turistas de segundas residencias procede de la Ciudad de México, y predominan los turistas internacionales estadounidenses. El turismo de segunda residencia se define en mayor medida por visitantes nacionales que extranjeros. El 50% de los turistas de segundas residencias que proceden de la Ciudad de México, realizan viajes cortos de fines de semana principalmente a Acapulco, Morelos, Ixtapan de la Sal, Malinalco, y Valle de Bravo. Los turistas de segundas residencias procedentes de Jalisco (Guadalajara), prefieren desplazarse a Chapala, Puerto Vallarta y Manzanillo, y los extranjeros prefieren visitar Acapulco, Tijuana y Cancún. La mayoría de los turistas se desplazan a una segunda residencia teniendo como principal móvil el clima o el lugar, otras razones son esparcimiento y vacaciones. Los turistas de segundas residencias tienen un nivel socioeconómico alto y medio alto. Su gasto promedio por persona y por día estimado es de 744 pesos. El tamaño promedio del grupo que viaja es de 3.8 personas y permanecen en promedio 5.9 días en las segundas residencias. Las ocupaciones que predominan son las de profesionista, comerciante y empresario. N=487 7

8 CONCLUSIONES El Nivel Socioeconómico de los turistas propietarios de segundas residencias es superior al de los turistas que arriendan las mismas. Aún así, dentro de los propietarios se observa una participación de familias de ingresos más modestos gracias a la herencia de bienes inmobiliarios. Los propietarios de segundas residencias viajan en grupos menores de dos personas, a diferencia de los turistas que rentan, los cuales viajan en grupos mayores a cinco personas, además que los propietarios permanecen en promedio menos tiempo que los turistas que rentan. Más de la mitad de los propietarios de segundas residencias compraron su residencia a un familiar, utilizando como forma de pago el contado, tienen con la propiedad menos de 10 años y deciden no rentarla, por ser de uso exclusivamente familiar. Los turistas que compraron una segunda residencia, lo hicieron por razones diversas, por ejemplo en Morelos, Cancún, y Tijuana la mayoría de los turistas compran por el clima, el lugar y la población; en Valle de Bravo, y Malinalco, compraron por una recomendación, mientras que en Manzanillo lo hicieron por estar cerca de su lugar de procedencia. Se observa que en Ixtapan de la Sal, Malinalco y Tijuana las residencias son menores a las del resto de los destinos, si consideramos que tienen un menor número de habitaciones N=487 8

9 CONCLUSIONES RENTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS VS. RENTA DE CUARTOS DE HOTEL El 8.46% de los turistas en general, utilizan una segunda residencia para vacacionar y descansar y sólo el 8% de estas residencias son rentadas. En Acapulco Gro., este fenómeno se acentúa ya que la segunda residencia representa alrededor del 31% de la demanda de hospedaje, siendo de ésta, el 11.3% residencias rentadas. Analizando este fenómeno podemos observar que el nivel de sustitución de la renta de un cuarto de hotel ocasionado por la renta de una segunda residencia en los destinos turísticos estudiados es del 0.6%, el cual representa un porcentaje poco significativo del total de la demanda turística. Sin embargo, para el caso de Acapulco, Gro., el nivel de afectación se incrementa casi 6 veces, representando el 3.5%. La segunda residencia en Acapulco juega un papel dinámico en la actividad turística del puerto, su expansión en los últimos años ha hecho que este proceso vaya adquiriendo una mayor rentabilidad. N=487 9

10 PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS N=487 10

11 PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Ocupación laboral del jefe de familia El 38% de los turistas de segundas residencias son profesionistas, el 21% son comerciantes y el 15% son empresarios. 7% 11% 5% 4% 38% Pr of esi oni sta Comer ciante Empr esar i o Otr os Ej ecuti vo 15% 21% Empl eado Reti r ado N=487 11

12 PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Nivel Socioeconómico (NSE) El 82% de los turistas de segundas residencias tienen un Nivel Socioeconómico alto y medio-alto. 18% 50% 32% A/B C+/C D+/D/E Niveles de Ingreso Familiar por NSE $82,000 y más Entre 11 y 81 Menos de 2.6 y 10 Nota: La Asociación Mexicana de Agencias de Investigación de Mercados y Opinión Pública (AMAI), diseñó la clasificación del NSE. La unidad de medida son los hogares en localidades de 50 mil habitantes o más, tomando una muestra de 27 mil hogares. Se utilizó la versión 6X3, la cual clasifica al NSE en los grandes grupos A/B, C+/C, D+/D/E utilizado únicamente las primeras seis variables de la regla, que son: escolaridad del Jefe de Familia, número de baños con regadera dentro de la vivienda, número de habitaciones sin contar los baños, número de focos en la vivienda, y posesión de los siguientes artículos o bienes: calentador de agua o boiler, y al menos un auto. N=487 12

13 PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Razones por las que visitan las segundas residencias El 69% de las familias se desplazan a una segunda residencia por el clima o el lugar y por esparcimiento y vacaciones. 9% 6% 3% 38% Clima/ Lugar 13% 31% Esparcimient o/ Vacacionar Ot ros Ahorro al viajar Familia/ Amigos Cercaní a a la residencia N=487 13

14 PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Tenencia de la Residencia El 58% de las viviendas son propias, mientras que el resto son prestadas o rentadas. 16.4% 15.7% Propia Prestadas Rentadas 58% Nota: Sumando otros y NC =100% N=487 14

15 PERFIL DEL TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Los propietarios de segundas residencias y los turistas, tienen en promedio ingresos y gastos iguales. El número de personas que viajan es de 3.8 y permanecen en promedio 5.9 días en las segundas residencias. INDICADOR PROM EDIO* Nivel de ingresos familiar Gasto promedio familiar por visita Gasto por estancia Gasto por persona diario Número de personas que viajan Estancia número de días $27,390 $16,697 $7,763 $ * No existen diferencias estadísticamente significativas por tipo de turista a un nivel de confianza del 90%. N=487 15

16 TIPO DE TURISTA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS: PROPIETARIO vs. TURISTA N=487 16

17 TIPO DE TURISTAS DE SEGUNDA RESIDENCIA Lugar de procedencia de los turistas propietarios de Segundas Residencias Los turistas que proceden de la Ciudad de México, de Jalisco, del Estado de México y del exterior son en mayor medida, propietarios de las segundas residencias. ESTRUCTURA PORCENTUAL (%) LUGAR DE TIPO DE TURISTA PROCEDENCIA PROPIA TURISTA TOTAL Ciudad de México % Extranjeros % Jalisco % Estado de México % Otros % Nota: Existen diferencias significativas entre el tipo de turista y el lugar de procedencia. N=487 17

18 TIPO DE TURISTAS DE SEGUNDA RESIDENCIA Ocupación laboral por tipo de turista Se observa que comerciantes, empresarios y profesionistas, predominan dentro de los turistas que son propietarios de segundas residencias. ESTRUCTURA PORCENTUAL (%) OCUPACIÓN TIPO DE TURISTA PROPIA TURISTA TOTAL Comerciante % Empresario % Profesionista % Ejecutivo % Empleado % Retirados % Otros % Nota: Existen diferencias significativas entre el tipo de turista y la ocupación del jefe de familia. N=487 18

19 TIPO DE TURISTAS DE SEGUNDA RESIDENCIA Nivel Socioeconómico (NSE) El Nivel Socioeconómico de los turistas propietarios de segundas residencias es superior al de los turistas que arriendan las segundas residencias. Aún así, dentro de los propietarios se observa una participación de hogares con ingresos más modestos estimándose que se debe a la herencia de bienes inmobiliarios. ESTRUCTURA PORCENTUAL (%) NSE TIPO DE TURISTA PROPIA TURISTA TOTAL A/B % C y C % D y D % Nota: Existen diferencias significativas entre el tipo de turista y el nivel socioeconómico N= *La Asociación Mexicana de Agencias de Investigación de Mercados y Opinión Pública (AMAI), definen el Nivel Socioeconómico de los hogares en México.

20 TIPO DE TURISTAS DE SEGUNDA RESIDENCIA Número de personas que viajan Se observa que el 67% de los turistas propietarios de segundas residencias viajan en grupos menores a dos personas, mientras el 54% de los turistas que arriendan viajan en grupos mayores a 5 personas. Número de personas que viajan ESTRUCTURA PORCENTUAL (%) TIPO DE TURISTA PROPIA TURISTA TOTAL De 1 a 2 personas % De 3 a 5 personas % Más de 5 personas % Nota: Existen diferencias significativas entre el tipo de turista y el número de personas que viajan N=487 20

21 TIPO DE TURISTAS DE SEGUNDA RESIDENCIA Estancia en días Los propietarios de segundas residencias permanecen menos tiempo en sus residencias que los turistas. Se observa que el 77% de los propietarios tienden a permanecer menos de 2 días y el 55% de los turistas que arriendan permanecen de 2 a 5 días. ESTRUCTURA PORCENTUAL (%) ESTANCIA EN DÍAS TIPO DE TURISTA PROPIA TURISTA TOTAL De 1 a menos de % De 2 a % Más de % Nota: Existen diferencias significativas entre el tipo de turista y el número de personas que viajan N=487 21

22 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS N=487 22

23 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS A quién le compró la casa El 53% de los propietarios adquirieron las segundas residencias a través de un familiar o amigo; el 26% construyeron sus propias viviendas y sólo el 8% compró la casa a través de una inmobiliaria. Inmobiliaria 8% Otros Particular Familiar/amigo 20% 26% 53% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% N=487 23

24 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Razones para comprar las Segundas Residencias El 62% de las familias compran las segundas residencias por razones del clima, lugar y población así como para incrementar el patrimonio familiar. Familia/ amigos Cercaní a Recomendación 6% 9% 17% Inversión (pat rimonio, Clima/ lugar/ población 21% 41% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% Nota: No existen diferencias significativas entre las razones de compra de los nacionales y los extranjeros N=487 24

25 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Número de recámaras por residencia El 71% de las propiedades tienen entre 2 y 3 recámaras. Las residencias tienen en promedio 3.2 recámaras (Moda = 3) M ás de 5 5 1% 4% % 30% 41% 1 2% 0% 10% 20% 30% 40% 50% N=487 25

26 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Tiempo de Tenencia de la propiedad El 59% de los propietarios de segundas residencias tienen con esa propiedad entre 1 y 10 años. Más de 21 años De 16 a 21 años De 11 a 15 años De 6 a 10 años De 1 a 5 años 7% 6% 26% 27% 33% 0% 10% 20% 30% 40% N=487 26

27 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Forma de pago El 57% de las transacciones de compra-venta se hacen mayoritariamente de contado. El pago a crédito y a plazos representan el 43%. 43% 57% Contado Crédito y plazos N=487 27

28 PERFIL DEL PROPIETARIO DE SEGUNDAS RESIDENCIAS Disponibilidad para rentar Las personas que poseen una propiedad, rentan solamente el 8% del inventario. Entre las razones que se dan para no rentar la propiedad, destaca que la residencia es para uso exclusivamente familiar. 8% Si No 92% N=487 28

29 ANÁLISIS DE DESTINOS Y LUGARES DE PROCEDENCIA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS N=487 29

30 ANÁLISIS DE DESTINOS Y LUGAR DE PROCEDENCIA Razones por las que visitan las Segundas Residencia por destino turístico El 75% de los turistas que deciden visitar las segundas residencias en Morelos, lo hacen por el clima o el lugar, mientras que los turistas que visitan Ixtapan de la Sal, Manzanillo, Malinalco, Valle de Bravo, Cancún y Puerto Vallarta, lo hace por esparcimiento y para vacacionar. Razones por las que visitan las Segundas Residencias (%) DESTINO Esparcimiento/V Economía Cercanía a Clima/Lugar (propiedad, la acacionar más barato) residencia Familia/Amigos Otros Total Morelos % Ixtapan % Manzanillo % Malinalco % Valle de Bravo % Tijuana % Chapala % Cancún % Puerto Vallarta % Mazatlan % Nota: Existen diferencias significativas entre el destino y las razones de visita de segundas residencias N=487 30

31 ANÁLISIS DE DESTINOS Y LUGAR DE PROCEDENCIA Tipo de turista por destino Se observa los turistas que son propietarios de segundas residencias tienen un peso mayor que los turistas que arriendan, para la mayoría de los destinos turísticos. TIPO DE TURISTA (%) DESTINO PROPIA TURISTA TOTAL Valle de Bravo % Cancún % Malinalco % Manzanillo % Morelos % Tijuana % Chapala % Ixtapan % Puerto Vallarta % Mazatlan % Nota: No existen diferencias significativas entre el lugar de procedencia y la estancia en días N=487 31

32 ANÁLISIS DE DESTINOS Y LUGAR DE PROCEDENCIA Razones para comprar la segunda residencia por destino Los turistas que deciden comprar una segunda residencia, lo hacen por razones diversas, por ejemplo en Morelos, Cancún, y Tijuana, la mayoría de los turistas compran por el clima, el lugar, y la población; en Valle de Bravo, y Malinalco, compran por recomendación, mientras que en Manzanillo lo hacen por estar cerca de su lugar de procedencia. DESTINO Esparcimiento/ Vacaciones Clima/lugar /población RAZONES PARA COMPRAR (%) Economía Cercanía a la Familia/ (propiedad, residencia amigos precio) Nota: Existen diferencias significativas entre el destino y las razones de compra Recomendación y otros Morelos % Mazatlan % Ixtapan % Malinalco % Chapala % Puerto Vallarta % Tijuana % Manzanillo % Cancún % Valle de Bravo % Total N=487 32

33 ANÁLISIS DE DESTINOS Y LUGAR DE PROCEDENCIA Número de habitaciones de la segunda residencia por destino Se observa que en Ixtapan de la Sal, Malinalco y Tijuana las residencias tienen menos habitaciones que las del resto de los destinos. NÚMERO DE HABITACIONES (%) DESTINO Más de 5 Total Valle de Bravo % Mazatlan % Manzanillo % Ixtapan % Puerto Vallarta % Morelos % Malinalco % Chapala % Tijuana % Nota: Existen diferencias significativas entre el destino y el número de habitaciones. N=487 33

34 ESTANCIA EN DÍAS POR LUGAR DE PROCEDENCIA Estancia en días por lugar de procedencia El 50% de los turistas que proceden de la Ciudad de México, realizan viajes menores a dos días. El mismo caso se presenta para el 48% de los turistas que proceden del Estado de México. ESTANCIA EN DÍAS (%) LUGAR DE De 1 a De 2 a 5 PROCEDENCIA menos de 2 Más de 5 Total Ciudad de México % Estado de México % Extranjeros % Otros % Jalisco % Nota: No existen diferencias significativas entre el lugar de procedencia y la estancia en días N=487 34

35 MUESTRA N=487 35

36 METODOLOGÍA CESTUR proporcionó la base de datos de 487 cuestionarios aplicados en 14 destinos, tanto de playa como del interior. Se procesó la información y se construyó una base de datos en SPSS. La variable destinos turísticos se recodificó, es decir los destinos de Cuautla, Cuernavaca, Tequesquitengo, Tepoztlán y Tlayalcapan, quedaron comprendidos dentro del destino Morelos, quedando así 9 destinos turísticos en el análisis. Del mismo modo, la variable Lugar de procedencia se recodificó, considerando los lugares de procedencia que tuvieron una frecuencia mayor al 10%. N=487 36

37 METODOLOGÍA Perfil Para determinar el perfil del turista de segundas residencias, se consideraron las siguientes variables: Ocupación laboral del jefe de familia Nivel socioeconómico Razones por las que visita la segunda residencia Estancia en días Número de personas que viajan Ingresos mensuales Gasto promedio por visita Gasto promedio por estancia Gasto por persona diario Para comprobar la diferencia de medias entre las muestras se aplicó la prueba t de Student, la cual se basó en el cálculo de estadísticos descriptivos previos: el número de observaciones, la media y la desviación típica en cada grupo. A través de estos estadísticos se calculó el estadístico de contraste experimental a un nivel de confianza del 90%. N=487 37

38 METODOLOGÍA Clasificación: Propietario vs. Turista Para realizar el análisis de los turistas de segundas residencias, se aplicó la Prueba Chi-cuadrada para el análisis de tablas de contingencia con dos criterios de clasificación: tipo de turista, por un lado, y algunas variables clave en el análisis, por el otro. N=487 38

39 METODOLOGÍA Para determinar el perfil del propietario de segundas residencias, se consideraron las siguientes variables: A quién le compró la casa Razones de compra Número de recámaras Tiempo de tenencia Forma de pago Disponibilidad para rentar N=487 39

40 METODOLOGÍA Análisis de Destino vs. Lugar de Procedencia 1. Se consideraron los siguientes destinos en el análisis Morelos Valle de Bravo Malinalco Ixtapan de la Sal Cancún Manzanillo Chapala Pto. Vallarta Tijuana Mazatlán 2. Se consideraron los siguientes lugares de procedencia en el análisis Ciudad de México Estado de México Jalisco Extranjeros Otros 3. Se aplicó la Prueba Chi-cuadrada para el análisis de tablas de contingencia con dos criterios de clasificación: destino y lugar de procedencias, por un lado, y algunas variables clave en el análisis, por el otro. N=487 40

41 MUESTRA Muestra de 14 destinos de Segundas Residencias en México Cancún T l ayal capan T epoztl án M anzani l l o Cor r edor T i j uana-ensenada Val l ar ta T equesqui tengo Cuer nava Chapal a M al i nal co % Ixt apan Val l e de Br avo M azatl án Cuautl a 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% Nota: Se refiere al porcentaje de encuestas levantadas por destino turístico. N=487 41

42 MUESTRA Destinos de Segundas Residencias en México Los destinos de segundas residencias que más peso tienen en la muestra urbana de México son Morelos, Cancún y Manzanillo, con el 57% del total. M azatlán Valle de Bravo M alinalco Ixt apan Chapala Puerto Vallarta C.Tijuana-Ensenada M anzanillo Cancún M orelos % Nota: No existen diferencias significativas entre el tipo de turista y el destino de segunda residencia. N=487 42

43 MUESTRA Lugar de procedencia de la muestra de los turistas de Segundas Residencias El 36% de los turistas de segundas residencias proceden de la Ciudad de México, el 20% de Jalisco y el resto del Estado de México y otros estados de la República. Los turistas internacionales representan el 12% del total. Otros Extranjeros Estado de México Jalisco Ciudad de México % 0% 10% 20% 30% 40% N=487 43

44 MUESTRA Lugar de procedencia de los turistas internacionales El 92% de los turistas internacionales proceden de los Estados Unidos y solamente el 8% procede de otros países. Rusia Brasil Costa Rica Suiza Estados Unidos % Nota: No existen diferencias significativas entre el tipo de turista y el lugar de procedencia. N=487 44

45 MUESTRA LUGAR DE PROCEDENCIA DE LOS TURISTAS DESTINO Ciudad de Estado de Jalisco México México Extranjeros Otros Total Morelos 73% 0% 22% 2% 3% 100% Valle de Bravo 0% 2% 0% 1% 10% 100% Malinalco 5% 0% 9% 0% 0% 100% Ixtapan 7% 0% 3% 0% 3% 100% Cancún 0% 10% 0% 3% 3% 100% Manzanillo 1% 13% 1% 2% 7% 100% Chapala 0% 7% 0% 15% 2% 100% Puerto Vallarta 0% 23% 0% 1% 4% 100% C.Tijuana Ensenada 6% 0% 0% 10% 15% 100% Mazatlán 9% 0% 3% 1% 1% 100% Nota: El levantamiento de las encuestas se llevó a cabo en el periodo julioagosto de N=487 45

46 Población sujeta a estudio Tamaño de la muestra Análisis de las muestras Turistas que viajan a una segunda residencia n 1 = 487 n 2 =1,670 CESTUR-Coordinación de la Unidad Técnica de Evaluación de la Subsecretaría de Planeación Turística N=487 46

47 CASO ACAPULCO, GRO. N=487 47

48 MUESTRA Tipo de hospedaje utilizado por los turistas en Acapulco, Gro. El 65.4% de los turistas que visitan Acapulco se hospedan en Hoteles, y el 31.3%* utiliza una segunda residencia para su estancia. TIPO DE HOSPEDAJE Hotel Depto. o casa propia Depto. o casa rentada Con familiares o amigos Tiempo compartido Otros Total % DEL TOTAL 65.4% 12% 11.3% 8% 2.3% 1% 100% N= *El 31.3% representa la suma del hospedaje en depto. o casa propia, depto. o casa rentada, y el hospedaje con familiares y amigos

49 MUESTRA Perfil del turistas por tipo de alojamiento Por tipo de alojamiento, los turistas que se hospedan en hoteles y en las segundas residencias, tienen en promedio gastos iguales. El número de personas que viajan es de 4.6 para los turistas que se hospedan en hoteles, de 5.5 para los que arriendan un inmueble, y de 5.0 para los propietarios de una segunda residencia; y permanecen en promedio 3.3, 3.4 y 3.6 días respectivamente. INDICADOR Gasto promedio por persona diario Número de personas que viajan Número de visitas al año Gasto promedio familiar por visita anual HOTEL $ $9,791 TIPO DE ALOJAMIENTO SEGUNDAS RESIDENCIAS DEPTO O CASA DEPTO. O CASA RENTADA PROPIA $532 $ $9,948 $8,388 Nota: No existen diferencias significativas entre las variables de estudio y el tipo de alojamiento. * No se considera la variable de estancia en días para realizar el cálculo. N=487 49

50 Turismo de Segundas Residencias en Acapulco, Gro. Lugar de procedencia de la muestra de los turistas de segundas residencias El principal mercado emisor de turistas es el Distrito Federal con un 64%, seguido por Morelos con un 8 %, en tercer lugar se encuentra Puebla con un 4.6%, y después está el Estado de México con un 3.6%, y finalmente se encuentran los turistas extranjeros, principalmente de origen Norteamericano, con una participación del 3.5 %. Extranjeros Estado de México Puebla Morelos Otros Ciudad de México 3% 3% 5% 8% 16% 64% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% N=487 50

51 METODOLOGÍA La Dirección General de Turismo de Acapulco proporcionó una base de datos de 1,670 encuestas. Se presenta un análisis de las variables más importantes que nos permiten observar el comportamiento del turismo de segundas residencias en Acapulco, Gro. N=487 51