SINDICO PRESENTA INFORME ART. 35 LEY calle San Martín 1009, 2º piso, oficina "B", de esta Ciudad, Zº Notificación 246, Tel.

Transcripción

1 SINDICO PRESENTA INFORME ART. 35 LEY Señora Juez: Ricardo SUKIASSIAN, Contador Público con domicilio constituido en calle San Martín 1009, 2º piso, oficina "B", de esta Ciudad, Zº Notificación 246, Tel.: , Sindico designado de Oficio en autos caratulados OLIVEIRA MARÍA ELIDA s/ Quiebra, Expte. Nº , a V.S. respetuosamente digo: art. 35 de la Ley Que en legal tiempo y forma, vengo a cumplimentar lo normado por el En tal sentido cabe consignar que la tarea de relevamiento, análisis y compulsa relacionada con la insinuaciones de crédito presentadas en oportunidad del art. 200 de la L.C.Q., han sido realizadas sobre los elementos aportados por el único acreedor presentado, atento la falta de registros contables y documentación inherente a la operatoria de la fallida. Con las restricciones dadas por el estrecho marco temporal, se procedió a relevar y compulsar los escasos elementos dispuestos, y consecuente con dicha tarea, a emitir el pertinente informe sobre la solicitud oportunamente recibida, de acuerdo con el siguiente detalle: INSINUADO ACONSEJADO RECHAZAR ACONSEJADO VERIFICAR PR. ESP QUIROGRAF. ARANCEL LAZZARI LASALA LUCIANO , , , ,27 50,00 TOTALES , , , ,27 50,00 En el dictamen ha sido específicamente indicado el pago efectuado por el insinuante con relación a lo establecido por el art. 200 de la Ley , importe éste que, sumado al crédito aconsejado verificar, genera el "Crédito Total". Consecuente con la Acordada de la Excma. Cámara de Apelaciones del Fuero de fecha 21/04/2005, corresponde informar que se remitió mediante ,

2 copia del presente en formato PDF, para ser consultado por los interesados en la página web. Por lo precedentemente informado a V.S. respetuosamente solicito se tenga por presentado en legal tiempo y forma el informe prescripto por el Art. 35 Ley , que SERA JUSTICIA.

3 1. Insinuante: LUCIANO OSCAR LAZZARI LASALA D.N.I Dom. Real: Bouchard 1545, La Lucila (Bs. As.). 3. Dom. Const.: H. Irigoyen 723, piso 4º, Of. 31, C.A.B.A Personería: Apoderada Presentante: Dra. Déborah B. OSTIZ Otros Apoderados Acreditados: Patrocinio: -.- Nº Pedido de Verificación: 5.1. Monto Total: $ ,45 - No incluye arancel art. 200 L.C.Q Causa: Crédito Hipotecario y Gastos Judiciales Privilegio: Priv. Especial (241 inc. 4 ) y Quirografario Detalle Documentación Presentada: Nota. Poder. Copias Certificadas de Expediente Judicial Observaciones presentadas: Ninguna DICTAMEN: SE ACONSEJA VERIFICAR. 1.- Se presenta el insinuante solicitando verificación de crédito, en carácter de titular del crédito cuya ejecución fuera instada en autos caratulados LAZZARI LUCIANO C/ OLIVERA MARÍA ELIDA S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte /2000, que tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 104, Secretaría Única. Refiere que el crédito en cuestión, reconoce como antecedente la Escritura de Hipoteca N del 17/11/1994, pasada ante el Escribano Enrique A. ASTOUL, mediante el cual se formalizara un préstamo de u$s (dólares estadounidenses cuarenta y cinco mil cuatrocientos cinco), a ser cancelados en el plazo de 60 (sesenta) meses; con garantía hipotecaria respecto del inmueble sito en calle Potosí 3841, de esta Ciudad, identificado como Unidad Funcional Nº 2, ubicada en Planta Baja, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7, Sección 17, Manzana 89, Parcela 21, Partida De las constancias glosada en la presentación, surge que la deudora abonó una sola cuota, configurándose la mora a partir del 17/01/1995, habiendo amortizado respecto del capital adeudado, el importe de u$s 555,95 (dólares

4 estadounidenses quinientos cincuenta y cinco con 95/100). Manifiesta que oportunamente fue dictada sentencia de trance y remate, mandando llevar adelante la ejecución fijándose como acrecidos, la tasa pactada del 12% (doce por ciento) anual como interés compensatorio y 12% (doce por ciento) anual como punitorio. Con fecha 21/06/2006, el Tribunal resuelve desestimar el planteo de inconstitucionalidad de las leyes de emergencia económica instado por el actor, disponiendo que la deuda sea cancelada en pesos, teniendo en consideración que la diferencia entre la cotización del dólar estadounidense y la oportunamente pactada, sea soportada en el 70% (setenta por ciento) por la parte demandada. Asimismo aporta constancias de gastos con imputación a la ejecución hipotecaria, calculando intereses respecto de éstos, desde la fecha de pago, reclamando Privilegio Especial en los términos del art. 242 L.C.Q., de acuerdo con el siguiente detalle: INTERESES CAPITAL PRIV. QUIROGR. TOTAL HIPOTECA , , , ,85 GASTOS 3.487, , , ,60 Por último, formula reserva por los intereses que se devenguen hasta el efectivo pago, así como los honorarios a regularse en la mencionada ejecución, reclamando la asignación de igual privilegio. 2.- A partir del relevamiento y compulsa de los elementos aportados en la presentación, la falta de registros contables de la hoy fallida, la inexistencia de impugnaciones y el expreso reconocimiento de la deudora; hacen que en principio, no surjan objeciones que formular respecto del crédito insinuado. Respecto de su cuantificación, corresponde referir como previo, que el pedido de verificación, consta instado por la suma de u$s ,05 (dólares estadounidenses cuarenta y cuatro mil ochocientos cuarenta con 05/100) como capital insoluto, y $ ,92 (pesos cien mil setecientos cincuenta y cuatro con 92/100) como capital recalculado, importes inferiores a los que surgen de las

5 constancias aportadas y que en consecuencia, serán considerados como base de cálculo del crédito. Sentado ello, resulta consignar que la presentante formula liquidación a partir de los parámetros fijados por la resolución supra referida, con una tasa de interés del 24% (veinticuatro por ciento) anual como compensatorios y punitorios; mas ese Tribunal no hace ninguna referencia respecto de los acrecidos en aplicación. A partir de ello y teniendo en consideración la cláusula de ajuste determinada por el Juzgado Civil, esto es soportando la aquí fallida el 70% (setenta por ciento) de la diferencia entre la cotización del dólar estadounidense y la oportunamente pactada, en criterio de esta Sindicatura, la tasa considerada por el insinuante resultaría excesiva, por lo cuál se propone su morigeración a la tasa del 6% (seis) por ciento anual como interés compensatorio y 3% (tres por ciento) como punitorio. En relación a los gastos insinuados, con imputación a Tasa de Justicia y gastos inherentes a la ejecución hipotecaria, no surgen objeciones que formular respecto del carácter de Privilegio Especial solicitado; mas respecto del privilegio peticionado por intereses sobre gastos, en criterio del suscripto debería ser rechazado, aconsejando su verificación con carácter quirografario. No se debe soslayar en la consideración, que el art. 242, inc. 2, Ley , hace extensivo el alcance del Privilegio Especial a las costas, interpretación que debe realizarse con carácter restrictivo. Consecuente con lo expresado supra, se practicará liquidación por los importes por lo que se aconseja viabilizar la verificación del crédito insinuado, de acuerdo con el siguiente detalle: INTERESES CAPITAL PRIV. QUIROGR. TOTAL HIPOTECA , , , ,08 GASTOS 3.487,60 0, , ,60 Respecto de los intereses compensatorios insinuados, posteriores al decreto de quiebra, deberán ser reclamados, en la etapa procesal correspondiente.

6 En relación a la reserva formulada por la presentante, con imputación a honorarios a regularse en la ejecución hipotecaria, resultado materia ajena a la presente insinuación, su reconocimiento debería ser instado por el beneficiario, por la vía procesal pertinente. A partir de ello, y por las razones expuestas supra, en criterio del suscripto, corresponde aconsejar en forma favorable la verificación del crédito instado por el peticionante, de acuerdo con el siguiente detalle: RESUMEN: 7.1. Monto Pedido por el Acreedor: $ , Monto No Aconsejado Verificar: $ , Privilegio Aconsejado: Especial $ , Aconsejado Verificar como Quirografario: $ , Art. 200 Ley : $ 50,00 8. TOTAL DEL CREDITO: $ ,