ALBUFERA PLAZA, Avenida de la Albufera, Madrid

Transcripción

1 Exclusivas oficinas Junio 2016

2 ALBUFERA PLAZA, Avenida de la Albufera, Madrid Conjunto arquitectónico compuesto por un centro comercial, un edificio de oficinas de 7 plantas y un aparcamiento subterráneo de 2 plantas. La planta 4ª se entrega cableada y con moqueta. - Certificado energético C - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Otros - Fachada: Muro cortina - Cableado: Falso suelo - Nº plazas garaje interiores: 10 - Tipo suelos/pavimento: Otros - Sistema Climatización: Centralizada - LEED: Oro - Nº ascensores: 3 - PCI: Detectores de humo Metro: Portazgo, Buenos Aires (L1) Autobuses: 54, 58, 103, 136, 143, N10 Tren cercanías: Asamblea de Madrid - Entrevías (C-2, C-7) Carreteras: M-30, M-40 Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 02ª 886,00 886,00 03ª 1.061, ,50 04ª 1.061, , ,50 10,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 3.377,50 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,06 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 100,00 PATRICIO ARGÜESO patricio.argueso@cbre.com

3 CENTRO DE NEGOCIOS PUENTE DE VENTAS - ALCALÁ 265, Calle Alcalá, Madrid Se trata de un complejo formado por cuatro edificios de oficinas y locales. Cuenta con un patio central y 4 núcleos diferenciados entre sí. Sus principales cualidades son la representatividad y buenas comunicaciones gracias al Metro y la M Altura libre (cm): 2,75 - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Amstrong - Edificio moderno - Fachada: Acristalada muro cortina - Divisiones: Mamparas - Cableado: Red Ackerman - Nº plazas garaje interiores: 80 - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Nº ascensores: 2 - PCI: CCTV Metro: El Carmen (L5), Ventas (L2, L5) Autobuses: 21, 38, 48, 146, N-5. Tren cercanías: Madrid-Recoletos (C-1, C-2, C-7, C-8, C-10) Carreteras: M-21, M-23, M-30, Autovía A-1. Aeropuerto: 10 km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad Ed ª 558,00 M2 558,00 Ed ª 961,00 M1 440,00 M2 521,00 Ed ª 831,00 M1 511,00 M2 320,00 A consultar Inmediata SUP. DISPONIBLE: 2.350,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar Renta plaza int. ( /plaza/mes): 120,00 JUAN HERRERA juan.herrerag@cbre.com

4 ALFONSO XII, 62, Calle Alfonso XII, 62 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas rehabilitado de manera integral en Se encuentra ubicado en el corazón de Madrid entre las calles Alfonso XII y Doctor Velasco, con fachada al Parque del Retiro. Certificación BREAM. - Techos: Otros - Edificio moderno - Nº plazas garaje interiores: 77 - BREEAM: Good - Estructura: Hormigón - Cableado: Falso suelo - Iluminación: Fluorescente - Nº ascensores: 4 Metro: Atocha Renfe (L1) Autobuses: 10, 14, 19, 26, 32, C1 Tren cercanías: Todas las líneas de cercanías. Carreteras: M-30, Autovías A-3, A-4, A-42. Aeropuerto: 15 Km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 408,00 C 408,00 02ª 2.040, ,00 03ª 2.060, ,00 *Plantas 2ª y 3ª modulables a la mitad SUP. DISPONIBLE: 4.508,00 m2 19,50 Inmediata Gastos comunidad /m²/mes: 4,00 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 180,00 JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

5 EDIFICIO MAR DE CRISTAL, Calle Arequipa, 1 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas situado en la zona de Mar de Cristal. Cuenta con excelentes comunicaciones y cercanía a aeropuerto. El edificio se encuentra actualmente en proceso de remodelación tanto de fachada con del Hall de entrada. - Conserjería: 24h. - Techos: Amstrong - Fachada: Muro cortina - Parking público - Nº ascensores: 8 - Aire acondicionado: Centralizado - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Cableado: Falso suelo Metro: Mar Cristal (L4 y L8) Autobuses: 87, 104, 112, 120, 125, 153, 172, T11. Carreteras: A-10, M-40. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 6 381,69 01ª 764, ,14 16,00 03ª 2.875, , ,24 Baja 162,86 Local 162,86 22,00 02ª 882, , ,35 INMEDIATA SUP. DISPONIBLE: 8.424,12 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,19 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 100,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

6 Calle Bravo Murillo, 52 - Madrid Edificio mixto y representativo de reciente construcción situado en el cruce con Río Rosas. Oficinas muy luminosas gracias a sus grandes ventanales. Excelentemente ubicado, dispone de servicio de conserjería. - Conserjería - Fachada: Acristalada muro cortina - Nº plazas garaje interiores: 1 - Parking público - Acceso minusválidos - Portal representativo - Nº ascensores: 2 Metro: Río Rosas (L1) Autobuses: 12, 3, 37, 149, N23. Tren cercanías: Nuevos Ministerios Carreteras: M-30, Autovía A-1, Autovía A-2. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 484, , , ,30 A consultar Inmediata SUP. DISPONIBLE: 484,10 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

7 EDIFICIO BRONCE, Avenida de Burgos, 8A - Madrid Edificio exclusivo de oficinas elevadas prestaciones técnicas, muy luminoso. Situado en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid, entre la A-2, M-30 y M Certificado energético En trámite - Seguridad 24h - Cableado: Perimetral - Edificio singular - Conserjería Metro: Bambú (L1) Autobuses: 14, 16, 80, 129, 150, 174. Tren cercanías: Chamartín. Carreteras: M-30, Autovía A-1. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad ,00 12ª 752,68 13,00 Inmediata ,68 SUP. DISPONIBLE: 752,68 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,95 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 120,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

8 TORRENORTE - AVENIDA DE BURGOS, 18, Avenida de Burgos, 18 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas exento en parcela cerrada e independiente, dotando de gran luminosidad a todas las plantas. - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Otros - Edificio moderno - Fachada: Muro cortina - Nº plazas garaje interiores: 80 - Nº plazas garaje exteriores: 3 - Calefacción Central: Gas Natural - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Nº ascensores: 4 - Divisiones: Mamparas Metro: Bambú (L1) Autobuses: 129, 150, 171, 174, T62 Tren cercanías: Chamartín (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10) Carreteras: M-30, M-40, M-11, Autovía A-1 Aeropuerto: 11 km. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 523,50 523,50 02ª 523,50 523,50 03ª 545,92 545,92 15,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 1.592,92 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,00 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 120,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

9 P. E. LAS MERCEDES, Calle Campezo, 1 - Madrid Parque Empresarial de m² compuestos por 9 edificios exclusivos de oficinas, amplia zona ajardinada, patio y fuentes de agua. El edificio 9 está destinado a recepción de visitas, oficina de gestión, gimnasio y centro de control de seguridad. - Altura libre (cm): 285,00 - Certificado energético A - Techos: Amstrong - Fachada: Muro cortina - Nº plazas garaje interiores: Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - PCI: CCTV - Edificio moderno Metro: Alameda de Osuna (L5) Autobuses: 223, 224, 227, 229, 281, 282 Carreteras: Autovía A-2, M-40, M-11, M-14 Aeropuerto: 6 Km. Planta Superficie total m² Ed ,00 Ed ,00 Ed ,00 Ed ,00 Ed ,00 Módulo /m²/mes Disponibilidad Consultar modulaciones* 12,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: ,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 5,37 Gastos comunidad parking /plaza/mes: 7,79 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 90,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

10 EDIFICIO EUROCENTRO 10ª, Calle Capitán Haya, 1 - Madrid VENTA Edificio exclusivo de oficinas con fachada recién renovada situado en el corazón de la zona empresarial de Madrid, junto a AZCA, Torre Picasso, Torre Europa y el Palacio de Congresos. Acabados de alta calidad. - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Amstrong - Estructura: Hormigón - Divisiones: Mamparas - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Nº ascensores: 5 - Acceso minusválidos - Nº plazas garaje interiores: 48 - Cableado: Falso suelo Metro: Santiago Bernabeu (L10). Autobuses: 5, 27, 40, 43, 126, 147, 149, 150 Tren cercanías: Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10) Carreteras: M-30, Autovía A-2. Aeropuerto: 15 min. Planta S. disp. planta Superficie m² Venta /m² Disponibilidad 10ª 995,00 995, ,64 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 995,00 m2 JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

11 EDIFICIO MARAÑÓN, Paseo de la Castellana, 53 - Madrid Edificio, exclusivo de oficinas, con un total de 8 plantas sobre rasante, más 2 plantas de parking subterráneas. Fue incorporado a la Sociedad el 31 de diciembre de 1998, un año después de que se rehabilitara en su totalidad. - Altura libre (cm): 2,70 - Seguridad 24h - Techos: Otros - Edificio representativo - Edificio clásico - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Altura falso techo (cm): 2,70 - Nº ascensores: 4 - Edificio rehabillitado - Fachada: Ladrillo Metro: Gregorio Marañón (L7-L10) Autobuses: 5, 7, 14, 27, 40, 147, 150. Tren cercanías: Nuevos Ministerios. Carreteras: José Abascal, María de Molina Aeropuerto: 10 min. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 03ª 1.022, ,00 24,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 1.022,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 5,09 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

12 CASTELLANA, 77, Paseo de la Castellana, 77 - Madrid Edificio en proyecto de rehabilitación, encargado al estudio Luis Vidal + Arquitectos, con una estética vanguardista y un diseño sostenible. LINK VIDEO - Techos: Otros - Divisiones: Mamparas acristaladas - Nº plazas garaje interiores: LEED: Oro - Nº ascensores: 8 - Edificio representativo - Cableado: Falso suelo Metro: Nuevos Ministerios (L6, L8, L10) Autobuses: 7, 14, 27, 40, 126, 147, 150, C1, C2, N22, N24. Tren cercanías: Nuevos Ministerios Carreteras: A-1, M-30, A-1, A-6, M-11. Aeropuerto: 15 min. Planta Sup. planta Superficie Total m² 01ª 1.095, ,61 02ª a 16ª 915, ,15 Baja 568,58 568,58 /m²/mes Disponibilidad A consultar Jun 2017 SUP. DISPONIBLE: ,34 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar JOSE SILVESTRE jose.silvestre@cbre.com

13 Paseo de la Castellana, 81 - Madrid Castellana 81 es uno de los proyectos más emblemáticos de la capital del centro financiero de la ciudad. Diseñado por Sáenz de Oiza se constituyó como uno de los grandes hitos de la ingeniería y arquitectura española. - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Amstrong - Parking público - Montacargas - LEED: Oro - Fachada: Muro cortina - Nº plazas garaje interiores: 411 Metro: Nuevos Ministerios, L6, L8, L10 Autobuses: 14, 27, 40, 126, 147, 150, Tren cercanías: Nuevos Ministerios. Aeropuerto: 15 minutos. Planta Sup. planta Módulo Sup. Total m² /m²/mes Disponibilidad 02ª 1.322, ,89 27,00 02ª 375,61 Local 375,61 40,00 03ª 2.159, ,74 27,00 04ª 1.282, ,90 27,00 Dic ª a 23ª 1.325, , Baja 333,19 Local 333,19 40,00 SUP. DISPONIBLE: ,02 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 5,75 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 200,00 JOSE SILVESTRE jose.silvestre@cbre.com

14 EDIFICIO CASTELLANA 200, Paseo de la Castellana, Madrid Castellana 200 está compuesto por un centro comercial con 45 tiendas, 2 edificios de oficinas, 829 plazas de aparcamiento y en un futuro un hotel con 145 habitaciones, spa, gimnasio y un auditorio con capacidad para 250 personas. - Certificado energético C - Techos: Metálico - Fachada: Muro cortina - Nº plazas garaje interiores: Seguridad 24h - Edificio moderno Metro: Cuzco (L10) y Plaza Castilla (L1, L9, L10) Autobuses: 5, 27, 147 Tren cercanías: Chamartín (C-1, C-8, C-7, C-10, C-4, C-3) Carreteras: M-30, Autovía A-1, M-11 Aeropuerto: 13 km. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad Ed ª 621,53 621,53 Ed ª 651,74 651,74 Ed ª 650,24 650,24 Ed ª 661,00 661,00 Ed ª 662,49 662,49 Ed ª 651,61 651,61 Ed ª 628,63 628,63 Ed ª 628,63 628,63 Ed ª 1.307, ,66 25,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 6.463,53 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,30 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 180,00 JOSE SILVESTRE jose.silvestre@cbre.com

15 PASEO DE LA CASTELLANA, Madrid Edificio exclusivo de oficinas actualmente bajo una remodelación integral. Con una estupenda localización, este moderno edificio está situado en pleno centro de negocios de la capital. - Edificio representativo - Estructura: Hormigón - Certificación energética: en trámite - Edificio moderno - Edificio rehabillitado - Fachada: Acristalada muro cortina - Nº plazas garaje interiores: 60 Metro: Chamartín (L10) Autobuses: 5, 14, 42, 49, 66, 67, 107, 12 Tren cercanías: Chamartín Carreteras: M-11, M-30, Autovía A-2. Aeropuerto: 12 km.. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 410,00 410,00 02ª 430,00 430,00 03ª 430,00 430,00 04ª 430,00 430,00 05ª 430,00 430,00 06ª 430,00 430,00 07ª 430,00 430,00 Ático 365,00 365,00 16,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 3.355,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 140,00 Renta plaza ext. ( /plaza/mes): 90,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

16 Calle Condesa de Venadito, 5 - Madrid Se trata de un edificio exclusivo de oficinas con fachada de ladrillo visto. Sus instalaciones han sido reformadas. - Conserjería: 8:00-20:00 h. - Techos: Amstrong - Edificio moderno - Nº plazas garaje interiores: 99 - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Nº ascensores: 2 - Cableado: Falso suelo - Nº plazas garaje exteriores: 8 Metro: Barrio de la Concepción (L7) Autobuses: 11, 53, 114, 115 Carreteras: M-30, Autovía A-2. Aeropuerto: 8 km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 5 02ª 909,00 909, ª 909,00 909,00 5A 02ª 447,00 Izquierda 447,00 8,50 Inmediata 5A 03ª 935,00 935,00 SUP. DISPONIBLE: 3.200,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 110,00 Renta plaza ext. ( /plaza/mes): 80,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

17 CONDESA DE VENADITO, 7, Calle Condesa de Venadito, 7 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas sometido a rehabilitación durante Ideal para sede corporativa. Objetivo certificación Leed Oro/Plata. - Certificado energético A - Techos: Otros - Edificio rehabillitado - Cableado: Falso suelo - Nº plazas garaje exteriores: 78 - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Estructura: Hormigón - Nº plazas garaje interiores: 161 Metro: Barrio de la Concepción (L7) Autobuses: 11, 53, 114 y 115 Carreteras: Autovía A-2, M-30. Aeropuerto: 8 km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 929,34 929,34 02ª 942,16 942,16 03ª 947,43 947,43 04ª 940,04 940,04 05ª 935,10 935,10 06ª 928,35 928,35 07ª 927,66 927,66 08ª 509,65 509,65 SUP. DISPONIBLE: 7.972,49 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 110,00 Renta plaza ext. ( /plaza/mes): 80,00 12,00 Inmediata Más superficies disponibles DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

18 Carretera de la Coruña, km. 16,400 - Las Rozas Edificio de oficinas en proyecto de rehabilitación con objetivo de certificación Leed Oro. Fachada de m con visibilidad desde la A-6. Ceritificación LEED ORO. - Techos: Otros - Nº plazas garaje interiores: Edificio rehabillitado Autobuses: 622, 628, 629, 633, 685 Tren cercanías: Pina de Las Rozas (C-8, C-10) Carreteras: Autovía A-6, Ctra. M-515, M-40 Aeropuerto: 40 Km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 3.402, ,00 02ª 3.402, ,00 12,00 Baja 3.350, ,00 Inmediata Cubierta 514,00 514,00 Semisótano 1.339, ,00 5,00 SUP. DISPONIBLE: ,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: A consultar JOSE SILVESTRE jose.silvestre@cbre.com

19 Avenida de la Vega, 15 - Alcobendas Complejo de oficinas Clase A compuesto por 4 edificios interconectados. Actualmente en rehabilitación para dotar al parque de mejora de zonas comunes, entradas y servicios de recepción, zonas verdes, pistas de padel,gimnasio, car-sharing, tintorería. - Altura libre (cm): 2,70 - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Otros - Techos: Amstrong - Edificio moderno - Edificio representativo - Fachada: Acristalada - Cableado: Falso suelo - Nº plazas garaje interiores: 82 - Tipo suelos/pavimento: Otros - Sistema Climatización: VAV (Vol. Aire Var.) Metro: La Moraleja (Líneas 4, 5 y 10) Autobuses: 1, 2, 3, 5, 10, 159, N101, N102 Tren cercanías: Alcobendas-San Sebastián de los Reyes (C-4) Carreteras: M-30, A-2, A-4 y A-6. Aeropuerto: 14 min. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad Ed. 3-01ª 944,00 944,00 Ed. 3-02ª 467,00 Derecha 467,00 Ed. 3-04ª 467,00 Izquierda 467,00 Ed. 3 - Baja 759,00 759,00 15,00 SS 722, ,00 A consultar Sep 2016 Ed. 4-04ª 1.112, ,00 15,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 4.471,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,00 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 150,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

20 EDIFICIO FITENI II, Calle Emilio Vargas, 1 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas de gran representatividad, exento por sus fachadas, muro cortina, situado en una de las zonas de Madrid con mayor número de servicios, muy próximo a Av. de América. - Seguridad 24h - Techos: Otros - Techos: Amstrong - Edificio moderno - PCI: Vestíbulos de independencia - PCI: Detectores CO en garages - PCI: Extintores ABC (polivalentes) - Acceso minusválidos - Nº ascensores: 2 Metro: Arturo Soria y Avda. de la Paz (L4) Autobuses: 9, 11, 21, 40, 53, 70, 72, 114, 122, 200 Carreteras: Autovía A-2, M-30, M-40 Aeropuerto: 10 km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad Derecha 364,30 03ª 728,60 Izquierda 364,30 04ª 400,56 Derecha 400,56 13,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 1.129,16 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,28 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 150,00 JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

21 FERNANDO EL SANTO, 15, Calle Fernando el Santo, 15 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas muy representativo. Oficina distribuida en zona de despachos y parte diáfana. Se encuentra ubicado en pleno centro de Madrid con todo tipo de servicios cercanos de restauración y comercios. - Altura libre (cm): 3,50 - Conserjería - Edificio clásico - Cableado: Perimetral - Tipo suelos/pavimento: Tarima flotante - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Nº ascensores: 2 - Edificio representativo - Nº plazas garaje interiores: 42 Metro: Alonso Martínez, líneas 4, 5, 10. Autobuses: 3, 5, 7, 14, 21, 27, 45, 150. Tren cercanías: Recoletos. Carreteras: M-30, A-2, A-4 y A-6. Aeropuerto: 12 km. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 693,00 693,00 02ª 693,00 693,00 Baja 562,00 562,00 SS 354,00 354,00 26,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 2.302,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,44 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 190,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

22 FORONDA, 4, Calle Foronda, 4 - Madrid Edificio High Tech ubicado en la calle Foronda junto a la Avenida del Cardenal Herrera Oria en la zona de Fuencarral. - Altura libre (cm): 2,90 - Conserjería - Sistema Climatización: Bombas de calor - Nº ascensores: 2 - Seguridad 24h - Techos: Otros - Calefacción Central: Otros Metro: Fuencarral (L10) Autobuses: 66, 124, 137, N24, SE704 Tren cercanías: Ramón y Cajal (C-7, C-8) Carreteras: M-607, M-30, Autovía A-1 Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad A 246,00 01ª 455,00 7,50 Inmediata B 209,00 SUP. DISPONIBLE: 1.098,10 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,50 Gastos comunidad parking /plaza/mes: 11,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 120,00 PATRICIO ARGUESO patricio.argueso@cbre.com

23 Calle Francisca Delgado, 11 - Alcobendas Edificio de oficinas Clase A de vanguardista y funcional diseño fue creado por arquitecto Rafaél de la Hoz y construido en Compuesto por 2 unidades interconectadas con una superficie media de m² por planta y con más de 390 plazas parking. - Altura libre (cm): 2,75 - Certificado energético En trámite - Seguridad 24h - Conserjería - Fachada: Acristalada muro cortina - Nº plazas garaje interiores: Nº plazas garaje exteriores: 79 - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Nº ascensores: 6 - Edificio moderno Metro: La Moraleja (L10) Autobuses: 1, 2, 5, 9, 10, 11, 159, N101, N102 Tren cercanías: Alcobendas-San Sebastián de los Reyes (C-4) Carreteras: Autovía A-1, M-12, M-40, M-45, M-50, R-2 Aeropuerto: 8 min. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 1.892, ,24 02ª 1.623, ,00 Consultar 12,00 03ª 496,00 496,00 modulaciones* 04ª 891,00 891,00 Baja 1.723, ,00 7,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 6.625,24 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,01 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 105,00 Renta plaza ext. ( /plaza/mes): 75,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

24 GOBELAS, 21, Calle Gobelas, 21 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas situado en la prestigiosa zona de La Florida, en el distrito de Madrid de Aravaca. - Seguridad 24h - Fachada: Acristalada muro cortina - Nº plazas garaje interiores: 1 - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Conserjería - Nº plazas garaje exteriores: 6 Autobuses: 162 Tren cercanías: C. C. Pozuelo (C-7, C-10) Carreteras: Autovía A-6, M-40 Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 02ª 391, ,00 A consultar Inmediata Baja 307,00 307,00 8,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 698,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,00 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 110,00 Renta plaza ext. ( /plaza/mes): 80,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

25 EDIFICIO MASTER'S I 07ª 01, Avenida del General Perón, 38 - Madrid Se trata de un edificio exclusivo de oficinas de alto standing excelentemente ubicado, con 3 fachadas de luz y parking en el propio edificio. - Seguridad 24h - Conserjería: 24 h. - Techos: Amstrong - Edificio rehabillitado - Fachada: Acristalada - Parking público - Tipo suelos/pavimento: Moqueta - Montacargas - Sistema Climatización: Centralizada - Sistema Climatización: Calderas/grupos frig. - Nº ascensores: 7 - Cableado: Falso techo Metro: Nuevos Ministerios (L6, L8, L10) Autobuses: 27, 40, 42, C, 147, 150 Tren cercanías: Nuevos Ministerios (C-3, C-4, C-10, C-7, C-2, C-1) Carreteras: Autovía A-1, Autovía A-2, M-40, M-30 Aeropuerto: 15 minutos. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 07ª 232, ,00 17,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 1.720,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 2,71 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 120,00 ADOLFO MARTINEZ adolfo.martinez@cbre.com

26 Calle Goya, 24 - Madrid Se trata de un edificio de oficinas de alto standing con fachada de piedra caliza de Silos y muro cortina de silicona estructural. Dispone de cuatro sótanos para aparcamiento. - Seguridad 24h - Conserjería - Edificio moderno - Fachada: Acristalada muro cortina - Cableado: Falso suelo - Sistema Climatización: Centralizada - Sistema Climatización: Calderas/grupos frig. - Nº ascensores: 2 - Nº plazas garaje interiores: 14 Metro: L4 (Velázquez), L 2 (Goya) Autobuses: 1, 9, 19, 21, 27, 45, 51, 53, 74, 89, 150. Tren cercanías: Madrid-Recoletos (C-1, C-2, C-7, C-8, C-10) Carreteras: M-30, Autovía A-2 Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 477,36 477,36 02ª 477,36 477,36 22,00 Baja 239,55 239,55 Sótano 217,00 217,00 A consultar Inmediata SUP. DISPONIBLE: 1.411,27 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 5,53 Gastos comunidad parking /plaza/mes: 1,51 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

27 Calle Gran Vía, 4 - Madrid Edificio clásico recientemente rehabilitado que consta de una planta bajo rasante en la que existe un salón de actos con 200 butacas, planta baja más seis sobre rasante. En la última planta existe una gran terraza con excelentes vistas de Madrid. Dis - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Metálico - Edificio clásico - Cableado: Falso suelo - Parking público - Nº ascensores: 2 - PCI: Detectores de humo - Acceso minusválidos Metro: Banco de España y Sevilla (L2) Autobuses: 1, 2, 5, 9, 46, 51, 52, 53, 74, 146 Tren cercanías: Puerta del Sol (C-3, C-4) Carreteras: M-30, Autovía A-5, M-23. Aeropuerto: 14 Km. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 627,58 627,58 02ª 627,58 627,58 03ª 627,58 627,58 04ª 627,58 627,58 05ª + Terraza 579,11 579,11 06ª + Terraza 464,36 464,36 Auditorio 708,00 708,00 Baja 641,00 641,00 Cubierta + Terraza 24,95 24,95 Más superficies disponibles SUP. DISPONIBLE: 4.927,74 m2 A consultar Inmediata Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

28 Calle Julián Camarillo, Madrid Complejo de edificios emresariales ubicado en la calle Julián Camarillo, considerado en nuevo área de empresas tecnológicas. - Certificado energético C - Techos: Metálico - Edificio moderno - Fachada: Hormigón prefabricado - Divisiones: Mamparas - Cableado: Falso suelo - Nº plazas garaje interiores: Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Nº ascensores: 6 - PCI: Detectores de humo Metro: García Noblejas (L7), Ciudad Lineal (L5) Autobuses: 4, 28, 38, 48, 70, 105 Carreteras: Autovía A-2, M-30, M-40 Aeropuerto: 10 min. Planta S. disp. planta /m²/mes Disponibilidad Ed ª 839,00 8,90 Inmediata SUP. DISPONIBLE: ,48 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,48 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 110,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

29 Plaza de la Lealtad, 2 - Madrid Edificio de oficinas en rehabilitación y construido a principios del siglo XX. Se trata de un edificio de corte clásico ideal como sede corporativa para empresas que buscan máxima representatividad. Dispone de una gran terraza en la planta ático. - Conserjería - Edificio clásico - Nº ascensores: 2 - Certificado energético En trámite - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos Metro: Retiro / Banco de España (L2) y Atocha (L1). Autobuses: 5, 10, 14, 19, 27, 34, 37, 45, 53, 150. Tren cercanías: Atocha (C1, C2, C3, C4, C5, C7 y C10). Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 342,08 342,08 02ª 374,72 374,72 03ª 319,38 319,38 04ª 319,38 319,38 05ª 319,38 319,38 26,00 Jul ª 319,38 319,38 Ático 291,94 110,29 Terraza 181,65 SUP. DISPONIBLE: 2.286,26 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

30 AVENIDA DE MANOTERAS, 10 - EDIFICIO C, Madrid Edificio de oficinas que permite abanderamiento en cubierta con impacto visual sobre la A-1. Las oficinas se entregan diáfanas. Mantenimiento, limpieza zonas comunes. - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Otros - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - PCI: Detectores de humo - PCI: CCTV - Edificio moderno - Nº plazas garaje interiores: 30 Autobuses: 150, 151, 154C, 174 Tren cercanías: Fuente de la Mora (C-1) Carreteras: M-30, M-40, Autovía A-1, M-11. Aeropuerto: 8 Km. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 423,00 423,00 02ª 245, ,00 11,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 668,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 100,00 ADOLFO MARTÍNEZ adolfo.martinez@cbre.com

31 Calle Manuel de Falla, 7 - Madrid Proyecto para edificio exclusivo de oficinas a cargo del prestigioso estudio Allende Arquitectos de Madrid, que contará con plantas diáfanas y una amplia terraza practicable. - Altura libre (cm): 2,70 - Certificado energético A - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Amstrong - Edificio moderno - Estructura: Hormigón - Divisiones: Mamparas - Cableado: Perimetral - Nº plazas garaje interiores: 39 - Iluminación: LED - Sistema Climatización: Centralizada - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - LEED: Oro Metro: Santiago Bernabéu (L10), Cuzco (L10) Autobuses: 5, 27, 40, 126, 147, 150. Tren cercanías: Nuevos Ministerios y Chamartín (C-3, C-4, C-10, C-7, C-8, C-1) Carreteras: M-30, M-40, A-1 y A-2. Aeropuerto: 8 min. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 1.402, ,00 02ª 1.402, ,00 Baja 1.291, ,00 Terraza 329,00 329,00 30,00 Jardín 1.820, ,00 22,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 6.244,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 5,00 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 175,00 ADOLFO MARTINEZ adolfo.martinez@cbre.com

32 Calle Marqués de Villamagna, Madrid Edificio moderno rehabilitado por comleto en el año Cuenta con instalaciones de última generación, con tres fachadas de luz y dos terrazas. Ubicado en pleno centro financiero de la capital, junto a la Milla de Oro. Ideal como sede corporativa. - Techos: Metálico - Nº plazas garaje interiores: Fachada: Acristalada muro cortina - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) Metro: Serrano (L4) Autobuses: 1, 9, 19, 51, 74, N4. Tren cercanías: Recoletos (C1, C2, C7, C10). Carreteras: M-30, Autovía A-2, Autovía A-3, R3. Aeropuerto: 18 min. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 1.155, ,98 02ª 900,98 900,98 03ª 900,98 900,98 04ª 900,98 900,98 05ª 515,34 515,34 Baja 865,83 865,83 Entreplanta 833,75 833,75 Semisótano 1.128, ,27 35,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 7.202,11 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar Renta plaza int. ( /plaza/mes): 200,00 JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

33 Calle Mazarredo, 7 - Madrid Edificio histórico de carácter industrial, con estructura metálica y fachada de ladrillo. Goza de una excelente ubicación en las proximidades de Madrid Río, muy cerca de los Jardines de Sabatini. Pendiente de actualización por parte de la propiedad. - Certificado energético En trámite - Fachada: Ladrillo - Techos: Amstrong - Estructura: Metálica Metro: Puerta de Ángel (L6), Puerta de Toledo (L5) Autobuses: 3, 6, 8, 17, 18, 19, 22, 23, 25, 27 Tren cercanías: Embajadores (C5), Sol (C-3, C-4) Carreteras: M-30, A-5, A-42. Aeropuerto: 15 min. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 786,32 786,32 02ª 786,32 786,32 03ª 786,32 786,32 Baja 786,32 786,32 Sótano 786,32 786,32 20,00 Sep 2016 SUP. DISPONIBLE: 3.931,60 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar JUAN HERRERA juan.herrera@cbre.com

34 Calle Navaluenga, 2 - Las Rozas Edificio de oficinas ubicado a la altura del kilómetro 17,100 de la carretera nacional VI. - Nº ascensores: 2 - Fachada: Muro cortina - Nº plazas garaje interiores: 67 - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos Autobuses: 561, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 630 y 631 Tren cercanías: Las Rozas Carreteras: M-40, M-50 y Autovía A-6 Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 1.161, ,30 02ª 1.168, ,00 Baja 1.168, ,00 Semisótano 495,60 495,60 A consultar Inmediata SUP. DISPONIBLE: 3.992,90 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

35 NUÑEZ DE BALBOA, 31, Calle Núñez de Balboa, 31 - Madrid Y VENTA Oficina en 1ª planta en edificio mixto en pleno Barrio de Salamanca, recién rehabilitada, con terraza de 30 m² acondicionada con suelo de IPE y mobiliario de diseño, y decorada con una pared de jardín vertical de musgo. Inmejorable situación. - AACC solo frío - Certificado energético En trámite - Conserjería - Techos: Escayola - Edificio clásico - Estructura: Metálica - Nº plazas garaje interiores: 1 - Tipo suelos/pavimento: Otros - Sistema Climatización: Centralizada - Nº ascensores: 1 - Aire acondicionado: Individual - Acceso minusválidos - Cableado: Perimetral Metro: Velázquez (L4), Goya (L2) Autobuses: 1, 9, 19, 21, 27, 45, 51, 53, 74, 89, 150. Tren cercanías: Recoletos (C-1, C-2, C-7, C-8, C-10) Carreteras: M-30, R-3, A-2. Aeropuerto: 20 min. Planta S. disp. planta Precio Venta /m²/mes /m²/mes Disponibilidad 01ª 564, ,00 20,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 564,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 1,34 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

36 Avenida Partenón, Madrid Moderno edificio exclusivo de oficinas. Las oficinas están compartimentadas en despachos exteriores y zona abierta de trabajo central. Las oficinas 1 y 2 de la planta 2ª se encuentran unidos actualmente. - Conserjería - Techos: Otros - Techos: Metálico - Edificio moderno - Estructura: Hormigón - Divisiones: Mamparas acristaladas - Cableado: Falso suelo - Nº ascensores: 3 - PCI: Compuertas cortafuegos - PCI: Detectores de humo - PCI: Boca de incendio equipada (BIE) - Acceso minusválidos Metro: Campo de las Naciones, línea 8 Autobuses: 104, 112, 122, 322. Carreteras: M-40, M-11, Autovía A-2. Aeropuerto: 5 minutos. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad ,00 16,00 1ª 642,00 B 410,00 15,00 Inmediata 3ª 467,60 467,60 16,00 SUP. DISPONIBLE: 1.109,60 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,87 JUAN HERRERA juan.herrera@cbre.com

37 Avenida Partenón, Madrid Edificio exclusivo de oficinas dividido en planta baja más cinco. Plantas divisibles distribuidas alrededor de un atrio central en el que se encuentran dos núcleos de servicios. - Conserjería: 7:00-22:00 - Techos: Otros - Fachada: Muro cortina - Cableado: Falso suelo - Sistema Climatización: Calderas/grupos frig. - Sistema Climatización: Centralizada - LEED: En trámite - Nº ascensores: 6 - PCI: Detectores de humo - Nº plazas garaje interiores: 315 Metro: Campo de las Naciones (L8) Autobuses: 112, 122. Carreteras: M-40, M-12, Autovía A-2. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 2.966, ,72 02ª 3.061, ,92 03ª 3.243, ,36 17,50 04ª 3.243, ,36 Inmediata 05ª 2.721, ,06 Baja 3.202, ,13 Cubierta 849,00 849,00 9,00 SUP. DISPONIBLE: ,55 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar Renta plaza int. ( /plaza/mes): 110,00 JOSE SILVESTRE jose.silvestre@cbre.com

38 EDIFICIO CODESA II, Calle Playa de las Américas, 2 - Las Rozas Edificio exento con una superficie total de m², en parcela independiente y fachada a la Carretera de la Coruña (A-6) - Seguridad 24h - Techos: Amstrong - Estructura: Hormigón - Nº plazas garaje interiores: 88 - Salida de Emergencia - Nº ascensores: 3 - Edificio moderno Autobuses: Autobuses desde Moncloa Tren cercanías: Las Matas y Las Rozas Carreteras: Autovía A-6, M-50. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 503,91 02ª 1.395,26 Baja 336, , , , , , , , ,79 8,50 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 2.236,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 3,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 70,00 Renta plaza ext. ( /plaza/mes): 40,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

39 ROSARIO PINO, 12, Calle Rosario Pino, 12 - Madrid Edificio recientemente rehabilitado ideal como sede corporativa con las mejores calidades, dividido en planta baja, primera y segunda de 294 m² cada una. Situado en plena Plaza Castilla y con fáciles accesos por carretera. - Techos: Otros - Edificio singular - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Edificio representativo - Edificio rehabillitado - Nº plazas garaje interiores: 20 Metro: Cuzco y Plaza Castilla (L1, L9, L10) Autobuses: 5, 27, 147, 149, N22, N24 Tren cercanías: Chamartín (C-3, C-7, C-8) Carreteras: M-30, M-11, Autovía A-2 Aeropuerto: 11 km. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 294,00 294,00 02ª 294,00 294,00 03ª 294,00 294,00 18,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 882,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar Renta plaza int. ( /plaza/mes): 150,00 JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

40 P. E. EUROPA EMPRESARIAL, Calle Rozabella, 6 - Las Rozas Uno de los mayores complejos urbanísticos de la zona. Destinado a oficinas en alquiler y distribuido en 6 edificios, está equipado con pista multideportiva, pádel, sala de Pilates, yoga, restauración. Fibra óptica y alquiler de salas de reuniones. - Seguridad 24h - Conserjería - Edificio moderno - Cableado: Falso suelo - Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Sistema Climatización: Splits - Techos: Amstrong Autobuses: N40, N22, N Tren cercanías: Las Matas, Las Rozas y El Pinar. Carreteras: Autovía A-6, M-50 y M-40. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad ,50 Ed. Londres - 01ª 872, , , ,50 Ed. Londres - 02ª 1.489, , ,60 Ed. Roma - Baja 828,00 A 828,00 10,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 3.189,20 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 2,50 JUAN HERRERA juan.herrera@cbre.com

41 Calle Santa Leonor, 32 - Madrid Edificio High Tech situado en el entorno de Julián Camarillo. Actualmente se encuentra en proceso de reforma. - Seguridad 24h - Conserjería - Techos: Metálico - Fachada: Metálica - Nº plazas garaje interiores: Sistema Climatización: Fancolis 4 tubos - Nº ascensores: 4 - Cableado: Falso suelo Metro: Suances y Ciudad Lineal (L5) Autobuses: 4, 28, 38, 77, 104 y 105. Carreteras: M-30, M-40, A-2 & Aeropuerto. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 1.143, ,00 02ª 1.143, ,00 03ª 1.143, ,00 04ª 1.143, ,00 Baja 1.037, ,00 Cubierta 137,00 137,00 9,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 5.746,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,07 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 90,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

42 P. E. AVALON, Calle Santa Leonor, 65 - Madrid El Parque Empresarial Avalon está compuesto por nueve edificios con una impactante estética de fachada muro cortina, obra del prestigioso estudio Federico Echeverría. - Certificado energético B - Seguridad 24h - Techos: Otros - Estructura: Hormigón - Nº plazas garaje interiores: Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - PCI: Detectores de humo - Edificio representativo - Fachada: Muro cortina Metro: García Noblejas y Simancas (L7) Autobuses: 4, 28, 38, 48, 70, 109. Carreteras: Autovía A-2, M-40. Sup disp. desde Sup. Disp. hasta /m²/mes Disponibilidad 332, ,00 11,00 Inmediata Edificios disponibles E, F y G (edificio completo) Gastos comunidad /m²/mes: 3,00 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 110,00 JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

43 ULISES, 108, Calle Ulises, Madrid Se trata de un edificio exclusivo de oficinas high-tech en excelente estado de conservación. Su excelente ubicación lo hacen accesible tanto por carretera como por transporte público. - Edificio moderno - Fachada: Muro cortina - Techos: Amstrong Metro: Esperanza (L4) Autobuses: 120, 122. Carreteras: Arturo Soria, Autovía A-2, M-40, M-30 Aeropuerto: 10 min. Planta S. disp. planta Módulo Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 02ª 289,56 C 289,56 8,00 Inmediata A 900,88 8,00 Inmediata 03ª 1.204,46 C 303,58 8,00 Inmediata 04ª 524,10 Almacén 524,10 8,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 2.616,05 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar JUAN HERRERA juan.herrera@cbre.com

44 VELÁZQUEZ, 47 01ª, Calle Velázquez, 47 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas, clásico y muy señorial. Rehabilitado en el año 2000 y sometido una reciente adaptación a la normativa actual. Renta terrazas planta 8ª: 5 /m²/mes. - Edificio representativo - Divisiones: Mamparas - Tipo suelos/pavimento: Otros - Conserjería - Edificio rehabillitado - Parking público - Nº ascensores: 2 Metro: Velázquez, Serrano, Colón (L4) Autobuses: 1, 9, 19, 21, 51, 53, 74. Tren cercanías: Recoletos. Carreteras: M-30, A-3, A-2. Aeropuerto: 15 min. Planta S. disp. planta Superficie m² /m²/mes Disponibilidad 01ª 306,67 306,67 16,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 831,49 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 2,09 ADOLFO MARTINEZ adolfo.martinez@cbre.com

45 VELÁZQUEZ, 150-5ª, Calle Velázquez, Madrid VENTA Edificio exclusivo de oficinas exento de alto standing con parking bajo rasante y exterior. Entorno con zonas ajardinadas y acceso rodado directo al hall principal. Oficinas muy luminosas. - Conserjería: 7:00-22:30 - Techos: Amstrong - Techos: Otros - Edificio representativo - Nº plazas garaje exteriores: 3 - Tipo suelos/pavimento: Otros - Calefacción Central: Gasoil - Nº ascensores: 3 - Fachada: Muro cortina - Cableado: Red Ackerman Metro: República Argentina (L6) y Avda. de América (L4, L6, L7, L9) Autobuses: 7, 9, 16, 19, 51, C1, C2, N1 Tren cercanías: Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8, C-10) Planta S. disp. planta Precio /m² Precio total Disponibilidad 05ª 900, , ,00 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 900,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: Por determinar Precio venta plazas (incluido) JUAN ARENILLAS juan.arenillas@cbre.com

46 EDIFICIO MILLENIUM, Calle Via de los Poblados, 13 - Madrid Edificio exclusivo de oficinas con fachada a la M-40, segundo cinturón de circunvalación de Madrid. Cuenta con amplias plantas de gran capacidad. - Altura libre (cm): 3,30 - Techos: Otros - Fachada: Acristalada muro cortina - Sistema Climatización: VRV (Vol. Ref. Var.) - Seguridad 24h - Edificio moderno - Cableado: Falso suelo Metro: San Lorenzo y Mar de Cristal (L4 y L8) Autobuses: 9, 72, 87, 104, 107, 120 y 125. Carreteras: M-40, M-11, Autovías A-2 y A-1 Aeropuerto: 10 Km. Edificio / Planta Sup. por planta Superficie total /m²/mes Disponibilidad Ed. A1-2ª / 5ª 815, ,00 Ed. A1-06ª 110,00 110,00 Ed. A2 2ª / 6ª 867, ,00 Ed. B6 6ª 110,00 110,00 12,75 Inmediata SUP. DISPONIBLE: 7.815,00 m2 Gastos comunidad /m²/mes: 4,50 Renta plaza int. ( /plaza/mes): 100,00 DIANA SHANG diana.shang@cbre.com

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