CONTRATASEGURIDAD. Quienes somos. About Us Tel.: ACANO2005 DOSSIER 2012

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1 CONTRATASEGURIDAD Quienes somos About Us. CALIDAD EXPERIENCIA acano2005.com Es una compañía española de capital Is a privately held Spanish company which privado que se constituye y se inicia su is established and started its activity in GARANTIA COMPROMISO SEGURIDAD I+D+i actividad en Diciembre del año 2005, December of the year 2005, devoted dedicándose por entero al Project entirely to Project Management, within M a n a g e m e n t, p r e s t a n d o s e r v i c i o s the construction field as an independent integrales de gestión y asesoramiento en company for any construction company el sector de la construcción, inmobiliario e and supplier. industrial. acano Tel.:

2 DE IDEAS A PROYECTOS Entre los objetivos constituyentes de la Entidad está el prestar los servicios de Dirección Integrada de Proyectos en las actividades siguientes; Consultoría General y Análisis de Proyectos Inmobiliarios, Anteproyectos, Proyectos básicos y constructivos, Gestión integrada de Proyectos y Obras, Construction Management, Development Management, Project Monitoring, Due Diligence, Project Financing, Facilities Management. Management Contracting, Proyect & Construction Management. Among the objectives of the entity's constituents are provide the services of the Integrated Project Management in the following activities; General consulting and analysis of real estate projects, Blueprints, Basic and construction projects, Integrated management of projects and works, C o n s t r u c t i o n M a n a g e m e n t, D e v e l o p m e n t Management, Project Monitoring, Due Diligence, Project Financing, Facilities Management, Management Contracting, Proyect & Construction Management Tel.:

3 Somos una empresa de servicios integrales inmobiliarios enfocados en su primera etapa de consolidación y expansión hacia el mercado de los sectores susceptibles de edificación residencial y turístico, edificación empresarial (sedes corporativas, centros de ocio y comerciales, hotelero We are a full service real estate company focused on market sectors of residential and tourist (corporate headquarters, shopping and leisure centres, Hotel and industrial), and with a special vocation to satisfy the needs of its customers. e industrial), y con especial vocación por satisfacer las necesidades de sus clientes. En la actualidad dividimos nuestra actividad en dos grandes campos, siempre basados en nuestro sector, un departamento de servicios de Project Management insignia de nuestra institución y un departamento de producto de I+D+i en el que aplicamos todos nuestros conocimiento para investigar e innovar en las actividades diarias facilitando a nuestros clientes nuevos procesos y software que les permiten mejorar el rendimiento de sus actividades. We currently divide our activity in two large fields, always based on our sector, a Project Management Services Department badge of our institution and a department of product R & D + i in which we apply our knowledge to investigate and innovate in daily activities providing to our customers new processes and software that enable them to improve the performance of their activities Tel.:

4 El bagaje de conocimientos de quienes componen nuestra empresa le permitirán abordar con éxito y conseguir un alto grado de especialización en trabajos de Gestión Integral de Proyectos; poniendo a disposición de los clientes los recursos y experiencias necesarios para gestionar sus inversiones de forma satisfactoria adaptándose a sus requisitos y optimizando el equilibrio y la relación entre calidad-plazo-precio, de forma contrastada y efectiva. Para ello, utilizamos como instrumento o técnica de gestión y dirección, los recursos humanos y materiales necesarios para las distintas actuaciones y dentro de un proceso controlado basado en la independencia, asesoría y consultoría técnica en los distintos ámbitos de la ingeniería y arquitectura. Acano 2005 Project Management S. L. cuenta con una oficina central en Santa Cruz de Tenerife, dedicada actualmente al mercado español, con la actividad centrada en Canarias y en Península; y en proceso de internalización para exportar nuestros servicios y productos. The knowledge of the people in our company allow you to tackle successfully and maintain a high degree of specialization in works of Project Management, by providing customers the resources and experience necessary to manage their investments successfully adapted to their requirements and and optimizing the balance between quality-price-term, proven and effective way. To do so, we use as a tool or technique of management and leadership, the human and material resources necessary for the different proceedings and within a controlled process based on independence, consultancy and technical consultancy in the fields of engineering and architecture. Acano 2005 Project Management S. L. has a central office in Santa Cruz de Tenerife, currently dedicated to the Spanish market, with activity focused in the Canary Islands and Peninsula; and in the process of internalization to export our services and products Tel.:

5 QUE ES EL PROJECT MANAGEMENT La intervención de la Dirección Integrada de Proyectos en un Proyecto es actuar como Agente de la propiedad, de manera significativa ya que indica una filosofía distinta. El principal objetivo de todo Project Management es el desarrollo completo de la inversión inmobiliaria para el propmotor/cliente consiga sus beneficios y objetivos. Éste desarrollo se fundamenta en tres etapas, que son: - Planificación de la inversión. - Ejecución de la inversión. - Gestión de la Inversión. Es por todo esto que el inversor necesita del apoyo de un equipo que le permita mantener una visión global de su inversión, facilitándole información sobre el entorno y ayudándole en la fase de planificación, gestión, negociación y coordinación desde el punto de vista financiero, técnico y comercial. The intervention of the integrated management of projects in a project is to act as Agent of the property, significantly which indicates a different philosophy. The main objetive of all Project Management is the complete development of the real estate investment for customer/developer to get their benefits and objetives. this development is based on three stages. - Investment planning. - Execution of the investment. - Investment management. It is for all this that investor needs the support of a team that allows them to keep an overview of their investment, providing information on the environment and helping in the planning phase, mangement, negotiation and coordination from the financial point of view, technical and commercial Tel.:

6 La contratación de empresas especializadas en Project Management para la gestión de proyectos es una práctica habitual en los Estados Unidos y en los países más avanzados de la Unión Europea, mientras que en España es poco conocida y va Hiring companies specializing in Project Management is a common practice in the Inited States and in the most advanced contries of the European Union, while in Spain it is little know and grows slowly. That is why increasingly people hire creciendo lentamente. Es por ello que cada vez más se contratan a éstas empresas especializadas que descargan al promotor de las tareas técnicoeconómicas que se desarrollan a lo largo de un proyecto u obra y que van gestionando de acuerdo con los criterios y decisión última del promotor, pero realizando para él todo el trabajo especializado de gestión y control. Los servicios de Project Management harán que se reduzcan considerablemente los costes, ya que un equipo formado por profesionales especializados realizará un control técnico eficaz desde la redacción del proyecto, una correcta gestión de contratación de obra y su supervición y coordinación a lo largo de la misma.esto permite mantener su vigilancia constante de los costes y prevenir los sobrecostes que de otro mono inevitablemente se presentarían. specialized companies which discharge to the promoter of the technical and economic tasks that are developed over a project or work, and they will manage according to the criteria and final decision of the promoter, but doing all specialized work of management and control. Project Management Services significanty reduce costs, as a team of specialized professionals will perform effective technical control since the drafting of the project, to a proper management of procurement of work and monintoring and coordination along the same. This allows to maintain constant monitoring of costs and prevent additional costs that otherwise would inevitably arise Tel.:

7 Por lo tanto nuestros clientes, tanto empresas Therefore our clients, developers, individuals, promotoras, particulares, entidades financieras o la administración, esperan de nosotros una gestión profesional basada en el conocimiento y el control, conocimiento de las necesidades del cliente y de sus particularidades, y un control perfecto de todos los aspectos del proyecto, desde su gestación hasta su culminación. El flujo de información es fundamental y en todo momento el cliente debe estar al corriente financial institutions or government, we expect professional management based on knowledge and control, knowledge of customer needs and its unique and perfect control of all aspects of the Project Information flow is critical at all times and the client should be aware of the ricks assumed, estimates of time and cost expectations. The ultimate goal is to achieve the best possible product de los riesgos asumidos, las previsiones de plazo y within the customers intial requeriments, and las expectativas de costes.el objetivo final es lograr following strict quality parameters. el mejor producto posible, dentro de los requerimientos iniciales del cliente, y atendiendo a estrictos parámetros de calidad. Nuestra estrategia se basa en generar objetivos adecuados a cada proyecto y cliente Tel.:

8 LA EXPERIENCIA / CONTRATO Project Management. Servicios de gestión de Activos Inmobiliarios (Asistencia Técnica para la Auditoría de Estado, Control y Seguimiento de Promociones y Proveedores)para entidades Financieras y con la encomienda de las Entidades Project Management. Services Real Estate Management (Tecnical Assistance for State Audit, Control and Promotions and Suppliers) to financial institutions and with the instructs of private entities (developers). Privadas (Promotores) Tel.:

9 I + D + i R & D acano2005.com Acano 2005 Project Management actualmente se encuentra inmersa en un proceso intensivo y Acano 2005 Project Management is currently immersed in an intensive and controlled controlado de la gestión de la innovación. Contamos con una certificación de la norma UNE :2006 (Sistema de Gestión aplicado al Desarrollo de Proyectos I+D+i). Con ésta norma se ha potenciado la I+D+i dentro de la empresa, consiguiendo una optimización de los recursos y una planificación de las actividades relacionadas con la innovación. Además, podemos destacar algunos logros donde la empresa ha mostrado su presencia en I+D+i en los hitos siguientes: management of innovation. We have the certification UNE :2006 Management System (applied to the Project Development R&D. With this standard has enhanced the R&D within the company, providing a resource optimization and planning activities related to innovation. In addition, we highlight some achievements where the company has shown its presence in R&D in the following millestones: Tel.:

10 Además, actualmente se está desarrollando el proyecto de Software de viabilidad inmobiliaria en el ámbito de la comunidad autónoma canaria condicionada a la sostenibilidad, medioambiente y eficiencia energética, que trata de desarrollar un In addition, currently we are developing the project Real estate feasibility software in the field of autonomous Canary conditional on sustainability,environment and energy efficiency, which seeks to develop a unique and prototipo único y diferenciador como herramienta de uso práctico para la empresa constructora e inmobiliaria, incluso para empresas de servicios de construcción, despachos técnicos, etc.,de Canarias. Este producto se elaborará mediante una actualización y mejora continua en base a los cambios en la legislación, los precios de mercado y distinctive prototype as a tool of practical use in the companies of construction and real estate, including service companies in the construction sector, technical offices, etc., of Canary Islands. This product will be developed through an update and continuous improvement based legislation, market prices and other economic movements that otros movimientos económicos que influyan en el influence the building process and real estate. proceso edificatorio e inmobiliario. El proyecto consiste en el desarrollo experimental de un proyecto que sirva de aplicación para la gestión integral de los costes de un proyecto edificatorio y su viabilidad económica atendiendo a factores de impacto ambiental, gestión de residuos, ahorro energético y confort bioclimático. The project consists of the experimental development of a product to serve as a comprehensive management application for the costs of a building project and its economic viability in response environmental impact factors, waste management, energy conservation and bioclimatic comfort Tel.:

11 INTERNACIONALIZACIÓN INTERNACIONALIZATION acano2005.com Internacionalización Internationalization. Acano 2005 Project Management quiere expandir su Acano 2005 wants to expand its business to other actividad a otros mercados, alcanzando acuerdos de colaboración con empresas en los países destino, ya que cuenta con factores importantes de markets, reaching agreements with companies in destination countries, becausse we have strong drivers of competitiveness: competitividad: Experiencia en el sector de la construcción y gestión integral de proyectos. Equipo humano altamente cualificado. Servicios innovadores en el mercado. Calidad en el Servicio. Proceso productivo Innovador. Productos únicos o diferentes. Buena información de mercado. Experience in the contruction and management projects. Highly qualified human team. Innovative services in the market. Quality of service. Innovative production process. Unique products or different. Good market information Tel.:

12 Por otra parte, actualmente la empresa ha superado la 1º Fase del Programa de Internacionalización PIPE (Plan de Iniciación a la Promoción Exterior), que es un programa que ayuda a las Pymes españolas en su iniciación práctica en la exportación.este Moreover, curently the company has passed the Phase 1 program of internationalization PIPE (Plan Introduction to Foreign Trade Promotion), which is a program to help Spanish SMEs in export initiation practice. This program is organized and managed by programa esta organizado y dirigido por el esfuerzo conjunto del Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX) y el Consejo Superior de Cámaras de Comercio, con la colaboración de las comunidades Autónomas y el apoyo de los fondos FEDER de la Unión Europea. the joint efforts of the Spanish Institute of Foreign Trade (ICEX) and the High Council of Chambers of Commerce, in collaboration with the Autonomous Communities and supported by the ERDF of the European Union Tel.:

13 EL EQUIPO HUMANO Breve descripción del Equipo. Acano 2005 Project Management cuenta con el personal técnico y administrativo competente en las materias relacionadas con el sector inmobiliario y de Brief description of the team. Acano 2005 Project Management has the technical and administrative personnel competent in matters relating to real estate and construction. We have a la construcción. Contamos con un equipo multidisciplinary team which enable us to meet your multidisciplinar que hace que podamos cumplir con sus objetivos con total garantía de éxito.nuestro equipo de trabajo lo conforma Arquitectos, Arquitectos Técnicos,Ingenieros de la Edificación, Ingenieros Industriales, Economistas, Abogados. objetives with full guarantee of success. Our team is made up of Architects, Technical Architects, Building Engineers, Economists, Lawyer, which make us competitive to tackle any project Tel.:

14 LOS SERVICIOS / ÁREAS DE ACTIVIDAD Los servicios tradicionales que presta Acano 2005 Project management, S.L y que son la base de una adaptación de gestión integrada, se pueden clasificar: Dirección Integrada de Construcción Contratación y Gestión de Obras (CGO) Monitorización de proyectos Gestión de Costes Gestión del diseño Auditoría Desarrollo de la Gestión Financiación del Proyecto Gestión de Instalaciones Proyecto y Gestión de la Construcción Traditional services provided Acano 2005 Project Management and that are based on an adaptation of integrated management, can be classified: Construction Management Management Contracting Project Monitoring Cost Management Design Management Due Dilligence Development Management Project Financing Facilities Management Proyect & Construction Management Tel.:

15 LA RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA. NUESTRA GARANTÍA En Acano 2005 Project Management, S.L apostamos por la construcción activa y voluntaria al mejoramiento social, económico y ambiental, con objetivo de mejorar nuestra situación competitiva y valorativa, aportando valor añadido. Nuestra estrategia de administración y de management se basa en un conjunto de prácticas, estrategias y sistemas de gestión empresariales que persiguen In Acano 2005 project management, we support the active voluntary contribution to social, economic and environmental, in order to improve our competitive position and valuation, providing added value. our management strategy and management is based on a set of practices, strategies and business management systems that pursue the economic, social and environmental sustainability. una sostenibilidad económica, social y ambiental Tel.:

16 Recientemente, hemos implantado en nuestra empresa las normas UNE EN ISO 9.001:2.008 de Calidad, la UNE EN ISO :2.004de Medio Ambiente, y la OSHAS :2.007 de Seguridad y Salud en el Trabajo, cuyo alcance del sistema es el Recently, we have implemented in our company the UNE EN ISO 9.001:2.008 Quality, UNE EN ISO :2.004 Enviroment and OSHAS :2.007 Health and Safety at Work. The scope of the system is as follows: siguiente: Servicios Integrales de Gestión y Asesoramiento en el sector de la edificación(residencial,turístico, dotacional, industrial y empresarial).desarrollo de Proyectos I+D+i Vinculados al Sector Inmobiliario y Construcción. Dichas normas estimulan la adopción de la empresa a una orientación a procesos/procedimientos para la gestión de la calidad, del medio ambiente y de la seguridad y salud en el trabajo.el enfoque a procesos/procedimientos se define como la manera en que nuestra empresa diseña, gestiona y mejora todos sus procesos para apoyar nuestra política, para satisfacer plenamente a los clientes y para prevenir la contaminación y riesgos laborales, generando de este modo cada vez mayor valor a la organización. Integral Management and consulting Services in the Residential, Tourist, Civil,industrial and Office Building Sector. Development of R&D and Innovation Related to Real Estate and Construction Industry. these rules encourage the adoption of the company to a process orientation/ procedures for quality management, environment and safety and health at work. the process approach/procedure is defined as the way we design, manage and improve all p`rocess to support our policy to fully satisfy customers and to prevent pollution and occupational hazards, thereby generating increased value to the organization Tel.:

17 Entre todas las ventajas y beneficios que la gestión por procesos aporta, destacan las siguientes; en primer lugar, el identificar los procesos clave ayuda a poner los recursos donde es más conveniente. En segundo lugar, permite a la organización entender mejor cuáles son sus actividades básicas, para quién las hace y cómo las hace. Por último, la gestión por procesos ayuda a introducir la figura del cliente interno, es decir, que todas las personas de la organización se vean a sí mismas como clientes y proveedores de alguien. Among all the advantages and benefits that provides process management, include the following: first, identifying the key processes helps to put the resources where it is most convenient. Second, it allows the organization to better understand what their core activities, to who makes them and how he does. Finally, process management helps introduce the figure of the internal customer, i.e. that everyone in the organization see themselves as customers and suppliers of someone Tel.:

18 Por otra parte, nuestra empresa lleva a cabo el cumplimiento de la legislación relacionada con la protección de datos personales (LOPD). En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos Moreover, our company carries out enforcement of legislation relating to protection of personal data (Act). In compliance with the provisions of Law 15/1999 of December 13, Protection of Personal Data and Royal Decree 1720/2007 of 21 December, de carácter personal y el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la LOPD, nuestra empresa ha implementado las medidas de seguridad técnicas y organizativas que son de obligado cumplimiento para todas las organizaciones, tanto públicas como privadas. Acano 2005 Project Management, S.L. se compromete a cumplir con lo dispuesto por la normativa anteriormente mencionada, así como a hacer cumplir las medidas de seguridad técnicas y organizativas implementadas al personal a su servicio que trate datos de carácter personal. Dicho personal se halla sujeto al deber de secreto y confidencialidad en los mismos términos que Acano 2005 Project Management, S.L. approving the Regulations implementing the Data Protection Act our company has implemented security measures and organizational skills are mandatory for all organizations, both public and private. Acano 2005 Project Management undertakes to comply with the provisions of the abovementioned regulations, as well as to enforce the technical and organizational security measures implemented to the staff at your service to treat personal data. Such personnel are subject to a duty of secrecy and confidentiality in the same terms as Acano 2005 Project Management Tel.:

19 Tel.:

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