Arg ARQUITECTOS ARQUITECTURA, REHABILITACIÓN Y GESTION S.L.

Transcripción

1 C/ Padre Jofré nº 15, 1ª VALENCIA C.I.F.: B Tel estudio@arquitectos-arg.com web. PRESENTACIÓN DE SERVICIOS Valencia, Enero de 2.013

2 INDICE Presentación... 3 Servicios... 4 Rehabilitación Integral... 5 Reparaciones Estructurales... 6 Reparación Fachadas y Adaptación de zaguanes para accesibilidad... 7 Informes Asistencia Técnica del Ayto de Valencia... 8 Project Management... 9 Organigrama Arg Arquitectos es la Asistencia Técnica del Ayuntamiento de Valencia en obras de Rehabilitación, Reparación y Derribos de edificios de propiedad municipal y de particulares, PRESENTACIÓN 2 / 10

3 Quienes somos? n Arg Arquitectos, S.L. es un ESTUDIO DE ARQUITECTURA especializado en los servicios técnicos profesionales de las siguientes áreas : Rehabilitación y Restauración Reparaciones Estructurales de Edificios Rehabilitación sostenible y energética Informes Gestión y Tramitaciones Mantenimiento de Edificios ICE ( Informe de Conservación de la Edificación) - Nuestra especialidad es solucionar los problemas de particulares, empresas y administraciones que son propietarios de un edificio con problemas estructurales u otro tipo de patologías. Para la solución de estos problemas se requiere de la intervención conjunta de técnicos y profesionales de diferentes áreas, con los que contamos. - Nuestro trabajo está avalado por : Gran experiencia en todo tipo de actuaciones Equipo humano y técnico multidisciplinar altamente cualificado. Utilización de las mas modernas técnicas de intervención. Experiencia en la actuación para todo tipo de clientes como : Consellería de Infraestructuras IVVSA ( Instituto Valenciano de Vivienda S.A.). RIVA ( Oficina de Rehabilitación Integral de Valencia) Asistencia Técnica del Ayto de Valencia desde el 2006 Municipios de todo el ámbito de la Comunidad Valenciana. Entre otros : Valencia, Xátiva, Alzira, Lliria, Ribarroja, Alboraya, Godella, etc... Comunidades de Vecinos Administradores de Comunidades Empresas Particulares PRESENTACIÓN 3 / 10

4 Que servicios ofrecemos? Arg Arquitectos, S.L. ofrece servicios de Gestión, Técnicos y Asesoría a nuestros clientes para poder desarrollar en su edificio con problemas estructurales, de mantenimiento o de habitabilidad los siguientes trabajos: Restauración y Rehabilitación Integral de Edificios Estudios previos específicos Ejecución de Catas y Ensayos (Últimas tecnologías) Redacción de proyecto multidisciplinar Asesoramiento al Promotor para contratación de empresa constructora Dirección técnica y control presupuestario de las obras Reparaciones Estructurales Estudios previos específicos Ejecución de Catas y Ensayos (Últimas tecnologías) Redacción de proyecto multidisciplinar Asesoramiento al Promotor para contratación de empresa constructora Dirección técnica y control presupuestario de las obras Rehabilitaciones Sostenibles y Energéticas Adecuación de edificios a nuevas tecnologías de energías sostenibles Mejorar el aislamiento térmico y reducir consumos energéticos. Redacción de proyectos sostenibles Energías limpias y reutilización de aguas Informes (Rehabilitación o Reparación) Project Management (Gestión Integral de Proyectos de Rehabilitación Integral) Mantenimiento de Edificios ITE (Inspección Técnica de Edificios) ICE (Informe de Conservación de la Edificación) Libros y programas de mantenimiento Inspecciones periódicas PRESENTACIÓN 4 / 10

5 REHABILITACIÓN INTEGRAL Esta área de trabajo se basa en la eficacia de unos profundos Estudios Técnicos Previos del edificio o parte del mismo donde vamos a actuar para conseguir un resultado optimo dentro de una banda de costes predeterminada. La formación de nuestros técnicos en esta área es especialmente significativa y se concreta en un MASTER de Rehabilitación y Restauración de Edificios y Cursos de Doctorado impartidos por la Universidad Politécnica de Valencia, AIDICO, COACV, y una formación continua con la asistencia a cursos especializados. Estudios Previos ( imprescindibles ) Ensayos Geotécnicos Estudios Urbanísticos Estudios de las Patologías En colaboración con : Laboratorios de Control de Calidad Empresas Constructoras especialistas en Rehabilitación. Desarrollo de proyectos técnicos multidisciplinares Arquitectos ( Master en Rehabilitación ) Ingenieros Aparejadores Control y Seguimiento durante la Dirección de Obra. Arquitectos y Aparejadores Control de Calidad Ingenieros en las instalaciones Redacción de Certificados Finales. Últimas Obras y Concursos. Rehabilitación edificio C/ Palma nº 4 (IVVSA-RIVA) Rehabilitación edificio C/ EnBorras (IVVSA-RIVA) Rehabilitación edificio C/ EnBorras-Tenerias (IVVSA) Rehabilitación Torre Estación El Escorial en Madrid (RENFE) Rehabilitación Torreta de Boils (Ayto de Godella) Proyecto Rehabilitación del edificio del Ayto (Ribarroja) Proyecto Rehabilitación Edf Casasus del Ayto (Alzira) Proyecto Rehabilitación C/ Corona (IVVSA) Proyecto Rehabilitación C/ Serranos esq C/ Zapateros (IVVSA) Proyecto Rehabilitación C/ Bonaire (Cdad Propietarios) Proyecto Rehabilitación Avd Regne de Valencia (Cdad Propietarios) Proyecto Rehabilitación C/ Matias Perelló (Cdad Propietarios) PRESENTACIÓN 5 / 10

6 REPARACIONES ESTRUCTURALES La finalidad de esta área de trabajo es ofrecer al cliente todos los servicios técnicos necesarios para que se pueda devolver la seguridad a la estructura, o parte de ella, en un edificio con patologías. Dentro de este apartado nos encontramos con los edificios con patologías producidas por el Cemento Aluminoso (Aluminosis). Aquí somos unos especialistas con una experiencia y medios únicos ya que contamos con : Profesionales especializados en este campo y tanto Arquitectos como Aparejadores con los cursos de Inspectores que imparte la Consellería, únicos válidos para realizar inspecciones. Realizadas Inspecciones y Elaboraciones de Informes sobre cemento aluminoso dentro del Convenio entre la Consellería y el COACV, en más de viviendas con sus correspondientes Informes de Detección de Cemento Aluminoso y Patología Estructural. Mas de viviendas reparadas con patologías de Cemento Aluminoso y Patología Estructural. Ejecutando Ensayos, Catas y Estudios Previos en viviendas de Cemento Aluminoso y Patología Estructural, en la actualidad. Dirigiendo las Obras de viviendas de Cemento Aluminoso y Patología Estructural, en la actualidad. Elaborando en nuestros despachos los proyectos, estudios previos y planes de ensayos para 300 viviendas. Colaborando conjuntamente con Laboratorios de control de calidad en la construcción, para proyectar los planes de ensayos y dirigir los ensayos necesarios para actuar en un edificio con daños estructurales. Últimas Obras. D.O. Reparación Estructural Barrio Fuensanta 800 viv(ivvsa) Proyecto y D.O. Reparación Edf (Ayto Sedavi-Vecinos) Proyecto Reparación Edf Virgen del Carmen (Ayto Picassent) Proyecto de Reparación Edf CALYPSO 88 viv (El Perellonet) D. O. Reparación edificio C/ Cullera (para el Ayto de Alzira) D.O. Reparación Piscina Cubierta del Ayto de Lliria Proyecto Reparación Estructural de Edificios (Ayto de Xativa) PRESENTACIÓN 6 / 10

7 REPARACIONES DE FACHADAS y ADAPTACIONES ACCESIBILIDAD Este estudio esta especializado en actuaciones sobre las fachadas de los edificios para devolverles su estanqueidad, ornamentos y seguridad. Con la actuación de un equipo multidisciplinar en la redacción de los proyectos y el control de obra conseguimos ajustar la intervención a la necesidad del propietario En las actuaciones en fachadas de edificios de grandes superficies de fachadas se optimiza la utilización de todo tipo de andamios y sistemas de intervención para llegar a todas las zonas dañadas y cuidar la seguridad del edificio. Últimas Obras. (En edificios de grandes dimensiones) Reparación de Fachadas edificios General Urrutia 65 (316 viviendas) en Valencia Reparación de Fachadas edificio FERCA ( 320 viviendas) en Valencia Reparación de Fachadas edificio General Urrutia 67 (216 viviendas) en Valencia En las actuaciones adaptación de zaguanes para accesibilidad, se optimizan los espacios de instalaciones y adaptación de escalera existente. Los edificios con ascensor se realiza la adaptación del ascensor en su parada en zaguán a la cota nueva de acceso a nivel de calle y adaptación del ascensor a la Normativa actual vigente. En edificios sin ascensor, se realiza proyecto de ascensor adaptado a la geometría y espacio existente. Últimas Obras. (En adaptación de zaguanes para accesibilidad y proyecto de ascensor) Reparación de Fachadas y adaptación Zaguán para Accesibilidad edificio Escultor García Más 6 (21 viviendas) en Valencia Proyecto de ascensor y adaptación Zaguán para Accesibilidad edificio Santo Domingo Savio 43 (8 viviendas) en Valencia Proyecto de Adecuación de Zaguán para Accesibilidad edificio Calle Fontanares en Valencia Estudio de ascensor y adaptación Zaguán para Accesibilidad edificio Calle Rodríguez Cepeda 16 (14 viviendas) en Valencia PRESENTACIÓN 7 / 10

8 INFORMES (Rehabilitación o Reparación) En esta área también ejercemos nuestro trabajo en colaboración con la Agrupación de Arqtos. Peritos y Forenses del COACV, a la que pertenecen nuestros Arquitectos y mediante la cual han adquirido la formación necesaria para el trabajo en este campo tan especial y que precisa de una formación continuada. Los Informes que redactamos se basan en la formación y experiencia adquirida durante años de trabajo en la Rehabilitación y Reparación de edificios como Arquitectos Peritos, y sirven como estudios previos para conocer el edificio antes de iniciar la intervención. Otra faceta en la que trabajamos, muy delicada porque afecta a la seguridad de los edificios, es el Informe de Ruina tanto para los propietarios como para los inquilinos de los edificios ( Informes de parte ). También colaboramos con los Ayuntamientos redactando Informes Dirimentes de Ruina dentro las especificaciones que dicta la normativa urbanística para estos casos. Asistencia Técnica del Ayto. de Valencia (Rehabilitación, Reparación, Derribos) Desde el año 2006 hasta el año 2012 la Asistencia Técnica del Ayuntamiento de Valencia en obras de Rehabilitación, Reparación y Derribos de edificios de propiedad municipal y de particulares. Nuestra labor se ha desarrollado en el asesoramiento y control de las actuaciones encomendadas por Departamentos Municipales de Licencias, Expropiaciones y Disciplina Urbanística. Tipos de Actuaciones: Apuntalamientos y colocación de protecciones en edificios. Refuerzos de estructuras Demoliciones y tabicados de seguridad Ejecución de actuaciones de emergencias Asistencia técnica a los Bomberos y la Policía Local las 24 h. PRESENTACIÓN 8 / 10

9 PROJECT MANAGEMENT (Gestión Integral de Proyectos) Sólo para Rehabilitación Integral de edificios completos. Project Management de la Rehabilitación o Gestión Integral de Proyectos es el servicio que realizamos para asesorar al cliente durante todas las fases de la intervención en un edificio. Nuestra Gestión Integral del Proyecto consigue realizar la obra de Rehabilitación o Reparación Estructural en el plazo de tiempo y costes prefijados para satisfacción de los propietarios de los edificios. Ofrecemos nuestra experiencia en el trato con las Administraciones Locales y Autonómica para el seguimiento de cualquier Licencia y/o ayuda en el campo de la arquitectura desde la preparación de la documentación necesaria, pasando por la presentación de la mismas, el seguimiento, aportación de nueva documentación hasta la aprobación del expediente. Valencia, Enero de D. Jose Fco. Zapater Colomer Arquitecto Director del Estudio PRESENTACIÓN 9 / 10

10 ORGANIGRAMA COLABORADORES DEL EQUIPO EN Arg ARQUITECTOS TITULACIÓN AREA DE TRABAJO Arquitecto Director del Equipo Arquitecto Area de Rehabilitación Integral. Arquitecto Area de Rehabilitación Estructural y Aluminosis Arquitecto Técnico Presupuestos y Control de Calidad Arquitecto Técnico Asistencia Técnica del Ayto de Valencia Arquitecto Técnico (Téc Sup en Prevención) Estudios de Seguridad / Coordinación de Seguridad en Obra Proyectistas Area de Delineación (Delineantes y CAD) Ingeniero Técnico Cálculo de Estructuras Ingeniero Técnico Industrial Estudiantes en prácticas Técnicos de la Universidad Politécnica de Valencia Cálculo, Diseño y Dirección de Instalaciones. Estudios de Seguridad Convenio con la UPV para las practicas de estudiantes de las escuelas de: Arquitectura y Arquitectura Técnica. Colaboración mediante convenio con el Dpto. de Construcciones de la UPV de Valencia. PRESENTACIÓN 10 / 10