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8 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: DIVISIONES INTERIORES: Cimentación de hormigón armado mediante zapatas y correas, confirmando su idoneidad con el correspondiente estudio geotécnico Forjado sanitario ventilado para separar la vivienda del terreno. Estructura formada por pilares de hormigón armado, muros de contención de hormigón armado, con forjados reticulares y bloques de hormigón ligero. Trasdosado autoportante del cerramiento de capuchina mediante tabique de placa de yeso laminado doble hoja ( ) en el interior, montantes a 400mm para aumentar solidez a la hoja, y rodapié integrado, marca KNAUFF o similar. Divisiones interiores tabique de placa de yeso laminado ( ) con aislamiento acústico lana de roca, montantes a 400mm para aumentar solidez a la hoja, y rodapié integrado KNAUFF o similar. FACHADAS: Placa WA hidrófuga en cuartos húmedos. Cerramientos exteriores de capuchina de ladrillo perforado con doble aislamiento térmico (en cámara mediante lana de roca, más sistema de aislamiento por el exterior de poliestireno expandido y revestimiento mineral de alta prestaciones (ETICS )), combinado con zonas de revestimiento con panel Viroc de 16mm de espesor sujeto con anclaje mecánico, acabado hormigón beige blanco. Este revestimiento proporciona propiedades adicionales de aislamiento térmico y acústico, hidrófugo, a prueba de fuego, carga flexible y resistente, no tóxico y resistente a los insectos. Zona de entrada con revestimiento en polvo de acero cortén óxido sobre resina. Cerramiento de garaje americano formado por muros de fábrica de mampostería de lajas piedra natural color gris óxido y espesor medio 5cm. FALSO TECHO: Falso techo técnico continuo de KNAUFF o similar para paso libre de instalaciones, en toda la vivienda con una altura libre en las estancias principales de 2.8m. Capa de aislamiento térmico adicional de lana de roca en la cámara de aire. En baño secundario, falso techo desmontable Fineline. PAVIMENTOS: CUBIERTA: Cubierta plana no transitable con hormigón aligerado e incorporación de aislamiento de poliestireno expadido sobre membrana impermeabilizante, geotextil y acabada con capa de grava. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería PVC marca Schüco CT70 AS oscilobatientes y Schüco S74 AS correderas, acabado color negro. Doble acristalamiento con cámara de aire, tipo Climalit de seguridad 4+4/12/4, 3+3/12/3+3 y 4/14/6 según disposición y orientación en cada caso. Persianas motorizadas de aluminio con poliuretano inyectado. Puerta cortafuegos de acero galvanizado con ojo de Buey. Puerta principal de diseño, oscilante, asimétrica de acero con acabado óxido cortén con cerradura de seguridad de 3puntos. Suelo tarima flotante laminada una tabla, amortiguada, AC4 12+2mm Modelo Silence Nogal o similar Gres porcelánico en zonas de porche y piscina,serie Eco 30x30 Gris Adoquín para garaje y aceras exteriores REVESTIMIENTOS INTERIORES: Paramentos verticales y techos acabados con pintura plástica lisa color blanco mate. Grés cerámico mosaico vintage modelo Vitta Kosmos en baño principal formando paramentos y encimera de obra Grés cerámico modelo Touch 25x40 CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso y armarios macizas de madera DM lacadas en blanco, con cuatro acanalados horizontales, tapajuntas lisos de 9cm en el mismo color. Frentes de armario en DM de 30mm lacados en color blanco con cuatro acanalados horizontales. Modulares de suelo a techo con interior forrado en blanco. Vestidor sin revestir

9 APARATOS SANITARIOS: Doble lavabo de porcelana en blanco sobre encimera en baño de dormitorio principal Lavabo de cristal en color o porcelana blanco en baño secundario Duchas modelo Eco de Relax o similar Bañera modelo Contesa de Roca o similar Inodoros de porcelana en blanco con tapa amortiguada, modelo Ibiza de Relax o similar Bidé de porcelana en blanco, modelo Ibiza de Relax o similar Grifería monomando de Boet o similar FONTANERIA Y SANEAMIENTO: Distribución de agua fría y caliente realizadas en tuberías PPR. Desagües en tubería de PVC CALEFACCIÓN Y ACS: Preinstalación de calefacción y aire acondicionado con rejillas de aluminio de lamas orientables Hogar de leña tipo casset panorámico, diseño modelo Florida P Visión de Bronpi o similar ELECTRICIDAD: Mecanismos eléctricos en color blanco, modelo Zennit de Niessen ILUMINACIÓN: Iluminación mediante downlights/halógenos en todas las estancias de la vivienda. Diseño de luces indirectas en zonas determinadas. OPCIÓN MODELO CON SÓTANO: Sótano con muros de contención en hormigón armado con acabado tipo industrial sin revestir. Suelo de hormigón pulido con capa de acabado de resina epoxi Carpintería PVC marca Schüco AS60 correderas acabado color negro, doble acristalamiento con cámara de aire, tipo Climalit de seguridad 3+3/12/3+3. Falso techo interior con aislamiento continuo de PLADUR o similar, acabado superficial Perfect Q4 color blanco. Jardin Zen exclusivo de acceso previo con plantas ornamentales, gravas decorativas, etc Doble patio inglés con un total de 14 metros de longitud protegido con tramex por el exterior para iluminación y ventilación natural de todo el sótano Preinstalación de chimenea (galvanizada doble aislamiento) Preinstalación extracción de cocina (galvanizada doble aislamiento) - Arqueta de Bombeo de aguas pluviales. Preinstalación de fontanería para cocina y sanitarios, incluido Sanitrit para trituración y bombeo de fecales. Preinstalación Split de climatización Peldaño de escalera volado revestido de Viroc Floor gris hormigón Barandilla y pasamanos. Instalación eléctrica básica. TELEFONÍA Y TV: Canalización de teléfono con tomas en las estancias principales. Doble canalización de TV, con tomas en las estancias principales. Video portero modelo Loft de Fermax URBANIZACIÓN DE PARCELA PRIVADA: Piscina 7x3 en gresite blanco con iluminación y totalmente terminada, toda incluida en precio Frente de calle formado valla de diseño en panel Viroc y montantes de acero galvanizado separados cada 1,25m. Resto de linderos con malla de simple torsión galvanizada Jardín con diseño paisajístico intregrado, terminado con césped artificial, plantas y diferentes modelo de grava decorativa LAVADERO Y ASEO EXTERIOR: Pila de diseño marca Relax con grifería Aseo exterior integrado en fachada, dando servicio a zona de piscina ( sanitarios y plato de ducha modelo Ideal de Relax y grifería Böet)

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