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Carmen Farías Ortiz
hace 7 años
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3 Podemos considerar que por las especiales características que nos vinculan a todos los componentes de, al tener un origen y una continuidad puramente familiar, la Gerencia, sin renunciar al prioritario fundamento de hacer del trabajo un objetivo de rentabilidad, mantiene un criterio permanente de reinversión en los recursos que se generan con el fin de estabilizar y mejorar su posicionamiento y crear un soporte estable desde la perspectiva laboral, para todos los componentes que integran nuestra estructura. 5 Consideramos éste nuestro más prioritario objetivo y la bondad en nuestros resultados nos permiten ratificar lo acertado de esta opción de gestión empresarial. La empresa constructora tiene una facturación de, aproximadamente, 7 millones de euros.

4 filosofía Por nuestra propia cronología y por el accionariado que componen las sociedades del Grupo, debemos hacer constar que al ser una empresa familiar, nuestra forma de ver el plan de desarrollo empresarial tiene un denominador común como es el de dar un sentido intimista, próximo y apegado a la relación personal. Esta es la auténtica y prioritaria regla de juego de nuestras empresas, enmarcar el trabajo y en general la ejecución de las actividades en la dinámica del trato personalizado, que nos permite canalizar nuestra trayectoria en los tres pilares sobre los que sustentamos la realidad del presente y la voluntad del futuro. 7 Los clientes, los proveedores, los trabajadores, todos son parte de la evolución de y a cada uno se le aporta como filosofía y pensamiento una predisposición clara para satisfacer sus expectativas dentro de la coherencia y la objetividad comprometida. Fidelizar estas relaciones es sin duda un precepto vivo y permanente, crear entornos de trabajo gratos pero efectivos donde la responsabilidad individual es el primer cimiento de nuestra obra, supone marcar una clara diferencia ante la masificación o la simple rutina, que es sin ninguna duda el enemigo declarado de nuestra visión de empresa.

5 historia 1980 es el año en el que se fundó Miguel Ángel Romanos, S.L., dedicada a la construcción de obras, estructuras y albañilería en general. En 1993 se constituye Promociones e Inmuebles Hnos. Romanos, S.L., con un accionariado totalmente familiar, cuya actividad es la promoción de viviendas. En 1998 se crea Inmobiliaria Romanos Euro 2000, S.A., con el fin de promocionar viviendas. 9 En 1999, con una actividad especialmente selectiva, se funda Ganadería Hnos. Romanos, para la cría de Caballos de Pura Raza Española y de Caballos Cartujanos. En el año 2001 se constituye Nueva Muela 2001, empresa de promoción de viviendas.

6 el grupo 11

7 altos de gavín altos de gavín altos de gavín altos de gavín altos urbanización de gavín Altos de Gavín altos de gavín altos de gavín altos de gavín altos de gavín altos de gavín

8 1ª FASE

9 Gavín es un pequeño pueblo situado en pleno corazón del Pirineo aragonés, a tan solo 2 kms. de Biescas, que goza de un emplazamiento envidiable, en la entrada del Valle de Ordesa. Próximo al Parque Nacional de Ordesa y a 25 kilómetros de Francia, conserva el encanto de los pequeños pueblos pirenaicos. La distancias en carretera, se han reducido actualmente, gracias a las autovías existentes. 1hora 15 desde Zaragoza, 2 horas desde Pamplona, 2 horas 30 desde Barcelona y 4 horas desde Madrid o Valencia. Gracias a su situación, podemos disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Alta y media montaña, pantanos, campos de golf, senderismo, esquí en las cercanas pistas de Panticosa y Formigal o en las vecinas de Candanchú y Astún. En este entorno privilegiado el Grupo Romanos ofrece la Urbanización Altos de Gavín. Grupo Romanos está avalado por una trayectoria de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Además cuenta con una empresa constructora propia dentro de su grupo, lo que le da independencia y fiabilidad. Urbanización Altos de Gavín Gavín (Huesca)

11 h o t e l 3 e s t r e l l a s Altos de Gavín dispondrá de un Hotel de 3 estrellas, con 70 habitaciones de lujo y gran cantidad de servicios: Piscina, spa, sauna, baño turco, restaurante, cafetería, zona de descanso. Es un lugar excelente para el relax o para sus reuniones de empresa. 21

12 5 8 v i v i e n d a s u n i f a m i l i a r e s La Urbanización consta de 58 viviendas unifamiliares en grupos de 3 ó 4 viviendas, con fachadas aplacadas en piedra gris del país, carpinterías en madera natural y jardines privados. Están integradas en un conjunto de caminos, viales privados y zonas verdes que aseguran su descanso y su sosiego. Las viviendas dotadas de las máximas calidades, refuerzan el buen hacer y el compromiso con el cliente del que Grupo Romanos hace gala desde sus inicios. Paredes lisas y a color en toda la vivienda. Cocinas totalmente equipadas, abiertas o cerradas. Puertas lacadas en blanco con manetas de acero inoxidable. Armarios empotrados, baños con acabados porcelánicos, espejos, mampara y bañeras con hidromasaje. Todo ello con las calidades y acabados con los que Grupo Romanos nos tiene acostumbrados. Grupo Romanos, promueve, construye y comercializa la Urbanización Altos de Gavín. Una posibilidad única a su alcance, en el corazón del Pirineo. 23

13 MEMORIA DE CALIDADES Fachadas. En fachada principal y fachada interior, ladrillo gero macizo con aplacado de piedra del país. Aislamiento termoacústico mediante poliuretano proyectado in situ incluso bajo techo. Las instalaciones generales del edificio y viviendas, ventilación, prevención-extinción de incendios, electricidad, se ajustan mediante sus respectivos proyectos a la normativa vigente. Los antepechos de las terrazas, en forja. Se incluyen apliques para la iluminación situados, en la mayor parte de las viviendas, en techos terminados en madera y hormigones vistos. Tabiquería Interior. Separación entre viviendas con ladrillo acústico cumpliendo la normativa acústica NBE-CA-88. Separación de vivienda con caja de escalera cumpliendo la normativa térmica NBE-CT-79 y acústica NBE- CA-88. Carpintería Exterior. Carpintería de madera natural y doble vidrio tipo climalit o similar. Contraventanas en madera. Carpintería Interior. Carpintería terminada en chapa lacada en blanco. Manillas cromadas. Puertas vidrieras en salón con cristales satinado en mate. Puerta de entrada a vivienda, maciza en madera con doble hoja horizontal con cerradura especial de seguridad. Armarios empotrados en dormitorio principal y dormitorios secundarios según metros cuadrados y plano de venta, frentes de puertas abatibles en tablero lacado en blanco y todos forrados en su interior. Revestimientos. En viviendas, paramentos al plástico con paredes lisas, terminado en color en salón, vestíbulo y dormitorio principal En baños y aseos gres porcelánico. En cocina, azulejo horizontal en color óxido. Combinado en frente encimera con azulejo modelo. Solados. Planta calle, suelo en gres porcelánico. Planta 1ª, tarima flotante en madera color bengué. En baños y aseos gres porcelánico. En cocina, gres porcelánico en vertical de laminas de 1 x 2,5 mts. en color óxido. En zona de cocina hasta encimera. Terrazas en piedra natural color gris. Baños. Sanitarios en color blanco. Grifería monomando. Baño principal con plato de ducha y mampara. Aseo planta baja con plato de ducha y mampara. Baño dormitorio secundario con bañera de hidromasaje y mampara. Lavabos de diseño con encimera de silestone sobre mueble tipo cajonero. Equipamiento de Cocina. Compuesto por muebles bajos terminados en blanco combinado con madera oscura, con encimera de silestone. Incluidos todos los electrodomésticos, marca BALAY, con terminación INOX antihuella: Lavadora y lavajillas integrados en el mobiliario Horno y microondas en columna (según tipo de vivienda) Placa vitrocerámica Touch Control Frigorífico Frío No Frost Total Campana extractora decorativa Fregadero en acero inoxidable Grifería monomando Instalaciones eléctricas. Puesta en servicio de caldera calefacción vía remota. Tomas de T.V. y teléfono en salón y en todos los dormitorios de la vivienda. Canalización para servicios de telecomunicaciones por cable. Porche en planta baja y garage con tomas de agua, electricidad y T.V. Calefacción. Calefacción individual de gas natural, con caldera estanca, situada en aseo situado en planta baja (interior de la vivienda).

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