SUELO URBANO CONSOLIDADO: ARMINTZA

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Gonzalo Fidalgo Domínguez
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1 SUELO URBANO CONSOLIDADO: ARMINTZA En el núcleo de Armintza se divide en 2 zonas según el coeficiente de edificabilidad de aplicación para el cálculo de la edificabilidad correspondiente a cada parcela. La carretera que une Gorliz con Bakio, a su paso por el núcleo divide a éste en 2 partes. El coeficiente de edificabilidad del suelo urbano consolidado, al Norte de la citada carretera es de 1 m2/m2. y al Sur es de 0.50 m2/m2. Usos permitidos: Residencial. A, B y C. Zonas 1 y 2: 1 m2/m2. Zona 3: 0,50 m2/m2. Altura máxima a alero: 12 m. (en zonas 1 y 2) y 6,5 m. (en zona 3) Altura máxima a cumbrera: 14 m. (en zonas 1 y 2) y 9 m. (en zona 3) pag. 31

El coeficiente de edificabilidad del suelo urbano consolidado, al Norte de la citada carretera es de 1 m2/m2. y al Sur es de 0.50 m2/m2.

2 SUELO URBANO CONSOLIDADO: URIZAR En aquellos casos que el edificio existente supere el coeficiente de edificabilidad correspondiente a su parcela, se admitirá la edificabilidad existente, sin que en ningún caso pueda ampliar o aumentar la superficie construida actual. Usos permitidos: Residencial. A, B y C 0,40 m2/m2. pag. 32

la edificabilidad existente, sin que en ningún caso pueda ampliar o aumentar la

3 SUELO URBANO CONSOLIDADO: ANDRAKA 0,15 m2/m2. pag. 54

ANDRAKA 0,15

4 SUELO URBANO CONSOLIDADO: GASITUA 0,12 m2/m2. pag. 76

GASITUA 0,12

5 SUELO URBANO CONSOLIDADO: ORABILLE 0,12 m2/m2. pag. 83

ORABILLE 0,12

6 SUELO URBANO CONSOLIDADO: BERREAGA 0,12 m2/m2. pag. 93

BERREAGA 0,12

7 SUELO URBANO CONSOLIDADO: Guremendi Clasificación del Suelo: URBANO Delimitación: En el plano nº 9 de Guremendi a escala 1/ Superficie total: m2. ORDENACIÓN Se trata de un grupo de 24 chalets construidos y con la urbanización completamente realizada. PARAMETROS URBANISTICOS Edificabilidad sobre rasante la existente Coeficiente de Edificabilidad de sustitución sobre rasante 0,15 m2/m2. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Densidad: 5,56 viv/ha. Nº de viviendas 24 viviendas Edificación realizada: Edificios aislados para uso principal de vivienda, en planta baja, alta y bajocubierta pag. 94

PARAMETROS URBANISTICOS Edificabilidad sobre rasante la existente Coeficiente de Edificabilidad de sustitución sobre rasante 0,15 m2/m2.

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