URBANIZACIÓN ALTOS DE LO CEA

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "URBANIZACIÓN ALTOS DE LO CEA"

Jaime Rubio Contreras
hace 7 años
Vistas:

1 URBANIZACIÓN ALTOS DE LO CEA en Rincón de la Victoria, Málaga Comercializa:

2 RINCÓN DE LA VICTORIA El término municipal de Rincón de la Victoria tiene 27,51 km² y se encuentra en una privilegiada situación: colindante con la ciudad de Málaga y al mismo tiempo es la puerta de la comarca de La Axarquía. Esa ubicación le permite disfrutar de un clima suave en invierno que raramente baja de los 10 grados de mínima, y que ofrece sol casi todos los días del año. El término municipal de Rincón de la Victoria se extiende por las estribaciones meridionales de los Montes de Málaga, que en esta zona caen al mar en acantilados de poca altura que se alternan con calas y llanuras a lo largo del litoral. El área urbanizada se extiende por casi toda la mitad sur del municipio. Está delimitada a grosso modo por el norte por la Autovía del Mediterráneo, con la excepción del núcleo de Benagalbón y otros pequeños núcleos diseminados del interior. Los núcleos tradicionales costeros son, de oeste a este: La Cala del Moral, Rincón de la Victoria y Torre de Benagalbón, establecidos originalmente por asentamientos de pescadores que han ido creciendo paulatinamente hasta formar una única zona urbana litoral. Rincón de la Victoria está muy bien comunicado con el resto de las capitales andaluzas, al pasar por su término municipal la Autovía de Mediterráneo (A7-E15). Mediante esta autovía se accede directamente al aeropuerto internacional de Málaga en 15 minutos y el centro de la ciudad de Málaga dista 12 kilómetros pudiendo acceder por las diversas salidas de la A-7 ó por la Ma-24 (antigua N-340).

El término municipal de Rincón de la Victoria se extiende por las estribaciones meridionales de los Montes de Málaga, que en esta zona caen al mar en acantilados de poca altura que se alternan con

3 RINCÓN DE LA VICTORIA El Urbanización Altos de lo Cea de estilo Pueblo mediterráneo, con una privilegiada situación presenta amplias zonas ajardinadas junto con piscinas y pistas de paddle. Se compone de amplias viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios totalmente exteriores con impresionantes vistas al mar.

4 Imágenes Exteriores

5 Imágenes Interiores

6 Planos Comerciales

7 Planos Comerciales

8 Memoria de Calidades ESTRUCTURA: Hormigón armado, según normativa vigente, con bovedillas de hormigón. CUBIERTA: Cubiertas aisladas térmicamente según normativa vigente. FACHADA: De ladrillo colocado a caravista y revestimiento enfoscado y pintado según diseño y composición de D.F. TABIQUERÍA: De ladrillo cerámico hueco revestido de yeso en distribuciones interiores. Ladrillo cerámico perforado en separación de viviendas y zonas comunes, de acuerdo con la legislación vigente. AISLAMIENTO TÉRMICO: En fachadas a base de papel semirígido de fibra de vidrio o poliuretano proyectado. CARPINTERIA EXTERIOR: De PVC en color blanco, marca DECEUNINCK abatibles u oscilo batientes, según diseño de la D.F. Acristalamiento con doble vidrio tipo "Ciimalit" o similar. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas interiores acabadas en chapa de madera roble barnizada, con vidrieras en salón y cocina, plintos en uniones entre rodapié y molduras. Puertas de entrada a vivienda acorazada sobre premarco metálico. Armarios empotrados con puertas correderas, o abatibles según dimensiones y con vidrio laminar mate, forrados interiormente con separación para maletero y barra para colgar. Herrajes y manillas cromadas según diseño D.F. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: Pavimentos de tarima flotante laminada acabada en tonalidad roble. Cocinas: Pavimento y revestimientos cerámicos de la firma "PORCELANOSA". Baño principal: Pavimento y revestimientos cerámicos de la firma "PORCELANOSA". Aseos: Pavimento y revestimientos cerámicos de la firma "PORCELANOSA". Terrazas, gres de exteriores antideslizante. Composición de paramentos, según diseños de D.F. PINTURA: Paramentos verticales en pintura plástica lisa en color, según elección D.F. Techos en plástico liso, excepto cuartos húmedos (cocina y baños) donde se aplicará pintura temple liso. SANEAMIENTO Y GRIFERIA: De loza vitrificada de color blanco, baño principal marca Roca mod. Dama Senso. Bañera de chapa de acero de la marca Roca. Modelo cantesa. Plato ducha marca Roca. Grifería monomando de Roca. COCINAS: Tomas y desagües para lavadora, lavavajillas y fregadero. Toma de agua y desagüe en lavadero dependiendo de la tipología de la vivienda. TERRAZAS: Todas las terrazas disponen de punto de luz. La terraza solarium dispone de toma de agua, punto de luz y enchufe. INSTALACIONES: De fontanería, electricidad, telecomunicaciones y prevención de incendios, según normativas vigentes. Portero automático (sólo en viviendas con acceso común). Agua caliente sanitaria producida por calentador individual de Junckers. Ascensores Otis para seis personas, con puertas automáticas y bajada hasta el garaje. Antena parabólica. INSTALACIONES ESPECIALES: Preinstalaclón de aire acondicionado para "split" en salón y dormitorio principal. Instalación de alarma. Sistema AGUAGAS consistente en: - cocinas, sistema de detección, corte de suministro y extracción de monóxido de carbono y gas, en su caso. - En cuartos húmedos, sistema de detección y corte de suministro en caso de fuga de agua. ZAGUANES: Pavimento de piedra natural (mármol). Revestimiento de paredes de portales con zócalo de piedra natural y pintura plástica color, según diseño D.F. Falso techo de escayola. Escalera y distribuidores de planta en piedra natural (mármol). GARAJES: Puerta de garaje automática con temporizador y apertura mediante llave y mando a distancia. Suelos de hormigón fratasado. Muros de hormigón y/o ladrillo cerámico según los casos. ZONAS COMUNES: Grandes zonas verdes comunitarias, accesos a recintos de piscinas y miradores pavimentadas con hormigón impreso coloreado o caminos de lajas de piedra s/ diseño D.F. Muros ecológicos para la integración de la edificación en entamo. Sendero peatonal en zona verde. Sistema de liego por goteo o aspersores, luminarias para jardín controladas por fotocélula y reloj temporizador. Cuatro Piscinas comunitarias (niños o adultos),valladas según reglamentación vigente con aseos. Dos pistas de paddle.

Ladrillo cerámico perforado en separación de viviendas y zonas comunes, de acuerdo con la legislación vigente.

9 Oficina de Ventas: Avda. De la Torre s/n frente a Clínica Rincón Rincón de la Victoria (Málaga) Contacto Ventas: Inmaculada Lara Tel: / / altosdelocea@foroconsultores.com

Documentos relacionados

Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique de pladur con doble placa.

Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique de pladur con doble placa. Estructura: Cubierta: Fachada: De hormigón armado. Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento