16 de septiembre de Hoteleros impulsan ley para regular alquileres temporarios en el país

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1 Sumario Inquilinos desprotegidos: el mercado los excluye Hoteleros impulsan ley para regular alquileres temporarios en el país Ocupación de tierras: la clientela de la marginalidad Vaivenes del dólar Llegó misión de GAFI: road show antilavado para los organismos Monotributo: vence la recategorización cuatrimestral y el fisco sale con nuevas inti maciones Por el bien de nuestros bienes Preocupación en el CPACF por la creación de un Registro de Abogados

2 Inquilinos desprotegidos: el mercado los excluye MUCHAS CONTRAS. Deben enfrentar al momento de alquilar una vivienda en Capital Fernando Costoya Incertidumbre, comisiones astronómicas, indexaciones semestrales, condiciones prohibitivas, especulación, maltrato, desarraigo, son algunas de las penurias que deben atravesar los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires. Y no son pocos: Cerca de viviendas porteñas, sobre un total de , se encuentran ocupadas por inquilinos. Cuál es la salida? Hoy en día los inquilinos están en una situación de enorme desprotección frente al mercado inmobiliario. Tenemos que regular los alquileres porque allí hay una situación de poder, donde el inquilino es el eslabón más débil, afirma Itai Hagman, referente de Patria Grande y miembro de la Red de Inquilinos, una organización conformada por vecinos y vecinas de la ciudad, que impulsa una ley de Defensa de los Inquilinos. Básicamente piden un límite a los costos de las comisiones y las exigencias de las inmobiliarias; un impuesto a la vivienda ociosa; y una defensoría para inquilinos, que les permita hacer frente a los abusos del agresivo mercado inmobiliario. Hay una parte muy importante de la población que no accede a un alquiler no porque no pueda pagarlo, sino por las condiciones de ingreso. Una garantía propietaria y la demostración de ingresos dejan afuera a mucha gente, explica el economista de la UBA. Lo llamativo es que la propia Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) reconoció ante la Red de Inquilinos que el nivel de morosidad es prácticamente nulo y que todos pagan el alquiler. El depósito tampoco tiene sentido -agrega-. Se exige para cubrir posibles daños, pero se termina usando para mantenimiento de la propiedad, y eso le corresponde al dueño. Todo el sistema de alquileres está diseñado para que el inquilino pague todo: comisión, depósito, ABL, completa Hagman. Otra de las problemáticas que señala la Red tiene que ver con las viviendas ociosas. Se calcula que actualmente hay hogares deshabitados, que ejercen presión sobre el precio de los alquileres y que permitirían paliar, en parte, el problema de la vivienda digna. Es que según datos del último Censo Nacional hay personas viviendo en las villas de la Capital, mientras que otros lo hacen en pensiones, hoteles familiares o casas tomadas. La semana pasada, la Red de Inquilinos realizó una protesta en las principales inmobiliarias de la ciudad para exponer sus reclamos. Si bien lograron que la Cámara Inmobiliaria los recibiera el miércoles, no obtuvieron ninguna respuesta concreta. Nos dijeron que no podían hacer nada, que ellos son simples intermediarios, cuenta Hagman. Ahora van a pedir una reunión con el Colegio de Corredores Inmobiliarios, que regula la actividad. El boom inmobiliario del período no ha mejorado las condiciones habitacionales de la ciudad, por el contrario ahora hay un 39% más de inquilinos. Tanto la Constitución Nacional (art. 14 bis) como la Carta Magna de la ciudad (art. 31), garantizan el derecho a una vivienda digna. Quién se hace cargo de que se cumplan estos derechos? Viviendas Están deshabitadas en Buenos Aires. Su incorporación al mercado ayudaría a bajar el precio de los alquileres. 16/09/2014 Crónica - Nota - Economía - Pag. 3 informe de prensa 2

3 Hoteleros impulsan ley para regular alquileres temporarios en el país UNA COMISIÓN DE DIPUTADOS ESTUDIA UN PROYECTO NURIA REBÓN La proliferación de departamentos que se alquilan a turistas afecta directamente a los empresarios hoteleros, que ven en este tipo de alojamiento una competencia desleal. Primero, porque no tributan los impuestos habituales; los acuerdos suelen ser en negro y, además, no están sujetos a controles de ningún tipo, algo que puede afectar a los turistas que los contratan. Hace tiempo que el sector hotelero reclama la importancia de regular en todo el país ese negocio, que continúa en ascenso, ya que los clientes pagan con dólares en mano, en momentos en que cuesta hacerse de los billetes verdes y su costo está en alza. En la ciudad de Buenos Aires, se reglamentó en febrero pasado una ley que regula los departamentos de alquiler temporario. Pero no existe un marco similar a nivel nacional. Estamos trabajando en un proyecto de ley con los Diputados nacionales, dentro de la Comisión de Turismo. Hay muy buena predisposición de todos, más allá de los partidos, comentó Roberto Brunello, presidente de la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica (Fehgra), que nuclea a hoteles y restaurantes del país. Nosotros llevamos el esqueleto del proyecto, la idea es que la ley sirva y sea aplicable. Y apunta a que los alquileres para fines turísticos sean registrados como alojamientos de turismo alternativos en las provincias, que son quienes luego los controlarán, agregó Brunello, quien estimó que en la Argentina hay unos alojamientos de este tipo. Ingresan turistas pero no hay una ocupación acorde en hoteles. En algún lugar duermen. Ni siquiera se puede registrar la cantidad de turistas, dijo. Pero, además, Brunello se reunió días atrás con Ricardo Echegaray, titular de la AFIP, para analizar la puesta en marcha de herramientas para controlar estos alojamientos. Nos reunimos para ver qué pueden hacer para regularlos, porque nos afecta a los dos: para nosotros, es una competencia desleal a nivel impositivo, y el Gobierno se pierde oportunidades de recaudar, precisó Brunello. Con igual fin, se reunieron con ARBA, el organismo recaudador bonaerense. En Buenos Aires, la ley 4632, sancionada en junio de 2013 y reglamentada en febrero, alcanza a los propietarios de más de tres departamentos y a empresas o personas que gerencien o comercialicen un grupo de inmuebles. Según datos del sector, hay unas camas hoteleras y otras camas en departamentos de alquiler temporario en la ciudad. Según el Ente de Turismo porteño, unos 51 edificios fueron construidos para alquileres temporarios. En la ciudad estos alojamientos igualan ya a la oferta de los hoteles de cuatro estrellas. De ahí la importancia de regularlos. 16/09/2014 El Cronista Comercial - Nota - Negocios - Pag. 19 Ocupación de tierras: la clientela de la marginalidad Debate. La toma y posterior desalojo de la villa Papa Francisco de Villa Lugano vuelve a dejar al descubierto una trama de intereses políticos y económicos que lucran con la pobreza y la explotación Jorge Ossona* historiador. miembro del club politico argentino Finalmente, se produjo uno de los desenlaces posibles de las ocupaciones ilegales de tierras: tras un prolongado informe de prensa 3

4 suspenso de casi seis meses, el desalojo. Fue un fin sorpresivo y bastante desconcertante a juzgar por sus precedentes históricos. Desde hace ya treinta años, cuando esta modalidad de urbanización comenzó a extenderse, un desalojo rara vez se demoraba más allá de las cuarenta y ocho horas posteriores a la ocupación. Luego, solía sobrevenir la preparación de un segundo intento cuyo éxito se jugaba en la calidad de los acuerdos entre las bandas intervinientes y sus patrocinantes políticos, policiales y judiciales. En su defecto, terciaba el reemplazamiento de los contingentes en sitios a veces tan insólitos como remotos en virtud de negociaciones entre las burocracias de distintos municipios. Si la toma resultaba exitosa, en cambio, las negociaciones transitaban por el cálculo de lucros recíprocos entre los punta de lanza y operadores que intercambiaban los disimulados apoyos de sus jefes -oficialmente, siempre negados- por votos seguros de contingentes masivos. Con los años, la colusión devino en un repertorio de pasos previsibles cuyo correlato fue la emergencia, tanto en la sociedad como en la política, de un elenco de expertos en un negocio inmobiliario que, si bien empezaba y terminaba en la pobreza, no por eso dejaba de ofrecer pingües ganancias a ambos lados del mostrador. A quince años de la instauración democrática, la esgrima ocupadora fraguó en una cultura especulativa que sólo preservaba del heroísmo pionero las formas. Su expresión más elocuente fueron los golondrina : una masa flotante de cientos de clientes de reconocidos porongas que ocupaban un predio desplegando un temible poder de fuego. Las altisonantes demandas de derechos simulaban un negocio que explotaba impiadosamente a los verdaderos necesitados, dispuestos a pagar precios tan exorbitantes como arbitrarios. Consagrada la operación, los golondrinas se marchaban tras cobrar sus módicas comisiones. Porongas, punteros y operadores políticos se distribuían, simultáneamente, el botín de paquetes de votantes o de mano de obra semicautiva. Estos, a su vez, solían ser objeto de ulteriores reventas: emisarios de otras zonas del poder en disputa, narcos o delincuentes de variado espectro. Los nuevos capos solían pedir nuevas contribuciones f lanqueados por sus bandas secuaces dispuestos a aplicar las más temibles sanciones de los códigos tumberos. La explotación política e inmobiliaria habilitaba a la económica: trabajos en talleres semiesclavistas y en la construcción; o la más tentadora de venta de drogas desde bunkers con sus respectivos quioscos instalados en los radios trazados por los distribuidores. La acción de los depredadores sólo era denunciada por sacerdotes, pastores evangélicos o militantes de organizaciones sociales. Sólo ellos se animaban a asumir los reclamos de aquellos que se avenían al desafío de sobrevivir a una aventura pletórica de riesgos pero que prometía uno de los pocos caminos posibles reservados a los pobres de acceder a la casa propia. Con el tiempo, la convivencia entre los vecinos y sus explotadores económicos, inmobiliarios o políticos tendía a estabilizarse en un orden precario pero sumamente ponderado porque, de una u otra manera, codificaba comportamientos hasta entonces imprevisibles. La violencia permanecía, no obstante, latente en los pliegos de la cotidianeidad barrial. La trama se volvió a reeditar a raíz de la toma de la villa Papa Francisco de Villa Lugano. Dos operadores de base: uno, ex presidente de la institución vecinal de la villa lindante, reconocido por su trashumancia por sucesivas fuerzas políticas y hasta hace poco empleado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; la otra, una empleada militante del Ministerio de Acción Social de la Nación. Aproximadamente mil familias -sólo setecientas censadas- nucleadas en diez secciones de ochenta a cien clanes cada una. En suma, una superestructura de conocidos actores superaban unas veinte o treinta personas. El resto: los casi mil familias que alimentan los argumentos de todo bien pensante discurso pobrista, o la paranoia supersticiosa de los antivilleros. Al cabo, dos caras de una misma moneda. En el comienzo de los acontecimientos primaron los primeros. Cuando las fuerzas de seguridad se disponían al desalojo fueron detenidas por una orden conf luyente desde sus jefaturas. Luego, las promesas de urbanización de tierras fiscales contaminadas por ser un depósito de chatarra el asentamiento sólo cubría el 40 % del predio- quedaron en suspenso; y el barrio, a merced de narcos y explotadores de toda laya. La tragedia de un asesinato a mansalva disparó los fantasmas inversos: la villa era un reducto que había que desalojar sin miramientos a la vieja usanza autoritaria. Ni siquiera se les permitió a los ciudadanos expulsados informe de prensa 4

5 llevarse sus herramientas de trabajo. Entre la exaltación de los valores villeros y el mito de las clases peligrosas quedaron miles de ciudadanos desamparados, engañados por unos y otros; víctimas de un país en el que el incumplimiento de la ley empieza desde un Estado políticamente colonizado que promete e incumple; y que no puede coordinar con racionalidad ni políticas preventivas ni un desalojo civilizado y humano. *Autor del libro Punteros, malandras y porongas. Ocupación de tierras y usos políticos de la pobreza (Siglo Veintiuno, 2014). Entre la exaltación de los valores villeros y el mito de las clases peligrosas hay miles de ciudadanos 16/09/2014 Clarín - Nota - Opinión - Pag. 25 Vaivenes del dólar ESCASA LIQUIDACION Y CAIDA DE RESERVAS Por Cristian Carrillo La liquidación de divisas en el mercado se mantiene en sus mínimos en un lustro y la escasez de dólares sigue mellando las reservas. El Banco Central enfrentó ayer fuertes vencimientos por algo más de 200 millones de dólares que no pudieron ser amortiguados por las compras del organismo. El volumen diario ingresado por el complejo agroexportador se mantiene en torno de los 50 millones de dólares, un tercio de lo habitual para esta altura del año. Las reservas se retrajeron en 184 millones de dólares hasta los millones. La caída se explicó por el pago de 100 millones a organismos multilaterales de crédito, 86 millones por el vencimiento del bono Bonar 2019 y el resto por importación de energía, según explicaron desde la autoridad monetaria. La divisa se mantuvo en 8,42 pesos, mientras que en las cuevas de la city porteña se operó en 14,45 pesos, con un aumento de cinco centavos y escasas operaciones. En la jornada se realizaron algunos operativos puntuales a partir de las investigaciones que realizó el BCRA. Entre éstos se destacó el de un local que operaba como una casa de cambio autorizada en el microcentro porteño. La investigación deberá determinar si se trataría de una filial de una agencia conocida en el mercado -por el ploteado de sus vidrieras- que no fue informada al BCRA o de una cueva que utilizaba el nombre sin autorización, explicaron fuentes oficiales. Este operativo se suma a la treintena de allanamientos que realizó la Justicia la semana pasada con intervención de la Procelac. Esos operativos llevaron a que muchas cuevas no abrieran y las que lo hicieron pusieran precio a antojo. Las cotizaciones implícitas en la compraventa de bonos y acciones, que suele ser termómetro para las cuevas, se mantuvieron -tanto para fuga como para depositar en cuentas en el país- en 13,30 pesos. Por su parte, la AFIP informó que se realizaron operaciones de compra de moneda extranjera en el circuito formal por 11,2 millones de dólares. La liquidación se mantiene en retirada. Según el último informe de las cámaras que aglutinan a cerealeras y aceiteras (Ciara-CEC), la semana pasada el sector liquidó 242,2 millones de dólares, un 49 por ciento por debajo de los 475,2 millones que ingresaron en igual período del año pasado. La retracción que se exhibe desde agosto ya licuó la diferencia en el ingreso de divisas que se registraba hasta fines de julio, de casi 1500 millones de dólares. El acumulado para 2014 asciende a millones de dólares, por debajo de los millones de igual lapso del año pasado. Si bien en las últimas semanas el Banco Central recuperó el rol de comprador de divisas, las reservas se retrajeron desde fines de julio en 780 millones. Ayer absorbió 20 millones de dólares en el mercado mayorista. Hoy el organismo licitará letras y notas con el objetivo de esterilizar parte de los pesos emitidos por la compra de informe de prensa 5

6 dólares, sin modificación en las tasas de interés, las cuales se ubican en 27 por ciento. En la Bolsa porteña las acciones líderes retrocedieron en 0,8 por ciento, mientras que los bonos operaron con mayoría de alzas, en promedio del uno por ciento. 16/09/2014 Página 12 - Nota - Economía - Pag. 2 Más información en: 16/09/2014 La Prensa - Nota - Economía - Pag. 8 Subió el blue y la brecha es de 72% En la apertura de la semana la demanda de divisas se mantuvo alta y el paralelo cotizó a $ 14,50 Llegó misión de GAFI: road show antilavado para los organismos Julio Alak Una delegación del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) iniciará hoy en Buenos Aires un roadshow ante diversos organismos como la última etapa del proceso que se inició en la asamblea más reciente del organismo antilavado en la cual Argentina fue retirada del listado de países con seguimiento permanente. El grupo es integrado por representantes de Canadá, Perú y Estados Unidos. La primera parada será en la Cancillería donde los esperan un grupo de jueces federales. El encuentro en el Palacio San Martín será sin la participación de funcionarios según lo indica el protocolo del organismo. Anoche estaba confirmada la presencia del titular de la Casación Penal federal, Mariano Borinsky; el juez en lo penal económico Claudio Gutiérrez de la Cárcova; el juez federal de Tucumán Fernando Poviña y el juez Alejandro Catania. Agenda El encuentro es determinante porque cuando el país había iniciado las gestiones para salir de la nómina gris una de las objeciones que recibían los enviados argentinos era la falta de sentencias en el Poder Judicial. Semanas atrás Julio Alak recibió desde el fuero penal económico algunas de las sentencias alcanzadas con la ley nueva, votada en el Congreso en La agenda de los enviados del GAFI es muy similar a la que desarrollaron en 2009 cuando encontraron que de las 49 recomendaciones internacionales del GAFI, la Argentina sólo cumplía correctamente con dos. Esto motivó que el organismo internacional incluyera a la Argentina en un listado de países con deficiencias estratégicas en su sistema antilavado de dinero y lo sometió además al seguimiento intensivo ante el Plenario. Además de la reunión con los jueces, la misión se reunirá con la autoridades del Banco Central, la Comisión Nacional de Valores y finalmente la Unidad de Investigación Financiera. Preguntarán por los mecanismos de control aplicados, el funcionamiento del sistema encargado de detectar operaciones sospechosas y la configuración de los listados de sujetos informantes. La salida del país de la llamada lista gris comenzó a gestarse meses atrás cuando Alak viajó a Rusia y compartió un encuentro con el presidente de dicho país, Dimitri Medvedev. Allí el Gobierno se garantizó el apoyo de informe de prensa 6

7 Rusia en el plenario de París para abandonar la incómoda nómina. Esas conversaciones habían tenido como marco el acercamiento del Gobierno a Vladimir Putin que terminaron de tomar forma cuando Cristina de Kirchner fue invitada a la cumbre de los BRICS organizada en Río de Janairo. 16/09/2014 Ambito Financiero - Nota - Economía - Pag. 6 Monotributo: vence la recategorización cuatrimestral y el fisco sale con nuevas intimaciones Los pequeños contribuyentes quedarán excluidos de pleno derecho del régimen cuando adquieran bienes, realicen gastos o registren depósitos bancarios por un importe igual o superior al monto de los ingresos brutos anuales máximos admitidos para la categoría en la cual estén encuadrados Monotributo: reformulan los requisitos para que los expulsados puedan volver al régimen simplificado Ahora es más fácil que uno sea acusado por evasión, por la alta inflación y parámetros desactualizados Los monotributistas se enfrentan a una semana clave. El próximo lunes vence la recategorización cuatrimestral y la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) -que ya finalizó las tareas de inteligencia- cuenta en su poder con una nueva avalancha de intimaciones para avanzar sobre los evasores. Sucede que el organismo recaudador estableció que los pequeños contribuyentes adheridos al Régimen Simplificado (RS) pueden quedar excluidos de pleno derecho cuando se detecte alguna de las siguientes situaciones: Adquieran bienes o realicen gastos, de índole personal, por un importe equivalente o mayor al monto de los ingresos brutos anuales máximos admitidos para la categoría en la que estén registrados. Registren depósitos bancarios, debidamente depurados, por un importe igual o superior al monto de los ingresos brutos anuales máximos admitidos para la categoría en la cual estén encuadrados. Igualmente, la normativa establece que el monotributista que resulte notificado de la constatación de cualquiera de las causales de exclusión mencionadas podrá presentar un descargo en la forma, plazos y condiciones correspondientes. En oportunidad de presentar el mismo, deberá adjuntar los elementos que considere pertinentes a los fines de demostrar: Que dichas adquisiciones o gastos han sido pagados con ingresos acumulados en ejercicios anteriores y/o con ingresos adicionales a los obtenidos por las actividades incluidas en el RS, que resulten compatibles con el mismo. Que los fondos depositados corresponden a: Ingresos acumulados en ejercicios anteriores provenientes de la actividad por la cual se encuentra adherido. Montos adicionales a los obtenidos por las actividades incluidas en el Monotributo, que resulten compatibles con el mismo. Terceras personas, en virtud de que la o las cuentas bancarias utilizadas operan como cuentas recaudadoras o administradoras de fondos de terceros. El o los cotitulares, cuando se trate de cuentas a nombre del monotributista y otra u otras personas. Cuando el pequeño contribuyente demuestre que las adquisiciones, gastos o depósitos constatados provienen informe de prensa 7

8 de ingresos no declarados obtenidos por la actividad incluida en el Régimen Simplificado, corresponderá, siempre que el monto total de ingresos no determine la exclusión del régimen, la recategorización de oficio, advierte la nueva norma. Los gastos en luz y gas Las nuevas intimaciones también surgen luego de cruzar los datos aportados por un estricto control sobre los gastos de agua, gas, luz y telefonía de los monotributistas. Puntualmente, las empresas de servicios ya informan ante el organismo que conduce Ricardo Echegaray un minucioso detalle sobre las erogaciones correspondientes a los inscriptos en el Monotributo. En efecto, el fisco nacional estableció que las compañías deben proporcionar mensualmente los datos de los usuarios que se encuentran inscriptos en el RS, sin importar el monto que consuman. Es decir, las firmas de servicio proporcionarán a la AFIP un detalle sobre los pequeños contribuyentes, sin tener en cuenta si pagan $500 o $50 mensuales (o bimestrales). En concreto, el organismo de recaudación obliga a dar el siguiente detalle: Apellido y nombres, razón social o denominación. Domicilio en el que se realiza la prestación del servicio y código postal. Domicilio al que se remite la factura correspondiente y código postal. Clave Unica de Identificación Tributaria (CUIT), Código Unico de Identificación Laboral (CUIL) o Clave de Identificación (CDI). Monto total de las operaciones efectuadas en el período informado, por cada prestatario. De tratarse de la prestación del servicio de suministro de energía eléctrica se consignará la cantidad de kilovatios utilizados. En el caso de provisión de agua o de gas, se informará la unidad y cantidad de unidades consumidas. De tratarse de provisión de gas se informará adicionalmente la cantidad de kilocalorías con las que se efectuó el suministro. Tipo de prestación. Modalidad de pago. Categorización frente al Impuesto al Valor Agregado (IVA). Vencimientos múltiples Este proceso de control coincide con el de dos importantes vencimientos para los pequeños contribuyentes. En primer término, el lunes próximo vence el plazo para gestionar la correspondiente recategorización cuatrimestral. El trámite consiste en actualizar la situación tributaria y el pago mensual respectivo en base a los ingresos brutos obtenidos, la superficie afectada a la actividad realizada, la energía eléctrica consumida y los alquileres devengados. Complementariamente, a fin de mes, los pequeños contribuyentes que se ubiquen en la categoría F o superior deberán informar la energía eléctrica consumida y los alquileres cancelados durante el último cuatrimestre. Todo será confrontado contra indicadores de la situación fiscal respectiva que la AFIP posee en su base de datos sobre los distintos monotributistas. Entre ellos se destacan: Consumos en tarjetas de crédito y débito. Movimientos bancarios. Declaraciones patrimoniales. Pago de cuotas de colegios privados. Inversiones en fideicomisos. A estos fines, vale tener presente que el marco legal vigente establece que los pequeños contribuyentes, obligados por el régimen de información que reduzcan su facturación a menos del límite establecido por ley, igualmente deberán seguir informando, durante dos años más, los datos solicitados. 16/09/ informe de prensa 8

9 Por el bien de nuestros bienes Artículos 233 y del Código Civil La Justicia de Gualeguaychú declaró la procedencia de las medidas cautelares tendientes a proteger los bienes gananciales del cónyuge que presentó los amparos, toda vez que se acreditó el vínculo matrimonial y el juicio de divorcio en trámite. En los autos A. R. A. c/ G. E. R. s/ medida cautelar genérica, los integrantes de la Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral de Gualeguaychú determinaron, basándose en los artículos 233 y del Código Civil, que las medidas cautelares dispuestas para proteger los bienes gananciales de un cónyuge eran procedentes, en tanto se comprobó el vínculo matrimonial y el proceso de divorcio llevado a cabo. Los jueces señalaron que no cabe presumir que los bienes gananciales son inexistentes por mediar una falta de acreditación de dominio durante la etapa procesal. También señalaron que la verosimilitud del derecho queda acreditada con la partida de matrimonio. En sus fundamentos, los magistrados consignaron que ante el estado incipiente de la causa, la ausencia de mayor claridad acerca de la propiedad y existencia de bienes y explotaciones comerciales no habilita a sostener sin más, de modo genérico y dogmático, que no están configurados los presupuestos que habilitan el dictado de las medidas recurridas. Los camaristas indicaron que doctrina y jurisprudencia son unánimes en reconocer que, acreditado el vínculo matrimonial y el juicio de divorcio en trámite, resultan aplicables las previsiones de los art. 233 y 1295 del Cód. Civil que habilitan el dictado de cautelas tendientes a garantizar que el derecho a los bienes gananciales del cónyuge que las pide no queden defraudados; bienes gananciales que no cabe presumir inexistentes por la falta de acreditación del dominio en esta etapa pues en todo caso, si no existiera hotel o explotación comercial no existiría perjuicio. Los vocales añadieron: En las medidas cautelares solicitadas en los juicios de divorcio o separación personal la verosimilitud del derecho queda acreditada con la partida de matrimonio por cuanto el fumus bonis iuris emerge directamente de la ley de fondo y en cuanto al peligro en la demora, si la medida cautelar se solicita entablada la demanda, no es necesario acreditarlo, ya que éste se presume; estos dos requisitos, más la contracautela surgen y se presumen por ser de la causa, naturaleza y fin de la acción principal disolutoria de la sociedad conyugal. Ello porque al ser distintas a las que se establecen entre los demás acreedores y deudores contemplados por los códigos procesales es la ley de fondo la que determina y acuerda la máxima verosimilitud del derecho y el peligro en la demora para la traba, sin que resulte necesario que se acrediten dichos extremos, entendieron los miembros de la Sala. Siguiendo esta línea de razonamiento, consignaron que Zannoni explica que la prueba del peligro, cuando se promueve la acción, sería una exigencia superflua, porque una demanda de tal naturaleza está revelando o creando por si mismo ese peligro. Y respecto de la contracautela, sobre la misma base argumental, igualmente es admitido su inexigibilidad, aún para medidas más graves que el embargo, en punto a la potencialidad dañosa, como es el caso de la inhibición general de bienes, manifestaron los integrantes de la Cámara. Por último, tales dogmáticas y genéricas afirmaciones se extienden a los cuestionamientos dirigidos a las facultades del juez, pues no es suficiente con que se adjetive respecto de si es excesiva su conducta o no, si a la par no se expone cuál es el agravio lo que en el caso ha sido claramente omitido haciendo inidónea en los términos de las exigencias del art. 257 CPCC a la fundamentación en su totalidad y a tenor de lo expuesto, concluyeron los sentenciantes. Dju A. R. A. c/ G. E. R. s/ medida cautelar genérica 16/09/ informe de prensa 9

10 Preocupación en el CPACF por la creación de un Registro de Abogados Por Julio García Elorrio El Colegio Público de Abogados de la Capital Federal CPACF expresó su preocupación ante la Resolución N 479 de la Administración Nacional de la Seguridad Social Anses - que establece la creación de un Registro de Abogados. Desde el CPACF señalaron que la Anses sumó un requisito innecesario para el ejercicio profesional. También las autoridades del CPACF consideran que la Resolución N 479 del CPACF afecta seriamente la dignidad profesional de los abogados, al tiempo que vulnera el derecho a trabajar y contratar libremente con el cliente y señalaron ademas se que se trazarán las medidas a tomar para defender a los colegas. NoticiasJudiciales.INFO reproduce texto difundido por el CPACF La Resolución del ANSES Nº 479/2014, que crea un Registro de Abogados, viene a sumar un nuevo e innecesario requisito a los colegas que tramitan reclamos administrativos ante la ANSES y que se desempeñan ante el fuero de la Seguridad Social, atento que los inscriptos en éste serían los únicos que estarían habilitados para ejercer la representación de los titulares de derechos ante el organismo, circunstancia que altera y menoscaba el libre ejercicio de nuestra profesión. Se recuerda que los abogados son los únicos capacitados para proteger y defender los intereses jurídicos y patrimoniales de los ciudadanos en los procedimientos administrativos y judiciales contra el Estado nacional. Desde este Colegio Público de Abogados de la Capital Federal consideramos que esta nueva medida afecta seriamente la dignidad profesional de los abogados, al tiempo que vulnera el derecho a trabajar y contratar libremente con el cliente. Esta entidad advierte, también, que son abusivas e ilegítimas las pretendidas las facultades disciplinarias que se pretende arrogar la ANSES, y recuerda que éstas son competencia exclusivas y excluyentes del Tribunal de Disciplina del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal. A raíz de esta irregular medida se realizará una reunión de la cual participaran representantes de la Asociación de Abogados Previsionalistas, del Instituto de la Seguridad Social del CPACF, de la Comisión de Defensa del Abogado, de la Asesoría Letrada y del Consejo Directivo, a efectos de analizar los contenidos de la cuestionada Resolución, al tiempo que se trazarán las medidas a tomar para defender a los colegas. 16/09/ informe de prensa 10

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