El mejor Foro Inmobiliario y de Construcción en Asturias

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1 El mejor Foro Inmobiliario y de Construcción en Asturias

2 15/05/2015. Presentación del II Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción en el Club de Prensa del Periódico La Nueva España en Oviedo. En la imagen superior, de izquierda a derecha, Alfonso José Toribio Gutiérrez, Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias; Luis Carlos Iglesias García de Vicuña, Abogado especializado en Urbanismo; Guadalupe Zapico, de Working-Comunicación y Joaquín Antonio Suárez Colunga, Presidente Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos del Principado de Asturias.

3 19/05/2015. Presentación a los Medios de Comunicación del II Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción. La presentación tuvo lugar en la Cámara de Comercio de Gijón y a la misma asistieron Álvaro Muñiz, Director de la Actividad Ferial de la Cámara de Comercio de Gijón; Guadalupe Zapico, de Working-Comunicación y Marcelino Galán Feito, Arquitecto. Fundador de AIU Arquitectura.

4 Inauguración oficial con autoridades y ponencia impartida por Anselmo Menéndez Menéndez, Subdirector de Políticas y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento: Hacia la rehabilitación. En la imagen, de izquierda a derecha, Anselmo Menéndez Menéndez, Subdirector de Políticas y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento; Guadalupe Zapico, de Working-Comunicación; Aurelio Ramírez Zarzosa, Presidente-Fundador SpainGBC y Álvaro Muñiz, Director de la Actividad Ferial de la Cámara de Comercio de Gijón

5 Mesa de Análisis y Opinión: El sector de la construcción y desarrollos inmobiliarios frente al cambio que se avecina. Se ven síntomas de recuperación? Está preparado el sector? En la Imagen, de izquierda a derecha, Guadalupe Zapico, de Working- Comunicación; Aurelio Ramirez Zarzosa, Presidente-Fundador SpainGBC; Francisco Gómez Regueira, Vicepresidente SpainGBC; Joaquín Antonio Suárez Colunga, Presidente Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos del Principado de Asturias y Alfonso José Toribio Gutiérrez, Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias.

6 Conferencia impartida por Julián Salcedo Gómez, Economista y Delegado Territorial del Banco de Suelo Funcional: Economía del suelo, una iniciativa: El Banco de Suelo Funcional

7 Curso de Iniciación a la Sostenibilidad y Leed. Impartido por: Aurelio Ramirez Zarzosa, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos. Presidente-Fundador (Chairman&Founder) SpainGBC. Presidente y Socio- Director de Z3 y Francisco Gómez Regueira, Vicepresidente SpainGBC. Tesorero-Contador del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid.

8 Conferencia impartida por Sonia Puente Landazuri, Arquitecta y Vocal de Urbanismo en el COAA: El Planeamiento en Asturias: Presente y Futuro

9 Mesa de Análisis y Opinión: El Planeamiento en Asturias: Presente y Futuro. En la imagen, por la izquierda, Sonia Puente Landazuri, Arquitecta y Vocal de Urbanismo en el COAA; Guadalupe Zapico, de Working-Comunicación; Andrés López López, Arquitecto - Especialidad de Urbanismo; Victor García Oviedo, Arquitecto Urbanista y Luis Carlos Iglesias García de Vicuña, Abogado especializado en Urbanismo.

10 Conferencia impartida por Marcelino Galán Feito, Arquitecto. Fundador de AIU Arquitectura: Hacia un parque de viviendas de Consumo Casi Nulo: (Re)Habilitación Energética (Begoña 62 en Gijón) y Obra Nueva (40 viviendas en Langreo)

11 Conferencia impartida por Manuel Barrero Espiniella, Ingeniero Industrial. (Fundación Asturiana de Energía): Certificados de Eficiencia Energética

12 Conferencia, por Ignacio López Rebollar, Presidente AFILIA Cantabria: De vendedores de pisos a profesionales reputados. La segunda profesión más considerada en USA, llega a España

13 Mesa de Análisis y Opinión: La Industria Inmobiliaria. Oportunidades en el Mercado Inmobiliario. Acceso al Crédito. Puesta en marcha de nuevos proyectos En la imagen, por la izquierda, Ignacio López Rebollar, Presidente AFILIA Cantabria; Marcelino Galán Feito, Arquitecto. Fundador AIU Arquitectura; José Piñeiro Arias, Administrador Reco Grupo. Rehabilitaciones y Construcciones de Asturias S.L. y Roberto Mochales, Director Oficina de Oviedo de Triodos Bank.

14 En la imagen superior el equipo de informativos de la TPA entrevista a Francisco Gómez Regueira, Vicepresidente SpainGBC. En la imagen inferior por la izquierda Aurelio Ramirez, Presidente de SpainGBC y Julian Salcedo, Delegado Territorial del Banco de Suelo Funcional.

15 El equipo de informativos de la TPA entrevista a Aurelio Ramirez, Presidente de SpainGBC y a Julián Salcedo, Delegado Territorial del Banco de Suelo Funcional.

16 El Subdirector de Políticas y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, Anselmo Menéndez Menéndez, durante la entrevista concedida a la TPA.

17 En la imagen superior, el equipo de Conexión Asturias de la TPA, entrevista a Aurelio Ramirez, Presidente SpainGBC. En la imagen inferior el equipo de informativos de la TPA entrevista a Alfonso Toribio Gutiérrez, Decano del Colegio de Arquitectos de Asturias.

18 En la imagen superior por la izquierda Roberto Mochales, de Triodos Bank; Guadalupe Zapico, de Working Comunicación; Manuel Barrero, de FAEN y el arquitecto Marcelino Galán, de AIU Arquitectura. En la imagen inferior por la izquierda Alfonso Toribio, Decano del Colegio de Arquitectos de Asturias y Guadalupe Zapico, de Working-Comunicación.

19 En la imagen superior un equipo de TPA entrevista a Aurelio Ramirez, Presidente SpainGBC. En la imagen inferior por la derecha Francisco Gómez Regueira, Vicepresidente SpainGBC, Guadalupe Zapico de Working Comunicación y Julián Salcedo, Delegado Territorial del Banco de Suelo Funcional.

20 La redactora del periódico La Nueva España, Luján Palacios, entrevista a Ignacio López Rebollar, Presidente AFILIA Cantabria.

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22 Observatorio Inmobiliario y de la Construcción» Gijón acoge la II Edición del Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción» Print 14/05/15 11:00 - Observatorio Inmobiliario y de la Construcción - - Gijón acoge la II Edición del Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción 25 de marzo de Organizado por Working Comunicación y como organización colaboradora Consejo Construcción Verde España, los días los días 22 y 23 de mayo de 2015 se celebrará Expo Negocio Selección, II Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción, en el Palacio de Congresos Luis Adaro de Gijón. La II Edición de este Congreso de ámbito nacional reunirá en la ciudad asturiana a promotores, empresas de construcción, agentes inmobiliarios, entidades financieras, asociaciones y colegios profesionales del sector y empresas afines, con la finalidad de convertirse en el punto de encuentro donde distintos profesionales del ámbito inmobiliario y de la construcción disertarán sobre la situación actual que vive el sector, tendencias y futuro del mismo. Como complemento al Congreso, los organizadores han diseñado un Espacio Networking, una exposición comercial donde participaran las empresas que prestan servicios al sector: consultoras y empresas especializadas en eficiencia energética, climatización, seguros, equipamiento, materiales de construcción, agencias inmobiliarias Expo Negocio Selección II Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción, tiene como finalidad el reunir en Gijón a todos los Agentes relacionados con este sector y consolidarse como el mejor escaparate del sector en Asturias. Una plataforma para generar contactos, incrementar su red de ventas y para descubrir nuevas oportunidades de negocio. Artículo impreso de Observatorio Inmobiliario y de la Construcción: URL del artículo: Copyright 2013 Observatorio Inmobiliario y de la Construcción. Todos los derechos reservados. icion-del-congreso-de-promocion-inmobiliaria-y-construccion/print/ Página 1 de 1

23 Se inaugura en Gijón, el II Congreso Inmobiliario y de Construcción - Diariocrítico.com 19/05/15 18:53 Martes, 19 de Mayo de 2015 Buscar... Diariocrítico.com Nacional Ocio Motor Forex Comunicados Educa 2020 Emprendedores 2020 Ifema TV Economía Se inaugura en Gijón, el II Congreso Inmobiliario y de Construcción 0 4 Comunicae 18/05/2015 Tweet 4 Recomendar? Organizado por Working-Comunicación, este Congreso tendrá lugar los días 22 y 23 de mayo en el Palacio de Congresos "Luis Adaro", en Gijón.? El subdirector de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, Anselmo Menéndez Menéndez, impartirá la conferencia inaugural /COMUNICAE/ Quizás le interese... Esta II Edición del Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción viene marcada por el incremento y diversificación de los contenidos y la alta participación de profesionales y agentes de los sectores objeto de este Congreso. CLAVES DEL DÍA actividad empresarial Ciudad Real Ciudadanos (C's) Cristina Cifuentes Cuñas de Audio Dolores de Cospedal elecciones Elecciones autonómicas y municipales 2015 Elecciones Castilla-La Mancha 2015 Elecciones municipales y autonómicas Emiliano García Page emprendedores Guadalajara Luis de Guindos Mis Ideas Nuevo disco opinion Podemos Castilla-La Mancha Premios Max sucesos Talavera de la Reina Toledo Este Foro de análisis y opinión que se desarrollará el viernes 22 y el sábado 23 de mayo en el Palacio de Congresos "Luis Adaro" contará con la presencia de Asociaciones Profesionales como El Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias, El Colegio de Aparajedores y Arquitectos Técnicos de Asturias y Madrid, Spain Green Building Coulcin - Consejo Construcción Verde España-, la Asociación AFILIA Cantabria, Tiodos Bank, Fundación Asturiana de la Energía -FAEN-, además de profesionales (arquitectos, promotores y abogados) de reconocida trayectoria en el sector de la Promoción Inmobiliaria y Construcción. Durante dos días Gijón acoge este Congreso profesional con una extensa programación de actividades que engloba mesas de análisis y opinión, conferencias, Cursos, presentaciones de modelo de negocio... La inauguración oficial de este II Congreso tendrá lugar el viernes 22 de mayo a las 11:00h en la Sala Anfiteatro del Palacio de Congresos "Luis Adaro". Participarán en este Acto de Inauguración de la II Edición del Congreso, El Ministerio de Fomento, El Ayuntamiento de Gijón, la Cámara de Comercio de Gijón, Colegio de Arquitectos de Asturias, Colegio de Aparejedores y Arquitectos Técnicos de Asturias y Madrid, y Spain Green Building Coulcin. Organizado por Working-Comunicación, este Congreso tendrá lugar los días 22 y 23 de mayo en el Palacio de Congresos "Luis Adaro", en Gijón. https://www.facebook.com/pages/expo-negocio-seleccion/ ?fref=ts Página 1 de 3

24 12 LA NUEVA ESPAÑA Oviedo Sábado, 16 de mayo de 2015 CLUB PRENSA ASTURIANA Tribuna Ciudadana Asistentes a la conferencia de Luigi Toffolatti, ayer, en el Club Prensa Asturiana. LUISMA MURIAS Alfonso Toribio, a la izquierda, y Luigi Toffolatti. LUISMA MURIAS Toffolatti: El satélite Planck costó 650 millones y Amancio Ortega gana 960 El astrofísico de la Universidad de Oviedo defiende y describe el trabajo con el que se ha logrado el mapa más preciso del universo primigenio J. MORÁN Luigi Toffolatti, profesor de Astronomía y Astrofísica de la Universidad de Oviedo, defendió ayer el gasto que ha supuesto obtener el mapa más preciso del universo primigenio, es decir, aquel que ha desvelado a la ciencia, por ejemplo, la formación de galaxias formadas poco después del Big Bang, en un universo adolescente que soplaba unas velas de entre dos y tres mil millones de años después de la gran explosión que lo formó. Toffolatti es uno de los científicos de la Colaboración Planck, el conjunto de expertos de varias naciones que ha seguido los avatares del satélite del mismo nombre, compañero del Herschel, ya que ambos fueron lanzados desde la Guayana Francesa tal día como anteayer de hace seis años, el 14 de mayo de 2009, según evocó el profesor al dictar la conferencia Un tesoro de nuevas galaxias, agrupadas y enigmáticas: últimos descubrimientos de los satélites Planck y Herschel. El acto estaba organizado por Tribuna Ciudadana, y era el número de su historia, según anotó el presidente de la asociación, Alfonso Toribio, al presentar a Toffolatti en ausencia forzada del introductor anunciado, Francisco Argüero, profesor del departamento de Matemáticas de la Universidad de Oviedo. Luigi Toffolatti realizó un apasionante viaje ampliando progresivamente la visión humana sobre el cosmos, pues arrancó de las primeras cosmologías, caso de la descrita por el griego Tales de Mileto, y recaló en los descubrimientos científicos que son la base de la astrofísica del presente, como las confirmaciones del modelo del Hot Big Bang o el descubrimiento de la radiación cósmica del fondo de microondas, un ruido procedente de todos La inversión de la Agencia Espacial en el satélite supone 5 céntimos por ciudadano al año Planck hizo en seis meses ocho barridos completos para obtener el mapa global del universo los lugares del universo. Todo ello llevó a Toffolatti a desembarcar en la última hora del cosmos, es decir, los datos aportados por los satélites Planck y Herschel, de la Agencia Espacial Europea (ESA). En quince años no tendremos otro mapa del universo como el obtenido gracias al satélite Planck, que costó a la Agencia 650 millones de euros, pero Amancio Ortega ganó 960 millones en 2014, es decir, que es mucho gasto dependiendo de cómo se mire. El conferenciante agregó que la inversión supone cinco céntimos de euro por ciudadano europeo al año. Toffolatti también describió cómo el Planck obtuvo su resultados. Ya en órbita, daba vueltas sobre su propio eje realizando barridos completos del cielo; en seis meses hizo ocho barridos completos para obtener el mapa global del universo. Esas imágenes en bruto había que pelarlas, es decir, quitar las radiaciones contaminantes, y en ello han trabajado grupos de matemáticos, estadísticos y físicos mediante super ordenadores. Joaquín Suárez Colunga: Tenemos que crear edificios que nos enamoren Toribio pide a los jueces proporcionalidad en las anulaciones de planes urbanísticos P. Á. Tenemos que crear edificios que nos enamoren, subrayó ayer Joaquín Antonio Suárez Colunga, presidente del Colegio de Aparejadores del Principado, en su análisis del futuro del sector de la construcción. El cliente va a ser mucho más exigente, precisó Suárez Colunga en la mesa redonda celebrada en el Club Prensa Asturiana de LA NUEVA ES- PAÑA para presentar el II Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción, que se desarrollará en Gijón los próximos días 22 y 23. Guadalupe Zapico, responsable de marketing de Working Comunicación, indicó que el 90 por ciento de las sesiones estarán dedicadas específicamente a la construcción y la promoción. Alfonso Toribio, decano del Colegio de Arquitectos de Asturias, reclamó a los jueces más proporcionalidad a la hora de anular planes urbanísticos. Entre tanto, el abogado Luis Carlos Iglesias lamentó lo ajeno que ha estado el planeamiento urbanístico a la situación de la construcción en los últimos años. De izquierda a derecha, Luis Carlos Iglesias, Alfonso Toribio, Guadalupe Zapico y Joaquín Suárez Colunga. RUBÉN IBÁÑEZ

25 Miércoles, 20 de mayo de 2015 Gijón LA NUEVA ESPAÑA 11 La recuperación de la construcción, a debate en un congreso La rehabilitación, clave en el futuro del sector, según señalan los arquitectos Álvaro Muñiz, Consuelo Zapico y Marcelino Galán, ayer, en la presentación. JUAN PLAZA Luján PALACIOS El sector de la construcción empieza a cambiar y el futuro se antoja con numerosas novedades, especialmente en lo que a rehabilitaciones se refiere. Con el objeto de analizar las nuevas tendencias y poder trazar las líneas maestras de la evolución de este campo se celebrará el viernes y sábado próximos el II Congreso de Promoción Inmobiliaria y Construcción, una cita en la que varios expertos nacionales compartirán sus puntos de vista en un momento en el que el mercado está cambiando, como apuntaba ayer el arquitecto Marcelino Galán en la presentación de las jornadas. El Palacio de Congresos de la Feria de Muestras albergará varias ponencias y mesas redondas, entre las que destaca la intervención del subdirector de políticas y ayudas a la vivienda del Ministerio de Fomento, Anselmo Menéndez, quien pronunciará la conferencia Hacia la rehabilitación, o de Julián Salcedo, economista, que presentará la iniciativa del Banco de Suelo Funcional. Del mismo modo, también se analizarán los síntomas de recuperación del sector en una mesa redonda con la intervención de arquitectos y aparejadores, y se debatirá sobre el planeamiento en Asturias. El sábado estará dedicado al debate sobre las rehabilitaciones energéticas, los certificados de eficiencia y la industria inmobiliaria, con la participación de arquitectos y administradores que analizarán la profesión. Las Dominicas distingue al párroco Fueyo, la RTPA y la Casa de Madres Gestantes La comunidad educativa del colegio de las Dominicas entregó ayer su sello Actúa, una distinción para entidades y personas que hacen de su actividad solidaria algo significativo y cotidiano y que además son referentes para la comunidad educativa. El párroco Fernando Fueyo, por su cercanía, su coherencia, su incansable pastoreo del barrio ; la Casa de Acogida para madres gestantes Nuestra Señora de los Desamparados por su tarea silenciosa, teñida de alegría y esperanza ; y la RTPA, por ser generoso con las Dominicas y cuidar lo que más amamos, los alumnos, así como por su celo informativo, se hicieron este año merecedores del aplauso y el cariño de la comunidad escolar gijonesa.

26 16 LA NUEVA ESPAÑA Páginas especiales Jueves, 21 de mayo de 2015 FERIA INMOBILIARIA DE GIJÓN II Edición del Congreso de promoción inmobiliaria y construcción El foro, considerado el mejor del sector en la región, está organizado por Working Comunicación y se celebra mañana y el sábado en el Palacio de Congresos Luis Adaro de Gijón Gijón, E. C. Gijón será de nuevo el escenario del considerado como el mejor foro de análisis y opinión de los sectores inmobiliarios y de la construcción en Asturias. Y este año el evento llega con importantes novedades. La II Edición del Congreso de promoción inmobiliaria y construcción, que se desarrollará mañana y el sábado hasta el mediodía en el Palacio de Congresos Luis Adaro de la ciudad, viene marcada tanto por el incremento y diversificación de los contenidos como por la alta participación de profesionales y agentes de ambos sectores, sectores los dos en continua evolución y permanente cambio. Destaca la presencia de asociaciones profesionales como el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias, el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de la región y el de Madrid, además del Spain Green Building Council (Consejo Construcción Verde España), la Asociación de Agencias Inmobiliarias AFILIA Cantabria, la entidad financiera Triodos Bank y la Fundación Asturiana de la Energía FAEN, así como diferentes profesionales (arquitectos, promotores o abogados) de reconocida trayectoria en el sector de la promoción inmobiliaria y de la construcción. Anselmo Menéndez, subdirector de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, impartirá la conferencia inaugural de mañana con una charla titulada Hacia la rehabilitación. Durante dos días Gijón acogerá este importante congreso profesional que contará con una extensa programación de actividades. No faltarán mesas de análisis y opinión, conferencias o cursos. La apertura de este II Congreso se celebrará mañana, a las 11 horas, en la sala anfiteatro del recinto. Además de Anselmo Menéndez, participarán en este acto inaugural Álvaro Muñiz, Consuelo Zapico y Marcelino Galán, durante la presentación del congreso el pasado miércoles. J. P. Programación del congreso Viernes, día h.: Apertura II Congreso de promoción inmobiliaria y construcción h: Anselmo Menéndez, subdirector de Políticas y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, imparte la charla Hacia la rehabilitación h.: Mesa redonda: El sector de la construcción y desarrollos inmobiliarios frente al cambio que se avecina. Se ven síntomas de recuperación? Está preparado el sector? Participan: Alfonso José Toribio, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias; Joaquín Antonio Suárez, presidente del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos del Principado de Asturias; Aurelio Ramírez, presidente-fundador de SpainGBC, y el Ayuntamiento de Gijón, la Cámara de Comercio de Gijón y los citados Colegio de Arquitectos de Asturias, Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Asturias y Madrid, y Spain Green Building Francisco Gómez, vicepresidente de SpainGBC h.: Curso de iniciación a la sostenibilidad y LEED, con Aurelio Ramírez, ingeniero de caminos, canales y puertos y presidente-fundador de SpainGBC y presidente y socio-director de Z3, y Francisco Gómez, vicepresidente de SpainGBC y tesorero-contador del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid h.: Conferencia El planeamiento en Asturias: presente y futuro, por Sonia Puente Landazuri, arquitecta y vocal de Urbanismo en el COAA h.: Mesa de análisis y opinión, con Sonia Puente, arquitecta; Luis Carlos Iglesias García de Vicuña, abogado especializado en urbanismo; Andrés López, arquitecto especialista en urbanismo, y el arquitecto urbanista Víctor García Oviedo h.: Fin de la jornada. Sábado, día h.: Apertura de la jornada h: Conferencia impartida por Marcelino Galán Feito, arquitecto y fundador de AIU Arquitectura. Versará sobre Hacia un parque de viviendas de consumo casi nulo: (Re)habilitación energética (Begoña, 62, en Gijón) y obra nueva (40 viviendas en Langreo) h.: Conferencia de Manuel Barrero Espiniella, ingeniero industrial (Fundación Asturiana de Energía), sobre Certificados de eficiencia energética h.: Conferencia de Ignacio López, presidente AFILIA Cantabria, Council, entidad que colabora en la organización del evento. Además, intervendrá en las mesas de análisis y opinión aportando su visión sobre la sostenibilidad e impartirá un curso corto de Iniciación a la sostenibilidad: Edificios sostenibles y la excelencia LEED. Spain GBC es la primera asociación nacional sin ánimo de lucro de empresas líderes a lo ancho de la industria del medio construido, que sobre De vendedores de pisos a profesionales reputados. La segunda profesión más considerada en USA llega a España h.: Mesa de análisis y opinión: La industria inmobiliaria. Oportunidades en el mercado. Inmobiliario. Acceso al crédito. Puesta en marcha de nuevos proyectos. Participarán Marcelino Galán, arquitecto y fundador de AIU Arquitectura; José Piñeiro Arias, administrador de Reco Grupo, Rehabilitaciones y Construcciones de Asturias, S. L.; Ignacio López, presidente AFILIA Cantabria; Roberto Mochales, director de la Oficina de Oviedo de Triodos Bank h.: Clausura de la II Edición del Congreso de promoción inmobiliaria y construcción. trabajan juntas para promover el que nuestras ciudades y edificios sean medioambientalmente responsables, rentables y saludables para las personas que viven o trabajan en ellos.

27 12 LA NUEVA ESPAÑA Gijón Sábado, 23 de mayo de 2015 II Feria de promoción inmobiliaria y construcción La recuperación tarda mucho en llegar, claman los constructores Los profesionales del sector exigen más financiación y un cambio de mentalidad hacia las viviendas sostenibles Luján PALACIOS Frente al optimismo ministerial, la prudencia y cierto desánimo de los profesionales del sector. La II Feria de promoción inmobiliaria y construcción, que se celebra en Gijón, puso de manifiesto ayer, en su primera sesión, el desfase en las percepciones de unos y otros a la hora de hablar de recuperación económica. Así quedó de manifiesto en la celebración de la conferencia inaugural a cargo de Anselmo Menéndez, subdirector de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, y en la posterior mesa de debate sobre los síntomas de recuperación en el sector. Menéndez puso de relieve cómo Asturias es la comunidad pionera y en la que más obras de rehabilitación se están llevando a cabo, a tenor de las cifras de ayudas que maneja el Ministerio. En este sentido, el responsable ministerial destacó la absoluta necesidad de que los recursos se gestionen de manera eficiente, porque de no ser así se retiran las ayudas, y con las cifras en la mano defendió que la rehabilitación está ejerciendo de motor en la recuperación del sector. En la actualidad Asturias contaba el año pasado con más de 5 millones de euros concedidos por Fomento en ayudas a la rehabilitación, que se suman a los 9,6 de este año y los 7,4 previstos para el año que viene. No hay duda de que la cosa va a ir mejorando, la economía es cíclica y ya hemos llegado al punto de inflexión, aseguró Anselmo Menéndez. Pero la realidad que perciben los profesionales es diferente, porque como replicó el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias, Alfonso Toribio, el número de visados no ha crecido; la recuperación ha llegado a zonas como la Costa del Sol o Cataluña, pero no se nota aún en Asturias, tarda mucho en llegar. Una percepción compartida por constructores y promotores, que como señalaron en el transcurso del debate, llevan más de siete años esperando a que se mueva algo el sector. Toribio destacó en su intervención que, para que el sector avance, la medida de más urgencia es contar con un planeamiento urbanístico claro y seguro en Asturias, donde se producen ilegalidades claras. Y a partir de ahí, el enfoque del impulso de las rehabilitaciones será positivo cuando se pague por hacer las cosas bien, cosa que no está pasando con las certificaciones energéticas, denunció el decano de los arquitectos asturianos. Joaquín Antonio Suárez, presidente del Colegio Oficial de Aparejadores de Asturias, reclamó a los poderes públicos que creen el marco adecuado para que las construcciones sean más fáciles de llevar a cabo, con más financiación y medidas concretas para atraer a los potenciales clientes, lastrados por una permanente falta de crédito. Y Aurelio Ramírez y Francisco Gómez, del Consejo de Construcción verde, pusieron el acento en la necesidad de educar al comprador en la compra de viviendas con nuevos valores añadidos, concienciando de la apuesta que significa la prefabricación o enseñando que es posible tener edificios que no consumen energía. Un sector que habrá que mimar más que nunca porque la sostenibilidad es la punta de lanza en la mayoría de países. JULIÁN SALCEDO Delegado territorial del Banco de Suelo Funcional Julián Salcedo. MARCOS LEÓN Aurelio Ramírez, Francisco Gómez, Joaquín Antonio Suárez y Alfonso Toribio, ayer, en Gijón. MARCOS LEÓN El Banco de Suelo Funcional casará el interés de dueños y promotores Con esta iniciativa se garantiza que las propiedades son aptas y se acortan plazos y costes en los desarrollos L. PALACIOS Julián Salcedo es economista y delegado territorial del Banco de Suelo Funcional, una propuesta novedosa para reactivar un mercado paralizado por la crisis que ayer se presentó en la II Feria de Promoción Inmobiliaria y Construcción. A qué problemas se enfrenta el mercado del suelo? El suelo tiene un problema en España: ahora mismo no hay quien lo financie y hay mucha gente que tiene suelo pero que no consigue venderlo o desarrollarlo porque no son expertos, y a su vez hay gente que quiere desarrollarlo pero lo que no tiene son recursos ni financiación suficiente para ello. Eso hace que multitud de operaciones que se podrían llevar a cabo no terminan casando, no se casa la oferta con la demanda. Creemos que esta situación no va a variar sensiblemente a mejor en los próximos dos o tres años, porque de momento no va a fluir el crédito bancario para la compra de suelo para desarrollarlo, con lo que la promoción inmobiliaria va a estar limitada. En qué consiste el Banco de Suelo Funcional? En la creación de un registro de naturaleza privada con absoluta transparencia y en principio sin ningún objetivo económico, porque no se trata de hacer plusvalías sino de dinamizar el mercado del suelo poniendo en contacto a quien tiene un suelo y no consigue venderlo con alguien que quiere comprarlo pero no quiere pagarlo. Esto no es una operación de permuta, puede llegar a mucho más, incluso a que se desarrolle el proyecto de forma completa. El registro de los suelos es privado y voluntario, siempre que se cumplan unas condiciones Cuál es el beneficio? El beneficio del Banco de Suelo Funcional no pasa por cobrar una comisión en la intermediación, sino por prestar un servicio de valor añadido a ambas partes. En qué se sustancia? Al dueño del suelo le aportamos un valor añadido porque lo que se hace es un análisis funcional de su propiedad de manera que el que se va a interesar en él tiene la absoluta garantía de que lo que se le está diciendo es así: si tiene o no cargas, si es urbanísticamente apto, cuántas viviendas se pueden hacer...por lo tanto acortaría plazos y costes y sabe lo que está comprando. Y para la otra parte? También garantizamos que la otra parte es lo suficientemente solvente como para ser capaz de llevar buen puerto ese desarrollo. Lo que queremos es que haya cooperación entre las partes. Cómo se va a estructurar? Tenemos un desarrollo en el que va a haber 50 delegados territoriales en toda España, de manera que contemos con una gran cercanía al suelo para conocerlo perfectamente y ofrecer todas las garantías. Cómo se efectuará el registro? El registro es privado y voluntario, lo que significa que podrá solicitar la inscripción aquel que lo quiera, y lo que no significa que todo el mundo sea aceptado. Porque tenemos que comprobar que la titularidad del suelo esté correcta y que no haya cargas o problemas en cada terreno. Y también podrá interesarse por el suelo el que quiera, bajo unas condiciones por escrito.

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