Bienvenidos al Mediterráneo

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1 GOLDEN COAST PINO ALTO (SPAIN) Planos de las viviendas Memoria de calidades Desde Bienvenidos al Mediterráneo

2 1 1 BAJA A 3 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 109,60 m 2 Superficie útil abierta: 21,80 m 2 Superficie útil TOTAL: 131,40 m 2 Superficie JARDINES: 104,90 m 2

3 2 1 PRIMERA A 3 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 109,55 m 2 Superficie útil abierta: 21,00 m 2 Superficie útil TOTAL: 130,55 m 2

4 3 1 BAJA B 2 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 76,20 m 2 Superficie útil abierta: 21,60 m 2 Superficie útil TOTAL: 97,80 m 2 Superficie JARDINES: 96,35 m 2

5 4 1 PRIMERA B 2 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 76,20 m 2 Superficie útil abierta: 20,30 m 2 Superficie útil TOTAL: 96,50 m 2

6 5 1 BAJA C 4 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 114,30 m 2 Superficie útil abierta: 40,40 m 2 Superficie útil TOTAL: 154,70 m 2 Superficie JARDINES: 171,00 m 2

7 6 1 PRIMERA C 4 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 114,30 m 2 Superficie útil abierta: 38,60 m 2 Superficie útil TOTAL: 152,90 m 2

8 7 BLOQUE 2 PLANTA BAJA VIVIENDA A 3 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 107,80 m 2 Superficie útil abierta: 22,05 m 2 Superficie útil TOTAL: 129,85 m 2 Superficie JARDINES: 126,80 m 2

9 8 2 PRIMERA A 3 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 107,90 m 2 Superficie útil abierta: 21,20 m 2 Superficie útil TOTAL: 129,10 m 2

10 9 2 BAJA B 2 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 74,25 m 2 Superficie útil abierta: 20,20 m 2 Superficie útil TOTAL: 94,45 m 2 Superficie JARDINES: 106,05 m 2

11 10 2 PRIMERA B 2 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 74,55 m 2 Superficie útil abierta: 18,75 m 2 Superficie útil TOTAL: 93,30 m 2

12 11 2 BAJA C 4 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 110,65 m 2 Superficie útil abierta: 20,35 m 2 Superficie útil TOTAL: 131,00 m 2 Superficie JARDINES: 149,05 m 2

13 12 2 PRIMERA C 4 DORMITORIOS Superficie útil cerrada: 110,75 m 2 Superficie útil abierta: 19,50 m 2 Superficie útil TOTAL: 130,25 m 2

14 Bienvenidos al mar Mediterráneo MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación, muros, pilares, forjado reticular y losas macizas de hormigón armado. ALBAÑILERÍA Distribución interior de viviendas con tabiquería de placas de yeso laminado tipo pladur con aislamiento acústico. Separaciones entre viviendas mediante doble tabiquería tipo pladur y aislamiento acústico. Cubierta plana no transitable, con aislamiento térmico. FACHADAS Fachadas de ladrillo perforado revestido con mortero pintado blanco. Aislamiento térmico interior y trasdosado. Dinteles, jambas y vierteaguas de ventanas aplacados con piedra natural. Cerramientos de terrazas revestidos exteriormente con mortero pintado blanco. Aplacado con piedra natural en interiores de terrazas. Barandillas de acero inoxidable con vidrio laminar de seguridad. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara tipo climalit. Alto nivel de seguridad (WK2) en plantas bajas. Grandes ventanales de hojas correderas en salones. Puertas y ventanas abatibles con perfilería de hoja oculta para una mayor superficie acristalada. Persianas de lamas de aluminio, salvo salones, con aislamiento térmico. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta blindada de entrada a vivienda. Puertas interiores macizas ranuradas lacadas en blanco, con manillas en acero inoxidable. En cocinas puertas vidrieras, correderas empotradas. Armarios modulares en todos los dormitorios, con puertas lacadas en blanco y amueblamiento interior. PAVIMENTOS Gres porcelánico en todo el interior de la vivienda con rodapié lacado en blanco a juego con carpintería interior. Pavimentos de piedra natural en terrazas. En interior de zaguanes pavimentos de piedra natural. REVESTIMIENTOS Azulejo cerámico en baños. En cocina, frente de encimera alicatado hasta altura de campana. Pintura plástica lisa, color blanco, en el resto de paramentos de la vivienda. Enlucido de yeso en techos interiores y hormigón visto, para pintar, en terrazas. Falsos techos de placas de yeso laminado tipo pladur en cocinas y baños, desmontables en aseos. UN NUEVO CONCEPTO DE VIVIENDA EN LA COSTA MEDITERRÁNEA Visite exposición de materiales y acabados. Llame y concierte su visita. INSTALACIONES Sistema de climatización con equipos de aire acondicionado y bomba de calor inverter de alta eficiencia, con sistema de regulación por estancias. Instalación de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico y placas solares. Aparatos sanitarios compactos, ROCA THE GAP o similar. En aseo plato de ducha extraplano, bañera de acero antideslizante en baño. Griferías HANSGROHE FOCUS o similar. En aseo mueble de baño y mampara de ducha. En cuarto de baño lavabo sobre encimera. Mecanismos NIESSEN ZENIT o similar con puntos de luz conmutados, tomas de televisión y línea de teléfono en salón, cocina y dormitorios. En terrazas, punto de luz, agua, enchufe y toma de TV. Proyectores empotrados o downlights en vestíbulos, distribuidores, baños y cocinas. Apliques de exterior en terrazas y zonas comunes. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles lacados blanco brillo y encimera SILESTONE o similar de 2 cm. Fregadero en acero inoxidable bajo encimera con grifería monomando. Electrodomésticos BALAY o similar, integrados en muebles de cocina (frigorífico / congelador y lavavajillas) o de acero inoxidable (horno, microondas, campana extractora) y placa de inducción. Conjunto de lavadora y secadora BALAY o similar, en armario de vestíbulo o distribuidor según tipologías de vivienda. VIVIENDAS DE PLANTA BAJA Zona ajardinada privada con instalación de riego. ZONAS COMUNES Urbanización privada con vial interior y plazas de aparcamiento en superficie. Amplias zonas ajardinadas de césped natural y gran variedad de especies mediterráneas. Acceso privado a la zona de playas. Piscina comunitaria (Se ejecutará con la segunda fase de viviendas). CALIFICACIÓN ENERGÉTICA C Calidades sujetas a modificación por prescripción de la Dirección Facultativa y sustituidas por otros materiales o terminaciones de similar o superior calidad. EN 1ª LÍNEA DE PLAYA GARANTÍA DE CONSTRUCCIÓN SITUACIÓN INMEJORABLE Promueve: ORBERIBER

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