LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ICAVI DE ENERO A DICIEMBRE 2007 INFONAVIT

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Nieves Pinto Aguirre
hace 7 años
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1 LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN N EL DE ENERO A DICIEMBRE

2 FELICIDADES! Urbanizadora Medellín, S.A. de C.V. Por haber obtenido el más m s alto Índice de Calidad de Vivienda Infonavit (Icavi( Icavi) ) de para vivienda económica en el Fraccionamiento Puente Moreno, en Medellín n Veracruz 2

Vivienda Infonavit (Icavi( Icavi) ) de 92.

3 INDICE DE CALIDAD DE VIVIENDA () Es la medida, que refleja de manera más fiel las características de las viviendas de los conjuntos habitacionales, esto acorde a la información del avalúo efectuado para otorgar el crédito. El índice se elaboró en basé a métodos probados en varios países del mundo y representa las características de las viviendas, a las que se les practicó un avalúo, a través de una medida de calidad, que se representa en una escala de 0 a 100 puntos y en la que se califica: 1.- Ubicación. 8.- Alumbrado Público Superficie Construida. 3.- Estado de Conservación. 4.- Calidad del proyecto 5.- Calidad de los materiales de vialidad y drenaje pluvial. 6.- Número de Recamaras. 7.- Si tiene redes subterráneas. 9.- Instalación Eléctrica Red de Gas Natural Red de telefonía Instalaciones Especiales Si cuenta con estacionamiento 14.-Vigilancia. 3

El índice se elaboró en basé a métodos probados en varios países del mundo y representa las características de las viviendas, a las que se les practicó un avalúo, a través de una medida de calidad,

4 Conjuntos Habitacionales de Vivienda Económica con Mayor Índice de Calidad a Nivel Nacional Mes mbre Estado Densidad Costo Enero Pomoca Hipotecaria Nacional 01. Tabasco. 56 Viv / Ha $179,727 Febrero U.H. Alberto Juárez Blanca. Tlaxcala. 132 Viv / Ha $166,500 Marzo Villas Reales de Apizaco. Tlaxcala. $179,964 Abril Fraccionamiento Puente Moreno Ostión. Veracruz. 90 Viv / Ha $171,866 Mayo Barcelona 242, Fraccionamiento Santa Sofía Etapa III. Durango. 130 Viv / Ha $179,964 Junio Tulipanes. Puebla. 52 Viv / Ha $179,964 Julio Villas San Cosme. Tlaxcala 90 Viv / Ha $179,964 Agosto Ampliación de Paseos de las Flores Ma-Rey 15/07. Tamaulipas. 45 Viv / Ha $199,108 Septiembre Sosa 10. Veracruz. 57 Viv / Ha $180,144 Octubre Santa María Texcalac. Tlaxcala 70 Viv / Ha $ viembre Quinta Campestre los Laureles Sector 2 Coahuila 45 Viv / Ha $173,200 Diciembre Real del Valle 11 Edo. Mex. 70 Viv / Ha 4

90 Viv / Ha $171,866 Mayo Barcelona 242, Fraccionamiento Santa Sofía Etapa III. Durango. 130 Viv / Ha $179,964 Junio Tulipanes. Puebla. 52 Viv / Ha $179,964 Julio Villas San Cosme.

5 POMOCA HIPOTECARIA NACIONAL 01 1 Pomoca AC. 01 LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Vive Promoca, S.A. de C.V. Tabasco Carr. A Reforma km 1 #0 R/A, Río Viejo, Nacajuca OFERENTE: Vive Pomoca, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Nacajuca, Tabasco N. DE VIVIENDAS: 200 AREA DE CONSTRUIDA: 50.77M2 SUPERFICIE LOTE: M2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: 2 recámaras, lugar para 1 coche, suministro eléctrico subterráneo, suministro telefónico subterráneo, alumbrado público subterráneo, drenaje pluvial, concreto, seguridad. Precio: $179,727 5

DE VIVIENDAS: 200 AREA DE CONSTRUIDA: 50.77M2 SUPERFICIE LOTE:. 180.

6 UNIDAD HABITACIONAL ALBERTO JUAREZ BLANCAS 2 U.H. Alberto Juárez Bcas Secc. Lindavista 3ª etapa LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Constructora Tlaxcallan, S. de R.L. de C.V. Tlaxcala Av. República de Venezuela, #80 Santiago Tetla de Solidaridad OFERENTE: Constructora Tlaxcallan, S. de R.L de C.V. LOCALIDAD: Tetla, Tlaxcala. N. DE VIVIENDAS: 20 AREA DE CONSTRUIDA: P.B. y P.A. M2. SUPERFICIE LOTE: x = 196 M2. p/4 vivs. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Cuádruplex, de dos niveles, cuenta con Sala, Comedor, Cocina, 2 recámaras y un baño completo. Viviendas construidas bajo el método tradicional de muro tabique rojo recocido, losa de vigueta y bovedilla, pisos con acab. En loseta cerámica y alfombra, muro acabado con pintura vinílica, lambrin de cerámica en zonas húmedas y un cajón de estacionamiento. DENSIDAD AUTORIZADA: 132 VIV/HA Precio: $166,500 6

DE VIVIENDAS: 20 AREA DE CONSTRUIDA: 54.19 P.B. y 53.68 P.A. M2. SUPERFICIE LOTE: 14.00 x 14.00 = 196 M2. p/4 vivs.

7 3 Villas Reales de Apizaco VILLAS REALES DE APIZACO. LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Promociones y Cosnt. Angelopolitanos S.A. de C.V. Tlaxcala Av. Heroico C Militar, #1742, Loma Verde Apizaco OFERENTE: Prom. Y Const. Angelopolitanos, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Apizaco, Tlaxcala N. DE VIVIENDAS: 180 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Duplex Precio:$179,964 7

V. Tlaxcala Av. Heroico C Militar, #1742, Loma Verde Apizaco 180 91.25 80.55 78.40 OFERENTE: Prom.

8 4 Fracc. Puente Moreno (Ostión) FRACCIONAMIENTO PUENTE MORENO (OSTIÓN). LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Urbanizadora Medellín, S.A. de C.V. Veracruz Calz las Torres #700 Fracc. Puente Moreno Medellín OFERENTE: Urbanizadora Medellín, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Medellín, Veracruz. N. DE VIVIENDAS: 160 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: M2. AREA DE LOTE: x = 180 M2. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Cuádruplex, 2 viviendas por nivel, consta de 2 recámaras, sala-comedor, cocina, baño completo, patio servicio y cajón de estacionamiento. Construidas a base de concreto armado con el sistema mecano. Pisos de cerámica y muros y plafón de pasta texturizada. Equipadas con tanque estacionario, calentador, salidas para TV, teléfono, cable, ductos para circuito auxiliar de 220 volts (para A/C). Ventanas de aluminio anodizado, tarja c/escurridor de acero inoxidable. DENSIDAD AUTORIZADA: 90 Viv/Ha. Precio: $171,866 8

00 x 15.00 = 180 M2. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Cuádruplex, 2 viviendas por nivel, consta de 2 recámaras, sala-comedor, cocina, baño completo, patio servicio y cajón de estacionamiento.

9 5 FRACCIONAMIENTO SANTA SOFIA ETAPA lll Barcelona 242, Fracc. Santa Sofía Etapa lll LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Const. Rime, S.A. de C.V. Durango Barcelona #242, Fracc. Santa Sofía, Etapa lll, Gómez Palacios OFERENTE: Construcciones Rime, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Durango N. DE VIVIENDAS: 242 AREA DE CONSTRUIDA: M2 SUPERFICIE LOTE: M2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Duplex un nivel, consta de sala comedor, cocina, baño, dos recámaras DENSIDAD AUTORIZADA: 130 Viviendas/ Hectárea Precio: $179,964 9

Santa Sofía, Etapa lll, Gómez Palacios 242 90.31 82.15 80.34 OFERENTE: Construcciones Rime, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Durango N.

10 TULIPANES. 6 Tulipanes LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Const. Especializadas de Puebla, S.A. de C.V. Puebla Calvario #1 El Conde, Puebla OFERENTE: Construcciones Especializadas de Puebla, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Puebla N. DE VIVIENDAS: 193 AREA DE CONSTRUIDA: 41.60M2 SUPERFICIE LOTE: M2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Sala, comedor, cocina, baño, 1 recamara. Especificaciones.- Cimientos de mampostería, muros de block, losa de vigueta y bovedilla, aplanados de mezcla y pintura vinílica exterior, impermeabilizante en azotea, yeso en muros y tirol, piso de cemento. Precio: $179,964 10

60M2 SUPERFICIE LOTE: 63.00 M2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Sala, comedor, cocina, baño, 1 recamara. Especificaciones.

11 VILLAS SAN COSME 7 Villas San Cosme LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Conjuntos Habitacionales Saga, S.A. de C.V. Tlaxcala 5 de febrero S/N San Cosme Xalostoc OFERENTE: Conjuntos Habitacionales Saga, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Tlaxcala N. DE VIVIENDAS: 24 AREA DE CONSTRUIDA: m2 SUPERFICIE LOTE: m2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: 2 recámaras, 1 cajón de estacionamiento, ubicada en un lugar céntrico, cuenta con suministro eléctrico subterráneo, suministro telefónico subterráneo, alumbrado público y seguridad municipal Precio: $ 179,964 11

12 AMPLIACIÓN DE PASEO DE LAS FLORES. 8 Ampliación de Paseo de las Flores Ma-Rey 15/07 LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Constructora Aryve, S.A. de C.V. Tamaulipas Prol Las Flores Núm. 155, La Retama OFERENTE: Constructora Aryve, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Tamaulipas N. DE VIVIENDAS: 317 AREA DE CONSTRUIDA: m2 SUPERFICIE LOTE: S/D CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Cuenta con 1 recámara, 1 cajón de estacionamiento, suministro eléctrico subterráneo, suministro telefónico subterráneo, alumbrado público, drenaje pluvial y seguridad municipal Precio: $ 199,108 12

155, La Retama 317 89.69 74.79 79.16 OFERENTE: Constructora Aryve, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Tamaulipas N. DE VIVIENDAS: 317 AREA DE CONSTRUIDA: 35.

13 SOSA 10 9 Sosa 10 LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Constructora e Inmobiliaria Sosa Zamudio, S.A. de C.V. Veracruz Paseo de los Bosques, Fraccionamiento Arboledas OFERENTE: Constructora e Inmobiliaria Sosa Zamudio, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Veracruz N. DE VIVIENDAS: 28 AREA DE CONSTRUIDA: M2 SUPERFICIE LOTE: S/D CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: 2 recámaras, 1 cajón de estacionamiento, suministro eléctrico subterráneo, suministro telefónico subterráneo, drenaje pluvial y seguridad municipal Precio: $ 180,144 13

DE VIVIENDAS: 28 AREA DE CONSTRUIDA: 48.

14 SANTA MARÍA TEXCALAC. 10 Santa María Texcalac LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Promotora Yeika, S.A. de C.V. Tlaxcala Calle Tochac, Núm. 10, Santa María Texcalac OFERENTE: Promotora Yeika, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Apizaco N. DE VIVIENDAS: 30 AREA DE CONSTRUIDA: M2 SUPERFICIE LOTE:98 M2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Cuenta con 2 recámaras, estancia, comedor, 1 baño, cocineta, patio de servicio y 1 cajón de estacionamiento. Precio: $

DE VIVIENDAS: 30 AREA DE CONSTRUIDA: 49.

15 QUINTAS CAMPESTRE LOS LAURELES 10 Quintas Campestre los Laureles Sector 2 LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Empresa Ricasa, S.A. de C.V. Coahuila Quintas Campestre los Laureles Sector OFERENTE: Empresa Ricasa, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Coahuila N. DE VIVIENDAS: 52 AREA DE CONSTRUIDA: m2 SUPERFICIE LOTE: 80.5 m2 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Condominio Horizontal, construcción con molde tipo mecano, piso cerámico, acabado de muros con texturizado interior y exterior. Precio: $173,200 15

DE VIVIENDAS: 52 AREA DE CONSTRUIDA: 54.00 m2 SUPERFICIE LOTE: 80.

16 REAL DEL VALLE 10 Real del Valle 11 LOS MEJORES CONJUNTOS DE VIVIENDA ECONÓMICA SEGÚN EL Consorcio de Ingeniería Integral, S.A. de C.V. Edo. Mex Disponible OFERENTE: Consorcio de Ingeniería Integral, S.A. de C.V. LOCALIDAD: Edo. Mex. N. DE VIVIENDAS: 697 AREA DE CONSTRUIDA: m2 SUPERFICIE LOTE: S/D CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: Cuenta con sala, comedor, cocina, baño, de 1 a 2 recámaras, Patio de Servicio y Cajón de estacionamiento. 16

Mex. N. DE VIVIENDAS: 697 AREA DE CONSTRUIDA: 53.

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