H&O Arquitectos. S i s t e m a A r q u i t e c t ó n i c o M o d u l a r d e D i s e ñ o F l e x i b l e

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1 S i s t e m a A r q u i t e c t ó n i c o M o d u l a r d e D i s e ñ o F l e x i b l e H&O Arquitectos. Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago

2 Cubierta Panel CN-6 de zincalum prepintado 0.5 mm Gran Alero Muros exteriores e interiores Panel estructural térmico SIP de 90 mm Piso estructural terciado Enolico CPC de 38 mm. Encolado, sellado, atornillado y forro de internit en cara superior Terminación estándar piso flotante vinílico holstek tipo click en todo el interior o en micro cemento como terminación adicional. Ventanas en termo panel Mobiliario Cubiertas de granito o cuarzo cierre suave de cajones Estructura de acero Protegida con pintura epóxica para ambientes corrosivos Fundaciones Fundaciones de hormigón con pilotes metálicos separan la casa del terreno natural y se evita la trasmisión de humedad

3 1 Y 2 niveles Casas de diseño contemporáneo con posibilidad de personalización en las terminaciones interiores y exteriores. Nuestro modelo estándar ideal para playa, lago, campo o montaña.

4 Casas 1 nivel Vistas de exterior

5 Casas 1 nivel Vistas de Interior

6 Casas 1 nivel Vistas de Interior

7 *ejemplos de distribuciones en planta. Se realiza distribución personalizada para cada cliente Casas 1 nivel Libertad en el diseño de distribución interior

8 Casas 2 niveles o elevadas Vistas de exterior

9 Casas 2 niveles o elevadas Vistas de Interior

10 *ejemplos de distribuciones en planta. Se realiza distribución personalizada para cada cliente Casas 2 niveles o elevadas Libertad en el diseño de distribución interior

11 Requerimientos previos - Accesibilidad del terreno para camiones. - El lugar donde se instalarán los módulos, deben estar limpio de escombros - Certificado de informaciones previas de terreno (Se solicita por el propietario en el dpto. de obras municipales que corresponda) - Estudio topográfico en terrenos con superficies irregulares o con pendientes pronunciadas Estructura - Estructura principal de acero (pilares y vigas 100x100x3 mm y envigado de piso en canal de fierro 100x50x3 mm) - Tratamiento exterior del acero con anticorrosivo y pintura epoxíca en zonas costeras - Base de piso interior: Panel SIP para piso de 50 mm, cubierto en cara superior en placas cementicia - Paneles estructurales SIP de 90 mm Techumbre - Cubierta ventilada estructurada con cerchas de Metalcom y celosía microperforada para evitar la entrada de animales e insectos - Cubierta Panel Altex 6 de cubiertas nacionales ( zincalum prepintado en fabrica color negro en 0,5 mm de espesor) Instalaciones de agua y sanitaria - Instalaciones de agua y alcantarillado (para conectar a sistema existente) en tuberías PPR para agua fría y caliente. Instalaciones eléctricas - Luminaria LED embutida en cielo - Enchufes e interruptores marca Bticino línea Matix o similar - Termo para agua caliente de 120 lts. o calefón de 13 lts. Características técnicas

12 Mobiliario y equipamiento estándar - Kit mobiliario de cocina (hasta 5 metros lineales) con cubierta de cuarzo o granito, cajoneras y puertas con cierre suave, lavaplatos, Especiero y grifería (termo, campana empotrada, horno y encimera eléctrica) - Repisas y closet interiores en melaminas con texturas de madera (1 closet por dormitorio) Baño - Mueble, modelo Wasser, Roca (3 modelos disponibles a elección) - WC, Modelo Akim de Wasser, Roca o similar de la marca. - Ducha, receptáculo y shower de ducha marca Rocca línea Wasser - Grifería, modelo Wasser, Roca o similar, según disponibilidad Puertas Puertas interiores de piso a cielo en MDF enchapada en mara clara con quincallería marca Scanavini o similar. Según disponibilidad Revestimiento Exterior estándar - Barrera de humedad Typar en exterior de muros y bajo cubierta Altex 6 - Revestimiento en muros de SmartPanel LP y pintura exterior marca Behr en color negro semi brillo - Retornos o bajadas de cubiertas en fachadas revestidas en panel Altex 6, color negro (pre pintado de fabrica) Características técnicas

13 Piso interior - Piso vinílico holstek tipo click marca Rocca (palmeta imitación madera) para uso en living, comedor, cocina, dormitorio y baño (terminación estándar) - Piso con terminación en micro cemento o porcelanato (terminación adicional) Revestimiento Interior estándar - Cielo interior de toda la casa en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco - Muros interiores revestidos en terciado ranurado de 12 mm con terminación en pintura impregnante marca Behr (tratamiento semi transparente) - Muros de baños revestidos en porcelanato marca Rocca (interior de receptáculo ducha) * Se pueden realizar cambios en las terminaciones interiores según requerimiento del cliente con presupuesto de adicionales aprobado por el mismo. Ventanas estándar - Ventanas termopanel con marco de aluminio color mate (negro). Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador de 15 mm. - Ventana termopanel con marco de PVC en folio madera (terminación adicional) Características técnicas

14 1.- SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA POR SISTEMAS ALTERNATIVOS A. Sistema solar fotovoltaico de 4Kwp instalado y en funcionamiento: Paneles de 200, 250 o 300 W. (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años) Controlador Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años) Inversor 220 V 8000 W B. Sistema Hibrido Solar Fotovoltaico & Eólico de 4Kwp instalado y en funcionamiento: Paneles de 200, 250 o 300 W (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años) Aerogenerador 2000W Controlador Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años) Inversor 220 V 8000 W 2.- SISTEMA SOLAR TÉRMICO PARA AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y OTROS 2 colectores solares Heat Pipe de 30 tubos de vacío c/u Programador digital de funciones Tanque solar de 500L con dos intercambiadores de calor en su interior Manifold de conexiones Autosustentabilidad con energías renovables * Kit e instalación, requieren de presupuesto adicional.

15 - Incluye tramite en SEREMI para la aprobación de proyecto de sistema particular de aguas servidas (fosa séptica o planta de tratamiento) - Incluye tramite municipal para la obtención de permiso de edificación NO INCLUYE - Tramite de recepción final. Se puede cotizar como ítem adicional - Instalación y tramite para certificación de suministro de gas - Movimientos de tierra mayores a 1 día de trabajo de maquina (mayores tiempo requieren una cotización) - Obras adicionales (cierros de terreno, piscinas, portones, paisajismo, cobertizos, quinchos, etc.) VALORES NETOS CASA : 22 UF POR M2 (VALOR EN FABRICA SANTIAGO) *FLETE, SEGURO DE CARGA Y MONTAJE EN TERRENO DEBEN PRESUPUESTRSE SEGÚN PROYECTO Y DISTANCIA DESDE PLANTA UBICADA EN LAMPA, SANTIAGO FORMA DE PAGO 7 % Valor total al firmar contrato de arquitectura y construcción 15 % Valor total al comienzo de la construcción, según carta gantt 15 % Valor total avance de obra en fabrica, según carta gantt 20 % Valor total contra entrega de módulos en fabrica, según carta gantt 33 % Valor total contra montaje de módulos en terreno y comienzo de terminaciones, según carta gantt 10 % Valor total contra recepción de cliente PLAZOS Con terminaciones estándar: 1 mes de desarrollo de proyecto personalizado, 4 meses de construcción en fabrica y 2 mes estimado de montaje en terreno para casas de hasta 120 m2. Plazos para superficies mayores, deben indicarse en presupuesto, según requerimiento. H&O Arquitectos. Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago

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