Calle Maiquez esquina con calle ibiza

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Rafael Espinoza Soriano
hace 7 años
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1 Calle Maiquez esquina con calle ibiza

2 UN ESPACIO PROPIO La tendencia hacia viviendas más íntimas se ha convertido además de una formula necesaria, en una alternativa muy popular de estilo de vida. Este tipo de inmuebles se presentan como la opción de muchos arquitectos, diseñadores y, por supuesto, compradores. Facilitan la imaginación y nos estimulan a pensar más allá de lo obvio, a explorar soluciones alternativas que dejen atrás la manera habitual de ver dichos espacios y el ahorro que supone su mantenimiento. Con Maiquez 11 se propone invertir preferentemente en calidad y en su privilegiada ubicación.

Facilitan la imaginación y nos estimulan a pensar más allá de lo obvio, a explorar soluciones alternativas que dejen atrás la manera habitual

3 UN ESTILO ÚNICO Un mundo moderno y contemporáneo lleno de creatividad y originalidad envuelve estos espacios y les da forma. Motivación para crear soluciones más innovadoras que transformen espacios en sus casas prácticas y con mucho estilo. Maiquez 11 esquina calle Ibiza, es un edificio singular que aporta un carácter diferente a esa zona de Madrid.

Motivación para crear soluciones más innovadoras que transformen espacios en sus casas

4 { confort & calidad } El estilo de vida actual, más informal, ha acabado con las barreras que existían entre las zonas de trabajo, como la cocina, y las reservadas para el ocio y la diversión. Un mundo moderno y contemporáneo lleno de creatividad y originalidad envuelve estos espacios y les da forma.

las reservadas para el ocio y la diversión.

5 Soluciones atemporales La luz es uno de los elementos más importantes del léxico del interiorismo moderno y está íntimamente ligado a la sensación de bienestar al reafirmar la asociación entre luz y diversión, libertad y felicidad. Por ello, en Maiquez 11 hemos transformado el espacio en modernos estudios, sofisticados y elegantes, donde apenas hay divisiones interiores

asociación entre luz y diversión, libertad y felicidad.

6 EN EL CENTRO DE MADRID Ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, el edificio Maiquez 11 esquina calle Ibiza tiene a mano todo tipo de comodidades, servicios y equipamientos. Se encuentra a pocos metros del Parque del Retiro, el gran pulmón de la capital, y frente al Hospital Gregorio Marañón.

7 memoria de calidades

8 CIMENTACION Y ESTRUCTURA Cimentación mediante zapatas aisladas de hormigón armado y muro perimetral de hormigón armado Estructura a base de pilares y forjados de hormigón armado CUBIERTA Cubierta plana no transitable, con impermeabilización a base de dos láminas asfálticas, aislamiento térmico y protección de grava. FACHADA Fachada ventilada, formada por un revestimiento de piedra natural, cámara de aire, cerramiento de ladrillo tosco, aislamiento térmico, y trasdosado de tabique de una placa de yeso laminar con estructura metálica galvanizada. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Acristalamiento doble con cámara estanca intermedia. Ventanas oscilobatientes. Persianas enrollables de lama de aluminio con aislamiento térmico y accionamiento motorizado. En miradores de cocinas, estor enrollable motorizado. CARPINTERIA INTERIOR Puerta entrada a vivienda acorazada, lacada y con herrajes de seguridad. Puertas correderas en baños, de acabado lacado, con herrajes y cierres de acero inoxidable. Armarios empotrados modulares lacados, revestidos interiormente, con balda para maletero y barra de colgar. DISTRIBUCION INTERIOR Distribución interior de viviendas en tabiquería de yeso laminado, aislamiento y estructura metálica galvanizada. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS En salones, dormitorios y cocinas solado en pavimento laminado de alta calidad, en formato lama ancha, resistente al agua. Rodapié de DM con acabado lacado. Solado en gres porcelánico en baños. Solado de piedra natural en terraza de vivienda Duplex. Lamina anti-impacto de 5 mm de espesor en toda la vivienda. acabados de alta calidad

FACHADA Fachada ventilada, formada por un revestimiento de piedra natural, cámara de aire, cerramiento de ladrillo tosco, aislamiento térmico, y trasdosado de tabique de una placa de yeso laminar con

9 TECHOS Falsos techos de pladur en toda la vivienda, terminados en pintura plástica lisa. Falso techo registrable en baños. PAREDES Alicatado de gres porcelánico en paredes de baños. Alicatado de gres en cocina. Resto de estancias terminadas en pintura plástica lisa. INSTALACIONES FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Instalación de fontanería para agua caliente y fría en conductos de polietileno reticular con llaves de corte para cada vivienda y en cada cuarto húmedo. Red de saneamiento, bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizado, de la sección y diámetro adecuado a la normativa en cada tramo. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de marca Ideal Standar, inodoro modelo Conect. lavabo modelo Tempo, con mueble incorporado, plato de ducha acrílico. Grifería monomando modelo Klip de marca Genebre. Grifería termostática en duchas, serie Tau, modelo Lunic de la marca Genebre. Espejos en baños. Mamparas en platos de ducha CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE Producción de agua caliente sanitaria (A.C.S) y calefacción mediante caldera individual de condensación, marca Saunier Duval o similar, por gas natural y con apoyo de captación de energía solar térmica para la producción de A.C.S. Radiadores de calefacción de aluminio y radiador toallero en el baño. Termostato ambiental digital programable en salón. Instalación de aire acondicionado por conductos, con unidad exterior en cubierta comunitaria y unidad interior en el falso techo de baño. DISEÑO FUNCIONAL Y DURADERO

INSTALACIONES FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Instalación de fontanería para agua caliente y fría en conductos de polietileno reticular con llaves de corte para cada vivienda y en cada cuarto húmedo.

10 ELECTRICIDAD Y ESPECIALES Promoción dotada de las Instalaciones en cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos de la marca BJC, modelo Iris o similar. Instalación de alumbrado de emergencia en zonas comunes. Control de acceso mediante video portero en color. Antena colectiva de TV/FM/TDT, con tomas en salón y dormitorio. Instalación de Ventilación mecánica de viviendas en cumplimiento del CTE. ZONAS COMUNES Portal solado y alicatado en mármol. Solados de vestíbulos en piedra natural y alicatados con zócalo en mármol y vinilo. Techos enyesados y pintados o falsos techos de escayola pintados, según estancias. VARIOS Ascensor con puertas automáticas en cabina y plantas. Suelo de ascensor en piedra natural igual a zona de vestíbulos de planta. Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos. Encimera de cuarzo compacto, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando modelo Klip de la marca Genebre. Electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno multifunción y campana extractora.

Instalación de Ventilación mecánica de viviendas en cumplimiento del CTE. ZONAS COMUNES Portal solado y alicatado en mármol.

11 Camino de las Ceudas, 2 bis Las Rozas (Madrid) T info@marobisa.es

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