INDICE DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN

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1 INDICE DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN. INTRODUCCION Y OBJETIVOS El índce de coses de la consruccón es un ndcador coyunural que elabora el Mnsero de Fomeno y que ene como objevo medr la evolucón, en érmnos económcos, del secor de la consruccón. Hasa el año 2008 esos índces se elaboraban en base 990, pero según la nueva normava europea esos índces deben publcarse en base 2005, a parr del año Las acvdades relaconadas con la consruccón se recogen en la CNAE-93, versón naconal de la NACE Rev. Esa clasfcacón europea fue revsada para adaparla a las nuevas esrucuras económcas y según el Reglameno (CE) Nº 893/2006 del Parlameno Europeo y del Consejo de 20 de dcembre de 2006, se esablece la nueva clasfcacón europea de acvdades económcas (NACE Rev.2), según el cual las esadíscas regdas por el Reglameno (CE) Nº 65/98 sobre esadíscas coyunurales se elaborarán con arreglo a la NACE Rev. 2 a parr del de enero de La CNAE-2009, aprobada por Real Decreo 475/2007, de 3 de abrl de 2007, consuye la versón naconal de la NACE Rev2. En base a eso, es necesaro realzar un nuevo dseño para que el índce se adape a las nuevas normavas. Ese nuevo dseño del ndcador, ncluye readapar las acvdades de la consruccón a la nueva CNAE-2009, así como acualzar las ponderacones y los producos ncludos en el msmo con el objevo de adapar la base al año DEFINICIÓN DEL INDICE A parr de la defncón de la produccón que proporcona el SEC-95, las acvdades relaconadas con la consruccón se mden desde dos perspecvas: Mano de obra, que represena el cose oal de odos los rabajadores de la empresa. Consumos nermedos, que represenan los benes y servcos ulzados para producr los benes y servcos fnales. Esa doble perspecva hace necesaro consrur el ndcador a parr de oros dos ndcadores: el índce de mano de obra y el índce de los consumos nermedos. Es por ello, por lo que se calculan res índces: índce de los consumos nermedos, índce de mano de obra e índce general de coses de la consruccón.

2 3. ÁMBITOS DEL INDICADOR 3.. AMBITO TEMPORAL 3... PERIODO BASE Es el perodo en el que odos los índces se hacen gual a 00 y se raa de un perodo anual. Es el año PERIODO DE REFERENCIA Esos índces se calculan para cada mes del año naural, así como para el año naural PERIODO DE REFERENCIA DE LAS PONDERACIONES Es el perodo para el cual se calculan las ponderacones y que concde con el año base AMBITO POBLACIONAL El ámbo poblacón depende del índce que se calcula. Para el índce de la mano de obra el ámbo poblaconal lo consuyen los convenos colecvos de las empresas dedcadas a la consruccón. Para el índce de los consumos nermedos, el ámbo poblaconal son los producos y acvdades más represenavos de la consruccón ncludos en la CNAE AMBITO GEOGRAFICO El ámbo geográfco lo consuye odo el erroro naconal para los res pos de índces. 2

3 3.4. DESAGREGACION FUNCIONAL Según la CNAE-2009, la consruccón comprende las acvdades generales y especalzadas de consruccón de edfcos y obras de ngenería cvl, así como las obras nuevas, la reparacón, las amplacones y reformas, la consruccón n su de edfcos y esrucuras prefabrcadas, y las consruccones de carácer emporal. A parr de esa defncón, el secor de la consruccón se dvde en los sguenes subsecores: Edfcacón o Edfcacón resdencal o Edfcacón no resdencal o Rehablacón Ingenería cvl Dcha clasfcacón supone la desagregacón del índce de acuerdo a la sguene clasfcacón: RESIDENCIAL NO RESIDENCIAL REHABILITACIÓN TOTAL INGENIERÍA CIVIL TOTAL CONSTRUCCIÓN Indce de mano de obra Indce de los consumos nermedos Indce de coses de la consruccón 4. DISEÑO DEL INDICADOR El índce de coses de la consruccón es una combnacón del índce de mano de obra y del índce de los consumos nermedos, obenda a parr de las ponderacones de ambos índces. Tales ponderacones deben reflejar la esrucura económca del año Las ponderacones que se obenen represenan los consumos nermedos con y sn mano de obra. Las prmeras se usarán para el cálculo del índce de los consumos nermedos, menras que las segundas se usaran para el índce general. 3

4 La esrucura de las ponderacones en base 2005 se elaboran a parr de un esudo paralelo realzado por el Mnsero de Fomeno a ravés del IMAT (Cenre Tecnologc de la Consruccó) en el que se analza, a ravés de una muesra de presupuesos de proyecos reales de obra, como se dsrbuye el cose de un proyeco medo de consruccón enre los dsnos pos de obra en que se clasfca el secor de la consruccón. A parr de esa dsrbucón, se obenen ponderacones según los dsnos secores en que se clasfca el secor de la consruccón: EDIFICACION RESIDENCIAL NO RESIDENCIAL REHABILITACIÓN TOTAL INGENIERÍA CIVIL TOTAL CONSTRUCCIÓN Mano de obra Maqunara Producos 4.2. Ponderacones para el índce de los consumos nermedos Se obenen a parr de la dsrbucón del cose sn mano de obra. 4.3 Ponderacones para el índce de mano de obra Las ponderacones del índce de mano de obra se obenen drecamene a parr de relacón enre el cose por provnca y caegoría profesonal y el cose oal en cada provnca Ponderacones para el índce general. Se obenen a parr de la dsrbucón del cose, ncluyendo la mano de obra. 4

5 5. METODO DE CALCULO DEL INDICE Como se ha descro anerormene, el índce de coses de la consruccón se obene a parr del índce de los consumos nermedos y del índce de la mano de obra. 5.. INDICE DE LOS CONSUMOS INTERMEDIOS Es un ndcador coyunural que mde la evolucón de los coses de los Consumos Inermedos del secor de la Consruccón, enendéndose esos como la suma del Cose de Maeras Prmas y Maerales, Cose de Energía y Cose de los Gasos Dversos y esmándose esa rayecora a ravés de los precos de las prncpales maeras prmas del secor. Coberura del índce: El índce de los consumos nermedos se calcula para las caegorías de producos de la consruccón ncludas en la CNAE Cálculo del índce: a) Índce de los consumos nermedos por produco, Es un índce de precos de los producos en su prmera eapa de comercalzacón. Dcho índce, es el denomnado Índce de Precos Indusrales, IPRI, que calcula mensualmene el INE, y es el puno de parda para el cálculo del índce de los consumos nermedos. Hasa el año 2008, se consdera el IPRI en base 990, proporconado por el INE. A parr de Enero de 2009, se consdera el IPRI en base Enero b) Indce de los consumos nermedos por po de obra y produco, el cual se obene como agregacón según pología de obra del IPRI enendo las ponderacones sn mano de obra. c) Indce de los consumos nermedos por po de obra, obendo por agregacón del índce aneror El índce anual se obene como promedo de los índces mensuales. 5

6 5.2. INDICE DE MANO DE OBRA Es un ndcador que mde la evolucón del Cose de la Mano de Obra del secor de la Consruccón, es decr, la suma de Sueldos y Salaros Bruos y Cozacones Socales, esmado a ravés de los Convenos Colecvos del secor. Cálculo del índce: a) Índce de mano de obra por provnca y caegoría profesonal, Para cada provnca se calcula el cose salaral por caegoría profesonal. Los índces elemenales, por caegoría profesonal y provnca, se obenen como cocene enre el cose salaral en el año de referenca y el año base. b) Índce de mano de obra por provnca, Ese índce se obene como agregacón del índce aneror, ulzando como varable de ponderacón las ponderacones descras en 4.3 c) Índce de mano de obra naconal, Se obene como agregacón del aneror enendo en cuena el número de parados en el secor de la consruccón para cada provnca con respeco al oal naconal, que proporcona la E.P.A 5.3. ÍNDICE GENERAL DE COSTE DE LA CONSTRUCCIÓN Se obene como agregacón del índce de los consumos nermedos por po de obra y del índce de mano de obra naconal usando las ponderacones descras en 4.4. El índce general de la consruccón se calcula como: _, _,, _, Sendo _, el índce de coses de consruccón en el año, por po de obra j con base _, el índce de los consumos nermedos en el año, por po de obra j, con base _ el índce de mano de obra en el año con base 2005., la ponderacón del oal de los consumos nermedos, por po de obra j, ncluyendo la mano de obra., las ponderacones del oal de mano de obra j 6

7 6. TASAS DE VARIACION 6. Tasa de varacón anual La asa de varacón mensual en el mes m del año, se defne como el cocene enre el índce en el mes m del año y el índce en el mes m- del año. Sendo:, 00, la asa de varacón mensual del mes m en el año con respeco al msmo mes del año aneror el índce publcado en el mes m del año. el índce en el mes m del año Tasa de varacón acumulada Δ m = I I *00 Sendo: Δ m la asa de varacón acumulada en lo que va de año con respeco al msmo acumulado del año aneror I es la suma de los índces publcados desde Enero del año hasa el mes de referenca en el año. I es la suma de los índces publcados desde Enero del año (-) hasa el msmo mes de referenca en el año (-). 7

8 6.3 Tasa de varacón neranual Represena la asa de varacón acumulada en los úlmos doce meses con respeco a los úlmos doce meses anerores. Δ, m = I m+, I m+, 2 *00 7. PLAN DE DIFUSIÓN hp://www.fomeno.gob.es/be/?nvel=2&orden= Tpo de dfusón: Boleín Mnseral, Inerne. Perodcdad de la dfusón: Mensual. Calendaro accesble: En nerne. 8

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