OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España Cataluña (1/13)

Transcripción

1 Cataluña (1/13) El mercado de la vivienda en Cataluña presenta un elevado grado de polarización de precios en cuanto a la distribución territorial se refiere (Mapa 19). Así, el coste de acceso al mercado de la vivienda para la población joven difiere enormemente según el municipio que se trate: mientras que en Barcelona, Castelldefels, Cornellà de Llobregat, Esplugues de Llobregat, L Hospitalet de Llobregat, Sant Cugat del Vallès y Sant Joan Despí una persona joven debería aportar más del 100% de su salario para sufragar el importe inicial de una hipoteca media, en Lleida, Reus y Tortosa, muy alejados del área metropolitana de Barcelona, este endeudamiento no rebasaría el 60% del salario medio una persona joven. En comparación con el año 2006, cabe destacar que el número de municipios en el tramo más alto de inaccesibilidad al mercado de la vivienda ha ido en aumento. Por otra parte, la situación laboral de los y las jóvenes en Cataluña se mantiene, comparativamente, entre las menos precarias de España (Gráficos 0.4, 0.5, 0.6 y 0.7). Además, a lo largo del se ha producido un notable descenso de la cifra de personas jóvenes en paro, del -8,25%, y un notable incremento, del 7,80%, de las que están empleadas mediante contratos indefinidos. %/total 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% Población joven 10.1 Población joven y hogares jóvenes años años años Hogares jóvenes Personas jóvenes %/ingresos Mujeres Hombres Media años años años Vivienda 10.2 Coste de acceso a la vivienda para una persona joven 0% 20% 40% 60% 80% 100% %/población misma edad 90% 10.3 Condiciones laborales de las personas jóvenes Precio máximo tolerable (euros) 60% % % años años años Ocupadas Con contrato indefinido 0 Medio años años años Hogar joven Persona joven 10.5 Tasa de paro 10.6Superficie máxima tolerable Mujeres 80 Hombres 60 Media años años años 0% 3% 6% 9% 12% 15% Medio años años años Hogar joven Persona joven

2 Cataluña (2/13) Población joven Población joven Número de personas %/total población 25,2% 7,8% 8,2% 9,2% 13,1% 12,1% Variación interanual 0,42% -1,94% -0,55% 3,42% 0,76% 0,05% Población joven inmigrante Con menos de 5 años de residencia %/total población joven 13,3% Variación interanual 3,61% Hogares jóvenes Número de hogares %/total hogares 18,2% 1,6% 6,0% 10,7% 12,3% 5,9% Tasa de principalidad (1) 27,3% 7,8% 27,5% 43,6% 35,5% 18,4% Personas por hogar 2,49 2,33 2,34 2,59 2,39 2,69 Variación interanual número hogares 6,86% 17,60% 7,68% 4,96% 7,18% 6,20% Población joven emancipada Número de personas jóvenes %/total población joven 52,1% 5,1% 18,1% 28,9% 24,7% 27,4% Tasa de emancipación (2) 52,1% 16,6% 55,8% 78,9% 47,7% 56,9% Variación interanual población emancipada 4,30% 5,67% 5,50% 3,32% 5,18% 3,52% 10.7 Personas jóvenes emancipadas %/total personas jóvenes 5,1% 18,1% Personas emancipadas años 47,9% Personas emancipadas años Personas emancipadas años Personas jóvenes no emancipadas 28,9% Notas (1) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que constan como persona de referencia de un hogar respecto del total de personas de su misma edad. (2) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen respecto del total de personas de su misma edad.

3 Cataluña (3/13) Población joven y trabajo Condiciones laborales de la población joven Población activa %/total población joven 82,2% 20,7% 28,7% 32,9% 45,7% 36,6% Tasa de actividad (3) 82,2% 66,8% 88,2% 90,0% 88,0% 76,0% Variación interanual 1,06% -1,79% -0,34% 4,24% 1,97% -0,05% Población ocupada %/total población joven 76,2% 18,2% 26,9% 31,1% 42,7% 33,5% Tasa de empleo (4) 76,2% 58,9% 82,8% 85,1% 82,3% 69,7% Variación interanual 1,88% 0,00% 0,03% 4,70% 2,44% 1,17% Población asalariada %/total población joven 69,0% 17,1% 24,7% 27,2% 37,5% 31,4% %/total población de su misma edad 69,0% 55,2% 76,0% 74,4% 72,3% 65,4% Variación interanual 2,20% 1,22% 1,13% 3,83% 3,11% 1,15% Con contrato indefinido %/total población joven 45,0% 7,8% 16,6% 20,5% 24,3% 20,7% %/total asalariados/as misma edad 65,2% 45,9% 67,4% 75,3% 64,7% 65,7% %/total población de su misma edad 45,0% 25,3% 51,2% 56,0% 46,8% 43,0% Variación interanual 7,80% 10,21% 5,97% 8,42% 8,50% 7,00% Con contrato temporal %/total población joven 24,0% 9,2% 8,1% 6,7% 13,3% 10,8% %/total asalariados/as misma edad 34,8% 54,1% 32,6% 24,7% 35,3% 34,3% %/total población de su misma edad 24,0% 29,8% 24,8% 18,4% 25,5% 22,4% Variación interanual -6,85% -5,33% -7,58% -8,00% -5,50% -8,46% Con contrato temporal de menos de un año %/total asalariados/as misma edad 28,4% 45,0% 25,6% 20,5% 28,5% 28,2% %/total población de su misma edad 19,6% 24,8% 19,5% 15,3% 20,6% 18,4% Variación interanual -2,66% -5,90% -3,88% 3,72% -0,57% -5,08% 10.8 Población joven asalariada según el tipo de contrato Con contrato indefinido 65,2% Con contrato temporal 34,8% Notas (3) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de población de su misma edad. (4) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de población de su misma edad.

4 Cataluña (4/13) Población joven y trabajo Condiciones laborales de la población joven Población joven en paro Tasa de paro (5) 7,3% 11,9% 6,2% 5,5% 6,5% 8,3% Variación interanual -8,25% -13,28% -5,60% -3,26% -4,41% -11,69% Población joven inactiva %/total población de su misma edad 17,8% 33,2% 11,8% 10,0% 12,0% 24,0% Variación interanual -2,45% -2,24% -2,09% -3,37% -7,25% 0,36% Población joven estudiante %/total población de su misma edad 9,4% 25,0% 3,7% 1,1% 8,2% 10,6% Variación interanual -3,59% -3,79% -4,54% 3,34% -4,50% -2,82% Población joven con estudios superiores %/total población de su misma edad 30,8% 16,0% 36,4% 38,3% 26,8% 35,0% Variación interanual -3,82% -9,00% -11,29% 5,85% -2,85% -4,60% Capacidad adquisitiva Salario persona joven (euros anuales) , , , , , ,46 Variación interanual 4,20% Ingresos hogar joven (euros anuales) , , , , , ,75 Variación interanual 3,84% 10.9 Salario medio de una persona joven Euros anuales años años años Hombres Mujeres Total Notas (5) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma edad.

5 Cataluña (5/13) Población joven y trabajo Población joven Total población años Población joven años % jóvenes /16-64 años Población emancipada Población no emancipada Población Número de personas ,0% Condiciones laborales Población activa ,5% Tasa de actividad (6) 77,0% 82,2% 87,4% 76,7% Población ocupada ,2% Tasa de empleo (7) 71,9% 76,2% 81,7% 70,3% Con contrato indefinido ,1% %/total población misma edad y status 46,0% 45,0% 51,7% 37,6% Con contrato temporal ,1% %/total población misma edad y status 14,3% 24,0% 21,4% 26,9% Con contrato temporal de menos de un año ,2% %/total población misma edad y status 11,6% 19,6% 17,2% 22,2% Población en paro ,8% Tasa de paro (8) 6,6% 7,3% 6,5% 8,4% Población inactiva ,5% %/total población misma edad y status 23,0% 17,8% 12,6% 23,3% Población ocupada Autónomos/as ,8% %/total población ocupada misma edad y status 10,5% 6,9% 7,4% 6,2% Menos de un año en la empresa actual ,7% %/total población ocupada misma edad y status 20,9% 34,0% 28,7% 40,6% %/total jóvenes 100% Condiciones laborales de las personas jóvenes según su status residencial 80% 60% No emancipadas Emancipadas 40% 20% 0% Población activa Población ocupada Con contrato indefinido Con contrato temporal En paro Total personas jóvenes Notas (6) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de población de su misma edad y status residencial. (7) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de población de su misma edad y status residencial. (8) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma edad y status residencial.

6 Cataluña (6/13) Población joven ocupada Ocupación principal Dirección empresas y AAPP * Técnicos y profesionales científicos Técnicos y profesionales de apoyo Empleados de tipo administrativo Trabajadores restauración y vendedores Trabajadores cualificados agricultura y pesca * * Trabajadores cualificados de la construcción Operadores de instalaciones y maquinaria fija Trabajadores no cualificados Fuerzas armadas - * - * - * - * - * - * TOTAL Sector de actividad de la ocupación principal Agricultura y pesca * Industria manufacturera Construcción Comercio, reparación de vehículos de motor Hostelería Transporte, almacenamiento y comunicaciones Intermediación financiera Actividades inmobiliarias y de alquiler Administración pública * Educación Actividades sanitarias y veterinarias Otras actividades sociales Otros sectores * TOTAL %/población ocupada misma edad 25% 20% Sectores de actividad de la población ocupada 15% 10% Joven No joven 5% 0% Industria manufacturera Construcción Comercio, reparación de vehículos de motor Hostelería Actividades inmobiliarias y de alquiler * Los resultados deben tomarse con precaución porque pueden estar afectados por grandes errores de muestreo.

7 Cataluña (7/13) Población joven y vivienda Acceso a la vivienda de la población joven Precio medio vivienda libre (euros) ,50 Variación interanual 6,25% Precio vivienda libre nueva (euros) ,00 Variación interanual 7,22% Precio vivienda libre segunda mano (euros) ,50 Variación interanual 5,88% Precio medio vivienda protegida (euros) ,00 Precio máximo tolerable (Hogar joven) , , , , , ,30 Variación interanual -5,81% Precio máximo tolerable (Persona joven) , , , , , ,31 Variación interanual -5,49% Coste de acceso al mercado (Hogar joven)* 44,8% 55,6% 51,8% 42,0% 44,1% 46,3% Variación interanual 12,80% Coste de acceso al mercado (Persona joven)* 74,3% 97,6% 77,7% 63,2% 68,0% 84,3% Variación interanual 12,42% %/ingresos 90% 80% Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda para un hogar joven y una persona joven* 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Persona joven Hogar joven * Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

8 Cataluña (8/13) Población joven y vivienda Coste de acceso al mercado de vivienda según provincias Barcelona Girona Lleida Tarragona Acceso a la vivienda de la población joven Precio medio vivienda libre (euros) , , , ,50 Variación interanual precio medio vivienda libre 5,81% 6,71% 8,30% 7,87% Coste de acceso al mercado (Hogar joven)* 51,0% 38,9% 25,5% 33,8% Variación interanual 25,76% 29,22% 32,70% 26,14% Coste de acceso al mercado (Persona joven)* 84,5% 64,4% 42,3% 56,0% Variación interanual 25,33% 28,78% 32,26% 25,72% Coste de acceso al mercado de vivienda en los municipios mayores de habitantes Precio medio Variación Coste de acceso al mercado* Municipio Provincia vivienda libre interanual Hogar joven Persona joven Badalona Barcelona ,00 4,62% 54,9% 91,0% Barcelona Barcelona ,00 6,56% 69,9% 115,8% Castelldefels Barcelona ,50 6,19% 65,0% 107,7% Cornellà de Llobregat Barcelona ,00 2,87% 60,5% 100,2% Esplugues de Llobregat Barcelona ,50 1,80% 62,8% 104,1% Gavà Barcelona ,00 7,79% 57,8% 95,9% Granollers Barcelona ,00 8,68% 50,2% 83,2% Hospitalet de Llobregat (L') Barcelona ,00 2,78% 61,5% 101,9% Igualada Barcelona ,50 9,88% 42,5% 70,4% Manresa Barcelona ,00 4,86% 39,8% 66,0% Martorell Barcelona ,00 6,56% 46,0% 76,2% Mataró Barcelona ,00 8,57% 52,7% 87,3% Mollet del Vallès Barcelona ,00 4,91% 48,6% 80,6% Montcada i Reixac Barcelona ,00 8,63% 50,4% 83,6% Prat de Llobregat (El) Barcelona ,50 6,83% 52,6% 87,1% Premià de Mar Barcelona ,50 6,48% 52,4% 86,8% Ripollet Barcelona ,50 3,26% 49,7% 82,4% Rubí Barcelona ,00 6,48% 50,4% 83,6% Sabadell Barcelona ,50 6,58% 51,1% 84,7% Sant Adrià de Besòs Barcelona ,00 4,08% 53,3% 88,4% Sant Boi de Llobregat Barcelona ,00 4,94% 55,3% 91,7% Sant Cugat del Vallès Barcelona ,50 0,01% 68,7% 113,8% Sant Feliu de Llobregat Barcelona ,50 7,73% 59,5% 98,5% Sant Joan Despí Barcelona ,50 8,22% 64,1% 106,2% Sant Pere de Ribes Barcelona ,00 8,65% 49,9% 82,7% Santa Coloma de Gramenet Barcelona ,50 4,37% 53,9% 89,3% Barberà del Vallès Barcelona ,00 8,40% 50,0% 82,8% * Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

9 Cataluña (9/13) Población joven y vivienda Coste de acceso al mercado de vivienda en los municipios mayores de habitantes Precio medio Variación Coste de acceso al mercado* Municipio Provincia vivienda libre interanual Hogar joven Persona joven Sant Vicenç dels Horts Barcelona ,00 6,56% 49,8% 82,5% Cerdanyola del Vallès Barcelona ,50 5,04% 54,3% 89,9% Terrassa Barcelona ,00 6,94% 51,2% 84,8% Vic Barcelona ,00 4,77% 41,9% 69,4% Viladecans Barcelona ,50 7,79% 54,3% 90,0% Vilafranca del Penedès Barcelona ,50 0,16% 43,2% 71,5% Vilanova i la Geltrú Barcelona ,00 5,25% 49,8% 82,5% Blanes Girona ,50 5,91% 44,0% 73,0% Figueres Girona ,00 15,68% 39,2% 65,0% Girona Girona ,00 7,47% 49,6% 82,2% Lloret de Mar Girona ,50 4,15% 42,2% 69,9% Olot Girona ,50 9,44% 38,4% 63,6% Salt Girona ,00 9,59% 39,6% 65,6% Lleida Lleida ,00 11,25% 36,0% 59,6% Cambrils Tarragona ,50 8,51% 43,5% 72,1% Reus Tarragona ,50 12,07% 35,1% 58,2% Tarragona Tarragona ,50 13,93% 39,9% 66,1% Tortosa Tarragona ,00 10,27% 24,9% 41,2% Vendrell (El) Tarragona ,50 13,96% 41,0% 68,0% * Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

10 Cataluña (10/13) Población joven y vivienda Superficie máxima tolerable (9) Hogar joven 66,9 54,0 58,0 71,5 68,0 64,8 Variación interanual -11,35% Persona joven 40,4 30,7 38,6 47,4 44,1 35,6 Variación interanual -11,05% Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre (10) Ingresos mínimos (euros anuales) ,79 Ingresos mínimos (euros mensuales) 3.629,32 Variación interanual 17,14% Diferencia con ingresos medios hogar joven 49,45% 85,21% 72,51% 39,84% 47,08% 54,40% Diferencia con ingresos medios persona joven 147,67% 225,27% 159,15% 110,78% 126,79% 180,88% Ingresos mínimos Variación Diferencia con ingresos Provincia Anuales Mensuales interanual Hogar joven Persona joven Cataluña , ,32 31,33% 49,45% 147,67% Barcelona , ,06 30,94% 69,87% 181,51% Girona , ,84 34,28% 29,53% 114,67% Lleida , ,89 36,16% -14,95% 40,95% Tarragona , ,94 29,18% 12,66% 86,70% Notas (9) Superficie máxima tolerable: metros cuadrados construidos de una vivienda libre cuya compra no supusiera más del 30% de los ingresos de una persona joven o un hogar joven. (10) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros brutos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media de una vivienda libre (consultar la nota metodológica). * Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

11 Cataluña (11/13) Política de vivienda Actividad de las Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler* Cataluña Pisos alquilados Precio medio alquiler (euros/mes) 559,80 Personas jóvenes alojadas Edad media personas jóvenes alojadas 27,5 Alt Penedès (comarcal) Conca de Barberà (comarcal) Pisos alquilados 24 Pisos alquilados - Precio medio alquiler (euros/mes) 391,38 Precio medio alquiler (euros/mes) - Personas jóvenes alojadas 44 Personas jóvenes alojadas - Edad media personas jóvenes alojadas 26,3 Edad media personas jóvenes alojadas - Badalona Cornellà de Llobregat Pisos alquilados 99 Pisos alquilados 10 Precio medio alquiler (euros/mes) 606,63 Precio medio alquiler (euros/mes) 612,83 Personas jóvenes alojadas 181 Personas jóvenes alojadas 14 Edad media personas jóvenes alojadas 27,4 Edad media personas jóvenes alojadas 26,7 Baix Llobregat centre (supramunicipal) Garraf (comarcal) Pisos alquilados 59 Pisos alquilados 10 Precio medio alquiler (euros/mes) 628,74 Precio medio alquiler (euros/mes) 612,50 Personas jóvenes alojadas 114 Personas jóvenes alojadas 14 Edad media personas jóvenes alojadas 28,1 Edad media personas jóvenes alojadas 25,5 Barcelona Girona Pisos alquilados 176 Pisos alquilados 7 Precio medio alquiler (euros/mes) 737,32 Precio medio alquiler (euros/mes) 650,00 Personas jóvenes alojadas 375 Personas jóvenes alojadas 10 Edad media personas jóvenes alojadas 27,4 Edad media personas jóvenes alojadas 24,0 Blanes Granollers Pisos alquilados 26 Pisos alquilados 40 Precio medio alquiler (euros/mes) 464,54 Precio medio alquiler (euros/mes) 597,71 Personas jóvenes alojadas 39 Personas jóvenes alojadas 72 Edad media personas jóvenes alojadas 28,3 Edad media personas jóvenes alojadas 27,1 Cambrils L'Hospitalet de Llobregat Pisos alquilados 17 Pisos alquilados 49 Precio medio alquiler (euros/mes) 389,69 Precio medio alquiler (euros/mes) 622,68 Personas jóvenes alojadas 25 Personas jóvenes alojadas 96 Edad media personas jóvenes alojadas 25,5 Edad media personas jóvenes alojadas 27,7 Cerdanyola del Vallès Lleida Pisos alquilados 63 Pisos alquilados 51 Precio medio alquiler (euros/mes) 615,91 Precio medio alquiler (euros/mes) 419,25 Personas jóvenes alojadas 143 Personas jóvenes alojadas 88 Edad media personas jóvenes alojadas 26,0 Edad media personas jóvenes alojadas 25,4 * Información de las bolsas incluidas en el resumen anual de actividades del Instituto Nacional de la Juventud (INJUVE).

12 Cataluña (12/13) Política de vivienda Actividad de las Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler* Mancomunitat la Plana (supramunicipal) Sant Cugat del Vallès Pisos alquilados - Pisos alquilados - Precio medio alquiler (euros/mes) - Precio medio alquiler (euros/mes) - Personas jóvenes alojadas - Personas jóvenes alojadas - Edad media personas jóvenes alojadas - Edad media personas jóvenes alojadas - Maresme (comarcal) Sant Feliu de Llobregat Pisos alquilados - Pisos alquilados 29 Precio medio alquiler (euros/mes) - Precio medio alquiler (euros/mes) 573,92 Personas jóvenes alojadas - Personas jóvenes alojadas 49 Edad media personas jóvenes alojadas - Edad media personas jóvenes alojadas 25,3 Martorell (supramunicipal) Santa Coloma de Gramenet Pisos alquilados 29 Pisos alquilados 108 Precio medio alquiler (euros/mes) 575,21 Precio medio alquiler (euros/mes) 533,95 Personas jóvenes alojadas 50 Personas jóvenes alojadas 185 Edad media personas jóvenes alojadas 27,8 Edad media personas jóvenes alojadas 27,8 Mollet del Vallès Tarragona Pisos alquilados 32 Pisos alquilados 35 Precio medio alquiler (euros/mes) 601,08 Precio medio alquiler (euros/mes) 537,42 Personas jóvenes alojadas 54 Personas jóvenes alojadas 67 Edad media personas jóvenes alojadas 31,4 Edad media personas jóvenes alojadas 26,5 Montcada i Reixac Tàrrega Pisos alquilados - Pisos alquilados - Precio medio alquiler (euros/mes) - Precio medio alquiler (euros/mes) - Personas jóvenes alojadas - Personas jóvenes alojadas - Edad media personas jóvenes alojadas - Edad media personas jóvenes alojadas - Reus Terrassa Pisos alquilados 106 Pisos alquilados 151 Precio medio alquiler (euros/mes) 405,76 Precio medio alquiler (euros/mes) 526,26 Personas jóvenes alojadas 188 Personas jóvenes alojadas 238 Edad media personas jóvenes alojadas 26,9 Edad media personas jóvenes alojadas 29,7 Rubí Tremp Pisos alquilados 3 Pisos alquilados 17 Precio medio alquiler (euros/mes) 517,41 Precio medio alquiler (euros/mes) 359,05 Personas jóvenes alojadas 3 Personas jóvenes alojadas 24 Edad media personas jóvenes alojadas 26,2 Edad media personas jóvenes alojadas 28,1 Sant Adrià de Besòs Vendrell, el Pisos alquilados 5 Pisos alquilados 24 Precio medio alquiler (euros/mes) 613,75 Precio medio alquiler (euros/mes) 443,75 Personas jóvenes alojadas 10 Personas jóvenes alojadas 37 Edad media personas jóvenes alojadas 26,0 Edad media personas jóvenes alojadas 25,8 * Información de las bolsas incluidas en el resumen anual de actividades del Instituto Nacional de la Juventud (INJUVE).

13 Cataluña (13/13) Política de vivienda Actividad de las Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler* Viladecans Pisos alquilados 86 Precio medio alquiler (euros/mes) 599,05 Personas jóvenes alojadas 168 Edad media personas jóvenes alojadas 27,9 Vilafranca del Penedès Pisos alquilados 11 Precio medio alquiler (euros/mes) 545,82 Personas jóvenes alojadas 16 Edad media personas jóvenes alojadas 27,6 Ayudas específicas para personas jóvenes Bolsas de Vivienda Joven en alquiler en Amposta (comarcal), Badalona, Barcelona, Blanes, Cambrils, Cerdanyola del Vallès, Cornellà de Llobregat, Esparreguera, Figueres, Girona, Granollers, L Hospitalet de Llobregat, Lleida, Malla (supramunicipal), Martorell (supramunicipal), Mataró (comarcal y local), Molins de Rei (supramunicipal), Mollet del Vallès, Montblanc (comarcal), Montcada i Reixac, Olot, el Prat de Llobregat, Reus, Rubí, Sant Adrià de Besòs, Sant Boi de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Feliu de Guíxols, Sant Feliu de Llobregat, Sant Vicenç dels Horts (supramunicipal), Santa Coloma de Gramenet, la Seu d Urgell, Tarragona, Tàrrega, Terrassa, Tortosa, Tremp, el Vendrell, Viladecans, Vilafranca del Penedès (comarcal y local) y Vilanova i la Geltrú (comarcal y local). Ayudas específicas de la Comunidad para personas jóvenes: 1) Programas de apartamentos de alquiler para personas jóvenes, en convenio con los ayuntamientos. 2) Subvenciones de la renta del alquiler para personas jóvenes menores de 35 años, con ingresos mínimos anuales de 5.500,00, que hayan firmado o supervisado un contrato de alquiler a través de una Bolsa Jove, la Red de Mediación Social o de alguna entidad colaboradora. 3) Créditos con aval público, por un importe máximo de ,00, para cubrir los gastos iniciales de compra o alquiler (fianzas, comisiones, gastos notariales, etc.). 4) Hipoteca privilegiada, a tipo fijo y creciente, y con una duración máxima de 40 años, para la compra de vivienda protegida. Esta hipoteca es incompatible con la que ofrece el Plan Estatal. 5) Refuerzo del 10% en las subvenciones para rehabilitación de viviendas. 6) Programa Vive y convive. * Información de las bolsas incluidas en el resumen anual de actividades del Instituto Nacional de la Juventud (INJUVE).