GUÍA PARA LA UTILIZACIÓN DEL MÓDULO DE COTIZACIÓN PARA LA INSCRIPCIÓN DE COMO VALUADOR PROFESIONAL O CONTROLADOR.

Transcripción

1 GUÍA PARA LA UTILIZACIÓN DEL MÓDULO DE COTIZACIÓN PARA LA INSCRIPCIÓN DE PROCEDIMIENTO UNIDADES A SEGUIR: DE VALUACIÓN Y PARA LA AUTORIZACIÓN COMO VALUADOR PROFESIONAL O CONTROLADOR. PROCEDIMIENTO A SEGUIR: Ingreso al sistema. El Módulo de Cotización se encuentra en la siguiente liga: Se podrá ingresar, también a través de la página pública de Sociedad Hipotecaria Federal S.N.C. ( siguiendo la ruta: Sobre SHF; Unidades de Valuación; Registro de Información; Módulo de Cotización. Aparecerá la siguiente pantalla principal para iniciar sesión: 1

2 Dicha pantalla muestra los siguientes accesos: Consulta Relación UV-Valuador ; Módulo Cotización; Consulta y Eliminación de Cotizaciones; Salir. Consulta Relación UV-Valuador. Aparecerá la siguiente pantalla: Dar clic para acceder. 2

3 Para consultar información de Unidades de Valuación y Valuador Profesional, el usuario deberá hacer clic en Consulta Relación UV-Valuador y utilizar cualquiera de los tres criterios de búsqueda: Descripción de los campos a ser llenados. Campos Clave Valuador Folio Valuador CURP Valuador Descripción Clave de 7 caracteres emitida por SHF y la cual se encuentra en la Autorización del Valuador. Clave numérica emitida por SHF al momento de registrar la información de los Valuadores nuevos. Clave Única de Registro de Población. 3

4 Al dar clic en Consultar, aparecerá la pantalla Detalle Relación Valuador- Unidades de Valuación. Información del valuador. Unidades de Valuación consideradas en la cotización. 4

5 Módulo de Cotización. Existen dos opciones Unidad Valuación y Valuador. Dar clic en Modulo Cotización. Seleccionar Unidad de Valuación o Valuador. 5

6 Unidad de Valuación. Inicio de sesión. El usuario deberá anotar la clave de la Unidad de Valuacion Usuario y la Contraseña, posteriormente hacer clic en el botón IR. Llenar la información solicitada. Dar clic en IR para avanzar a la siguiente pantalla. Descripción de los campos a ser llenados. Usuario Clave de la Unidad de Valuación. Contraseña La que utiliza la Unidad de Valuación para ingresar al sistema de valuadores. 6

7 Pantalla Cotización Unidad de Valuación: Se deberán verificar los datos de los campos Clave UV, Nombre UV y Estatus. Si son correctos, dar clic en el recuadro de la columna Selección UV. En este recuadro aparecerá una. Mediante el botón Cotizar, se calculará el importe de la Unidad de Valuación, de acuerdo con la información disponible en ese momento. Dar clic en Selección UV. Presionar el botón Cotizar para avanzar de pantalla. En esta pantalla se visualiza el nombre de la Unidad de Valuacion y el importe total a pagar. Se cuenta con tres opciones: Cotizar, Aceptar y Rechazar. 7

8 Descripción de las funciones de las opciones de la pantalla Cotización Unidad de Valuación. Mediante esta opción obtendrá el cálculo del costo de la Inscripción de Unidad de Valuación o de la Renovación de la Inscripción de la Unidad de Valuación, de acuerdo con la información disponible en ese momento. Contará con 15 minutos para aceptarla. Mediante la opción Aceptar obtendrá el resumen del cálculo de los costos de Inscripción de Unidad de Valuación o Renovación de Inscripción de Unidad de Valuación así como la información necesaria para efectuar el pago correspondiente. Se considera como una cotización definitiva. Dicha información se deberá imprimir. Mediante la opción Rechazar volverá a la pantalla inicial donde aparecen los datos de la Unidad de Valuación. Aplica cuando la Unidad de Valuación no está de acuerdo y no quiere aceptar la cotización. IMPORTANTE: La Cotización de Inscripción o Renovación de Unidad de Valuación se debe solicitar una sola vez y para corroborar si ésta se realizó, deben entrar a la liga de Consulta y Eliminación. Valuador. El usuario deberá dar clic en Módulo de Cotización y seleccionar la opción Valuador, como se muestra en la siguiente pantalla: Dar un clic en Módulo Cotización. Seleccionar Valuador. 8

9 Inicio de sesión. El usuario deberá anotar la clave de la Unidad de Valuacion [Usuario] o folio en el caso de Unidades nuevas y la contraseña, hacer clic en botón IR. Llenar la información solicitada. Al dar clic el botón IR debe esperar un instante para que el sistema cargue la lista Principal de Valuadores. Cómo solicitar una cotización. a) Valuadores Autorizados. Para solicitar una cotización, primero deberá seleccionar los valuadores que desea cotizar, para ello deberá dar clic en el recuadro de la columna Seleccionar Cotizar en una sola casilla a la vez, por ejemplo: Dar clic para seleccionar valuadores. Listado Principal Al finalizar la selección de los valuadores, dar clic en Solicitar Cotización. 9

10 Una vez que se seleccionen las casillas y se dé clic en el botón Solicitar Cotización se desplegará un listado con los valuadores seleccionados para cotizar, con la siguiente información: Nombre Valuador, Movimiento, Rol e Importe como aparece en la siguiente pantalla: Listado de valuadores seleccionados para cotización. Descripción de columnas de la pantalla Cotización Unidad de Valuación Lista de Peritos y Controladores a Cotizar. Campo Movimiento Rol Importe Borrar Descripción La Unidad de Valuación deberá especificar si el movimiento es una Alta o una Renovación La Unidad de Valuacion deberá especificar el rol Valuador Profesional o Controlador. Es el importe por la Autorización o Renovación de la misma, por Valuador o Controlador, el cual aparecerá al oprimir el botón cotizar. Elimina la información del listado de valuadores seleccionados para la cotización. 10

11 Ejemplo: Pasos a seguir: 1. Seleccionar Movimiento: Alta o Renovación. 2. Seleccionar Rol: VP o Controlador. 3. Presionar el botón Cotizar. 4. Presionar el botón Aceptar. 5. Imprimir Pantalla de Confirmación para cerrar la cotización adecuadamente. 11

12 Pantalla de Confirmación. Descripción de las funciones de los botones de la pantalla Cotización Unidad de Valuación - Lista de Peritos y Controladores a Cotizar. Mediante esta opción obtendrá el cálculo del costo de la lista de Peritos y Controladores a Cotizar, de acuerdo con la información disponible en ese momento. Contará con 15 minutos para aceptar o rechazar la cotización. Mediante la opción Aceptar obtendrá la pantalla de confirmación con el resumen del cálculo de los costos de Autorización del Valuador o renovación de dicha Autorización, así como la información necesaria para efectuar el pago correspondiente. Se considera como una cotización definitiva. En dicha pantalla aparece toda la información necesaria para realizar el depósito correspondiente. Mediante la opción Rechazar volverá a la pantalla anterior. Aplica cuando la Unidad de Valuación no quiere aceptar la cotización. Mediante la opción Imprimir en la pantalla de confirmación, es necesario que, para que la cotización se cierre adecuadamente, se imprima dicha pantalla de confirmación; en caso de no hacerlo la cotización no será registrada y tendrán que volver a realizarla. IMPORTANTE. Una vez aceptada la cotización, esta contemplará a todos los valuadores incluidos en dicha cotización, debiéndose pagar el total del importe marcado en la confirmación impresa. En caso de no cubrir el total mencionado, SHF registrará el pago como no realizado y la Unidad de Valuación tendrá que volver a realizar la cotización correspondiente y cubrir, en dado caso, la diferencia que resulte de esta nueva cotización. Borrar Mediante la opción Borrar, al eliminar el nombre del valuador de la lista, se podrá solicitar la nueva cotización correspondiente mediante la opción Cotizar. 12

13 NOTA: Una vez que se oprime la opción Cotizar, en la columna importe aparecerá, en caso de detectarse algún error, el tipo de error identificado. La descripción del error se mostrará en la parte inferior de la pantalla, en un recuadro titulado Tipo de Error. La lista de Tipos de Error siempre aparecerá, aun cuando no haya errores, ya que es informativa. Descripción de tipo de errores en la pantalla Cotización Unidad de Valuación - Lista de Peritos y Controladores a Cotizar. Tipo de Descripción Error 1 No procede la renovación porque el valuador no está activo con la Unidad de Valuación seleccionada. 2 No procede el alta ya que el valuador actualmente se encuentra asociado con la Unidad de Valuación. 3 No procede la renovación o alta por que el valuador ya se encuentra como controlador en otra Unidad de Valuación. 4 No procede la renovación debido a que el valuador no está en periodo de renovación. b) Valuadores nuevos. Para solicitar la cotización de Valuadores Nuevos 1 se deberá enviar un correo electrónico a lsanchez@shf.gob.mx para solicitar acceso al Sistema de Avaluos y poder registrar al nuevo valuador. Una vez que se les notifique que cuentan con los permisos necesarios, para registrar al nuevo valuador, por parte de la licenciada Lilianna Sánchez Solórzano, tienen que llevar a cabo el registro de la información general del valuador, así como la carga de los documentos digitales solicitados por el sistema. 2 1 Valuadores Nuevos, son valuadores que no han sido autorizados anteriormente o que presentarán por primera vez su solicitud de autorización. 2 Para ver cómo se da de alta un valuador consultar la Guía para la Inscripción de Unidades de Valuación y para la Autorización como Valuador Profesional en Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). 13

14 Consulta y Eliminación de Cotizaciones. Para consultar y eliminar cotizaciones deberá dar clic en Consulta y Eliminación de Cotizaciones. Iniciar sesión con usuario y contraseña. Dar clic en Consulta y eliminación de Cotizaciones. Llenar la información solicitada. 14

15 Mediante esta opción podrá consultar o eliminar la cotización solicitada. Para consultar la cotización deberá dar clic en Detalle donde se desplegará una pantalla con los datos del Valuador, Estatus, Unidad de Valuación e Importe con IVA. Para eliminar la cotización se deberá dar clic en Eliminar. Dar clic para consultar información de cotización. Elimina cotización 15

16 Salir del Módulo de Cotización. Para salir del módulo deberá cerrar la sesión en el sistema, para lo cual deberá dar un clic en Salir. Ver siguiente pantalla. Dar clic para cerrar sesión. 16