NIT: Acuerdo No. 14 de noviembre 29 de 2013

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1 ACUERDO No. 14 DE 2013 (Noviembre 29) POR MEDIO DEL CUAL SE OTORGAN FACULTADES AL EJECUTIVO MUNICIPAL DE FALAN TOLIMA, RELACIONADAS CON LOS EJIDOS DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO. EL CONCEJO MUNICIPAL DE FALAN TOLIMA, en uso de sus facultades legales y en especial de las contempladas en el artículo 313 de la Constitución Política, artículo 91 de la Ley 136 de 1.994, y en especial lo determinado en la Ley 41 de 1.948; Decreto 1333 de 1.986; Ley 9ª de 1.989; Ley 388 de 1.997, Decreto 3111 de y demás normas concordantes aplicables, y CONSIDERANDO Que en periodos anteriores, el Municipio de Falan Tolima, mediante escrituras públicas vendió en forma global algunos predios ejidales a personas de la región, que aún aparecen sin desenglobar, siendo una exigencia de aquellos dueños que aún no cuentan con su escritura individual de propietarios de dichos terrenos adjudicados, lo cual es una tarea que debe afrontar la presente administración Municipal, en bien de aquellos propietarios que aparecen solicitando su legalización definitiva de dichos terrenos. Que en el Municipio de Falan Tolima, existen aún terrenos ejidales, sin legalizar la propiedad de los mismos a sus compradores, ocupantes o a quienes tienen mejoras plantadas en ellos. Que en el Municipio de Falan Tolima, existen terrenos ejidales, que pueden ser sometidos a su venta, existiendo la necesidad de ubicarlos, determinar su estado en que se encuentran, avaluarlos, de tal manera que se constituya un censo de los mismos, para luego someterlo a venta y legalización. Que es una obligación del Estado y del Municipio en sí, legalizar esta clase de terrenos a las personas ocupantes, permitiendo con ello el legitimar la propiedad y el derecho que le corresponde a cada persona en forma individual. Que el Ejecutivo Municipal de Falan Tolima, requiere de facultades del Honorable Concejo Municipal, que le permitan entrar a legalizar, adjudicar y vender los terrenos ejidales del Municipio, a sus ocupantes, o a quienes en el futuro adquieran terrenos de esta naturaleza. 1

2 En mérito con lo anterior, ACUERDA ARTICULO PRIMERO.- Facúltese al señor Alcalde de Falan Tolima, para que proceda a legalizar, adjudicar y vender los terrenos ejidales del Municipio de Falan Tolima, siempre y cuando reúnan los requisitos que exigen las normas legales vigentes en esta materia. PARAGRAFO.- En cumplimiento de las presentes facultades, el Ejecutivo Municipal adelantará todos los procedimientos técnicos y jurídicos que le permitan individualizar las propiedades inmuebles del Municipio de Falan, respecto de los demás ocupantes, para consolidar su patrimonio. ARTICULO SEGUNDO.- El área a someterse a venta, será de preferencia la ocupada por viviendas o mejoras existentes, siempre y cuando dichos terrenos no formen parte de las zonas de protección de vías, espacios públicos, centros de recreación y deporte, o que estén en zona de alto riesgo, o que atenten contra el medio ambiente. PARAGRAFO 1.- La administración Municipal dará prelación a las solicitudes que presenten las personas de los estratos 1 y 2 del SISBEN y quienes se identifiquen con el código único de identificación que los califique como población desplazada, que manifiesten su propio compromiso de adquirir y construir en dichos terrenos vivienda de interés social y manifiesten que el terreno no es apto para construir vivienda, previa verificación. El término para construir será un lapso no mayor de dos (2) años, y deben ser residentes en el Municipio de Falan Tolima, por lo menos con tres (3) años de anterioridad a la negociación del terreno ejidal. PARAGRAFO 2.- Que los terrenos ejidales que se adjudiquen a determinados compradores, su precio debe estar sujeto al avalúo catastral. PARAGRAFO 3.- Toda persona que desee construir vivienda en terrenos ejidales, deberá contar con la respectiva licencia de construcción expedida por la Secretaría de planeación Municipal, de conformidad con lo previsto en el esquema de ordenamiento territorial y las demás normas aplicables. ARTICULO TERCERO.- El Ejecutivo Municipal de Falan Tolima, deberá entrar a legalizar mediante escrituras públicas a los ocupantes de terrenos ejidales que buscan obtener su propia escritura pública individual. 2

3 ARTÍCULO CUARTO.- Los lotes ejidales que tengan un área mayor de 300 metros cuadrados, no podrán ser vendidos a una sola persona del mismo núcleo familiar, salvo que estos hayan construido en el mismo lote ejidal. PARAGRAFO.- Para aquellos lotes ejidales que no son aptos para construir vivienda y demuestren su ocupación, se podrá legalizar aquellas áreas superiores a 300 metros cuadrados. ARTICULO QUINTO.- El Concejo Municipal, podrá exigirle al Ejecutivo Municipal de Falan Tolima, informes detallados de la labor que llegue a realizar respecto de las presentes facultades, en cada periodo de sesiones ordinarias. ARTICULO SEXTO.- El presente acuerdo rige a partir de la fecha de su publicación, y tendrá vigencia hasta el día 31 de diciembre del año la Secretaría de planeación Municipal, de conformidad con lo previsto en el esquema de ordenamiento territorial y las demás normas aplicables. ARTICULO TERCERO.- El Ejecutivo Municipal de Falan Tolima, deberá entrar a legalizar mediante escrituras públicas a los ocupantes de terrenos ejidales que buscan obtener su propia escritura pública individual. ARTÍCULO CUARTO.- Los lotes ejidales que tengan un área mayor de 300 metros cuadrados, no podrán ser vendidos a una sola persona del mismo núcleo familiar, salvo que estos hayan construido en el mismo lote ejidal. PARAGRAFO.- Para aquellos lotes ejidales que no son aptos para construir vivienda y demuestren su ocupación, se podrá legalizar aquellas áreas superiores a 300 metros cuadrados. ARTICULO QUINTO.- El Concejo Municipal, podrá exigirle al Ejecutivo Municipal de Falan Tolima, informes detallados de la labor que llegue a realizar respecto de las presentes facultades, en cada periodo de sesiones ordinarias. ARTICULO SEXTO.- El presente acuerdo rige a partir de la fecha de su publicación, y tendrá vigencia hasta el día 31 de diciembre del año

4 COMUNÍQUESE Y CUMPLASE. El presente Acuerdo fue expedido por el Honorable Concejo Municipal de Falan Tolima, en Periodo de Sesiones Ordinarias, el día martes veintiséis (26) de noviembre del año dos mil trece (2013). El Presidente del Honorable Concejo Municipal HERNANDO LEON BONILLA El primer Vicepresidente del Honorable Concejo Municipal JAIVER HERNANDO CIPRIAN GARZON El segundo Vicepresidente del Honorable Concejo Municipal RODOLFO BAUTISTA CÁRDENAS La Secretaria del Honorable Concejo Municipal MARLENY LINARES TRUJILLO 4

5 El presente Acuerdo fue debatido y aprobado por la Comisión 3ª Permanente de Presupuesto y Hacienda Pública en Periodo de Sesiones Ordinarias con la ponencia del Honorable Concejal HENRY AURELIO PRIETO el día veintidós (22) de noviembre del año dos mil trece (2013). Y aprobado por la Plenaria del Concejo Municipal en Periodo Sesiones Ordinarias, con la Ponencia del Honorable Concejal HENRY AURELIO PRIOETO el día veinticinco (25) de noviembre del año dos mil trece (2013). MARLENY LINARES TRUJILLO Secretaria Honorable Concejo Municipal 5

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