Zapatas y riostras de hormigón armado empotrados en la roca caliza según especificaciones del Proyecto.

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Milagros Moya Ortiz de Zárate
hace 7 años
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1 MEMORIA de calidades Cimentación Zapatas y riostras de hormigón armado empotrados en la roca caliza según especificaciones del Proyecto. Estructura La estructura está formada por pilares y forjados de hormigón armado, de secciones y calidades de acuerdo con el Proyecto. Cerramientos Fachadas. Hoja exterior: fachada ventilada de piedra natural, combinando piedra Blanca Capri y piedra Basalto, de 3 cm de espesor y anclada a subestructura de acero inoxidable. Todo sobre capa de aislamiento térmico de 40 mm de espesor de poliuretano proyectado. Hoja interior: fábrica de 15 cm de bloque aislante arliblock y trasdosado de cartonyeso con aislamiento térmico de manta de fibra mineral de 40 mm de espesor. Se adjunta detalle. Cubierta. Cubierta plana transitable, impermeabilizada con lámina de 1,2 mm de pvc, entre dos láminas de geotextil y aislante térmico de poliuretano extruido de 40 mm, sobre el que se aplica mortero de nivelación. Se adjunta detalle. Terrazas. Azoteas planas impermeabilizadas y aisladas. Solado de gres porcelánico Bera White 60x60 clase 3. Página 1 de 13

2 Carpinterías Carpintería exterior. Carpintería de aluminio lacada gris grafito TECHNAL SERIES SOLEAL 55 y LUMEAL con persianas motorizadas de lamas de aluminio inyectadas en poliuretano. Doble acristalamiento 4+4/12/4+4 con cámara de aire rellenada de gas argón. Puerta de acceso a la vivienda acorazada de madera tropical IROCO, con cierre de seguridad. Carpintería interior. Puertas macizas de DM lacadas en blanco, suelo-techo, con bisagras ocultas. Armarios Los armarios serán según diseño del Estudio A-cero, con puertas abatibles exteriores de DM lacadas en color blanco e interiores de DM chapadas en melamina de color blanco. Particiones Distribución interior realizada en tabique autoportante de cartón-yeso formado por doble placa de 15 mm, a cada lado, y perfilería de acero galvanizado de 48 mm, relleno con aislante de manta de fibra de vidrio mineral de 40 mm de espesor. Los muros de medianerías entre viviendas son de bloque acústico Arliblock 17 acustic de 17 cm de espesor, trasdosado de 15+48, con placa de cartón-yeso de 15 mm y manta de lana mineral de 40 mm por cada cara de la medianera. Acabados Pavimentos. Sótano: Gres todo masa 30x30 seria TECNICA MARGRES NEGRO. Planta baja: Gres porcelánico todo-masa rectificado URBATEK NEO WHITE NATURE 60x60. Planta +1: Gres porcelánico todo-masa rectificado STONE BLACK PROYECT 60x60 Exteriores: Gres porcelánico BERA WHITE 60x60 clase 3. Escaleras: Madera tropical IROCO Página 2 de 13

3 Revestimientos interiores. Baño principal: STONE BLACK PROYECT 60x60 hasta el techo. Baños: NEO WHITE NATURE 60x60 Y STONE BLACK PROYECT 30x60 hasta el techo. Cocina: NEO WHITE 60x30 apaisado hasta techo. Lavadero: Alicatado con azulejos hasta techo. Pinturas. Exteriores: Imprimación y pintura de esmalte sobre barandillas metálicas Interiores: Pintados en blanco. Esmalte satinado en techos de las zonas húmedas Cocina Se dispondrá de cocinas de diseño, con encimeras de piedra natural, Silestone o Corian, y electrodomésticos de marcas de primera calidad. Fontanería La vivienda estará dotada de una instalación completa de agua fría y caliente. La instalación de fontanería tanto general como particular de cada vivienda se realiza en tubo homologado de polipropileno y la tubería de agua caliente irá aislada mediante coquilla de espuma. La instalación de agua cumplirá en todo momento la Norma básica de instalaciones de agua O.M 9/12/75. La producción de agua caliente se realizará mediante una caldera mixta individual a gas de marca de primera calidad con bomba de recirculación. El lavadero dispondrá de previsión de lavadora, secadora y pozo. Y el solárium y terrazas dispondrán de grifo. Aparatos sanitarios y grifería Baño principal. Sanitarios Porcelanosa NOKEN ARQUITECT, suspendidos, color blanco. Mueble aseo doble lavabo diseño A-cero Plato de ducha enrasado en pavimento SHOWER PIETRA Liso negro Grifería Porcelanosa NOKEN SERIE SOFT. Página 3 de 13

4 Grifería ducha Porcelanosa NOKEN serie NK logic Otros baños. Sanitarios Porcelanosa BELA BLANCO APOYADO. Mueble aseo diseño A-cero. Bañera acrílica OPEN GATH CUATRA 170x80 BLANCO Plato de ducha enrasado en pavimento SHOWER PIETRA Liso negro Grifería Porcelanosa NOKEN SERIE SOFT. Aseo. Inodoro suspendido Porcelanosa NOKEN ARQUITECT, color blanco Mueble aseo doble lavabo diseño A-cero Aire acondicionado y calefacción La instalación de aire acondicionado se realiza mediante bomba de calor exterior de marca de primera calidad y unidades interiores ocultas en falso techo. Con impulsión de aire por difusores lineales. Cada habitación climatizada tendrá termostato independiente. La instalación individual de calefacción a gas es por suelo radiante. Saneamiento y ventilación Toda la red de saneamiento será de tubería de P.V.C. homologada insonorizada con los diámetros correspondientes. La cocina tendrá instalada una conducción colocada para la extracción forzada de vahos y las ventilaciones de gas exigidas por la normativa vigente. Electricidad Toda la instalación eléctrica de las viviendas se realizará empotrada, con tubos corrugados y cables de cobre, estará protegida con interruptores automáticos (magnetotérmicos y diferenciales), situados en el cuadro general. Los mecanismos serán BERKER BY HAGER, cuenta con video portero eléctrico automático y la iluminación exterior es con tiras longitudinales de led. Página 4 de 13

5 Telecomunicaciones La vivienda cumple con las exigencias de la Ley de Telecomunicaciones, disponiendo de la posibilidad de recibir señal de cualquier operador por cable que actualmente dé su servicio a la zona. Toda la instalación dispone del correspondiente cable homologado. Instalación de teléfono y TV en salón, dormitorios y cocina. Extras Espejos en baños (salvo aseos y baños de servicio). Mampara de vidrio en ducha (o bañera) en todos los baños. Solarium con instalación de agua y electricidad. Notas Las partidas no descritas en la memoria se realizarán de acuerdo a los criterios de la Dirección Facultativa. Se reserva el derecho de introducir modificaciones siempre que no menoscaben la calidad del producto final. Página 5 de 13

6 Detalle constructivo de cerramiento Detalle constructivo de cubierta transitable Página 6 de 13

7 Carpintería exterior Carpintería aluminio TECHNAL LUMEAL Carpintería aluminio TECHNAL LUMEAL Página 7 de 13

8 Carpintería aluminio TECHNAL SOLEAL Página 8 de 13

9 Carpintería interior Página 9 de 13

10 Gres porcelánico. Gres Porcelánico. Urbatek Neo White 60x60. Gres Porcelánico. Stone Black Proyect 60x60. Gres Porcelánico. Bera White 60x60 Clase 3 Gres Porcelánico. Margres Tecnica Negro 30x30. Piedra natural. Piedra natural CAPRI Piedra natural BASALTO Página 10 de 13

11 Aparatos sanitarios. Inodoro Noken Arquitect suspendido Bide Noken Arquitect suspendido Inodoro Bela blanco apoyado Bide Bela blanco apoyado Bañera Open Bath Cuatra Plato ducha Shower Pietra Negro Página 11 de 13

12 Grifería. Grifería Noken Soft Grifería Noken Logic Página 12 de 13

13 Mecanismos eléctricos. Berker by Hager Página 13 de 13

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