EN EL CORAZON DE PUEBLO LIBRE
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- Francisco José Cruz García
- hace 7 años
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1 EN EL CORAZON DE PUEBLO LIBRE Jr. General Jose Ramon Pizarro (Ex Valle Riestra) N 1450 Urb. Colmenares - Pueblo Libre Contacto: / RPC: / Nextel: *4611 Mail: ngarcia@jkinversiones.com Web: Página 1
2 GIANOLI es un edificio resodencial moderno que quiere transmitir a sus propietarios un concepto de libertad y seguridad para sus familias. Cuenta con 9 departamentos cómodamente distribuidos en 5 pisos y un total de 9 estacionamientos, dentro de esta distribución tendremos 7 departamentos FLAT y 2 departamentos DUPLEX. 1. UBICACIÓN Se encuentra ubicado en Jr. General José Ramón Pizarro (Ex Valle Riestra) N 1450, Urbanización Colmenares, Distrito de Pueblo Libre. Inmejorable ubicación con todas las facilidades que brinda la zona, fácil acceso a la Avenida La Marina, Sucre, La Mar (Manuel Cipriano) y Av. Bolívar; muy cerca a parques, museos, colegios (AELU y Cristo Rey), universidad Católica, institutos; acceso inmediato a Bancos, Supermercados, Centros Comerciales, Plaza San Miguel, etc. Sé parte de un proyecto moderno, seguro y tranquilo. Con áreas verdes cerca, en donde tú y tu familia podrán disfrutar de espacios al aire libre para jugar o hacer deporte, y en donde podrán convertir los alrededores en el barrio perfecto para vivir. 2. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio Multifamiliar con solo 9 departamentos distribuidos en 5 pisos y azotea. Son 7 departamentos FLAT y 2 DUPLEX. Cuenta con 9 estacionamientos (2 en primer piso y 7 en semisótano), ingreso a cocheras en el primer piso y en el semisótano con puerta enrollable y sistema con control remoto. Control de Ingreso principal centralizado con cerradura eléctrica e intercomunicador desde la recepción y por cada departamento. Hall principal con acceso al ascensor y a la escalera principal. Tableros eléctricos con llaves termo magnéticas Cuarto de bombas con abastecimiento de agua a cisterna con sistema de bombas eléctricas (2) y alternador de bombas. Medidores de energía eléctrica independientes Salidas para TV cable y teléfono (provistas por operador) Instalaciones de Gas Natural. Ascensor. Página 2
3 3. PLANOS DE DISTRIBUCION DE DEPARTAMENTOS FLAT 101 Area Total: m2 Página 3
4 FLAT TIPICO Area Total: m2 FLAT TIPICO Area Total: m2 Página 4
5 DUPLEX 501 1er Nivel Area Total : m2 Página 5
6 DUPLEX 502 Area Total: m2 Página 6
7 4.- PRECIOS Y AREAS DE LOS DEPARTAMENTOS PRECIOS DE PREVENTA DPTO UBICACIÓN TIPO TECHADA (m2) AREA LIBRE TERRAZA (m2) TOTAL PRECIO $ 101 1er Piso FLAT , do Piso FLAT , do Piso FLAT , er Piso FLAT , er Piso FLAT , to Piso FLAT , to Piso FLAT , to, 6to y DUPLEX terraza ,000 Azotea aires aires 502 5to, 6to y Azotea DUPLEX + aires terraza + 62 aires DISPONIBLE ESTACIONAMIENTOS EN SEMISOTANO $ 12, ,000 Página 7
8 CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE CUADRO DE ACABADOS MATERIAL INGRESO - RECIBO Y ESCALERA Porcelanato Celima, San Lorenzo o similar BARANDA Poste y pasamanos de fierro pintado LUMINARIAS Dicroicos LED de 3 PLACAS LUZ Marca Euroluz o similar PISO PLACAS LUZ INODORO LAVATORIO TABLERO GRIFERIA PISO PARED MUEBLES DE COCINA GRIFERIA SANITARIOS GRIFERIA SALA COMEDOR Laminado color madera en listones de 7 mm de espesor Salida de cable, teléfono marca Euroluz o similar TERRAZAS BAÑO DE VISITA Porcelanato Celima, San Lorenzo o similar OnePiece marca Trébol o similar Bowl marca Trébol o similar color blanco. Tablero en Cuarzo Mezcladora marca Italgrif o similar COCINA Porcelanato Celima, San Lorenzo o similar, entre el mueble bajo y el alto (60 cms) Muebles altos y bajos Tablero en Cuarzo Blanco Lavadero marca record o similar con una poza y escurridera. Mezcladora Italgrif o similar LAVANDERIA (a media pared del lavadero) Lavadero de ropa marca Trebol o similar En Puntos de agua caliente-agua, fría llave de bola marca Bugatti o similar Página 8
9 CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE MATERIAL DORMITORIO PRINCIPAL Laminado color madera en listones de 7 mm de espesor PLACAS LUZ Salida de cable, teléfono marca Euroluz o similar BAÑO PRINCIPAL Porcelanico Celima, San Lorenzo o similar INODORO OnePiece marca Trebol o similar LAVATORIO Bowl marca Trebol o similar color blanco TABLERO Tablero enchapado en Cuarzo Blanco GRIFERIA Mezcladora marca Italgrif o similar GRIFERIA DUCHA Mezcladora marca Italgrif o similar DORMITORIOS Laminado color madera en listones de 7 mm de espesor PLACAS LUZ Salida de cable, teléfono marca Euroluz o similar BAÑO COMPARTIDO Porcelanico Celima, San Lorenzo o similar INODORO OnePiece marca Trebol o similar LAVATORIO Bowl marca Trebol o similar color blanco TABLERO Tablero en Cuarzo Blanco GRIFERIA Mezcladora "Italgrif" o similar cromo de 4" GRIFERIA DUCHA Mezcladora "Italgrif" o similar cromo de 4" DORMITORIO DE SERVICIO BAÑO DE SERVICIO SANITARIOS Inodoro marca Trebol modelo Rapi Jet blanco o similar GRIFERIA LLave de ducha Italgrif o similar Página 9
10 CUADRO DE ACABADOS AMBIENTE MATERIAL PASADIZO PISO Porcelanato pulido PARED CARPINTERIA PUERTA PRINCIPAL Maciza de Tornillo con marco de tornillo tipo cajón de 11/2 x x6" PUERTAS INTERIORES MDF con marco de tornillo color madera PUERTAS CLOSETS Marco de melanina con puertas de melanina, percha y maletero, con cajones CERRAJERIA Tiradores de acero VENTANAS Vidrios templados en el exterior CRISTAL Interior cristal crudo transparente Mamparas cristal templado de 8 mm incoloro. ESTACIONAMIENTO PISO Huellas en cemento pulido. LUMINARIAS Focos con luz blanca. OTROS MEDIDOR LUZ Monofásico INTERCOMUNICADOR Intervoz con 1 auricular por departamento CISTERNA 2 Bombas de 1 HP monofásica marca City Pumps o similar con alternador POZOS A TIERRA 1 pozo para el edificio y 1 para el ascensor TANQUE ELEVADO Y CISTERNA Concreto armado y 2 tanques elevados Rotoplas de 1,100 lts. Contómetro MICROONDAS HORNO EMPOTRABLE COCINA EMPOTRABLE CAMPANA Medidor interno para control de agua por cada departamento OBSEQUIOS DE ARTEFACTOS Marca Oster o Similar Marca Whirlpool o similar Marca Sole o Similar Marca Sole o Similar En el Cuadro de Acabados, se considerará solo lo que sea aplicable según lo especificado en los planos. (*) El color será elegido por La Constructora * No Incluye: Terma, termo-tanque, campana extractora, ni aparatos de iluminación * No Incluye: Puertas en las duchas, ni accesorios como jabonera, toallero, etc. Todos los precios de los acabados son en base al presupuesto manejado por La Constructora, en caso de haber una diferencia de precio entre el acabado elegido por el Cliente y el presupuestado por la Constructora, este será asumido íntegramente por el cliente, siendo cancelada con antelación a la compra del insumo, siempre que sea posible cambiar el tipo de acabado. Página 10
11 UBICACIÓN Jiron General Jose Ramon Pizarro (Ex Valle Riestra) N 1450 Urb. Colmenares - Pueblo Libre Contacto: / RPC: / Nextel: *4611 Mail: ngarcia@jkinversiones.com Web: Página 11
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