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1 presentacióncorporativa CORPORATE presentation

2 EL VALOR DE LAS IDEAS THE VALUE OF IDEAS

3 ProEquity es una compañía creada en España en el año 2008, en un escenario adverso para el desarrollo de un nuevo negocio, que ha sabido adaptarse a las exigencias de un mercado cambiante a base de esfuerzo, dedicación y creatividad, convirtiéndose en la consultora líder en operaciones inmobiliarias del sector Industrial y Logístico. ProEquity, en su vocación de seguir creciendo, ha abierto oficina en Santiago de Chile con la idea de consolidarse como empresa de referencia en el sector de la intermediación inmobiliaria. Nuestro equipo cuenta con una dilatada experiencia profesional de más de 15 años en diferentes segmentos del sector inmobiliario. Esto nos permite ofrecer un servicio de asesoramiento integral a nuestros clientes, que engloba desde la comercialización de activos inmobiliarios, hasta la venta de inmuebles en rentabilidad, pasando por el desarrollo de proyectos llave en mano y la gestión de proyectos y obras. ProEquity is a company which was founded in Spain in year 2008, in an adverse environment for the development of new businesses, which has been capable of adapting to the requirements of an ever-changing market through effort, dedication and creativity, becoming the leader in the Industrial and Logistics real estate consultancy. ProEquity in their vocation to keep growing, has opened an office in Santiago de Chile with the idea to consolidate itself as a leading real estate brokerage company. Our team has a proven professional track record, of more than 15 years, in different segments of the housing sector. This allows us to offer our clients an integrated consultancy service, which goes from commercialization of immovable assets to investment property sales, including development of turnkey projects and management of projects and works.

4 INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA INDUSTRIAL AND LOGISTICS ProEquity gestiona el alquiler y la venta de una notable cartera de inmuebles industriales y logísticos. ProEquity manages the lease and sale of an outstanding portfolio of industrial and logistic properties. Asimismo, elaboramos planes y estrategias de comercialización para cada producto o cartera que optimizamos desde las áreas de negocio: Venta y alquiler de espacios industriales Plataformas logísticas y centros de distribución cross docking Centros de producción Proyectos Llave en mano Relocalización y reorganización de centros de producción y almacenes logísticos Renegociación de rentas Likewise, we design marketing plans and strategies for each product or portfolio, which are optimized by the different business areas: Sale and lease of industrial spaces Logistics platforms and cross-docking distribution centers Production sites Turnkey projects Relocation and reorganization of production sites and logistics warehouses Rent renegotiation

5 ProEquity gestiona y comercializa suelo de todo tipo de usos (terciario, industrial, equipamiento y habitacional) Desde un suelo urbanizado para su construcción inmediata, hasta desarrollos en fase de urbanización y desarrollos urbanísticos futuros. Los servicios que ofrecemos son: Asesoramiento en la compra venta de terrenos Identificación y selección de ubicaciones Negociación de condiciones Asesoramiento jurídico / contractual ProEquity manages and commercializes land intended for all types of use (tertiary, industrial, for public services and residential) From developed land for immediate construction to land in phase of development or future urban developments. We offer the following services: Purchase advice sale of land Identification and selection of locations Negotiation of conditions Legal/contractual advice SUELO LAND

6 PROYECTOS Y OBRAS WORKS AND PROJECTS Nuestro departamento de Proyectos y Obras ofrece una gestión integral en todas las áreas del sector de la construcción. Our Works and Projects Department offers integrated management in every area of the building sector. Proyectamos, dirigimos y gestionamos cualquier proceso constructivo. Definimos desde el principio el proyecto inmobiliario y sus necesidades mediante un servicio personalizado para cada cliente, adaptando un equipo de trabajo para cada proyecto, garantizando de esta forma los objetivos de calidad, coste y plazo. Los servicios técnicos de PROEQUITY PROYECTOS Y OBRAS se engloban en tres bloques: Proyectos de arquitectura e ingeniería Direcciones de Obra Gestión integral de Proyectos y Obras We design, direct and manage all kinds of building processes. We define, from the start, the building Project and its requirements through a customized service for each client, adapting an specific work team for each Project, thus assuring the fulfillment of quality, cost and deadline targets. ProEquity Projects and Works technical services are divided into three main areas: Architecture and engineering projects Project Management Projects and works integrated management

7 LLAVES EN MANO BUILD TO SUITE Uno de los campos donde ProEquity demuestra su gran capacidad de adaptación al cliente y experiencia en el sector. This is one of the areas in which ProEquity shows its great client adaptation capacity and expertise in the sector. El desarrollo de proyectos llaves en mano diseña los espacios adaptados a las necesidades de cada empresa, pensados y diseñados aunando la experiencia y conocimiento de nuestro equipo y el criterio del propio cliente. Todas las áreas de negocio de ProEquity intervienen en el proceso que abarca, desde la búsqueda de suelo (Agencia) hasta la dirección y gestión de proyectos y obras (Project), pasando por la búsqueda de financiación (Inversión), The development of build to suite projects includes design of spaces adapted to each business specific needs, which are thought and designed bringing together our team s experience and knowledge and the client s viewpoint. Every business area in ProEquity takes part in the process which goes from land search (Agency) to project and works direction and management (Project), including seeking financing (Investment).

8 ProEquity cuenta con un equipo especializado en el asesoramiento en operaciones de inversión y desinversión inmobiliaria Intervenimos en todo el proceso de análisis, desde la presentación de la oportunidad de inversión inmobiliaria, hasta la coordinación de las Due Diligences técnica y jurídica para la ejecución de la compra del activo. El marco de actuación del Departamento de Inversión de ProEquity abarca los segmentos de inversión inmobiliaria de Oficinas, Retail, Logística y Hotelero. Nuestros principales clientes son inversores institucionales tanto nacionales como internacionales, Family Office e inversores privados que actúen dentro del mercado inmobiliario. INVERSIÓN INVESTMENT ProEquity has a team specialized in real property investment and divestment operations. We take part in the whole analysis process, from the moment in which the real property investment opportunity arises to coordination of technical and legal Due Diligences regarding the execution of the asset purchase. The scope of action of ProEquity Investment Department includes the following real property investment segments: Offices, Retail, Logistics and Hotels. Our main customers are national and international institutional investors, Family Office and private investors operating in the real property market.

9 El acceso a información sobre el mercado es clave para tomar decisiones acertadas. Dado el dinamismo de los sectores productivos y del propio mercado, y con el fin de facilitar los procesos de decisión, realizamos los siguientes servicios en proyectos industriales, logísticos, suelos e inversión: Valoración de Activos Industriales, Logísticos, Terciarios y Suelos Dictámenes de precios y revisiones de rentas Investigación de Mercados Research Análisis y estudios de mercado RESEARCH RESEARCH Access to information on the market is essential to take the right decisions. Taking into account the dynamism of the productive sectors and of the market itself, and in order to facilitate decision-making processes, we provide the following services regarding industrial projects, logistics, land and investments: Valuation of industrial, logistic, tertiary and land assets. Price assessment and rent revision. Market research. Research. Studies and market analysis

10 GESTIÓN DE PROPIEDADES PROPERTY MANAGEMENT Proequity se ha especializado en la Administración de Propiedades, principalmente condominios de bodegas y edificios de oficinas. Proequity has expertise on real estate management, mainly on joint tenancies of Business Park and office buildings. Inmuebles que por su naturaleza requieren de la contratación de diversos servicios y de la gestión diaria con proveedores, suministros y clientes. Su personal se encarga tanto de la gestión con los proveedores de servicios (seguridad, conserjería, aseo, recogida de residuos, control de plagas, etc.), como del cobro arriendos y gastos comunes asociados. En definitiva, Proequity facilita la labor a sus clientes, para que estos no tengan que ocuparse de las tareas que lleva la tenencia y gestión patrimonial, optimizando los recursos dada la experiencia y los conocimientos adquiridos. Such estates have to be provided with several services and also require daily managing of relationships with suppliers and clients. Proequity s staff manages relationships with service providers (for instance, security, janitor service, cleaning, waste management, plague control) as well as rent and common expenses collection. In a nutshell, Proequity makes it simple for its clients, so they do not have to assume tasks arising from real estate management themselves, allowing for an optimal use of resources through experience and knowledge

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12 CLIENTES CLIENTS SABER MÁS ESPAÑA SPAIN KNOW MORE CHILE CHILE

13 Glorieta de Rubén Darío 3 1º izq Madrid Tel: fax: proequity.es Cruz del Sur 739, Las Condes Santiago de Chile Tel: Cel: proequity.cl

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