Plan Piloto de Condominios Sociales. Proyectos e Inversiones

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1 Plan Piloto de Condominios Sociales Proyectos e Inversiones 1

2 Condominios Villa El Parque El cobre Peñalolén N de departamentos Villa El Parque: 60 Villa El Cobre: 324 N de condominios Villa El Parque: 2 Villa El Cobre: 4 N de habitantes Villa El Parque: 270 Villa El Cobre: Villa El Parque: 9.537,20 UF Villa El Cobre: UF Villa El Parque / Villa El Cobre: Tanto en la villa el Parque como en la Villa El Cobre se detectaron deterioros progresivos en los bienes comunes edificados como en techumbres, cubiertas, caja de escaleras así como en los espacios de uso público, los cuales presentan en su mayoría ocupaciones ilegales. Villa El Parque: Reposición Cierre Perimetral Cambio de Cubierta Instalación de Luminarias Mejoramiento de Escaleras Reposición Ventanas Mejoramiento de Fachadas Pavimentación Patio Interior Villa El Cobre: Cambio Cubierta Mejoramiento Techumbre Mejoramiento de Fachadas 2

3 Condominios Villa Valle Esperanza I Sector A Sector B Maipú N de departamentos 996 N de bloques 56 N de condominios 15 N de habitantes UF La Villa Esperanza I presentaba un alto déficit en la habitabilidad tanto de las unidades de departamentos como en los bienes comunes edificados. El caso de las filtraciones entre departamentos producto de las malas condiciones de las tuberías de descarga así como el deterioro progresivo de techumbres, puertas y ventanas fueron los problemas más sensibles priorizados por la comunidad para focalizar la inversión. Reposición Puerta Acceso Dptos. Reposición Ventanas Dptos. Cambio Cubierta Mejoramiento Techumbre Reposición Tuberías de Descarga Reposición Cierro de Naves 3

4 Condominios Villa San Francisco N de departamentos 378 N de condominios 5 El Bosque N de habitantes UF La imagen urbana de la Villa San Francisco presentaba altos índices de deterioro en las áreas verdes no consolidadas y la inexistencia de zona de juegos. Los problemas de mantención de bienes comunes edificados, derivó en el extremo deterioro de las cajas de escaleras y cubiertas, siendo priorizados por la comunidad como los problemas más urgentes a solucionar. Cambio Cubierta Mejoramiento Escaleras Plaza de Juegos Mejoramiento Cancha 4

5 Condominios Villa México N de departamentos 448 N de condominios 6 Cerrillos N de habitantes UF Antes Después La Villa México, cuya construcción data de 1970, presentaba un alto deterioro urbano y falta de mantención en sus bienes comunes edificados, ofreciendo una imagen ambiental degradada. Problemas como la falta de iluminación en zonas comunes y cierre perimetral generaban situaciones de inseguridad en la comunidad. La carencia de pavimentos entre bloques transformaba en lodazales los accesos en los periodos de lluvia, provocando problemas de higiene ambiental. Mejoramiento de Áreas Verdes Mejoramiento Fachadas Mejoramiento Pavimento Espacios Comunes Reposición Ventanas Reposición Luminarias Mejoramiento Cierro Mejoramiento Escaleras 5

6 Condominios Villa Amador Neghme Juan Egenau La Florida N de departamentos 540 N de condominios 10 N de habitantes UF Antes Después La falta de mantención e inversiones en la infraestructura provocaron un constante deterioro en las condiciones de habitabilidad tanto de las unidades de departamentos como en los bienes comunes edificados. El deterioro de techumbres y cubiertas, como la pavimentación al interior de las naves fueron problemas priorizados por los copropietarios. Mejoramiento Techumbres Cambio Cubiertas Pavimentación Patio Interior Cambio Puerta Acceso Reposición Luminarias Patios Interiores 6

7 Condominios Villa Vista al Mar N de condominios 1 N de habitantes 350 Valparaíso Concon 4.875,86 UF Antes Después La Villa Vista al Mar presentaba un alto nivel de degradación de sus espacios y elementos de infraestructura. La nula mantención y administración de sus bienes comunes hicieron que el estado de los cierros, luminarias, fachadas y equipamiento comunitario resultaran con el paso del tiempo altamente deteriorados. Reposición Cierre Perimetral Reposición Luminarias Mejoramiento de Fachadas Mejoramiento Equipamiento Comunitario 7

8 Condominios Villa San Valentín Villa Caupolicán N de departamentos 360 N de condominios 12 Lo Prado N de habitantes UF El deterioro progresivo en La Villa San Valentín Caupolicán de los espacios y bienes comunes edificados, generaban en la comunidad la sensación de vivir en la inseguridad permanente. La falta de luminaria al interior de las naves fue solucionado a través de un proyecto de eficiencia energética, el cual contempló iluminación generada por paneles fotovoltaicos; a esto se le sumó el proyecto de colectores solares con el fin de suministrar agua caliente a los departamentos. Las inversiones realizadas en estas copropiedades fueron parte de un proyecto piloto de eficiencia energética el cual se espera sea replicado en más condominios del país. Eficiencia Energética: Colector solar para Agua Caliente Luminaria con Paneles Fotovoltaico en Patios Interiores Pavimentación entre bloques Reparación Escaleras Mejoramiento Fachadas Reposición Medidores Agua y Luz Reposición Cierre Perimetral 8

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