Los contratos en Derecho Civil. Sociedad Civil y Aparcería Rural

Transcripción

1 Los contratos en Derecho Civil Sociedad Civil y Aparcería Rural

2 El contrato de sociedad civil y el de asociación civil Existe una gran similitud entre el contrato de sociedad civil y el de asociación civil, sin embargo, su principal diferencia consiste en la finalidad que persigue cada una. En el caso de la asociación civil su objeto puede ser político, deportivo, cultural y artístico; en la sociedad civil es preponderantemente económico.

3 Sociedad Civil En cuanto a los elementos de existencia, en el consentimiento deben tomarse en consideración tres cosas: la manifestación de la voluntad de los contratantes de dar vida a una nueva persona moral, de conseguir los fines para los cuales se crea y de cooperar en todo lo necesario para que así suceda.

4 El objeto materia De este contrato es tan variado como el de la asociación civil, puede consistir en dar, hacer o no hacer. Cada socio puede aportar su trabajo, dinero, bienes o derechos; en cuanto a los bienes, se puede transmitir el dominio o únicamente el uso o goce. En términos generales, la aportación de bienes a la sociedad implica la transmisión de su dominio, dice la ley civil en el artículo 2689, salvo pacto en contrario. No debemos olvidar que el objeto debe ser lícito, posible, determinado, bajo la sanción de nulidad y la posterior liquidación.

5 Los elementos de validez Siguen igual que en todos los contratos, los socios deben gozar de la capacidad de goce y de ejercicio, es decir, la capacidad general, además de que si van a transmitir el dominio de un bien, deberán gozar de la capacidad especial sobre ese bien para poderlo enajenar. Por otro lado, los socios que aporten su trabajo como especialistas en alguna rama del saber, deberán tener el título correspondiente.

6 El contrato de sociedad debe contener: Nombres y apellidos de los otorgantes que son capaces de obligarse, la razón social, el objeto de la sociedad, el importe del capital social y la aportación con que cada socio debe contribuir. La falta de la formalidad requerida faculta a cualquiera de los socios para que solicite la liquidación de la misma conforme a las bases establecidas o lo señalado en la ley, mientras tanto, la sociedad seguirá produciendo sus efectos entre los socios pero no frente a terceros

7 En la liquidación de sociedades Con objeto ilícito se limita a la realización del activo social para el pago de las deudas, el resto se aplica a la responsabilidad civil, si queda algo, se destinará a la beneficencia pública (esta es otra diferencia entre ésta, la asociación civil y las sociedades mercantiles), esto es, no hay devolución de aportaciones a los socios (ver artículo 3º Ley General de Sociedades Mercantiles).

8 Aparcería Rural Es un contrato principal porque no depende de ningún otro para su existencia, bilateral porque genera derechos y obligaciones para ambas partes, oneroso porque hay provechos y gravámenes recíprocos, formal porque la ley exige que sea por escrito y, por último, de tracto sucesivo porque las consecuencias que genera se dan con el transcurso del tiempo.

9 El dueño está obligado a No estorbar ni embarazar el uso o goce del predio objeto del contrato, analógicamente con los artículos 2412 y 2414 ccpdf. El predio debe ser conservado en buen estado durante el tiempo que dure el contrato de aparcería, debiendo el dueño hacer las reparaciones que sean necesarias para ello. Está obligado también a garantizar la pacífica posesión del aparcero.

10 Debe el dueño permitir Al labrador construir la vivienda para él y su familia, así como el uso de los elementos ahí existentes indispensables para su subsistencia. Tienen la obligación de no mantener ociosas sus tierras, por lo que al terminar un contrato de aparcería dejan descansar las tierras lo necesario y buscarán alguien más que las cultive

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