Unidades de 2 Ambientes de 54m2. Cuenta con cocheras individuales cubiertas, descubiertas y bauleras, además de 3 cocheras descubiertas opcionales.

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1 Les presentamos el SEPTIMO EMPRENDIMIENTO en la zona de La Calabria en San Isidro. Con todas las ventajas de estar a 4 cuadras de la Estación de tren de San Isidro, y a una de la Av. Centenario. El edificio se desarrolla en Planta Baja y 3 Pisos, con 3 Unidades de 3 Ambientes de 75m², amplio balcón con parrilla individual y 6 Unidades de 2 Ambientes de 54m2. Cuenta con cocheras individuales cubiertas, descubiertas y bauleras, además de 3 cocheras descubiertas opcionales.

2

3 PLANTAS TIPO 1ero a 3er Piso FRENTE 3 Ambientes de 75m2 CONTRAFRENTE 2 Ambientes de 54m2

4 2 Dormitorios Cocina + Lavadero Baño completo + Toilette Balcón con Parrilla 3 AMBIENTES 75m2 UNIDAD A FRENTE

5 1 Dormitorio Cocina + Lavadero Baño completo 2 AMBIENTES 54m2 UNIDAD B y C CONTRAFRENTE

6 1.0 MEMORIA CONSTRUCTIVA Se proveerán e instalaran equipos de Aire Acondicionado frio/calor de frigorías en sector estar comedor y de fr. ensuitey dormitorio 1, marca Top Line o similar. Se ejecutara además la instalación sin provisión para equipo de Fr. en dormitorio 2. El piso y zócalos de estar comedor,dormitorios y circulación será de piso flotante color cedro. Las paredes estarán acabadas con enduido sobre yeso, y pintadas con látex color blanco. Puertas de acceso a unidades de chapa, las puertas interiores serán placa en baños de 0,65m pintada, y de 0,75 en dormitorios mismo acabado. El baño estará revestido tanto piso como paredes con cerámica San Lorenzo Duetto Arena 32x32, bañeras DECA y artefactos ROCA línea Módena, grifería FV línea Alabama, las mesadas estarán construidas en Mármol Beige con espejo integral sobre mesada. EntoilettelamesadaestaráconstruidamármolbeigecongriferíamonocomandomarcaFV,elpisoyzócalosserándecerámicaSan Lorenzo Duetto Arena 45x45 al igual que en sector Cocina. Muebles bajo mesada y alacena de cocina estructurados en tableros con terminación melamínica, y frentes con terminación melamínicas color blanco, la mesada será de granito gris mara, con bacha de acero inoxidable y grifería mono comando FV. El cielorraso será aplicado bajo losa, y suspendido en el sector de cocina, circulación y baños. El balcón terraza contara con deck de madera impregnada y parrilla. Placards conformados con frentes Integrales, paneles divisorios interiores, con bárrales y estantes en tableros con terminación melamínicas color blanco. Carpinterías tipo Módena Anodizado d natural con vidrio flota tipo corredizas. Vidrio enterosegún fachada, estilo yubicación. Cocina ESKABE Forte E2, Termo tanque SHERMAN 80LTS. multigas con salida superior. Conducto de extracción instalado para recibir campana por cuenta y cargo del comprador. Conexiones previstas para colocación de pileta en el lavadero cuenta y cargo del comprador.

7 ESPACIOS COMUNES Acceso conformado por reja portón construido con ángulos y planchuelas de hierro con portero eléctrico incorporado. El frente estará revestido con revoque texturado impermeable Quimtex tipo Romano Mix con base en color a definir. Los muros medianeros serán Pintados con pintura para frentes en color a definir. ESTRUCTURA Estructura será ejecutada completamente en hormigónarmado (columnas,losasy vigas). Las escaleras serán de hormigón llaneado. La cubierta de azotea será intransitable con membrana. Los muros divisorios de unidades como de predios serán ejecutados con ladrillo cerámico de 12/18/33 y revoque completos. Los tabiques divisorios de ambiente serán ejecutados con ladrillos cerámicos de 8/18/33. INSTALACIONES Ascensor hidráulico con cuatro paradas. Agua fría y caliente cañerías y accesorios en polipropileno por termo fusión. Desagües cloacales cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar. Gas: cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. Eléctrica: se prevé tablero metálico, distribución, cableado y teclas 70 bocas, 1 circuitos iluminación 2 circuitos tomas + TV + TE + circuito aire acondicionado. Tableros con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillana normalizados y aprobados. Corrientes débiles: canalización y cableado telefónico. Canalización para TV por cable, timbre y portero eléctrico.

8

9 COMERCIALIZA Av. del Libertador Olivos Tel: (54 11) SMS ventas: Casa Matriz: (54 11) E.mail: Oficina: (54 11) SMS ventas:

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