OFICINAS EN EL CORAZÓN EMPRESARIAL DE MADRID

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1 OFICINAS EN EL CORAZÓN EMPRESARIAL DE MADRID

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3 01._ Ubicación 02._ Comunicaciones 03._ El edificio 04._ Superficies 05._ Planos de planta 06._ Calidades y dotaciones 07._ Galería de imágenes 08._ Contacto Pinar 7, Madrid

4 Edificio exclusivo de oficinas Edificio exclusivo de oficinas en el corazón financiero del Área de Negocios de Madrid que cuenta con patio interior, realizado en granito pulido color perla blanco y con vidriera aislante térmica y acústica. Pinar 7 cuenta con una amplia gama de servicios, un equipo de gestión personalizado, parking, y zonas exteriores que aportan luminosidad, vegetación y tranquilidad. Cada planta está equipada con cocinas y baños, y su modulación e implantación es flexible y versátil. Por su ubicación privilegiada, el edificio goza de excelentes comunicaciones y servicios.

5 01._ Ubicación Situado en el CBD de Madrid, en pleno eje de castellana, Pinar 7 está ubicado en una zona privilegiada con los mas amplios servicios y sin renunciar a tranquilidad y zonas verdes. Estructurado en 6 plantas, diáfanas, y totalmente exteriores, el edificio ofrece una extraordinaria flexibilidad de modulación y compartimentación.

6 02._ Comunicaciones La ubicación privilegiada del inmueble garantiza que goza de excelentes servicios de comunicación y accesos a vías de circunvalación. El inmueble se encuentra a no mas de 17 minutos del aeropuerto y a 11 minutos de la estación de tren de Atocha. Pinar 7 está dotado de parking privado, y se encuentra próximo al metro, a la estación de tren, y a múltiples paradas de autobuses y taxis. Comunicaciones: Metro: Gregorio Marañón (L7 y L10) Autobuses: Líneas 7, 9, 12, 16, 27, 40, 45, 51, 61, 147, 150 Carretera: Accesos directos a vías de circunvalación y aeropuerto. Aeropuerto: 13 minutos Estación de Atocha: 11 minutos H TAXI Restaurantes Cafeterías Parking Hoteles Taxis

7 03._ El edificio Características: - Plantas diáfanas, divisibles y de fácil modulación e implantación - Patio interior, realizado en granito pulido color perla blanco y con vidriera aislante térmica acústica. - Excelente iluminación natural - Parking privado con control de acceso - Equipo de gestión y atención al cliente personalizado - Sistema de gestión del edificio GMAO - Servicio presencial 24 horas - CCTV - Fibra óptica - Servicio de Reciclaje - Servicio de mantenimiento in situ - Aire acondicionado VRV - Falsos techos metálicos lacados en blanco registrables - Suelos con cajas tipo Ackerman (luz, voz y datos) - Ascensores digitales y Montacargas - Carpintería: doble acristalamiento con cámara aislante tipo climalit - Archivo/trastero privado ( 30-40m2)

8 04._ Superficies Cuadro de superficies: m 2 alquilables Planta Oficinas m 2 Planta 6 493,53 Planta 5 493,53 Planta 4 493,53 Planta 3 493,53 Planta 2 493,53 Planta 1 493,53 Planta Baja + Entreplanta 457,55 Total 3.418,73 Archivos Plazas parking 6 61 plazas

9 04._ Superficie disponible: Planta Baja y Entreplanta Estas imágenes son fotos de ejemplos de cómo podrían quedar las superficies.

10 05._ Plano Planta Baja y Entreplanta

11 04._ Superficie disponible: Planta 1 Estas imágenes son fotos de ejemplos de cómo podrían quedar las superficies.

12 05._ Plano Planta 1

13 04._ Superficie disponible: Planta 5

14 05._ Plano Planta 5

15 07._ Galería de imágenes Algunas imágenes son representaciones en 3d y están sujetas a cambios.

16 08._ Contacto COMERCIALIZAN: Tel: Tel: PROPIEDAD: ASSET MANAGER: Tel:

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