ARRIENDO > INDUSTRIAL Lo Zañartu. Quilicura, Santiago. Descripción General.

Transcripción

1 Descripción General. El inmueble consta de un terreno de m2 con una bodega de m2 de tipo modular, oficinas separadas de 50 m2, portería de acceso de 20 m2. Esta característica representa una importante ventaja ya que no resta superficie al interior de la bodega y deja todo su espacio útil y ocupable. La bodega es completramente nueva, con piso de hormigón reforzado (H30 de 20 cms), altura de hombro de 7,5 mts., estructura de perfiles tubulares apernados Tecnoform, patio exterior para maniobras de 1000 m2 pavimentado y cuenta con conexión trifásica, piso de bodega pulido y sellado.

2 Características de la propiedad. Galpones cuentan con veredas perimetrales y diseño de vialidad, con dos 2 amplias entradas frontales de 6 metros de ancho, una por cada nave con sus respectivas salidas de emergencia y en su perimetral se encuentran 2 accesos de 4 metros de ancho cada uno, todos cuentan con un alero protector. El techo cuenta con planchas de policarbonato Opal que permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día e impiden el ingreso de los rayos ultravioleta. Cuenta con un set de luminarias Led tipo campana. Se dispone de redes húmeda y seca para enfrentar cualquier evento o siniestro. El interior de la bodega tiene arranques de agua y alcantarillado, lo que permite incorporar baños si fuera necesario. Las dos oficinas están separadas de la bodega y cada una dispone de baño completo. Adicionalmente se cuenta con la portería. El cierre perimetral del recinto es de ladrillo princesa acostado, con una banda de anillo protector acerado en su parte superior, lo cual brinda una alta seguridad. La bodega está formada por dos pórticos de 28,5 metros de luz a eje y 48,8 metros de largo con ocho pórticos cada 6,1 metros. Lo anterior permite la opción de disponer de espacios modulares con distintas superficies según requerimiento del operador.

3 Características de la propiedad. Normativa: Industrial Exclusivo Fecha de entrega: 15 de Mayo.

4 Localización estratégica, esto a menos de 500 metros de la intersección de dos ejes interurbanos, como son Américo Vespucio Norte y Ruta 5 Norte. Considerando una planificación de secuencia logística de transporte esto es: Puerto, Bodega y Despacho, está emplazada en salida directa hacia los dos puertos importantes del país, San Antonio y Valparaíso, conectando de manera rápida a las rutas respectivas. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto industrial consolidado, vecinos a Helados Trendy, Derco, Química Universal, Saxoline, etc.; dando cuenta ser localización operativa y cercana a otra diversidad de instalaciones y actividades comerciales como Bancos y Servicios de equipamiento en el entorno mediato.

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