Vivienda de Interés Social en Colombia

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1 Vivienda de Interés Social en Colombia Fundamentos y Retos Programa 100 mil viviendas 100% Subsidiadas ALVARO VILLOTA BERNAL CONSTRUCTORA NORCO S. A. MESA VIS - UNIVERSIDAD DE LOS ANDES Bogotá, D. C., Abril 10 de 2013

2 DISTRIBUCIÓN HOGARES TOTAL NACIONAL SEGÚN INGRESO Rangos de Ingreso Salarios mínimos Total Hogares % % acumulado 0-1 ($589,500) % 32% ($589, ,000) % 60% ($1 179, ,500) % 74% ($1 768, ,000) % 82% > 4 (> $2 358,001) % 99% Sin información de monto % 100% Total % (*) Salario mínimo mensual : $589,500 Fuente Dane, Proyección 2012, Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos

3 TRABAJADORES AFILIADOS A CAJAS DE COMPENSACION DISTRIBUCION POR INGRESO FAMILIAR FUENTE: Datos Supersubsidio, Cálculos Asocajas

4 Se estima en 5,3 millones el número de hogares en el país que en la actualidad no están pudiendo lograr el cierre financiero para acceder a una vivienda (Hogares con ingreso mensual < 1,5 SML). De estos, 4,9 millones de hogares son pobres; y 1,2 millones están en condición de pobreza extrema, sin ninguna opción de acceso a una vivienda digna.

5 La formación anual de hogares supera en 1.9 veces la producción de vivienda y en 2.5 veces la financiación de vivienda Formación anual de hogares Producción vivienda formal Créditos Hipotecarios Formación anual de hogares Producción vivienda formal Créditos Hipotecarios

6 Histórico de producción de vivienda Oferta Formal: (35,1%) Oferta de Vivienda VIS Y NO VIS ( ) Oferta Informal: (64,9%) No VIS: (17,7%) VIS: (17,4%) No VIP: (12,8%) VIP: (4,7%) Fuente: DANE. Elaboró: Economía Urbana Al evaluar la producción histórica de vivienda en Colombia, solamente un 35% (poco más de 1 millón 100 mil viviendas) han sido generadas formalmente. Más de 2 millones de viviendas corresponden a oferta informal.

7 Altos de Cazucá, Soacha

8

9 Ciudad Bolívar, Bogotá

10

11

12 Ciudad Bolívar, Bogotá

13

14

15 CENTRO OCCIDENTE DE COLOMBIA SAN JOSÉ-MANIZALES

16 Villa Tina, Medellín

17 Ríohacha, Guajira

18 Aguablanca, Cali

19 Magdalena Medio

20 PARTICIPACION DE NORCO S.A. EN LA PRODUCCION FORMAL DE VIVIEDA POPULAR EN COLOMBIA

21 PROYECTO URBANIZACION PASEO DE LOS PORTICOS Bogotá, Colombia Dirección: Uso: Vivienda Unifamiliar No. Unidades: 488 und Área lote: ,76 m2 Área construida :30.941,76 m2 Periodo construcción:

22 PROYECTO PASEO DE LOS PORTICOS

23 PROYECTO PASEO DE LOS PORTICOS

24 PROYECTO PASEO DE LOS PORTICOS

25 PROYECTO URBANIZACION VILLA COMFENALCO Bogotá, Colombia Dirección: Uso: Vivienda Unifamiliar No. Unidades: 381 und Área lote: ,76 m2 Área construida :12.303,21 m2 Periodo construcción:

26 PROYECTO VILLA COMFENALCO

27 PROYECTO VILLA COMFENALCO

28 PROYECTO LA ESTRELLITA II Bogotá, Colombia Dirección: Calle 130 No Uso: Vivienda Multifamiliar No. Unidades: 264 und Área lote: 5.519,58 m2 Área construida :10.907,96 m2 Periodo construcción:

29 PROYECTO LA ESTRELLITA II

30 PROYECTO LA ESTRELLITA II

31 PROYECTO LA ESTRELLITA II

32 PROYECTO LOS CONDOMINIOS I DEL RECREO Bogotá, Colombia Dirección: Carrera 97C No.72-12/52 Sur Uso: Vivienda multifamiliar No. Unidades: 284 und Área lote: 6.067,28 m2 Área construida : ,40 m2 Periodo construcción: 2008

33 PROYECTO LOS CONDOMINIOS II DEL RECREO Bogotá, Colombia Dirección: Carrera 97C No.71-30/84 Sur Uso: Vivienda multifamiliar No. Unidades: 332 und Área lote: 6.741,21 m2 Área construida : ,83 m2 Periodo construcción: 2008

34 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DEL RECREO

35 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DEL RECREO

36 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DEL RECREO

37 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DEL RECREO

38 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DE TIERRA BUENA Bogota, Colombia Dirección: Carrera 97 f.numero 34ª-10Sur Uso: Vivienda multifamiliar No. Unidades: 1600 und Área lote: ,03 m2 Área construida : ,86 m2 Periodo construcción:

39 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DE TIERRA BUENA

40 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DE TIERRA BUENA

41 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DE TIERRA BUENA

42 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DE TIERRA BUENA

43 PROYECTO LOS CONDOMINIOS DE TIERRA BUENA

44 PROYECTO LOS CONDOMINIOS II DEL PORVENIR Bogotá, Colombia Dirección: Calle 52 Sur No.93D-98 Uso: Vivienda multifamiliar No. Unidades: 464 und Área lote: 8.281,00 m2 Área construida : ,93 m2 Periodo construcción: 2010

45 PROYECTO LOS CONDOMINIOS II DEL PORVENIR

46 PROYECTO LOS CONDOMINIOS II DEL PORVENIR

47 PROYECTO LOS CONDOMINIOS II DEL PORVENIR

48 PROYECTO LOS CONDOMINIOS III DEL PORVENIR Bogotá, Colombia Dirección: Calle 50 Sur No.93D-97 Uso: Vivienda multifamiliar No. Unidades: 472 und Área lote: 8.281,00 m2 Área construida : ,93 m2 Periodo construcción: 2010

49 PROYECTO LOS CONDOMINIOS III DEL PORVENIR

50 PROYECTO LOS CONDOMINIOS III DEL PORVENIR

51 PROYECTO LOS CONDOMINIOS III DEL PORVENIR

52 Política de Vivienda Haciendo casas, cambiamos vidas

53 ESTRUCTURACION DEL PROGRAMA Experiencia Internacional Chile México Brasil Marco normativo Ley 1537/2012 Vivienda de los más pobres Recursos Desarrollo alianzas público - privadas 1% PIB Gobierno Nacional Entes Territoriales Constructoras con experiencia y capacidad financiera Acuerdo con Proveedores Acuerdo sector financiero Cajas de Compensación Pago contra entrega

54 ESTRUCTURACION DEL PROGRAMA Beneficiarios salen de bases de datos incorporados por las alcaldías en los censos de población afectados por desplazamiento forzado, víctimas de violencia, afectados por ola invernal y población en discapacidad ya incorporados a través de los anteriores programas de Familias en Acción, Red Unidos y Red Juntos. Estos potenciales beneficiarios deben haber avanzado en el cumplimiento de 43 componentes de reincorporación social que van desde la cedulación, hasta la escolaridad de los hijos y nutrición de menores de edad. Selección Beneficiarios Ley 1537 de 2012 Decreto 1921/2012 Resolución 010/2012 Población desplazada Afectados desastres naturales Víctimas violencia Población discapacitada Tercera edad Madres cabeza de hogar con hijos en edad escolar Sisben 1 La preclasificación de hogares potencialmente beneficiarios la adelanta el DPS, sobre la priorización fijada por la Ley.

55 174 Viviendas 1 Proyecto Viviendas 7 Proyectos Viviendas 72 Proyectos Viviendas 3 Proyectos 2.572Viviendas 16 Proyectos Viviendas 5 Proyectos 455 Viviendas 5 Proyectos Viviendas 13 Proyectos Viviendas 17 Proyectos Viviendas 4 Proyectos Nariño Chocó Viviendas 8 Proyectos Viviendas 8 Proyectos Viviendas 8 Proyectos B A Sucre Córdoba Antioquia R Caldas C/marca Boyacá Q Bogotá Valle Tolima Huila Cauca Putumayo Viviendas 11 Proyectos Magd alena Cesar Caquetá Norte Santander Viviendas 8 Proyectos 902 Viviendas 6 Proyectos Viviendas 5 Proyectos Meta Guajira Guaviare Arauca Casanare Viviendas 9 Proyectos Vaupés Amazonas Viviendas 10 Proyectos Viviendas 5 Proyectos Viviendas 9 Proyectos Vichada Guainía 200 Viviendas 1 Proyecto 864 Viviendas 3 Proyectos Viviendas 11 Proyectos 160 Viviendas 1 Proyecto Viviendas 15 Proyectos Viviendas 4 Proyectos Viviendas 5 Proyectos TOTALES Viviendas 13 Proyectos Viviendas 12Proyectos 200 Viviendas 1 Proyecto 182 Viviendas 1 Proyecto # Viviendas # Proyectos 288

56 Pradera, Valle

57 Yumbo, Valle

58 Medellín, Antioquia

59

60 Armenia, Quindío

61 CIUDADELA GONZALO VALLEJO RESTREPO - PEREIRA

62 VILLAS DE SAN PABLO-BARRANQUILLA

63 CIUDAD DEL BICENTENARIO-CARTAGENA

64 MISN CENTRO OCCIDENTE DE COLOMBIA SAN JOSE MANIZALES

65 NUEVO OCCIDENTE-MEDELLÍN

66 CIUDAD VERDE - SOACHA SOACHA BOSA

67

68 RETOS DE LA VIVIENDA SOCIAL EN COLOMBIA NECESIDADES ANUALES DE VIVIENDA SEGMENTO POBLACION OBJETIVO TOTAL UNIDADES POBREZA EXTREMA INFORMALES CON INGRESO SUBTOTAL FORMALES ENTRE 1 Y 2 SMMV VIP VIS ENTRE 2 Y 4 SMMV VIS > A VIS TOTAL REQUERIDO POR AÑO

69 Vivienda de Interés Social en Colombia Fundamentos y Retos Programa 100 mil viviendas 100% Subsidiadas ALVARO VILLOTA BERNAL CONSTRUCTORA NORCO S. A. MESA VIS - UNIVERSIDAD DE LOS ANDES Bogotá, D. C., Abril 10 de 2013

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