DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL

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1 Nombre del Servicio Solicitar el uso mediante arrendamiento, de inmuebles federales que no sean compartidos por dos o más Instituciones Públicas. Unidad Administrativa Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal Dirección Nombre del Responsable del Servicio para quejas Cargo Correo electrónico Horario de atención Teléfono Av. México No. 151, Col. El Carmen, Delegación Coyoacán, C.P , México, D.F. Lic. Gabriela Guerrero Aguilar Subdirectora de Evaluación y Usos Alternos de Inmuebles Lunes a viernes de 9:00 15:00 y de 16:00 a 18: y Extensiones: 214 y 160 Qué efectos tendría la eliminación del Servicio? Dependencia Descripción del servicio Oficina receptora Quién solicita el servicio? En qué casos? Deterioro y abandono de los inmuebles de propiedad federal y reduciendo su aprovechamiento, así como un detrimento en la captación de ingresos. Secretaría de la Función Pública Las Instituciones y los particulares, podrán solicitar para uso o aprovechamiento de forma total o parcial en arrendamiento los inmuebles federales que no sean útiles para destinarlos al servicio público, que no sean de uso común, o que no estén asignados a alguna Dependencia o Entidad. Centro de Contacto INDAABIN Particulares (personas físicas o morales) Instituciones que realicen actividades de asistencia social o labores de investigación científica que no persigan fines de lucro. Organizaciones Sindicales constituidas y reconocidas por la legislación laboral, para cumplimiento de sus fines. Para el cumplimiento de su objeto social 1

2 Artículos 5, 14, 15, 28 fracciones I, II y III, 29 que da origen al fracciones I, XXII, 84 fracciones XII, XIII y XIV, de la trámite Ley General de Bienes Nacionales; 37 fracciones XX a la XXV y segundo transitorio de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 15 y 15-A de la Ley Federal del Procedimiento Administrativo; 85 del Reglamento Interior de la Secretaría de la Función Pública; 11 fracciones IX, XXII del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; del 2398 al 2447 del Código Civil Federal y demás artículos relativos y aplicables. La solicitud deberá hacerse por escrito dirigido al Medio de presentación del servicio Director General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal en el que se precisará el nombre, denominación o razón social de quién o quiénes promuevan, en su caso de su representante legal, domicilio para recibir notificaciones, así como nombre de la persona o personas autorizadas para recibirlas, la petición que se formula, los hechos o razones que dan motivo a la petición, el lugar y fecha de su emisión. El escrito deberá estar firmado por el interesado o su representante legal, a menos que no sepa o no pueda firmar, caso en el cual, se imprimirá su huella digital. Asimismo, deberá indicar la ubicación exacta del inmueble así como la superficie solicitada en arrendamiento, y el uso que se le pretende dar. Fundamento Jurídico Artículos 15, 15-A, 19, y 20, de la Ley Federal de Procedimiento Administrativos Número de originales Número de copias Dirección web Anexar formato Cantidad derivada del dictamen de Monto de los derechos sin IVA justipreciación de rentas (variable) $ Concepto del monto Justipreciación de rentas Inscripción de asientos registrales en libros o en folio real por alta y en su momento por baja Justipreciación de rentas: Artículos 142, 143 fracciones II y XI, 145, 146 y 148 de la Ley General de Bienes Nacionales; 1, 3 fracción IV y 19 del 2

3 Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales. Inscripción en el Registro Público de Propiedad de Federal: Artículos 42 fracción XXI de la Ley General de Bienes Nacionales; 190-B de la Ley Federal de Derechos; Datos requeridos Nombre del solicitante. Denominación o razón social de quién o quiénes promuevan. Representante legal en su caso. Domicilio para recibir notificaciones. Nombre de la persona o personas autorizadas para recibir notificaciones. La petición que se formula, los hechos o razones que dan motivo a la petición. La ubicación exacta del inmueble así como la superficie solicitada en arrendamiento. El uso que se le pretende dar. La vigencia por la requiere el arrendamiento. El lugar y fecha de la emisión de la solicitud. El escrito deberá estar firmado por el interesado o su representante legal, a menos que no sepa o no pueda firmar, caso en el cual, se imprimirá su huella digital. Artículos 15 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativos Documentos requeridos Personas físicas: Copia fotostática de identificación oficial del solicitante Copia fotostática de la Clave Única de Registro de Población Personas morales: Copia del acta constitutiva de la persona moral solicitante. Los documentos que acrediten la personalidad del solicitante, así como copia de su identificación. En caso de tratarse de Organización Sindical deberá exhibir copia certificada de la Toma de Nota debidamente registrada y reconocida por la autoridad laboral competente. Para ambos casos se deberá exhibir: 3

4 Copia fotostática del comprobante de domicilio Copia fotostática del Registro Federal de Contribuyentes Exposición de motivos que justifique las causas por las que solicita el inmueble federal en arrendamiento. Carta compromiso bajo protesta de decir verdad, en la que se obligan a cubrir las contribuciones en materia inmobiliaria (pago del impuesto predial, suministro por consumo de agua y energía eléctrica), el aseguramiento del inmueble, contratación de póliza de fianza, así como los gastos que se generen por la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro Público de la Propiedad Federal. Carta compromiso bajo protesta de decir verdad en la que se obligan a pagar los gastos que se generen con motivo de la realización de la justipreciación de renta que realice el INDAABIN. Artículos 15, 15-A, 19, y 20, de la Ley Federal de Procedimiento Administrativos Familia de Servicios Dictamen de mejor uso y aprovechamiento que (En caso de que este servicio se asocie a realiza la Dirección de Planeación Inmobiliaria otros servicios que ofrece INDAABIN) Dictamen de justipreciación de rentas que realiza la Dirección General de Avalúos y Obras Inscripción en el Registro Público de la Propiedad Federal que realiza la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario Combo al que pertenece el servicio Concesión, permisos y arrendamiento Plazo máximo de respuesta Plazo de prevención Tres meses Artículo 17 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo Por escrito y por una sola vez, dentro del término de 5 días hábiles, contados a partir de que haya surtido efectos la notificación, transcurrido el plazo correspondiente sin desahogar la prevención, se desechará el trámite Artículo 17-A, de la Ley Federal de Procedimiento 4

5 Administrativo Aplica afirmativa o negativa ficta Negativa Ficta. Transcurrido el plazo de 3 meses, se entenderán las resoluciones en sentido negativo al promovente, Tipo de resolución Contrato de Arrendamiento Tiene vigencia Si Periodo de presentación Criterios de resolución del trámite: No ser útil para el servicio público y el cumplimiento de los requisitos antes mencionados FIRMA DE CONFORMIDAD DE Lic. Gabriela Guerrero Aguilar ACTUALIZACIÓN. 5

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