LA RIOJA. trimestre 2014 FINANCIA

Transcripción

1 OBSERVATORIO LA RIOJA DE EMANCIPACIÓN 2º trimestre 2014 FINANCIA

2 Introducción La tasa de emancipación residencial de las personas jóvenes de La Rioja se mantiene por encima de la media de España, tanto para el colectivo de 16 a 29 años como para las personas de 30 a 34 años. De hecho, no hay ninguna otra comunidad en la que las personas de 30 a 34 años hayan conseguido una mayor independencia residencial. Los datos de ocupación y empleo presentan una recuperación importante de la tasa de actividad en el último año y una disminución muy significativa del número de desempleados/as entre la población de 16 a 29 años. En la actualidad, la tasa de paro de los y las jóvenes de La Rioja es la menos abultada de España. Población joven y trabajo 18.1 Población de 16 a 29 años emancipada Tasa de emancipación Sin embargo, la reactivación del empleo se ha traducido en una mayor precari laboral, como se constata tras el incremento de la sobrecualificación y la temporalidad laboral. En la actualidad, los costes de acceso a la vivienda en propi y alquiler para las personas jóvenes asalariadas son de los más reducidos de España. Los hogares compuestos por jóvenes podrían afrontar el pago de una cuota hipotecaria o de una renta de alquiler con garantías de solvencia, y con el sueldo de una persona de 30 a 34 años se podría acceder al alquiler de vivienda sin riesgo de sobreendeudamiento. Vivienda 18.4 Coste de acceso al mercado de la vivienda en propi para una persona joven asalariada 18.2 Población de 16 a 29 años ocupada Tasa de empleo 18.5 Precio máximo tolerable de compra para un hogar joven y una persona joven asalariada 18.3 Población de 16 a 29 años en inactiva %total población mismo sexo 18.6 Superficie máxima tolerable para una persona joven asalariada 1

3 Población total y emancipada La emancipación residencial de las personas jóvenes de menos de 30 años en La Rioja ha experimentado un repunte en el último año. En el segundo trimestre de 2014, el 24,3% de las personas de 16 a 29 años ha logrado establecerse en una vivienda independiente a la de su hogar de origen, porcentaje 2,2 puntos porcentuales por encima de la media de España (Gráfico 18.8). Por el contrario, entre la población de 30 a 34 años la autonomía residencial apenas ha variado: del 84,3% del segundo trimestre de 2013 al actual 83,8%, la más elevada de toda España (Gráfico 0.1). Población joven Número de personas Variación interanual -4,23% -2,92% -6,16% -4,37% -4,08% -8,31% %/total población 13,8% 8,3% 5,4% 6,9% 6,9% 6,9% Población joven emancipada Número de personas emancipadas * * 6.632* Variación interanual 0,69% -* 2,77% -* -8,96%* -8,85% Tasa de emancipación (1) 24,3% -* 50,5% -* 31,2%* 83,8% Hogares jóvenes Número de hogares 5.777* -* -* -* -* Variación interanual -7,51%* -* -* -* -* -5,33% Tasa de principalidad (2) 13,5%* -* -* -* -* 47,3% Personas por hogar 2,4* -* -* -* -* 2,2 Hogares unipersonales Número de hogares unipersonales Variación interanual %/hogares de su misma %/población emancipada de su misma Gráfico 18.7 Emancipación residencial de la población de 16 a 34 años Gráfico 18.8 Evolución de la emancipación residencial de la población de 16 a 29 años (1) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen sobre el total de su misma. (2) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que constan como persona de referencia de una vivienda sobre el total de su misma. * Serie desestacionalizada. 2

4 Población joven y movimientos migratorios Los datos provisionales sobre movimientos migratorios de 2013 muestran que La Rioja presenta en este ejercicio una pérdida de población joven considerable. La pérdida de población ha sido más voluminosa que la registrada en 2012, debido a un aumento anual cercano al 21% de la emigración de personas jóvenes de La Rioja y Saldo migratorio con el extranjero (2013) (3) a una disminución anual de inmigrantes equivalente al 16,47% entre las personas de 15 a 29 años, y del 21,35% entre personas de 30 a 34 años. La merma de población ha sido especialmente notoria entre las personas jóvenes de nacionalidad extranjera, los hombres jóvenes y las personas de 25 a 34 años. Total saldo migratorio con el extranjero Variación interanual 69,89% 114,41% 55,09% 39,21% 156,90% 36,60% Saldo por cada personas residentes -17,4-9,1-30,0-21,0-13,8-28,3 Saldo migratorio con el extranjero (2013) (3) Saldo personas de nacionalidad española años años Total años años Hombres Mujeres Total Variación interanual 44,83% 31,43% 65,22% 69,23% 25,00% 137,50% Saldo personas de nacionalidad extranjera Variación interanual 73,02% 138,04% 53,85% 41,72% 165,69% 30,73% Flujos de emigración con destino al extranjero (2013) (4) Total personas emigrantes Variación interanual 21,31% 14,63% 27,36% 22,32% 20,08% 20,22% Personas de nacionalidad española Variación interanual 47,89% 43,90% 53,33% 67,74% 32,50% 106,25% %/total personas emigrantes 8,2% 10,3% 6,5% 7,4% 9,3% 8,6% Personas de nacionalidad extranjera Variación interanual 19,39% 12,01% 25,86% 19,74% 18,94% 15,68% %/total personas emigrantes 91,8% 89,7% 93,5% 92,6% 90,7% 91,4% Flujos de inmigración procedente del extranjero (2013) (5) Total personas inmigrantes Variación interanual -16,47% -17,47% -14,75% -6,00% -24,19% -21,35% Personas de nacionalidad española Variación interanual 61,54% 116,67% 14,29% 60,00% 62,50% 12,50% %/total personas inmigrantes 4,3% 4,2% 4,3% 3,4% 5,1% 6,4% Personas de nacionalidad extranjera Variación interanual -18,23% -19,67% -15,71% -7,35% -26,28% -22,94% %/total personas inmigrantes 95,7% 95,8% 95,7% 96,6% 94,9% 93,6% (3) Saldo migratorio con el extranjero: diferencia entre el número de personas inmigrantes y el número de personas emigrantes, esto es, la diferencia entre el número de personas que han llegado y han salido de España en un período determinado. (4) Flujos de emigración con destino al extranjero: personas emigrantes, aquéllas que se han dado de baja del padrón de algún municipio de España para ir a residir en el extranjero. (5) Flujos de inmigración procedente del extranjero: personas inmigrantes, aquéllas que se han inscrito en el padrón de algún municipio de España procedentes de otro país. 3

5 Población joven y movimientos migratorios Los datos provisionales de 2013 sobre movimientos migratorios entre autonomías muestran una ligera pérdida de población joven de menos de 30 años en La Rioja a consecuencia de un mayor volumen de emigrados/as a otras regiones de España que de inmigrantes provenientes de otras regiones del país. En 2013, la pérdida de activos/as ha representado 6 personas menos por cada habitantes de La Rioja de 16 a 29 años, destacándose una equidad en la distribución de nacionalidades. No obstante, en el grupo de de 30 a 34 años, el número de entradas y salidas de la comunidad a otras regiones ha sido parejo. Saldo migratorio interautonómico (2013) (6) Total saldo migratorio interautonómico Variación interanual 22,07% 5,71% 53,42% -15,48% 122,41% -87,50% Saldo por cada personas residentes Saldo migratorio interautonómico (2013) (6) Saldo personas nacionalidad española -6,0-5,6-6,5-6,0-6,0-0, años años Total años años Hombres Mujeres Total Variación interanual 34,04% -8,57% 158,33% -18,57% 187,50% -22,41% Saldo personas nacionalidad extranjera Variación interanual 13,08% 17,07% 6,25% -19,00% 120,00% -38,67% Población joven inmigrante Con menos de 5 años de residencia en España años Total -* Variación interanual -* %/total población joven -* (6) Saldo migratorio interautonómico: diferencia entre el número de personas que han llegado a una comunidad autónoma procedentes de otras y las que la han abandonado para irse a otras. Refleja los cambios de residencia entre comunidades autónomas. 4

6 Relación con la actividad En el último año, se ha producido un descenso, del 7,23%, en el número de personas inactivas de menos de 30 años. Los datos de empleo de la población de 16 a 29 años también han experimentado una evolución positiva con respecto a un año atrás. Se ha observado un fuerte incremento del número de ocupados/as, del 17,97%, y ha disminuido notoriamente el desempleo. En el segundo trimestre de 2014, la tasa de empleo de la población joven de menos de 30 años es del 42,1%, la segunda más elevada de España, sólo por detrás de las Illes Balears (Gráfico 0.5). La tasa de paro, del 27,1%, es la más exigua de las registradas en España (Gráfico 0.7). Población activa Número de personas activas Variación interanual -1,91% 1,97% -4,33% 1,82% -5,73% -6,38% Tasa de actividad (7) 57,8% 38,2% 87,8% 60,5% 55,0% 88,8% Población ocupada (8) Número de personas ocupadas * Variación interanual 17,97% 42,85%* 8,81% 28,58% 8,50% -5,46% Tasa de empleo (9) 42,1% 22,6%* 72,0% 43,1% 41,1% 78,6% Población en paro Número de personas en paro 6.691* -* -* -* -* -* Variación interanual -32,46%* -* -* -* -* -* Tasa de paro (10) 27,1%* -* -* -* -* -* %/total población de su misma 15,7%* -* -* -* -* -* Población inactiva Número de personas inactivas * * Variación interanual -7,23% -5,72% -* -12,53% -1,97% -* %/total población de su misma 42,2% 61,8% -* 39,5% 45,0% -* Gráfico 18.9 Relación con la actividad de la población de 16 a 29 años %/total población de 16 a 29 años (7) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de su misma. (8) Población ocupada: incluye tanto las personas que trabajan por cuenta ajena (población asalariada), como que las que trabajan por cuenta propia (autónomos/as, empresarios/as, los miembros de cooperativas y las personas que trabajan sin remuneración en negocios familiares). (9) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de su misma. (10) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma. 5

7 Población activa El análisis de la actividad laboral, según el nivel de estudios alcanzado entre los y las jóvenes de 16 a 29 años en La Rioja, muestra que la participación en el mercado laboral de los y las jóvenes con estudios superiores es más alta, del 80,4%, que la de los perfiles con formación inferior de los que se dispone de datos significativos (Gráfico 18.10). Actividad laboral según el nivel máximo de estudios alcanzado Estudios primarios Variación interanual Tasa actividad estudios primarios (11) Estudios secundarios obligatorios * -* 5.132* -* -* Variación interanual -18,98% -* -* -25,64%* -* -* Tasa actividad secundarios 53,1% -* -* 55,1%* -* -* obligatorios (11) Estudios secundarios postobligatorios 7.005* -* -* -* -* 5.872* Variación interanual -* -* -* -* -* -12,16%* Tasa actividad secundarios 48,9%* -* -* -* -* 91,2%* postobligatorios (11) Estudios superiores 7.305* -* 5.424* -* -* Variación interanual -15,43%* -* -18,18%* -* -* 3,35% Tasa actividad estudios superiores (11) 80,4%* -* 88,6%* -* -* 92,4% Gráfico Tasa de actividad de la población de 16 a 29 años según el nivel máximo de estudios alcanzado (11) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de su misma. 6

8 Población ocupada Mientras que en el conjunto de España, el tiempo medio de permanencia en la empresa actual de las personas jóvenes que siguen trabajado ha disminuido de manera global, en La Rioja se observa una pauta dual: entre la población de menos de 30 años, en efecto, se ha reducido (incluso con mayor intensidad que en la mayoría de comunidades), pero entre la población de 30 a 34 años ha aumentado de los 68,4 a los 74,7 meses. Situación profesional en la actividad principal Empresariado con personas asalariadas Variación interanual misma Empresariado sin personas asalariadas Variación interanual misma Ayuda en la empresa o negocio familiar Variación interanual misma Población asalariada * Variación interanual 10,51% 34,10% 2,04% 18,71% 3,54%* -5,47% misma 87,1% 85,7% 87,8% 83,7% 90,7%* 83,3% Otras situaciones Variación interanual misma Tipo de jornada Personas ocupadas a tiempo completo * * 5.535* Variación interanual 21,17% -* 14,59% 44,92%* -0,97%* -4,31% misma 72,8% -* 80,0% 81,8%* 63,3%* 86,0% Personas ocupadas a tiempo parcial Variación interanual misma 7

9 Población ocupada Tiempo en la empresa actual LA RIOJA Tiempo medio (en meses) 32,6 16,7 40,2 33,7 31,4 74,7 Variación interanual -7,23% -38,43% 5,77% -10,22% -4,78% 9,30% Menos de un año 6.483* -* -* -* -* -* Variación interanual 39,39%* -* -* -* -* -* misma 36,1%* -* -* -* -* -* De un año a menos de tres años Variación interanual misma Tres años o más 6.674* -* 5.796* -* -* Variación interanual 11,81%* -* 22,74%* -* -* -1,80% misma 37,2%* -* 47,8%* -* -* 71,6% Población subocupada Población subocupada (por insuficiencia de horas) (12) Personas subocupadas Variación interanual misma (12) Población subocupada: personas ocupadas cuyas horas efectivas de trabajo son insuficientes en relación con una situación de empleo alternativo que esta persona desea desempeñar y está disponible a asumir. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 8

10 Población asalariada En el último año, la sobrecualificación y la temporalidad entre las personas jóvenes de menos de 30 años han aumentado. En la actualidad, el 55,5% de las personas asalariadas de menos de 30 años, que no cursa estudios, está en empleos que requieren un nivel inferior de formación a la poseída. La temporalidad afecta al 44,2% de los y las asalariados/as de menos de 30 años de La Rioja. Población asalariada y formación Población asalariada que no cursa estudios * * 6.029* Variación interanual 17,26% -* 12,55% 25,19%* 9,85%* -14,55% %/total población asalariada de su misma 79,6% -* 85,9% 83,2%* 76,0%* 70,8% Población sobrecualificada (13) 6.913* -* 5.281* -* -* 6.510* Variación interanual 29,57%* -* 26,80%* -* -* -12,31%* %/población asalariada no cursa estudios 55,5%* -* 57,8%* -* -* 65,7%* Tipo de sector Personas asalariadas sector público Variación interanual %/total población asalariada de su misma Personas asalariadas sector privado * * 7.341* Variación interanual 7,02% -* -1,42% 12,75%* 1,86%* -10,18% %/total población asalariada de su misma 93,8% -* 92,4% 95,0%* 92,6%* 82,5% Tipo de contrato Personas con contrato indefinido * 6.881* -* -* Variación interanual 7,34% -* 2,47%* -* -* -3,08% %/total población asalariada de su misma 55,8% -* 64,7%* -* -* 79,7% Personas con contrato temporal 6.922* -* -* -* -* -* Variación interanual 14,75%* -* -* -* -* -* Tasa de temporalidad 44,2%* -* -* -* -* -* (13) Población sobrecualificada: población asalariada que no cursa estudios con un nivel máximo de estudios finalizado superior a la formación mínima requerida para llevar a cabo el puesto de trabajo efectivamente ocupado. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 9

11 Población asalariada Duración de los contratos temporales Menos de cuatro meses Variación interanual %/total población temporal de su misma De cuatro meses a menos de un año Variación interanual %/total población temporal de su misma Un año o más Variación interanual %/total población temporal de su misma No sabe (pero más de un mes) Variación interanual %/total población temporal de su misma Desconocida Variación interanual %/total población temporal de su misma 10

12 Contratación registrada Tipología de los contratos registrados (SEPE) En La Rioja, el 94,4% de los contratos efectuados a personas de 16 a 29 años, durante el segundo trimestre de 2014, fueron temporales, según la fuente SEPE (Gráfico 18.11). En comparación con el trimestre anterior, la temporalidad en las nuevas contrataciones presenta un aumento años Total años años Hombres Mujeres Contratos indefinidos ordinarios Variación interanual 38,26% 43,08% 34,52% 48,87% 29,70% %/total contratos personas misma 3,8% 3,3% 4,3% 3,4% 4,3% Otros contratos indefinidos Variación interanual -13,51% -17,89% -10,24% -10,58% -16,10% %/total contratos personas misma 1,8% 1,4% 2,2% 1,6% 2,0% Contratos temporales por obra o servicio Variación interanual 16,24% 19,89% 12,62% 19,61% 10,98% %/total contratos personas misma 26,4% 26,4% 26,5% 30,7% 21,5% Contratos temporales eventuales Variación interanual 32,88% 40,07% 25,54% 32,33% 33,53% %/total contratos personas misma 59,4% 61,3% 57,3% 59,0% 59,9% Contratos temporales de interinidad Variación interanual 3,47% 12,33% -2,45% 9,48% 1,12% %/total contratos personas misma 7,2% 6,1% 8,4% 4,0% 11,0% Contratos temporales de formación o prácticas Variación interanual 43,02% 37,04% 53,13% 41,30% 45,00% %/total contratos personas misma 1,1% 1,3% 0,9% 1,1% 1,2% Otros contratos temporales Variación interanual -3,85% -21,43% 16,67% -26,09% 166,67% %/total contratos personas misma 0,2% 0,2% 0,3% 0,3% 0,2% Adscripciones en colaboración social Variación interanual %/total contratos personas misma Gráfico Tipología de los contratos registrados entre la población de 16 a 29 años %/total contratos registrados 11

13 Población en paro Población que ha trabajado previamente Personas en paro con experiencia laboral Variación interanual %/total población en paro de su misma Tiempo de búsqueda de empleo Menos de tres meses Variación interanual %/total población en paro de su misma De tres meses a menos de un año Variación interanual %/total población en paro de su misma Un año o más Variación interanual %/total población en paro de su misma Ya ha encontrado empleo (14) Variación interanual %/total población en paro de su misma (14) Población en paro que ya ha encontrado empleo: personas en paro que no buscan empleo porque ya han encontrado uno al que se incorporarán con posterioridad al período de referencia de la Encuesta de Población Activa (EPA). 12

14 Población en paro Paro según el nivel máximo de estudios alcanzado Estudios primarios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro estudios primarios (15) Estudios secundarios obligatorios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro secundarios obligatorios (15) Estudios secundarios postobligatorios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro secundarios postobligatorios (15) Estudios superiores Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro estudios superiores (15) (15) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma 13

15 Población inactiva En el segundo trimestre de 2014, el 84,6% de la población inactiva de menos de 30 años de La Rioja está cursando estudios, una proporción ligeramente superior a la del pasado año y que supera en casi dos puntos porcentuales la media del conjunto de España. Causa principal de inactividad Personas que cursan estudios * 7.479* 7.774* -* Variación interanual -6,33% -5,94% -* -10,32%* -2,14%* -* %/total población inactiva de su misma 84,6% 89,5% -* 88,4%* 81,3%* -* Personas dedicadas a labores del hogar Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas con una incapacidad permanente Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas jubiladas o con alguna prestación Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas en otras situaciones Variación interanual %/total población inactiva de su misma Gráfico Principales causas de inactividad de la población de 16 a 29 años %/total población de 16 a 29 años inactiva 14

16 Capacidad adquisitiva de la población joven La capacidad adquisitiva de las personas jóvenes de menos de 30 años asalariadas y de los hogares jóvenes compuestos por personas de 16 a 29 años de La Rioja, aunque ha aumentado en el último año, es inferior a la media de España (Gráficos 0.19 y 0.20). El salario medio de una persona joven de menos de 30 años de la comunidad es de: ,62 euros anuales, un 0,62% mayor que un año atrás. Los hogares constituidos por jóvenes de menos de 30 años muestran un Capacidad adquisitiva (euros netos anuales) Población joven sin ingresos ordinarios %/total población de su misma 46,2% nivel de ingresos netos de ,55 euros anuales, un 3,13% mayor que el percibido un año atrás. No obstante, este nivel adquisitivo no representa a la mayoría de la población joven de La Rioja. El 57,9% de los y las jóvenes de menos de 30 años carece de ocupación y no percibe ningún salario. El 46,2% de los y las jóvenes de menos de 30 años de La Rioja no tiene ningún ingreso ordinario. Población joven sin salario * * Variación interanual -15,75% -29,08% -* -44,47% -32,18% -* %/total población de su misma 57,9% 61,8% -* 39,5% 45,0% -* Hogares sin personas ocupadas Variación interanual %/total hogares de su misma Ingresos ordinarios persona joven 3.854, , , , , ,69 Salario persona joven , , , , , ,16 Variación interanual 0,62% Persona joven emancipada , , , , , ,39 Persona joven no emancipada , , , , , ,04 Ingresos hogar joven , , , , , ,09 Variación interanual 3,13% Gráfico Capacidad adquisitiva de la población de 16 a 29 años Euros netos anuales 15

17 Población joven y vivienda En el último año, el mercado inmobiliario de La Rioja ha experimentado una intensa reducción del precio de compraventa y alquiler de vivienda libre. Esta mayor permeabilidad del mercado de la vivienda, junto con el ligero incremento anual de la capacidad adquisitiva de las personas jóvenes y los hogares jóvenes de La Rioja, ha favorecido una reducción anual de los costes de acceso al mercado de la vivienda en propi y alquiler, tanto para las personas jóvenes asalariadas, como para los hogares jóvenes de la comunidad, cuyo coste de acceso al mercado inmobiliario es uno de los más reducidos de España (Gráficos 0.21 y 0.22). En el segundo trimestre de 2014, la compra o el alquiler de vivienda serían factibles económicamente para los hogares compuestos por personas jóvenes de 16 a 34 años de la comunidad. Sin embargo, los proyectos de emancipación residencial no serían viables para la mayoría de la población joven asalariada que quisiera emprender la independencia residencial en solitario. Tan sólo con el nivel de ingresos de las personas de 30 a 34 años asalariadas se podría optar al alquiler de vivienda sin riesgo de endeudamiento excesivo. Acceso a la vivienda en propi Precio medio vivienda libre (euros) ,00 Variación interanual -4,83% Precio vivienda libre nueva (euros) - Variación interanual - Precio vivienda libre segunda mano (euros) ,00 Variación interanual -5,25% Precio medio vivienda protegida (euros) ,00 Precio máximo tolerable compra (Hogar joven) Variación interanual 9,60% Precio máximo tolerable compra (Asalariado/a) Variación interanual 6,92% , , , , , , , , , , , ,62 Coste acceso propi (Hogar joven)* 29,8% 31,9% 29,2% 30,9% 28,5% 24,6% Variación interanual -13,17% Coste acceso propi (Asalariado/a)* 48,6% 63,5% 45,9% 47,1% 52,4% 37,4% Variación interanual -11,00% Coste acceso propi (Ingresos ordinarios)* Variación interanual -12,65% Importe entrada inicial para la compra ,00 144,3% 329,7% 79,4% 135,0% 155,2% 55,9% Nº veces ingresos anuales hogar joven 1,8 1,9 1,8 1,9 1,8 1,5 Variación interanual -7,73% Nº veces salario anual persona joven 2,9 3,8 2,8 2,8 3,2 2,3 Variación interanual -5,42% * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 16

18 Población joven y vivienda Acceso a la vivienda en alquiler Renta media vivienda libre (euros/mes) 350,00 Variación interanual -16,67% Coste de acceso alquiler (Hogar joven)* 22,5% 24,1% 22,0% 23,4% 21,5% 18,6% Variación interanual -19,20% Coste de acceso alquiler (Asalariado/a)* 36,7% 47,9% 34,6% 35,6% 39,6% 28,3% Variación interanual -17,18% Coste de acceso alquiler (Ingresos ordinarios)* Variación interanual -18,71% 109,0% 249,0% 60,0% 102,0% 117,2% 42,3% Renta máxima tolerable (Hogar joven) 466,34 435,47 476,22 449,67 488,30 564,40 Variación interanual 3,13% Renta máxima tolerable (Asalariado/a) 285,87 219,00 303,16 295,14 265,44 371,60 Variación interanual 0,62% Superficie máxima tolerable de compra (16) Hogar joven 100,6 94,0 102,8 97,0 105,4 121,8 Variación interanual 15,16% Persona joven asalariada 61,7 47,3 65,4 63,7 57,3 80,2 Variación interanual 12,36% Superficie máxima tolerable de alquiler (17) Hogar joven 93,3 87,1 95,2 89,9 97,7 112,9 Variación interanual 23,76% Persona joven asalariada 57,2 43,8 60,6 59,0 53,1 74,3 Variación interanual 20,74% (16) Superficie máxima tolerable de compra: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en propi cuya compra no supusiera más del 30% del salario medio de una persona joven o más del 30% de los ingresos medios de un hogar joven. (17) Superficie máxima tolerable de alquiler: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en alquiler cuya renta mensual no supusiera más del 30% del salario medio de una persona joven o más del 30% de los ingresos medios de un hogar joven. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de alquiler con la renta media de mercado (consultar la Nota metodológica). 17

19 Población joven y vivienda Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre (18) Ingresos mínimos (euros anuales) ,90 Ingresos mínimos (euros mensuales) 1.544,57 Variación interanual -10,45% Diferencia con ingresos medios hogar joven Diferencia con salario medio persona joven -0,64% 6,41% -2,70% 3,05% -5,10% -17,90% 62,09% 111,59% 52,85% 57,00% 74,57% 24,70% Coste efectivo de la vivienda actual (2013) (19) Importe mensual de la cuota hipotecaria (euros) 470,35 %/ingresos netos de un hogar joven 31,2% 33,4% 30,6% 25,8% 32,4% 29,8% Importe mensual del alquiler (euros) 366,98 %/ingresos netos de un hogar joven 24,3% 26,1% 23,8% 20,1% 25,2% 23,2% Gráfico Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda en propi para un hogar joven y una persona joven asalariada (16-29 años)* (18) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros netos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media para la adquisición de una vivienda libre. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. (19) Coste efectivo de la vivienda actual: porcentaje sobre los ingresos netos mensuales de un hogar joven que representa el importe medio de las cuotas hipotecarias y de los alquileres de mercado que están sufragando los hogares. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 18